Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Обзоры рынка недвижимости московского региона

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июнь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
22.06.2007
15:55:59
16:57:35
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Кислощаева Ванда

Статистика

127 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Обзоры рынка недвижимости московского региона (11–17 июня 2007г)



Жилье эконом-класса и новостройки

Проблемы ипотеки



Жилье эконом-класса и новостройки


Рынок новостроек Московской области активизируются осенью, считают в аналитическом консалтинговом центре холдинга "МИЭЛЬ".

По данным "МИЭЛЬ", в мае 2007 года на первичном рынке жилья Московской области появилось 7 новых объектов – во всех из них велись продажи. Тем не менее, в целом по области объем предложения несколько снизился и составил 437 новостроек (-4% относительно предыдущего месяца).

Аналитики отмечают, что более половины всех предложений мая 2007 года приходится на квартиры в монолитных домах – 53,1%. Большую долю предложений занимают панельные новостройки – 43,2%, или 46,1%. Кирпичных домов строят менее всего – 3,7%, или 2,6% соответственно.

Средневзвешенная цена предложения подмосковных новостроек в мае 2007 года поднялась на 0,5% и составила 1996$/кв. м. Прирост за месяц (+0,5%) находится в пределах погрешности расчета среднего значения. Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 7500 $/кв. м, минимальная - 769 $/кв. м. Относительно декабря 2006 года номинальные цены предложения выросли на 5,9%.

В мае 2007 года небольшое снижение объемов предложения сохранило средний уровень цен в новостройках Московской области. Если же сравнивать с началом года, то средняя цена предложения выросла на 5,9%. По нашей оценке, поясняет Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в дальнейшем возможно оживление спроса и некоторое увеличение объема предложения на рынке новостроек до конца текущего года. (m-2.ru, 15.06.2007. Недвижимость в России)


Проблемы ипотеки

Проведенное исследование российского рынка кредитования показало, что среди крупнейших городов наибольшее число программ ипотечного кредитования предлагается в Москве, наименьшее – в Уфе (более 165 и около 40 соответственно).

Минимальные рублевые ставки по ипотечным кредитам от 9 до 11% чаще всего предлагаются в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Уфе (в 26% программ), а валютные ставки - в Москве и Уфе (75% программ). Максимальный срок кредитования (от 20 лет) чаще всего представлен в Екатеринбурге (в 63% случаев), реже всего – в Самаре (55% программ).

Программы с нулевым первоначальным взносом составляют на рынке ипотечного кредитования долю от 10% в Санкт-Петербурге до 29% в Омске. Взнос от 25% до 30% чаще характеризует программы петербургских банков (20%).

Больше всего программ автокредитования предлагается в банках Москвы (более 150), меньше всего – в крупнейших банках Уфы (около 10 программ). Программы автокредитования только новых автомобилей составляют от 34% до 60% предложения (в Самаре и Уфе соответственно).

Минимальные рублевые ставки по автокредитам составляют до 10% и чаще всего предлагаются в Омске и Самаре (по 30% программ), а валютные ставки - в Челябинске (86% программ).

Программы без первоначального взноса представлены на рынке автокредитования долей от 23% в Нижнем Новгороде до 38% в Омске и Екатеринбурге. Первоначальный взнос в размере 10% от стоимости автомобиля чаще характеризует программы банков Ростова-на-Дону и Санкт-Петербурга (по 38%). (РБК, 14.06.2007. Ипотека, Кредитование)
В избранное