Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Бизнес: обмен опытом

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 3.561 RSS
←   Февраль 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://pksd.spb.ru/
Открыта: 01-02-2003
Адрес автора: job.education.sdpiter-owner@subscribe.ru

Автор
Сидоренко Сергей

Статистика

3.561 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Бизнес: обмен опытом


НОВОСТИ ПИТЕРСКОГО КЛУБА СВОЕГО ДЕЛА   

    [ КЛУБ ]     [ ФОРУМ ]     [ АРХИВ РАССЫЛКИ ]           WWW.PKSD.SPB.RU sidorenko@sklada.ru 

Тем, кто имеет собственность или аренду посвящается


Здравствуйте, друзья!

 

Сегодня в выпуске:

  1. Встреча клуба 9 февраля
  2. Сын, Хольцер и Кучугуры
  3. Тендер на раскрутку новой рассылки

 

 

Предупреждение!!!

 

Арендаторам, а ОСОБЕННО собственникам (комнаты, квартиры, коммерческая недвижимость, земля) с нежной психикой лучше не читать этот выпуск!!!

 

Начну с недавней истории, как я вышел на эти базовые вещи.

 

После окончания пермакультурных семинаров, начала эко-экскурсий, привлекательность участка (поля на 36-м км) значительно повысилась.

 

И сразу появились интересы третьих лиц на этот участок.

Хорошо, что это проявилось на ранних этапах проекта.

 

Мы были вынуждены заняться "фундаментом" - правами на землю.

 

Пошли разными путями:

 

1. Подготовка презентации проекта для Правительства Лен. области, с целью получения земли с помощью Правительства ЛО.

 

2. Получение земли с помощью специалистов-практиков.

Это обывательским языком - юридический путь. Но, окунувшись в эту тему, сейчас мы понимаем, что юристы не обладают теми знаниями, которыми обладают специалисты-практики.

 

В письме ниже вы поймете о ком я говорю.

 

Зачем я описываю вам этот казалось бы далекий от вас опыт?

 

Дело в том, что это касается КАЖДОГО, кто имеет в собственности или в аренде землю, жилую и нежилую недвижимость.

 

Я почти на 100% уверен, что у вас, на ЗАКОННЫХ основаниях можно отобрать вашу собственность, как только она станет кому-либо нужна и это третье лицо подойдет профессионально.

 

Например, у меня.

 

У практиков я сделал экспертизу всей своей собственности:

 

1. В свидетельстве о собственности моей квартиры,

несмотря на то, что дом построен самой крупной строительной компанией города-  ЛЕнСпецСМУ - вообще отсутствует кадастровый номер. Т.е. я владелец не квартиры, а ….воздуха в ней!

 

2. В свидетельстве о собственности на 2 совершенно разных объекта коммерческой недвижимости (отдельное здание и встроенные помещения) в обоих в кадастровых номерах в третьей группе цифр стоит "0" - это означает, что не определены права третьих лиц.

 

3.  В свидетельстве о собственности приватизированной комнаты (моей жены) - отсутствует кадастровый номер (опять владение воздухом).

 

4. В документах на землю (загородный участок в собственности) - вообще атас :)!!!

Документы на землю это самые сложные документы. Тут специфика, что если хотя бы один документ неправильно оформлен, то не легитимны вообще все документы (их целая пачка)!

 

И т.д., посмотрите свои документы, увидите аналогичную картину...

В начале рассылки я предупреждал!!!  J.

 

Перехожу к нашему проекту:

 

 

На сегодня наша команда проделала следующую работу:

 

Совместно с Главой издательского дома "Весь" Петром Лисовским Подготовлена концепция презентации проекта для Правительства Лен. области

 

Найдены кадастровые номера земельных участков на поле 36-й км.

Получены кадастровые выписки на арендаторов на поле .

 

Сделана экспертиза документов арендных договоров и кадастровых выписок арендаторов.

Экспертизой признано, что земельные документы арендаторов выданы с нарушением законодательства, т.е. недействительны.

 

Эта информация доведена до арендатора самого крупного участка, на котором мы проводили семинар.

 

Арендатор понял всю серьезность ситуации (в части документов аренды) и сейчас мы совместно работаем над документами и в кооперации с фондом "Жилсоцминимум".

 

«Жилсоцминимум». Историческая справка.

Учредители фонда имеют 8-летний опыт борьбы с уплотнительными застройками в СПб.

В их архиве победы жителей над крупнейшими застройщиками, обладающими финансовыми и властными рычагами, например, как ЛЭК,...

 

Даже после подписанными Губернатором В.Матвиенко разрешений на строительство, Фонд добился отмены строительства в разных (очень лакомых для строителей) районах города.

Сейчас фонд помогает поселенцам от Камчатки и до Калининграда ПРАВИЛЬНО получить землю.

 

 

1.  Встреча клуба 9 февраля

метро "Пролетарская" пр. Обуховской обороны, 223

Культурный центр «Троицкий»

Схема как добраться

 

 

       19.00-21.00

     «Правовые вопросы аренды и собственности»

 

Вы узнаете, что земли в России со времен Ивана III не осталось, почему нельзя приватизировать недвижимость, ….

 

21.00-22.00

Мозговые штурмы, личное общение.

 

  1. Сын, Хольцер и Кучугуры

 

Мой сын Алексей, вместе с соседом Володей Толстиком пригласили к себе в деревню

 Зеппа Хольцера для проведения семинара.

