В 2006 году в Приморье не использовано более 38 млн рублей, выделенных на жилье ветеранам [ИА REGNUM]
На жилищно-коммунальное хозяйство Приморья за 2007 год планируется направить 1 млрд 67 млн 152,82 тыс. рублей, на первый квартал планировалось - 199 млн 436,82 тыс. рублей, но кассовое исполнение составило всего 86 млн 351,44 тыс. рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 2 июля в Контрольно-счетной палате Законодательного Собрания Приморского края.
Расходы на реализацию мероприятий по водоснабжению Приморского края в части обеспечения населения края питьевой водой исполнены в сумме 23 млн 884,8 тыс. рублей или на 96,7% к плану первого квартала, по жилищному строительству - в сумме 8 млн 950,9 тыс. рублей или 10,9%. Расходы, связанные с руководством и управлением в сфере жилищно-коммунального хозяйства, при плане 7 млн 488,0 тыс. рублей, составили 6 млн 683,22 тыс. рублей.
В краевом бюджете на 2006 год на жилищно-коммунальное хозяйство были утверждены расходы по обеспечению жильем отдельных категорий граждан (инвалидов, ветеранов и семей, имеющих детей-инвалидов) в сумме 46 млн 913 тыс. рублей, из федерального бюджета в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" средства поступили в полном объеме. Указанные расходы были уменьшены на сумму 15 млн 494,3 тыс. рублей в связи с перемещением бюджетных ассигнований из раздела "Жилищно-коммунальное хозяйство" в раздел "Социальная политика". Уточненные плановые назначения по расходам на обеспечение жильем отдельных категорий граждан по разделу "Жилищно-коммунальное хозяйство" составили 31 млн 418,7 тыс. рублей и в 2006 году не исполнены.
Также, как отмечает Контрольно-счетная палата, в 2006 году не были использованы субвенции из федерального бюджета на осуществление полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральными законами "О ветеранах" и "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", по разделам "Жилищно-коммунальное хозяйство" и "Социальная политика" в объеме 38 млн 696 тыс. рублей, что явилось результатом недоработок администрации Приморского края в организации исполнения соответствующих расходов краевого бюджета.
Проверкой исполнения бюджета 2006 года контрольно-счетной палаты установлено, что на 1 ноября 2006 года администрацией Приморского края были распределены средства 25 гражданам - получателям субсидий на общую сумму 15 млн 494,3 тыс. рублей. По состоянию на первое января 2007 года из краевого бюджета произведены кассовые расходы на предоставление субсидий в сумме 8 млн 217 тыс. рублей. Данные расходы отражены по разделу "Социальная политика" и составили 53% от уточненных плановых назначений.
За счет средств федерального бюджета в 2006 году исполнены программы: "Социальное развитие села до 2010 года". Расходы на предоставление субсидий и строительство (приобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов на селе составили 18 млн 326,3 тыс. рублей или 81,3% от запланированного объема. Программа "Жилище" на 2002-2010 годы, подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" - на предоставление субсидии молодым семьям для приобретения жилья направлено 17 млн 701,3 тыс. рублей или 99,8% от запланированных и фактически поступивших федеральных средств. Расходы по краевой целевой программе "О социальном развитии села до 2010 года" на предоставление субсидий и строительство (приобретение) жилья для молодых семей и молодых специалистов на селе составили 24 млн 435,1 тыс. рублей или 48,9% к плановым назначениям.
Проверкой, проведенной Контрольно-счетной палатой Законодательного Собрания Приморского края, было установлено, что данные средства поступали из федерального фонда компенсаций с марта по ноябрь 2006 года. Правовые акты Приморского края, без которых невозможно осуществление расходов на обеспечение отдельных категорий граждан жилыми помещениями, разработаны администрацией Приморского края только к 20 октября 2006 года, спустя десять месяцев после утверждения в краевом бюджете субвенций на реализацию передаваемых полномочий по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов. "Обращает на себя внимание тот факт, что численность нуждающихся этой категории лиц в обеспечении жилыми помещениями в Приморском крае составляет 3175 граждан", - отмечает Контрольно-счетная палата.
02.07.2007 04:38:00 GMT

На Южном Урале растет потребность в услугах по ремонту и строительству жилья, автомобилей, услугах бань и парикмахеров [Урал-пресс]
В январе-мае 2007 года жителям Челябинской области было оказано бытовых услуг на два миллиарда 412 миллионов рублей, что на 23,8 процента выше аналогичного показателя прошлого года в сопоставимых ценах.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в Челябинскстате, почти каждый второй работающий в сфере бытовых услуг занимается техобслуживанием и ремонтом автомототранспортных средств, машин и оборудования, каждый седьмой - ремонтом и индивидуальным пошивом одежды, вязанием трикотажных изделий.
Почти 12 процентов заняты ремонтом и строительством жилья и других построек, чуть более девяти процентов работающих в бытовой сфере людей оказывают ритуальные услуги.
По сравнению с прошлым годом у жителей Челябинской области в 1,5 раза выросла потребность в услугах по ремонту и строительству жилья, на 20 процентов – на ремонт и техобслуживание бытовой радиоэлектронной аппаратуры, бытовых машин и приборов.
Увеличился спрос на техобслуживание и ремонт транспортных средств, ремонт и изготовление металлоизделий, на услуги по химической чистке и крашению, на услуги парикмахерских.
Южноуральцы стали чаще пользоваться услугами бань, душевых.
А вот спрос на услуги фотоателье фото- и кинолабораторий, прачечных, на ремонт и индпошив одежды, обуви, вязание трикотажных изделий, на услуги прачечных, а также на ритуальные услуги упал.
За пять месяцев одному южноуральцу оказано бытовых услуг в среднем на 685 рублей.
02.07.2007 06:07:00 GMT

На ремонт жилья в камчатской столице потратят 156 млн рублей [ИА REGNUM]
156 миллионов рублей потратят власти Петропавловска-Камчатского на капитальный ремонт жилья. В первую очередь будут ремонтировать кровли и фасады домов. Об этом 2 июля корреспонденту ИА REGNUM сообщила начальник отдела технического контроля эксплуатации и капитального ремонта жилищного фонда администрации Петропавловска-Камчатского Инна Игнатенко .
В 26 домах капитально отремонтируют кровли, еще в 20 - фасады. Также часть средств будет потрачена на капитальный ремонт в домах центрального отопления, систем холодного и горячего водоснабжения, канализации и электрики. Всего такие работы, по плану, проведут в 58 жилых домах.
02.07.2007 07:23:00 GMT

