| ← Май 2002 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
6
|
7
|
9
|
10
|
11
|
12
|
|
|
13
|
14
|
16
|
17
|
19
|
||
|
20
|
22
|
23
|
25
|
26
|
||
|
27
|
29
|
30
|
31
|
|||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://www.voxru.net
Открыта:
02-08-2000
Адрес
автора: media.vox-owner@subscribe.ru
Статистика
-6 за неделю
Глас Рунета
| Информационный Канал Subscribe.Ru |
|
||||
 | ||||
|
Напоминаем, что некоторые почтовые сервисы (в частности Imail.Ru и Hotmail.com) некорректно отображают страницу с HTML-письмом при его просмотре на вебе. Затруднения также могут возникать у пользователей The Bat - им придется открывать HTML-письмо в браузере и голосовать оттуда, и Microsoft Internet Mail - в этом случае лучше сразу подписаться на текстовый вариант рассылки.
Здравствуйте многоуважаемый читатель.
Опрос по поводу жилищных условий населения Рунета завершен. Некоторое время я сомневался в необходимости представления на Ваш суд подробного отчета, формат которого напоминает скорее трактат "Молот ведьм", чем дежурную открытку, имеющую цель напомнить, что отправитель еще жив. И все-таки решился после комментария одного моего "новорусского" знакомого, сказавшего что обеспеченный человек может позволить себе иметь скромный автомобиль, но обязан иметь солидное жилье... Анализируя результаты опроса, я всякий раз возвращался к этой мысли и, если Вы наберетесь терпения дойти до конца текста, то поймете почему.
Впрочем, ничто не мешает сразу перейти к новым вопросам, проясняющим Ваше отношение к клубной культуре.
1. Большинство из опрошенных (89,4%) проживают в отдельных квартирах (домах): собственных (42,9%) или муниципальных (7,4%); принадлежащих родственникам (28,1%) или арендуемым (11,0%). С увеличением возраста респондента увеличивается доля проживающих в собственных и муниципальных отдельных квартирах (домах) и, напротив, уменьшается доля арендующих жилье и проживающих у родственников. Аналогичная тенденция прослеживается и при увеличении количества детей до 18 лет проживающих вместе с респондентом (но не более 2-х детей).
Где Вы проживаете в настоящее время? Всего проголосовали: 3366 человек - В отдельной собственной квартире (доме) 1443 42.9% - В отдельной квартире (доме) своих родственников 945 28.1% - В арендованной отдельной квартире (доме) 369 11.0% - В отдельной муниципальной квартире 248 7.4% ----------------------------------------------------------- - В общежитии 111 3.3% - В неприватизированной комнате коммунальной (малосемейной) квартиры 60 1.8% - В приватизированной комнате коммунальной (малосемейной) квартиры 55 1.6% - В отдельной служебной квартире 32 1.0%Различия в социальном статусе большинства опрошенных респондентов (руководитель подразделения, ведущий специалист, специалист, менеджер, студент ВУЗа) влияют, главным образом, на имущественные отношения: по мере роста социального статуса респонденты "перемещаются" из квартир своих родственников в собственное отдельное жилье. Аналогичная тенденция наблюдается по мере роста уровня доходов на одного члена семьи.
По мере роста статуса и дохода растет доля тех, кто арендует жилье. Но в целом, аренда жилья выступает как "промежуточный", временный вариант, главным образом, для респондентов занятых в коммерческой сфере, со средними и выше среднего доходами, от 18 до 25 лет, не имеющими детей.
2. По количеству кв.м. жилой площади на человека выборочная совокупность является неоднородной. Можно выделить две группы респондентов: большая (в среднем 10-11 кв.м) и меньшая (в среднем 19-20 кв.м.). При этом, наблюдается следующая тенденция: в большей группе с увеличением количества детей до 18 лет число кв. м на одного члене семьи растет до предела составляющего 13 м.кв, а затем падает; в меньшей группе увеличение числа кв.м на одного члена семьи определяется уже лишь ростом соц. статуса и душевого дохода.
