Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2010   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости сайта Чемодан



 О нас: Координаты офисов "Гольфстрим" Тел.: 0-800-505-9-80 (по Украине бесплатно)

Теперь «Гольфстрим» можно найти и в социальной сети микроблогов Twitter!

Рады сообщить, что теперь нашу компанию «Гольфстрим» можно найти и в социальной сети микроблогов Twitter! Мы ведем наш блог по тематике образования и языковых курсов за рубежом, а в будущем будут подключены и другие направления деятельности. Итак, что полезного можно будет найти в нашем Twitter…

Для тех, кто еще не знает Twitter - это интернет-сайт, представляющий собой систему микроблогов, позволяющий пользователям отправлять короткие текстовые заметки (до 140 символов).

Благодаря нашему Twitter вы сможете:
∙ быть постоянно в курсе самых свежих новостей в сфере высшего образования, изучения иностранных языков, молодежных программ за рубежом, зайдя всего лишь на одну страницу;
∙ высказать свое мнение по поводу событий в мире образования за рубежом и деятельности нашей компании;
∙ задать любые вопросы по нашей тематике и получить профессиональную бесплатную консультацию;
∙ установить полезные контакты с людьми, которых также интересует тематика обучения и курсов за рубежом;
∙ получить скидку на услуги компании.

Читайте нас в Twitter!

Мы со своей стороны будем стараться наполнить наш блог актуальной, интересной и полезной для Вас информацией.

Источник: Департамент образования за рубежом

Подробнее на сайте >>


Возможен ли ипотечный кредит на 100% при покупке недвижимости в Испании?

Очевидно, что финансовый рынок не стоит на месте. В настоящее время, несмотря на осторожность и боязнь ведущих банков Испании предоставлять кредиты, некоторые все же потихоньку начинают «откручивать вентиль» и снова начали выдавать 100%-е кредиты на испанскую недвижимость, в случае если объект входит в портфель активов банка…

Нечасто, однако все же есть случаи, которые подтверждают, что до сих пор есть возможность получить выгодный кредит, который позволит приобрести недвижимость в Испании с привлечением ипотечного кредита в размере 100% стоимости жилья, хотя к потенциальным покупателям, которые хотели бы получить право на такие условия, банки предъявляют более строгие требования.

Банки Испании, которые предоставляют 100 % кредит на недвижимость, зачастую требуют учреждения порядка наследования имущества без права его отчуждения, поручительства и заключения многочисленных договоров страхования таким образом, чтобы призвать своих клиентов к лояльности или попросту «связать» их обязательствами.

Стратегии существуют различные, однако важным является то, что в итоге существует движение денежных потоков, как видно из последних данных об ипотеках. В связи с этим Кристиан Палау, руководитель fotocasa.es подчеркивает: «Банки предоставляют ипотеки платежеспособным клиентам максимум на 80%. 100% -е кредиты предоставляются только в тех случаях, когда недвижимость является частью портфеля банка».

Когда мы говорим о 100% кредите, то нужно понимать, что речь идет о предоставлении именно той суммы, которая была обозначена в оценке недвижимости, а она не всегда равна той сумме, которую по факту платит покупатель. Таким образом, ключевым моментом является оценка имущества, которую обычно осуществляют компании, работающие с банками по соглашениям о сотрудничестве.

Специалисты сайта www.eurodomik.ru и компании «Гольфстрим» напоминают, что зачастую оценка стоимости имущества не соответствует реальной цене продажи дома: различия могут быть как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения стоимости. В прошлом оценка домов чаще всего завышалась, что позволяло собственникам включать в стоимость недвижимости в Испании и расходы на ремонт дома. Однако в настоящее время при оценке стоимость жилья чаще занижается.

Требования для получения 100% кредита на недвижимость в Испании

Условия, которые выдвигают испанские банки для получения 100%-го кредита в каждом финансовом учреждении разные, однако в то же время, существует несколько обязательных требований во всех банках:

∙ банки и кредитные союзы внимательно изучают сведения о размере заработной платы и декларации о доходах потенциальных заемщиков, чтобы убедится, что им не придется отдавать более 40% своего ежемесячного дохода на выплату ипотеки;
∙ важным является наличие поручителя, который гарантирует оплату по кредиту в случае, если заемщик не сможет внести очередной платеж по ипотеке. В таком случае, поручитель является своего рода совладельцем недвижимости, а также является ответственным за внесение платежа в случае отсутствия оплаты по кредиту от основного владельца;
∙ поскольку сроки кредитования велики (до 40 лет), такого рода кредиты предоставляются молодым людям в возрасте до 35 лет;
∙ передача недвижимости в собственность заемщика является основополагающей, поэтому при заключении договора на предоставление кредита необходим документ о регистрации собственности, а также квитанции об уплате всех необходимых налогов.
∙ в некоторых случаях требуется и наличие страховки, которая покроет расходы на выплату ипотеки в случае смерти заемщика. Страхование самого объекта недвижимости является обязательным.

Источник: www.eurodomik.ru

Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью "Гольфстрим"
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
Призеры конкурса Web-Resurs - "Самый информативный сайт" 2008.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96
0-800-505-9-80 (со стационарных бесплатно)
 
СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Египет
Испания
Канада
Кипр
Латвия
Мальта
Новая Зеландия
Польша
Словакия
США
Турция
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
ЮАР
∙ Гольфстрим
∙ Свадьба в Праге
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
∙ Рекламный клуб
∙ Моя команда
∙ Лечение за рубежом
∙ Жилье в Испании
∙ Врачи в Чехии
 
 
 
 
 
 
 

В избранное