Власти Саяногорка отремонтируют жилье ветеранов ВОВ [ИА "Хакасия"]
Нуждающимся ветеранам и инвалидам Отечественной войны администрация Саяногорска приведет в порядок жилье. Как сообщает пресс-служба администрации Саяногорска, распоряжение разработать план мероприятий помощи бывшим фронтовикам дал сегодня мэр Леонид Быков. В июле на ремонт квартир участников войны из бюджета выделено 95 тысяч рублей. Совет ВОВ Саяногорска по собственному усмотрению определит первоочередников. Кроме этого, отремонтированные квартиры участников войны за счет городской казны оборудуют счетчиками горячей и холодной воды. Глава администрации Леонид Быков дал задание городскому комитету по ЖКХ определить расходы бюджета на установку комплекта приборов учета каждому саяногорскому ветерану ВОВ. Сегодня в городе проживает больше двухсот участников Великой Отечественной.
Помимо этого, ветераны войны бесплатно будут пользоваться общественным транспортом. Город возьмет на себя все траты на компенсацию 50% проездной платы. Сегодня фронтовикам положена 50% скидка по федеральному закону.
02.07.2007 07:26:00 GMT

Риэлторы подсчитали, в каком регионе лучше брать кредит [Время новостей]
На прошедшей в конце прошлой недели конференции "Ипотека как бизнес" выявились интересные закономерности этого рынка. "По статистике быстрее всего ипотечное кредитование растет там, где средняя цена квадратного метра равна средней зарплате по региону", -- говорит вице-президент по развитию бизнеса банка "Дельта-Кредит" Алла Цытович. Наилучшее соотношение в этом плане показывают Ханты-Мансийский АО и Тюменская область. "По данным ЦБ, среди наиболее активных регионов по объему выдачи ипотечных кредитов в 2006 году -- первом квартале 2007-го Тюменская область заняла третье место после Москвы и Московской области", -- рассказал член правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. В Тюмени за этот период выдали кредитов на 25,8 млрд руб. (в Москве -- на 65,3 млрд руб., в Подмосковье -- на 26 млрд). Ханты-Мансийский АО -- на пятом месте по активности ипотечного кредитования с 15,1 млрд руб. (на четвертом -- Санкт-Петербург с 21,3 млрд рублей).
По словам г-жи Цытович, в последний год ситуация в российской ипотеке сильно похожа на европейскую. Главная тенденция там -- сильный рост цен на жилье. Например, за 2006-й в Великобритании и Франции оно подорожало на 15%, в Дании -- на 18%, в Латвии -- на 48%, в Эстонии -- на 41%. И хотя везде общий спрос на ипотеку увеличивается, рост цен ведет к снижению количества людей, впервые покупающих жилье. Ведь гораздо труднее успеть за ростом цен, когда нечего отдать банку в залог в качестве первого взноса. В итоге акцент при покупке недвижимости смещается на ломбардные кредиты (под залог существующего жилья).
При этом сейчас уже 70% европейцев предпочитает кредиты с фиксированной ставкой (десять лет назад таких было только 17%). Это, конечно, связано с процессом удорожания денег -- Европейский центробанк постепенно поднимает учетную ставку, а курс евро растет по отношению к большинству мировых валют. В результате плавающие ставки в Европе растут. В США увлечение плавающими ставками при высокорисковом рейтинге заемщика закончилось тем, что многие клиенты не смогли с правиться с растущими выплатами в условиях удорожания денег.
В России ситуация в этом отношении более благоприятная -- ставки имеют тенденцию к снижению. Правда, ориентироваться на ставку рефинансирования ЦБ не стоит -- от нее плавающие ставки мало зависят. И несмотря ни на что, в России рынок ипотеки пусть медленно, но развивается. Многие граждане, покупающие квартиру с привлечением ипотечного кредита, уже пользуются услугами всей цепочки компаний, связанных с организацией сделки: ипотечного брокера, банка, риэлтора, страховщика и оценщика. Ипотечный брокер в среднем тратит на привлечение клиента 350 долл., говорит директор по ипотеке компании "Миэль-Брокеридж" Юлия Вербицкая. При этом затраты самостоятельного брокера и брокерского подразделения, созданного при риэлторской компании, могут сильно различаться. Банку один заемщик обходится в 400 долл., столько же тратит на его привлечение страховая компания. Если сложить затраты всех участников процесса, то получится, что в общей сложности они тратят на рекламу себя одному человеку солидную сумму -- 2230 долл. Такие данные, по информации "Миэль-Брокериджа", были получены путем экспертных опросов участников столичного ипотечного рынка. Из всех компаний, участвующих в организации продажи жилья по ипотеке, самые большие затраты на привлечение клиентов у риэлторов -- примерно 1000 долл. на человека. Самыми низкими оказались затраты оценочных компаний -- всего 80 долл. на человека. В итоге все это отражается на комиссиях, которые платят граждане, желающие купить квартиру с помощью заемных денег.
"Стоимость привлечения клиента, указанная для риэлторов, близка к истине, -- говорит пресс-секретарь группы компаний МИАН Светлана Фуфаева. -- Эти затраты складываются из размещения прямой рекламы в СМИ, в Интернете, наружной рекламы, а также поддержки отдела продаж POS-материалами (рекламные буклеты и тому подобное. -- Ред.)". "Средняя цена привлечения клиента абсолютно условна, -- утверждает директор по связям с общественностью ипотечной компании "Мой дом" Елена Козыбина. -- Есть компании, которые много вкладывают в рекламу бренда, а есть те, что используют принцип прямого привлечения клиентов и "сарафанного радио", обе концепции работают, но затраты на прямое привлечение несравнимо меньше".
Впрочем, как бы подвел итог помощник министра регионального развития Михаил Куликов, по данным Счетной палаты, "средний ипотечный кредит составляет сегодня 665 тыс. руб. -- небольшая сумма, а ипотека доступна лишь 13--15% населения".
02.07.2007 08:13:00 GMT