Сколько квадратных метров жилой площади приходится на одного члена Вашей семьи? Всего проголосовали: 3290 человек - менее 5 кв.м 118 3.6% - 5-7 кв.м 450 13.7% - 8-10 кв.м 736 22.4% - 11-13 кв.м 576 17.5% - 14-16 кв.м 461 14.0% - 17-19 кв.м 310 9.4% - 20 и более 483 14.7% - Трудно сказать 156 4.7%3. Если считать обеспеченность жилплощадью в размере 11-13 кв.м. на человека соответствующей минимальным "санитарным" нормам, то "усредненная" потребность всех опрошенных направлена на ее увеличение в 1,5-2 раза. При этом, стремление выйти на новый "прогрессивный минимум" в 20 кв.м. на человека усиливается опять-таки по мере роста социального статуса и душевого дохода.
Сколько квадратных метров жилой площади Вам хотелось бы иметь на одного члена семьи? Всего проголосовали: 3244 человек - менее 5 кв.м 5 0.2% - 5-7 кв.м 7 0.2% - 8-10 кв.м 80 2.5% - 11-13 кв.м 199 6.1% - 14-16 кв.м 560 17.3% - 17-19 кв.м 479 14.8% - 20 и более 1530 47.2% - Трудно сказать 384 11.8%4. Отражением вышеизложенных тенденций можно считать субъективную оценку респондентами собственной жилищной обустроенности и обеспеченности жильём. Только 8,5% она совершенно удовлетворяет, 39,6% удовлетворяет в основном, а 49,1% совершенно не удовлетворяет. "Совершенно удовлетворены", главным образом, лица до 25 и старше 46 лет, "совершенно неудовлетворены" лица 25-40 лет. Росту неудовлетворенности способствует увеличение количества детей в семье. Следует отметить, что лица с высокими и выше среднего доходами, обладающие наивысшим статусом - руководители предприятий и подразделений - в большей степени удовлетворены своими жилищными условиями, чем лица со средними и ниже среднего доходами, ведущие специалисты, специалисты и менеджеры, которые возможно в отличие от первых на данный момент еще не удовлетворили каких-то "первичных потребностей" приличествующих своему статусу.
Как Вы оцениваете свою жилищную обустроенность и обеспеченность жильём? Всего проголосовали: 3370 человек - Полностью удовлетворяет 267 7.9% - В основном удовлетворяет 1644 48.8% - Совершенно не удовлетворяет 1370 40.7% - Трудно сказать 89 2.6%В целом удовлетворенность жилищными условиями растет при перемещении из неприватизированных комнат в коммунальных квартирах в собственные отдельные квартиры. Это, само по себе, банально, но интересно в одном отношении: среди тех, кто проживает в отдельных арендованных квартирах неудовлетворенность своим положением максимальна (77%), что еще раз говорит о "промежуточном" характере данного варианта.
Неудовлетворенность жилищными условиями уменьшается по мере роста имеющейся (кв.м./чел.) жилплощади, а также по мере роста потребности в ней (Интересный феномен! Одно только наличие потребности способно снять негативную эмоцию. Увы, но это не наше открытие. В литературе есть описание подобных примеров.). Напротив, рост удовлетворенности при этом не так прямолинеен, так как начинают сказываться оценка качества жилья (тип дома, район, соседи и т.п.) и фактор демонстративного потребления.
5. Довольно высокая степень неудовлетворенности своими жилищными условиями, однако, не обещают повышенной активности респондентов в ближайшее время. 49,5% опрошенных не планируют изменить свои жилищные условия в течение года. Только 13,9% планируют приобретение жилья, 11,4% собираются ограничиться реконструкцией имеющегося жилья, 9,2% планируют обменно-разменные операции, 6,3% аренду жилья.