 

Бюджет 6-дневного семинара потянул на 20 000 евро!!! Неплохо для деревни!!!

 

Думаю, что, затевая это дело, они никак не думали, что будут такие затраты.

 

Но теперь уж назвался груздем, полезай в кузов!

 

Практический семинар Зеппа Хольцера в Центрально-Черноземном регионе
России. Воронеж, Кучугуры  

www.derevnya-ru.ru.

С 14 по 19 апреля 2011 года пройдут практические семинары Зеппа
Хольцера в селе Кучугуры Нижнедевицкого района Воронежской области
(Центрально-Черноземный регион) на участках семьи Толстик и семьи
Сидоренко.

Темы:
∙ Обустройство гармоничного участка с учетом климатических,
почвенных, растительных и водных условий.
∙ Защита участка от неблагоприятных факторов.
∙ Водный баланс (создание естественного водоема, кратерного
сада с использованием техники, живая вода в водоеме, умение обращаться
с водой).
∙ Выявление преимуществ и особенностей участка и их использование.
Кроме того Зепп ответит на Ваши вопросы и поделится своими
многочисленными практическими наработками, уникальным опытом
хозяйствования по примеру Природы, которые можно с успехом применять
как на 6 сотках, так и на нескольких гектарах земли.

Даты проведения семинаров:
14.04.2011-16.04.2011 семинар на участке семьи Толстик (Участок №1);
17.04.2011-19.04.2011 семинар на участке семьи Сидоренко (Участок №2);.

Характеристика участков.
∙ Участок №1 – 1 га, чернозем, тяжелая почва, южный склон,
перепад высот около 15 метров, верхняя часть участка открытая и очень
ветреная, нижняя часть заболочена, заложен небольшой пруд, кроме того
в нижней части располагается старый сад.
∙ Участок №2 – 1 га, чернозем, тяжелая почва, северный склон,
перепад высот около 5 метров, часть участка огорожена живой изгородью
(деревья, кустарники) и имеет старый сад, другая часть открыта и
ветренна.

Практика:
14.04.2011-16.04.2011 Участок №1, основная цель - создание пруда
(каскада прудов по возможности);
17.04.2011-19.04.2011 Участок №2, основная цель - создание кратерного
сада (первого в России).
Кроме того на семинарах будут проводиться работы по созданию высоких
ветрозащитных гряд, холмистых гряд, выращиванию грибов. Работы будут
проводиться с использованием спецтехники по методам Зеппа Хольцера,
так же предполагается ручной труд.

Проводит: Зепп Хольцер

Стоимость: при оплате до 8 марта - 280 евро за 3-х дневный семинар, до
10 апреля - 315 евро.

Кол-во участников: ограничено, приоритет отдается участникам,
собирающимся посетить оба семинара.

Условия: проживание в отапливаемых помещениях, свет, горячая холодная
вода (ДУШ!!!). Ведра для обливания тоже найдем . С собой брать пенки
и спальники, посуду (тарелка, ложка, чашка), одежду, фонари.

Еда: во время семинара будет обеспечено трехразовое вегетарианское
питание (картошка, салаты, супы, каши, чай, кофе, потанцуем … , посуда
Ваша!!!).

Место проведения: село Кучугуры Нижнедевицкого района Воронежской
области, 60 км от Воронежа по Курской трассе (А144), село в 3-х км от
трассы.
Сообщайте заранее, когда вы собираетесь приехать в Воронеж. Сбор
участников семинаров 13 апреля и 17 апреля с 18:00 до 18:30. Место
сбора - напротив ж/д вокзала у памятника Черняховскому (можем
подобрать на остановке у Юго-Западного рынка). В 18:30 выезд на
автобусе от вокзала. Подробную карту вышлем по запросу для тех, кто
едет своим авто.

В середине апреля у нас средняя температура днем 11-15 ºС, рекомендуем
взять с собой резиновые сапоги и хорошее настроение.

Заявки присылать на: tolstik@inbox.ru и тел.: 8(919)188-82-66
Алексей, 8(910)247-52-74 Владимир

До встречи на семинарах,
Сидоренко Алексей и Толстик Владимир

 

  1. Тендер на раскрутку новой рассылки

 

Я сейчас работаю над созданием специализированной рассылки по опыту пермакультурных проектов, здоровому питанию, и вообще здоровому образу жизни на земле.

Приглашаю специалиста по раскрутке рассылки.

 

Задача:

За год набрать свыше 200 000 подписчиков.

Минимальная цена одного подписчика.

 

С меня актуальное и интересное содержание плюс финансирование раскрутки.

Со специалиста - техническое воплощение плюс минимальная цена одного подписчика.

 Интересны расчеты бартером – участием в семинарах.

 

Помни о цели.
Сидоренко Сергей sidorenko.serg@gmail.com

 
Мы с удовольствием получаем ваши письма. Некоторые из могут попасть на эти страницы, частично или полностью - по смотрению ведущих рассылки. Поэтому, если (вдруг!) вы не хотите, чтобы письмо было опубликовано, обязательно укажите это. И обратите внимание на свою подпись, есть ли там ваш электронный адрес? Ведь письмо попадет в рассылку вместе с подписью! :).

     Клубы предпринимателей:

     Рассылки, которые мы рекомендуем:
В избранное