Страховщики зарабатывают на ипотеке [Независимая газета]
За прошлый год объем ипотечного рынка увеличился почти в 4 раза - с 3,8 млрд. долл. до 13,5 млрд. долл. Одновременно с ростом кредитов, выданных банками, растут и сборы страховщиков по ипотечному страхованию. Впрочем, точных данных по этому сегменту нет. Ведь ипотечное страхование - это комплексная программа. Она включает сразу три полиса.
За прошлый год объем ипотечного рынка увеличился почти в 4 раза - с 3,8 млрд. долл. до 13,5 млрд. долл. Одновременно с ростом кредитов, выданных банками, растут и сборы страховщиков по ипотечному страхованию. Впрочем, точных данных по этому сегменту нет. Ведь ипотечное страхование - это комплексная программа. Она включает сразу три полиса.
Если вы решили купить квартиру в кредит, будьте готовы к тому, что вам придется потратить часть средств на страхование. Страховой полис - обязательное условие банков при оформлении ипотеки. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют еще два полиса - страховку жизни и трудоспособности заемщика, а также риска утраты права собственности на жилье (так называемое титульное страхование). При этом одни банки предоставляют своим клиентам полную свободу в выборе компании, другие предлагают конкретный список. Впрочем, сегодня практически у всех страховщиков тарифы по ипотеке приблизительно одинаковые.
Как правило, страховка залога от повреждения и уничтожения определяется в зависимости от суммы кредита, увеличенной на 10%. Тариф составляет 0,3-0,5%. Покупать полис придется ежегодно на протяжении всего срока кредитования. Правда, с уменьшением задолженности по кредиту будут уменьшаться и страховые выплаты. Естественно, тарифы определяются индивидуально для каждого заемщика. Здесь все имеет свою цену - покупается квартира в новостройке или на вторичке, общее техническое состояние дома, какие у него перекрытия и даже внутренняя отделка квартиры. Впрочем, по словам экспертов, сегодня многие заемщики добровольно страхуют приобретаемое жилье на полную стоимость, а не только на сумму кредита. Тогда при наступлении страхового случая страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика и выдаст ему оставшуюся сумму по страховому договору.
Титульное страхование требуется обычно при покупке жилья на вторичном рынке. Здесь имеет значение юридическая чистота квартиры, ведь этот полис защищает собственника квартиры от финансовых потерь в случае, если право собственности оспорено третьей стороной. А с такой ситуацией, согласитесь, может столкнуться каждый. Причин появления исков, связанных с проверкой правомочности владения собственностью, множество. Но страховым случаем считается вступившее в законную силу решение суда, в результате которого заемщик утратил права собственности на предмет ипотеки. Обычно этот риск страхуют на три года - таков срок исковой давности по недействительным сделкам. Однако некоторые банки требуют страховать риск утраты права собственности на весь срок кредитования. Тариф по этому риску в среднем составляет 0,2-0,7% от суммы кредита. Но многое зависит от количества предыдущих сделок с недвижимостью и их характера: была ли приватизация, купля-продажа, мена, дарение, пожизненное содержание с иждивением.
Самый большой разброс у тарифов на страхование жизни и трудоспособности заемщика - от 0,3-1,5%. Здесь в расчет берутся возраст заемщика, состояние его здоровья и даже профессия. Иногда банки требуют застраховать и жизнь созаемщика, если его доходы учитывались при получении кредита. В среднем совокупные расходы на ипотечное страхование составляют 1-1,5% в год от остатка по кредиту с учетом процентов.
02.07.2007 08:16:00 GMT

Подготовка жилья к новому отопительному сезону [Портал региональных вещателей Авторадио]
В Тольятти полным ходом идет подготовка жилищного фонда города к эксплуатации и содержанию предстоящей зимой. Всего к отопительному сезону планируется подготовить без малого 2090 многоэтажек и 42 общежития. В первом случае работы выполнены на 24%, общежития пока готовы лишь на 7%. Коммунальщики занимаются промывкой систем отопления, проводят ревизию тепловых пунктов и текущий ремонт теплоснабжения. Кровли жилищ удалось подлатать на 20%, асфальтовые покрытия отремонтированы на 50%, не обошлось без обновления входных дверей и замены оконных стекол на лестничных клетках. Как отмечают в департаменте ЖКХ, работы по подготовке жилфонда 'к зиме' проводятся с опережением разработанного графика.
02.07.2007 08:20:00 GMT

Около половины россиян нуждается в жилье , но ипотека доступна меньшинству [СеверИнфо]
42% россиян сегодня испытывают потребность в жилплощади, у 56% респондентов нет такой необходимости. 19% россиян при покупке жилья предпочли бы накопить деньги, 16% - взяли бы ипотечный кредит, 11% - взяли бы обычный кредит в банке, по 5% -хотели бы получить ссуду на работе и продать свое движимое и недвижимое имущество (дачу, машину, квартиру), 3% - взяли бы в долг у знакомых. Как сообщает ФОМ, 68% граждан исключают возможность того, что они возьмут ипотечный кредит для покупки жилья. Только 22% опрошенных допускают такую возможность. 10% респондентов не смогли определиться в этом вопросе. Среди тех, для кого приобретение жилья является актуальной жизненной задачей, 22% россиян заявили, что если бы они собирались купить квартиру или дом, предпочли бы взять ипотечный кредит. А на прямой вопрос, допускает ли респондент вероятность того, что он, его семья возьмут ипотечный кредит, утвердительно ответили 30% опрошенных из этой группы. В ходе опроса выяснилось, что у 73% россиян среди родственников, друзей или знакомых нет людей, которые за последние 2-3 года брали бы ипотечный кредит. Таковых оказалось только у 20% респондентов. 26% граждан считают, что за последний год ипотечные кредиты в России стали более доступными для населения, 12% опрошенных придерживаются противоположной точки зрения. Еще 18% респондентов уверены, что никаких изменений в этой сфере за последний год не произошло. Вместе с тем 44% россиян затруднились ответить на вопрос о доступности ипотечного кредита. Опрос ФОМ проводился 23-24 июня среди 1500 респондентов в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России.
02.07.2007 08:26:00 GMT

Доля "ПулЭкспресс" составляет 25-30% рынка загородной недвижимости Ленобласти [Коттедж.ru]
В июле компания "ПулЭкспресс Групп" выводит на рынок дачный комплекс "Ольшаники-мини", в августе - поселок "Три берега".
Общий объем предложения от "ПулЭкспресс" (с учетом поселков "Золотые Пески", "Зеркальный", "Подгорное", "Ольшаники" и "Борисово-2") составит около 250 га (более 1000 наделов).
На начало II квартала 2007-го строящиеся коттеджные поселки занимали приблизительно 1215 га; в предложении было представлено примерно 2500 домов и 1280 участков. Поучается, что доля "ПулЭкспресс" составляет от 25 до 30% рынка.
"Ольшаники-мини" - 3-я очередь проекта "Ольшаники", расположенного в 55 км от Петербурга (по трассе "Скандинавия") между Чернявским и Ольшанским озерами. Площадь наделов - от 12 до 20 соток, цена - от 112 000 рублей за сотку. Пакет "участок плюс дом" обойдется заказчику в 5,5 млн рублей.
"ПулЭкспресс Групп" предоставляет возможность оплаты в рассрочку, а семьям с детьми до пяти лет предлагается беспроцентная рассрочка платежа.
Поселок "Три берега" расположится в районе Семиозерья (25 км от Зеленогорска). Семьдесят участков площадью от 18 соток разместятся на территории в 17 га. Новый поселок будет строиться непосредственно у воды. Условия продажи пока не разглашаются.
02.07.2007 08:34:00 GMT