Планируете ли Вы изменить свои жилищные условия в течение года? Всего: 3367 ответов - Нет 1667 49.5% - Трудно сказать, пока не думал об этом 233 6.9% --------------------------------------------------------------- - Планирую реконструировать свою квартиру (дом) 385 11.4% - Планирую приобрести новую квартиру (дом) 263 7.8% - Планирую обмен жилья с целью увеличения жилплощади 219 6.5% - Планирую снять квартиру (дом) 213 6.3% - Планирую приобрести квартиру (дом) на вторичном рынке 207 6.1% - Планирую размен жилья с целью разъезда 90 2.7% - Планирую приобрести комнату на вторичном рынке 23 0.7% - Планирую выкупить комнату(ты) в своей коммуналке 14 0.4%Однако в перспективе ситуация выглядит более оптимистичной. Только 28,8% опрошенных считают, что они вообще не имеют никаких возможностей улучшить свое жилищное положение. 19,7% рассчитывают приобрести жилье на собственные сбережения (в т.ч. за счет средств, вырученных от продажи имеющегося жилья), 12% - в результате обмена с доплатой.
Слабая ориентация на приобретение жилья обусловлена, главным образом, стесненностью в средствах. 20,2% определили сумму, которую они готовы потратить на улучшение своих жилищных условий в 5000$. Следует понимать это как сумму, которую можно собрать оперативно. Но поскольку для покупки жилья эта сумма мала и может служить лишь в качестве первого взноса, то весьма актуальным становится поиск иных источников финансирования. В качестве приоритетного здесь называются продажа имеющегося жилья, долг у друзей и родственников, потребительский кредит, ипотека. Увы, строительство или приобретение жилья для сотрудников практикуется в микроскопическом масштабе.
Сколько Вы готовы потратить на улучшение жилищных условий? Всего проголосовали: 2968 человек - Нисколько 651 21.9% - 5000 $ и менее 600 20.2% ------------------------------- - от 5001 до 6000 $ 125 4.2% - от 6001 до 7000 $ 63 2.1% - от 7001 до 8000 $ 46 1.5% - от 8001 до 9000 $ 25 0.8% - от 9001 до 10000 $ 150 5.1% - от 10001 до 12000 $ 107 3.6% - от 12001 до 14000 $ 28 0.9% - от 14001 до 16000 $ 49 1.7% - от 16001 до 18000 $ 28 0.9% - от 18001 до 20000 $ 52 1.8% - от 20001 до 25000 $ 77 2.6% - от 25001 до 30000 $ 45 1.5% - от 30001 до 35000 $ 30 1.0% - от 35001 до 40000 $ 19 0.6% - от 40001 до 45000 $ 11 0.4% - от 45001 до 50000 $ 17 0.6% - 50001 $ и выше 73 2.5% - Трудно сказать 772 26.0%
Каким образом Вы намерены улучшить свои жилищные условия? Всего: 3351 ответов - Не имею никаких возможностей на улучшение 965 28.8% - Трудно сказать, пока не знаю 483 14.4% - Не намерен, нет необходимости 408 12.2% ---------------------------------------------------------------- - Приобрету жилье на собственные сбережения (в т.ч. за счет средств, вырученных от продажи имеющегося жилья) 661 19.7% - В результате обмена имеющегося жилья (с доплатой) 402 12.0% ---------------------------------------------------------------- - Другие способы 304 9.1% - Получу жилье в наследство 227 6.8% - Возьму в долг у друзей или/и родственников 222 6.6% - Возьму потребительский кредит в банке/организации 208 6.2% - С помощью ипотечного кредитования 167 5.0% - В результате заключения брака 143 4.3% - В результате обмена имеющегося жилья (без доплаты) 103 3.1% - Использую право на государственную субсидию, жилищный сертификат 71 2.1% - Получу жилье в порядке муниципальной очереди 67 2.0% - Мой работодатель строит/приобретает жилье для сотрудников 45 1.3% - Получу служебную жилплощадь 32 1.0%6. Сравнивая два возможных механизма приобретения жилья: инвестирование в строительство и ипотеку, можно сделать следующий вывод. Приобретение жилья на стадии строительства имеет большее число противников, чем ипотека (9,5% против 3,5%). Отчасти потому, что более рисковано, а отчасти потому, что многие не знакомы с ипотекой и, следовательно, не могут их объективно сравнить. С другой стороны ипотека не всем доступна опять-таки в силу недостаточной платежеспособности, поэтому около 50% опрошенных все-таки согласятся рассмотреть возможность инвестирования в строительство несмотря на сопряженные с ним риски.