В Смоленской области за пять месяцев построено 42 тыс. кв. метров индивидуального жилья [Коттедж.ru]
В Смоленской области за январь-май 2007 года построено 70,97 тыс. кв. метров жилья, что составило 113,6% к показателям аналогичного периода прошлого года, сообщили "Интерфаксу" в понедельник в администрации региона.
"При этом почти 42 тыс. кв. метров жилья пришлось на индивидуальное домостроение. В рамках подпрограммы по обеспечению жильем молодых семей приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в области реализовано 63 жилищных сертификата на сумму 15,634 млн рублей. На эти средства было приобретено 2,842 тыс. кв. метров жилой площади", - рассказал собеседник агентства. Сертификаты были выданы в 2006 году году.
В регионе на приобретение жилья для льготных категорий граждан по договорам, заключенным в прошлом году, направлено 14,813 млн рублей, на эти деньги было куплено 20 жилых помещений общей площадью 1173,5 кв. метров, добавили в администрации области.
02.07.2007 08:34:00 GMT

Москва намерена совместно с областью строить жилье в Щербинке - Ресин [Интерфакс]
2 июля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Столичные власти намерены совместно с Московской областью строить в Щербинке жилье, сообщил журналистам в ходе традиционного субботнего объезда глава столичной стройкомплекса Владимир Ресин.
Пока, по его словам, на свободных территориях Щербинки, принадлежащих Москве, началось строительство двух микрорайонов.
"До конца года здесь будет построено 260 тыс. кв. метров жилья. Также здесь будет возведена школа, детский сад, объекты торговли", - рассказал В.Ресин.
Он также подчеркнул, что столичные власти продолжат решать вопрос с администрацией области по спорным территориям Щербинки.
"А дальше будет работать с областью по строительству жилья на этих территориях", - сказал В.Ресин.
Всего, по его словам, на территориях массовой застройки Щербинки, принадлежащих как Москве, так и области, могут быть построены миллионы квадратных метров жилья.
В свою очередь председатель совета директоров группы компаний "СУ- 155", выигравшей тендер на застройку московского района Щербинка, Михаил Балакин сообщил журналистам, что согласно тендеру до 2010 года в Щербинке планируется ввести 410 тыс. кв. метров жилья. Более 60% из них будут переданы министерству обороны РФ для предоставления военным.
02.07.2007 09:08:00 GMT

Около половины россиян испытывают потребность в приобретении жилья - опрос [Интерфакс]
Москва. 2 июля. ИНТЕРФАКС - Большинство россиян исключают для себя возможность покупки жилья с помощью ипотеки, несмотря на то, что примерно половина жителей страны нуждается в улучшении жилищных условий.
Согласно результатам последнего опроса Фонда "Общественное мнение" (ФОМ), 42% россиян сегодня испытывают потребность в обзаведении жилплощадью (домом, квартирой), у 56% респондентов нет такой необходимости.
19% россиян при покупке жилья предпочли бы накопить деньги, 16% - взяли бы ипотечный кредит, 11% - взяли бы обычный кредит в банке, по 5% -хотели бы получить ссуду на работе и продать свое движимое и недвижимое имущество (дачу, машину, квартиру), 3% - взяли бы в долг у знакомых.
По данным ФОМ, 68% граждан исключают возможность того, что они возьмут ипотечный кредит для покупки жилья. Только 22% опрошенных допускают такую возможность. 10% респондентов не смогли определиться в этом вопросе.
Среди тех, для кого приобретение жилья является актуальной жизненной задачей, 22% россиян заявили, что если бы они собирались купить квартиру или дом, предпочли бы взять ипотечный кредит. А на прямой вопрос, допускает ли респондент вероятность того, что он, его семья возьмут ипотечный кредит, утвердительно ответили 30% опрошенных из этой группы.
В ходе опроса выяснилось, что у 73% россиян среди родственников, друзей или знакомых нет людей, которые за последние 2-3 года брали бы ипотечный кредит. Таковых оказалось только у 20% респондентов.
26% граждан считают, что за последний год ипотечные кредиты в России стали более доступными для населения, 12% опрошенных придерживаются противоположной точки зрения. Еще 18% респондентов уверены, что никаких изменений в этой сфере за последний год не произошло. Вместе с тем 44% россиян затруднились ответить на вопрос о доступности ипотечного кредита.
Опрос ФОМ проводился 23-24 июня среди 1500 респондентов в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России.
02.07.2007 09:08:00 GMT

Москва передаст в федеральную собственность 25 объектов недвижимости [Интерфакс]
2 июля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Правительство Москвы намерено исключить из реестра объектов недвижимости, находящихся в собственности города, ряд зданий и помещений, сообщили "Интерфаксу" в понедельник в администрации города.
По словам собеседника агентства, в этот перечень войдут 25 объектов недвижимости, которые используются для федеральных нужд.
"Среди них - здания которые арендовали министерство внутренних дел (МВД), ГУВД Московской области, Федеральная служба исполнения наказаний, прокуратура города, управление исполнения наказаний Минюста по Москве", -подчеркнул собеседник агентства.
"Общая площадь объектов недвижимости, передаваемых в федеральную собственность - более 25,5 тыс. квадратных метров", - добавили в горадминистрации.
02.07.2007 09:08:00 GMT

Глава администрации Тулы: Муниципалитет пока социальное жилье строить не будет [ИА REGNUM]
Шесть строительных компаний-застройщиков в настоящее время работают с собственниками ветхого жилья, заявил на своей пресс-конференции глава администрации Тулы Альберт Уколов . Как сообщает корреспондент ИА REGNUM ,по словам Уколова, городские власти в этот процесс не вмешиваются, поскольку в данном случае договариваются хозяйствующие субъекты и собственники. Сам муниципалитет отселением граждан их ветхого и аварийного жилья, по словам городского управляющего, не занимается. На вопрос о строительстве социального жилья, что предусматривает соответствующий приоритетный национальный проект, Альберт Уколов сказал, что муниципалитет пока социальное жилье строить не будет.
02.07.2007 09:23:00 GMT

В.Путин подписал закон, приводящий законодательство в соответствие с Земельным кодексом РФ [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части приведения их в соответствие с Земельным кодексом Российской Федерации", принятый Госдумой 6 июня 2007 г. и одобренный Советом Федерации 13 июня. Об этом сообщила сегодня пресс-служба главы государства.
По данным ПРАЙМ-ТАСС, закон направлен на приведение действующего законодательства в соответствие с Земельным кодексом РФ. Изменения вносятся в Устав железнодорожного транспорта, законы "О местном самоуправлении в РФ", "О плате за землю", "О Государственной границе РФ", "О статусе столицы РФ", "О племенном животноводстве", "О сельскохозяйственной кооперации", "О геодезии и картографии", "О некоммерческих организациях", "О газоснабжении в РФ", "Об иностранных инвестициях в РФ" и ряд других законодательных актов.
Так, в законе "О закрытом административно-территориальном образовании" уточняется, что в ЗАТО особый режим использования земель устанавливается по решению правительства РФ.
Изменения в закон "О недрах" предусматривают, что предоставление лицензии на пользование недрами осуществляется при наличии согласия собственника земельного участка, землепользователя или землевладельца на предоставление соответствующего земельного участка для проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр. Предоставление земельного участка для проведения таких работ осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ, после утверждения проекта работ по недропользованию.
Согласно поправкам в часть первую Гражданского кодекса, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.
Поправки в закон "О мелиорации земель", в частности, предусматривают, что граждане и юридические лица обязаны возместить убытки, причиненные ими из-за нарушения законодательства в области мелиорации земель, в порядке, установленном законодательством РФ.
Изменения, вносимые в Воздушный кодекс, предусматривают, что земельный участок, предназначенный для размещения аэродрома, аэропорта или объекта единой системы организации воздушного движения, поверхностный водный объект, предназначенный для размещения аэродрома, предоставляются в соответствии с законодательством РФ.
Согласно поправкам в Кодекс внутреннего водного транспорта, порядок взимания платы за земельные участки, занимаемые организациями внутреннего водного транспорта, определяется законодательством РФ.
02.07.2007 09:18:00 GMT

АИЖК вводит с 1 июля 2007 г. в стандарты выдачи ипотечных кредитов новые типовые формы договоров страхования [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию /АИЖК/ с 1 июля 2007 года вводит в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов новые типовые формы договоров страхования. Об этом сообщается в пресс-релизе АИЖК.
Решение АИЖК связано со вступлением в силу с 1 июля 2007 требований закона "Об организации страхового дела в РФ", в соответствии с которыми страховые компании должны к 1 июля 2007 г. завершить специализацию и осуществлять либо страхование жизни, либо общие виды страхования.
АИЖК также актуализирует требования к страховщикам о наличии соответствующих лицензий и объему страховой ответственности страховщиков по договорам страхования, заключаемых в обеспечение кредитных договоров рефинансируемых агентством.
Как отмечается в пресс-релизе агентства, изменения, внесенные в стандарты, позволяют участвовать в программе АИЖК страховым компаниям вне зависимости от выбранной специализации, заключая либо раздельные договоры личного и/или имущественного страхования, либо единый договор страхования, включающий как личное, так и имущественное страхование.
Таким образом, завершение специализации страховщиков применительно к программе АИЖК означает выбор одного из следующих вариантов:
Вариант 1. Страхование объектов личного страхования, связанных с:
а) дожитием граждан до определенного возраста или срока, со смертью, с наступлением иных событий в жизни граждан /личное страхование/;
б) причинением вреда жизни, здоровью граждан, оказанием им медицинских услуг /страхование от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование/;
Вариант 2. Страхование объектов имущественного и личного страхования, связанных с:
а) причинением вреда жизни, здоровью граждан, оказанием им медицинских услуг /страхование от несчастных случаев и болезней, медицинское страхование/;
б) владением, пользованием и распоряжением имуществом /страхование имущества/.
02.07.2007 09:33:00 GMT

Стоимость кв. метра жилья в Амурской области составила 20 тыс. 430 рублей [АмурПолит.ру]
Министерство регионального развития утвердило нормативную стоимость одного квадратного метра жилья на территории России на второе полугодие 2007 года и среднерыночную цену на жилплощадь по субъектам РФ на третий квартал.
Согласно приказу Минрегиона квадратный метр в целом по России стоит 22 тыс. 430 рублей. В субъектах стоимость квадратного метра жилья колеблется от 9,7 до 53,6 тыс. рублей. В Дальневосточном округе цены следующие: в Амурской области - 20 тыс. 450 рублей, в Хабаровском крае - 24 тыс. 350 рублей, в ЕАО - 13 тыс. 400 рублей, в Республике Саха (Якутия) - 23 тыс. 650 тыс. рублей.
Напомним, что средняя рыночная цена одного квадратного метра общей площади жилья, а также норматив стоимости в среднем по России применяются для расчета размеров субсидий, выделяемых для категорий граждан, приобретающих жилье посредством механизма государственных жилищных сертификатов (ГЖС).
02.07.2007 09:26:00 GMT

Федеральный бюджет софинансирует ремонт жилья в регионе [Администрация Волгоградской области]
97,9 млн. рублей из федерального бюджета получит в текущем году Волгоградская область на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщили в областном комитете бюджетно-финансовой политики и казначейства, это предусмотрено изменениями в закон о федеральном бюджете на 2007 год, принятыми на днях Государственной думой РФ. Согласно ему, регионам на поддержание в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда выделяется 10 млрд. рублей в форме субсидий.
Распределение средств между субъектами Российской Федерации произведено исходя из общей площади жилых помещений в городских поселениях, имеющих высокий уровень износа по данным статистической отчетности за 2005 год.
Напомним, в Волгоградской области суммарная площадь ветхого и аварийного жилья составляет около 1170,3 тыс. кв. м, что составляет около 2,2% всего жилищного фонда, расположенного на территории региона. В нем проживает более 34,6 тыс. человек или 1,3 процента населения области.
Сегодня в регионе действует областная программа "Жилище", в рамках которой на переселение граждан из аварийного жилья в областном бюджете в текущем году предусмотрено 25 млн. рублей. Кроме того, в порядке межбюджетных отношений муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено выделение 348 млн. рублей.
02.07.2007 09:41:00 GMT

Решение проблемы ветхого жилья [Портал региональных вещателей Авторадио]
Решение проблемы ветхого жилья в Тольятти зашло в тупик. В прошлом году из городского бюджета для переселения горожан из аварийных домов не было выделено ни рубля. К 'плюсам' можно отнести лишь составление списка из 9 многоквартирных домов, нуждающихся в реконструкции, сообщает www.tlttimes.ru. На сегодняшний день уже определены подрядные организации, которые займутся проектно-изыскательными работами. К реконструкции ветхого и аварийного жилья в Тольятти приступят саратовские специалисты. Добавим, госконтракт заключен на сумму более 40 миллионов рублей.
02.07.2007 09:53:00 GMT