Как Вы относитесь к приобретению жилья на стадии строительства? Всего проголосовали: 3226 человек - Рассмотрели бы эту возможность, в зависимости от ситуации 1602 49.7% - Скорее всего, Вас устроил бы такой вариант 453 14.0% - Категорически против такого варианта 308 9.5% - Трудно сказать 227 7.0% - Это единственно подходящий для Вас вариант 118 3.7% ----------------------------------------------------- - Не собираюсь приобретать жилье 518 16.1%
Собираетесь ли Вы воспользоваться ипотекой для приобретения жилья? Всего проголосовали: 3176 человек - А что это такое? 693 21.8% - Если воспользуюсь ипотекой, то только при отсутствии иных источников средств 496 15.6% - Хотел(а) бы получить ипотечный кредит, но не имею материальной возможности 472 14.9% - Трудно сказать, не думал об этом 447 14.1% ----------------------------------------------------- - Хотел(а) бы получить ипотечный кредит, но не знаю как это делается 242 7.6% - Да, имею намерение и возможность получить ипотечный кредит 117 3.7% - Ни в коем случае не стану пользоваться ипотекой, хотя и имею такую возможность 111 3.5% ----------------------------------------------------- - Не собираюсь приобретать жилье 455 14.3%7. Большинство опрошенных (не менее 70%) респондентов проживают в России. В их числе преобладают жители Москвы (не менее 30% проживающих в России) и жители Санкт-Петербурга (не менее 13%). Эти две группы можно представить в качестве наиболее перспективных целевых аудиторий с точки зрения возможных действий, направленных на изменение и улучшение жилищного положения. Жители Москвы и Санкт-Петербурга на фоне всех опрошенных выглядят более неудовлетворенными своей жилищной обустроенностью и обеспеченностью жильём. Среди жителей Москвы и С-Петербурга более высокая доля тех, кто обеспечен жилплощадью лишь по минимальным "санитарным", а не "прогрессивным" нормам. Кроме того, в Москве заметно более высокая доля проживающих с родственниками и в общежитиях (скорее всего, семейного типа). В связи с этим, в Москве меньшая (по сравнению с общим числом опрошенных) доля тех, кто не намерен заняться улучшением своего жилищного положения. Наибольший же оптимизм внушает тот факт, что в Москве сосредоточено большинство респондентов, принадлежащих к высокостатусным социальным слоям, готовых тратить на улучшение своих жилищных условий суммы, превышающие 5000$, а также пользоваться ипотечным кредитованием. Однако, также заметим, что на фоне Москвы Санкт-Петербург выглядит "бледнее" по своим притязаниям, отличаясь от столицы меньшей концентрацией высокостатусных групп и меньшим уровнем душевых доходов.
НОВЫЙ ОПРОС
Все желающие принять участие в этом и в дальнейших опросах могут ознакомиться с условиями розыгрыша призов на сайте "Глас Рунета".
С уважением, Александр Иванов ICQ 151117420
Публикация результатов наших исследований разрешена и всячески приветствуется, при условии, что Вы не забудете упомянуть проект "Глас Рунета" в качестве источника.
| http://www.VoxRu.net | mailto: vox@voxru.net |
| http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru |
Отписаться
Убрать рекламу |
| В избранное | ||