Томский губернатор намерен вывести регион по темпам строительства жилья в лидеры СФО [Интерфакс]
Томск. 2 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Губернатор Томской области Виктор Кресс на аппаратном совещании в понедельник поставил задачу подготовить программу по расширению жилищного строительства в Томске, сообщает пресс-служба областной администрации.
"Через год-два мы должны выйти в лидеры в Сибирском федеральном округе по строительству жилья на душу населения. Омичи и кемеровчане обогнали нас ненамного, и резервы для рывка у нас есть. Я имею в виду потенциал томских строительных компаний, успешно работающих в сибирских регионах", - приводит заявление В.Кресса пресс-служба.
В сообщении также отмечается, что губернатор определил одной из главных задач, наведение "реального порядка с землеотводами под жилищное строительство, с возможностью выхода на свободные площадки, с инженерным обустройством".
Вместе с тем, уточняет пресс-служба, В.Кресс обратил внимание на то, что "в ситуации строительного бума должна существенно вырасти роль главных архитекторов Томска и Томской области".
"Главные архитекторы должны отвечать за сохранение облика города, придание ему новых черт, но не допускать появления на "красной линии" Томска новоделов-уродцев", - цитирует В.Кресса пресс-служба обладминистрации.
В ходе аппаратного совещания глава региона положительно оценил введение "автоматизированной системы видеоконтроля за состоянием общественного порядка в городе", которая, как ожидается, будет внедрена во всех столицах субъектов федерации РФ.
Комментируя итоги заседания Госсовета в Ростове-на-Дону, посвященного профилактике правонарушений, В.Кресса отметил, что "президент дал конкретные поручения министерствам и ведомствам с указанием конкретных сроков". "Это значит, что в стране действительно будет внедрена новая система профилактики преступности, что эта профилактика будет вестись не для "галочки", как это было принято, а для дела", - сказал губернатор.
Он подчеркнул необходимость "расширения полномочий органов местного самоуправления в вопросах профилактики преступности и привлечения к этой работе широкой общественности".
"Томск уже идет по этому пути: мы возрождаем работу дружин, студенческих оперативных отрядов, но работы здесь непочатый край", - приводит слова В.Кресса пресс-служба.
02.07.2007 10:09:00 GMT

25 мурманских молодых семей получили субсидий на приобретение жилья [ИА REGNUM]
25 молодым семьям Мурманска вручили свидетельства на получение субсидий на приобретение жилья, сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Молодые семейные пары - участники муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей Мурманской области", жители муниципальных образований Мончегорск, Кандалакша, Полярные Зори и Мурманск. Согласно областной программе, в ней принимают участие молодые семьи или матери-одиночки, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, у которых возраст каждого члена семьи на момент получения субсидии не превышает 30 лет. Сумма субсидии зависит от количества человек в семье: для 2-х человек субсидия выдаeтся в размере 218,4 тыс. рублей, 3-х человек - 315,9 тыс. рублей, 4-х - 421,2 тыс. рублей, 5-ти человек - 526,5 тыс. рублей. В соответствии с условиями этой программы, субсидия предоставляется из средств областного бюджета и, по сути, является первым взносом по ипотечному кредиту.
02.07.2007 10:23:00 GMT

Волгоградская область в 2007г получит из госбюджета 98 млн руб. на ремонт и переселение граждан из аварийного жилья [Интерфакс]
Волгоград. 2 июля. ИНТЕРФАКС-ЮГ-Волгоградская область в 2007 году получит из федерального бюджета 97,9 млн рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
Как сообщает пресс-служба областной администрации , финансирование предусмотрено изменениями в закон о федеральном бюджете на 2007 год, принятыми на днях Госдумой. Согласно ему, регионам на поддержание в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда выделяется 10 млрд рублей в форме субсидий.
Распределение средств между субъектами Федерации произведено исходя из общей площади жилых помещений в городских поселениях, имеющих высокий уровень износа по данным статистической отчетности за 2005 год.
В Волгоградской области суммарная площадь ветхого и аварийного жилья составляет около 1 млн 170,3 тыс. кв. м, что составляет около 2,2% всего жилищного фонда на территории региона. В нем проживает более 34,6 тыс. человек, или 1,3% населения области.
"В регионе действует областная программа "Жилище", в рамках которой на переселение граждан из аварийного жилья в областном бюджете в текущем году предусмотрено 25 млн рублей. Кроме того, в порядке межбюджетных отношений муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено выделение 348 млн рублей",- отмечается в сообщении.
02.07.2007 11:07:00 GMT

В 2007 году в Марий Эл будет введено 275 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
С 2006 года в Марий Эл реализуется программа государственной поддержки развития жилищного строительства, в которой определены объемы финансирования мероприятий за счет средств федерального, республиканского и муниципальных бюджетов, других источников. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , об этом заявил министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства республики Виктор Попов .
Комплекс мер по реализации приоритетного национального проекта на территории республики предполагает обеспечение земельных участков под застройку необходимой коммунальной инфраструктурой, расширение ипотечного жилищного кредитования, рефинансирования ипотечных кредитов. Как сообщил Попов, это позволит увеличить объемы строительства жилья к 2008 году по сравнению с 2005 годом в 1,6 раза, а к 2010 году - в 2 раза. В 2007 году в строй в Марий Эл будет введено 275 тыс. кв. метров жилья, из них 185 тыс. кв. метров - индивидуального.
Меж тем, в улучшении жилищных условий в Марий Эл нуждаются 13 128 семей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в Маристате, отметив, что из общего числа нуждающихся, 262 - это семьи инвалидов Великой Отечественной войны , погибших военнослужащих и семьи, приравненные к ним, 99 - семьи участников ВОВ, 206 - семьи ветеранов и инвалидов боевых действий, 275 - семьи военнослужащих, уволенных и увольняемых в запас или отставку, 759 - многодетные семьи, 1290 - молодые семьи.
Из всех семей, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях - 259 семей (2%) проживает в коммунальных квартирах, 806 семей (6,1%) - в общежитиях, 1232 семей (9,4%) - в ветхом и аварийном жилфонде. Около шести тысяч семей (44,1%) состоят на учете для улучшения жилищных условий 10 лет и более.
В 2006 году в республике 546 семей получили жилые помещения и улучшили жилищные условия, что составило 3,6% от общего количества семей, состоящих на учете для получения жилья.
Площадь квартир, заселенных семьями-очередниками составила 26,5 тыс. кв.м., в том числе в домах-новостройках - 6,3 тыс. кв. м.
02.07.2007 11:23:00 GMT

Почти 100 млн руб. получит Волгоградская область на капремонт многоквартирных домов [ИА REGNUM]
97,9 млн рублей из федерального бюджета получит в текущем году Волгоградская область на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.
По информации областного комитета бюджетно-финансовой политики и казначейства, это предусмотрено изменениями в закон о федеральном бюджете на 2007 год, принятыми на днях Государственной думой РФ . Согласно ему, регионам на поддержание в надлежащем состоянии существующего жилищного фонда выделяется 10 млрд рублей в форме субсидий.
Распределение средств между субъектами Российской Федерации произведено исходя из общей площади жилых помещений в городских поселениях, имеющих высокий уровень износа по данным статистической отчетности за 2005 год.
Напомним, в Волгоградской области суммарная площадь ветхого и аварийного жилья - около 1170,3 тыс. кв. м, что составляет около 2,2% всего жилищного фонда, расположенного на территории региона. В нем проживает более 34,6 тыс. человек или 1,3% населения области.
Сегодня в регионе действует областная программа "Жилище", в рамках которой на переселение граждан из аварийного жилья в областном бюджете в текущем году предусмотрено 25 млн рублей. Кроме того, в порядке межбюджетных отношений муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов предусмотрено выделение 348 млн рублей.
02.07.2007 11:23:00 GMT

В Томске разработают программу увеличения темпов жилищного строительства [ИА REGNUM]
Губернатор Томской области Виктор Кресс поставил перед своими первыми заместителями задачу подготовить программу по расширению жилищного строительства в Томске. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 2 июля сообщили в пресс-службе администрации Томской области.
"Через год-два мы должны выйти в лидеры в Сибирском федеральном округе по строительству жилья на душу населения. Томичи и кемеровчане обогнали нас ненамного, и резервы для рывка у нас есть. Я имею в виду потенциал томских строительных компаний, успешно работающих в сибирских регионах", - сказал Кресс .
Также губернатор Томской области обратил внимание на то, что в ситуации строительного бума должна существенно вырасти роль главных архитекторов Томска и Томской области.
"Главные архитекторы должны отвечать за сохранение облика города, придание ему новых черт, но не допускать появления на "красной линии" Томска новоделов-уродцев", - подчеркнул губернатор.
02.07.2007 11:23:00 GMT

Собственники жилья в Череповце не приступили к подготовке к зиме (Вологодская область) [ИА REGNUM]
По данным на 2 июля, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖСК) в Череповце еще не приступали к подготовке к предстоящему отопительному сезону 2007-2008 года.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM заместитель руководителя Департамента ЖКХ города Виктор Токарев , собственники жилья традиционно затягивают подготовку к зиме, откладывая ее на сентябрь. По его словам, срок сдачи жилого фонда Череповца к новому отопительному сезону - 25 августа. В настоящее время готовность жилых зданий, обслуживаемых муниципальным предприятием "Металлург", составляет 16%, "Жилищное хозяйство" - 4%, "Жилремстрой" - 45%, "Комфорт" - 50%, "Служба заказчика" - 23%, ведомственных общежитий ОАО " Северсталь " - 44%. Готовность ведомственных учреждений, ТСЖ и ЖКС к предстоящему отопительному сезону составляет 0%.
По словам Виктора Токарева, в настоящее время в городе работает порядка 250 ТСЖ и ЖСК, и традиционно собственники жилья начинают готовиться к зиме в самый последний месяц сентябрь. "Все требования к ним сформулированы в договоре с теплоснабжающей организацией. Никаких новых требований нет. У товариществ собственников жилья нет своих компрессоров для промывки сетей, они пользуются компрессорами муниципальных предприятий. Но у нас не такое уж большое количество этих зданий, поэтому все реально сделать в летнее время. Их заявка удовлетворяется в течение недели", - отметил он.
02.07.2007 11:38:00 GMT

Собственники жилья в Череповце затягивают подготовку к зиме [ИА "СеверИнформ"]
По данным на 2 июля, товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищные кооперативы (ЖСК) в Череповце еще не приступали к подготовке к предстоящему отопительному сезону 2007-2008 года.
Как сообщил корреспонденту ИА СеверИнформ заместитель руководителя Департамента ЖКХ города Виктор Токарев , собственники жилья традиционно затягивают подготовку к зиме, откладывая ее на сентябрь. По его словам, срок сдачи жилого фонда Череповца к новому отопительному сезону - 25 августа. В настоящее время готовность жилых зданий, обслуживаемых муниципальным предприятием "Металлург", составляет 16%, "Жилищное хозяйство" - 4%, "Жилремстрой" - 45%, "Комфорт" - 50%, "Служба заказчика" - 23%, ведомственных общежитий ОАО "Северсталь" - 44%. Готовность ведомственных учреждений, ТСЖ и ЖКС к предстоящему отопительному сезону составляет 0%.
По словам Виктора Токарева, в настоящее время в городе работает порядка 250 ТСЖ и ЖСК, и традиционно собственники жилья начинают готовиться к зиме в самый последний месяц сентябрь. "Все требования к ним сформулированы в договоре с теплоснабжающей организацией. Никаких новых требований нет. У товариществ собственников жилья нет своих компрессоров для промывки сетей, они пользуются компрессорами муниципальных предприятий. Но у нас не такое уж большое количество этих зданий, поэтому все реально сделать в летнее время. Их заявка удовлетворяется в течение недели", - отметил он.
02.07.2007 11:50:00 GMT

Виктор Кресс поручил новому заместителю по социальной политике погрузиться в проблему жилья для детей-сирот [Томский Обзор]
На прошедшем аппаратном совещании Виктор Кресс поручил своему новому заместителю по социальной политике Сергею Ильиных погрузиться в проблему жилья для детей-сирот, разработать и начать запуск внебюджетных механизмов финансирования сферы культуры, а также проанализировать проблемы, возникшие с реализацией пилотного проекта по модернизации здравоохранения Томской области, сообщает пресс-служба обладминистрации. "Снижая себестоимость бюджетных услуг в этой сфере, мы должны учесть интересы и пациентов, и медиков, - заявил Виктор Кресс. - Но ни о каком замораживании проекта речь не идет".
02.07.2007 12:03:00 GMT

Губернатор Томской области одобрил программу санации жилья, утвержденную Думой Томска [Томский Обзор]
Виктор Кресс одобрил программу санации жилья, утвержденную Думой Томска, которую, по мнению губернатора, должна дополнять программа по сохранению деревянной архитектуры Томска, сообщает пресс-служба обладминистрации. "Мы не имеем права ограничиваться приведением в порядок фасадов, - подчеркнул губернатор. - Нужно, чтобы дома радовали глаз не только проходящих мимо, но и живущих в них людей".
02.07.2007 12:03:00 GMT

Рост жилищного строительства в Кузбассе в I полугодии составил 22,5% [Интерфакс]
Кемерово. 2 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Кемеровская область в первом полугодии ввела в строй более 470 тыс. кв. метров жилья, что на 22,5% больше по сравнению с аналогичным периодом 2006 года, сообщает пресс- служба областной администрации.
Как сказано в пресс-релизе, жилищные условия за отчетный период улучшили более 6,5 тыс. семей.
"При этом более половины введенного с начала года жилья составляет индивидуальное малоэтажное строительство. В него заселилось свыше 2,5 тыс. семей", - уточняет пресс-служба.
По ее данным, всего в 2007 году в Кузбассе планируется ввести в эксплуатацию не менее 1 млн кв. метров жилья, в результате чего жилищные условия улучшат 15 тыс. семей. На строительство предполагается за год направить 18 млрд рублей из всех источников финансирования.
02.07.2007 12:07:00 GMT

Ульяновская прокуратура требует вернуть в собственность города незаконно приватизированную недвижимость [Интерфакс]
Ульяновск. 2 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Прокуратура Ульяновской области направила в региональный арбитражный суд исковое заявление о признании незаконной сделки по приватизации муниципального имущества в областном центре.
В сообщении прокуратуры говорится: установлено, что в 2006 году было создано ОАО "Астера", учредителями которого являются муниципальное образование "город Ульяновск" в лице комитета по управлению городским имуществом мэрии областного центра и индивидуальный предприниматель.
По условиям сделки, комитет в счет оплаты уставного капитала образованного коммерческого субъекта внес недвижимость площадью более 400 кв. м в Заволжском районе, предприниматель - одноэтажное здание магазина по ул. Оренбургская.
"При этом информационное сообщение об условиях приватизации указанного муниципального имущества было опубликовано в газете лишь спустя несколько дней после образования нового хозяйствующего субъекта, хотя в соответствие с законодательством РФ сведения о продаже муниципальной собственности должны быть размещены в официальном издании не менее чем за 30 дней до дня его реализации", - сообщается в пресс- релизе.
"Чиновники нарушили принципы равенства покупателей муниципального имущества, открытости деятельности органов власти и продемонстрировали заинтересованность и предпочтение в создании ОАО "Астера" именно совместно с названным предпринимателем", - считают в облпрокуратуре.
Прокурорской проверкой выяснено также, что этот предприниматель, получив более 60% уставного капитала АО, завладел контрольным пакетом голосующих акций, что позволило в отсутствие второго соучредителя - муниципального образования "город Ульяновск" проводить общее собрание акционеров с принятием ключевых решений, в том числе о совершении крупных сделок, говорится в сообщении.
02.07.2007 12:08:00 GMT

40 крупных земельных участков будут выставлены на аукционы [Коттедж.ru]
В 11 регионах России до октября 2007 года на торги будут выставлены 40 крупных земельных участков с инфраструктурой. Об этом накануне заявил Первый вице-премьер российского правительства Дмитрий Медведев, отвечающий за реализацию нацпроекта по доступному жилью. Как сообщает газета Коммерсантъ, Медведев также объявил о старте пилотного проекта по строительству дополнительных 20 млн. кв. м жилья.
До последнего момента действия Белого дома в рамках нацпроекта в основном были ориентированы на снятие административных барьеров на уже сложившихся рынках недвижимости. Теперь же государство готовит "интервенцию" на рынке жилья. Глава Комиссии по развитию рынка доступного жилья при Совете по нацпроектам Александр Браверман, пояснил, что до октября 2007 года на аукционы в 11 регионах будут выставлены 40 земельных участков с подключаемой инфраструктурой, на которых предполагается построить 20 млн. кв. м жилья. В 2006 году ввод в строй нового жилья составил 50,5 млн. кв. м, к 2010 году ожидается около 80 млн. кв. м.
По словам Бравермана, пилотным проектом правительство намерено отработать механизм, позволяющий ускорить темпы роста предложения жилья в регионах с плановых 80 млн. кв. м до 100-130 млн. кв. м к 2010 году. В пилотный проект войдут 11 регионов, в том числе Калининград, Сахалин, Вологда, Омск, Татарстан, Ярославль, Пермь. "Главный критерий - инициативность местных властей", - пояснил выбор Александр Браверман. Все 40 земельных участков должны быть обеспечены инженерной инфраструктурой Федеральной сетевой компанией (ФСК) и ООО "Межрегионгаз", которые будут финансировать инфраструктуру из бюджетов и собственных средств.
02.07.2007 12:18:00 GMT

Архангельск лидирует в России по количеству аварийного жилья на душу населения: мэр Александр Донской [ИА REGNUM]
Мэр Архангельска Александр Донской опроверг утверждение президента РФ Владимира Путина о том, что его выдвижение на высший государственный пост страны связано с конфликтом с губернатором Архангельской области. Об этом он заявил сегодня, 2 июля, в эфире радиостанции "Эхо Москвы".
По словам мэра, претензии со стороны губернатора к нему возникли только после того, как он заявил о своем намерении баллотироваться на пост президента РФ. "Я избирался на пост мэра для того, чтобы производить изменения, - отметил Донской. - Меня не устраивала деятельность предыдущего мэра. Я оставил свой бизнес для того, чтобы действовать на посту мэра. Архангельск является лидером в России по количеству аварийного жилья на душу населения". "Ежемесячно, - напомнил мэр, - у нас рушится какой-нибудь дом".
02.07.2007 12:38:00 GMT

Новому заместителю Кресса поручено "погрузиться в проблемы" жилья, здравоохранения и культуры [Regions.ru]
Глава Томской области Виктор Кресс поручил своему новому заместителю по социальной политике Сергею Ильиных погрузиться в проблему жилья для детей-сирот, разработать и начать запуск внебюджетных механизмов финансирования сферы культуры, а также проанализировать проблемы, возникшие с реализацией пилотного проекта по модернизации здравоохранения Томской области. Об этом Виктор Кресс заявил на сегодняшнем аппаратном совещании, сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе обладминистрации.
"Снижая себестоимость бюджетных услуг в этой сфере, мы должны учесть интересы и пациентов, и медиков, - заявил Виктор Кресс. - Но ни о каком замораживании проекта речь не идет".
02.07.2007 13:05:00 GMT

Более 80 процентов дешевого жилья в местечках Кочпон и Чит получат очередники и молодые специалисты [ИА "КомиОнлайн"]
Напомним, администрация города подготовила проект малоэтажной квартальной застройки, который предполагает строительство двух-трехэтажных домов с блоками-секциями площадью до 400 квадратных метров. Всего, как заявлено в проекте, будет построено примерно 1000 квартир.
Как отметил Р.Зенищев, оставшаяся часть жилья будет продана по изначально определенной цене - не более 25 тысяч рублей за квадратный метр.
Разработчиком проекта и магистральных инженерных сетей водоснабжения и канализации является ОАО ПИ "Комигражданпроект". Как рассказали в администрации Сыктывкара, сейчас завершается работа над чертежами инженерных сетей (водоснабжение, канализация, тепло-, электро-, газо-, телефонизация, радиофикация, ливневая канализация), внутримикрорайонных проездов. Уже объявлен конкурс на выполнение строительно-монтажных работ по застройке квартала. Срок реализации проекта составляет три года.
02.07.2007 13:11:00 GMT

Челябинск выделит 302 служебные квартиры [Лучший город - Челябинск]
На прошлой неделе глава Челябинска Михаил Юревич вручил ключи от служебной квартиры очередным двум семьям сотрудников муниципальных бюджетных учреждений. Еще пять квартир в муниципальном общежитии в доме 50а/2 по улице Косарева будут заселены в ближайшие дни, а через две недели закончится реконструкция в соседнем общежитии.
Работу по перепланировке нежилых помещений в жилые МУП "Управление муниципальными общежитиями" ведет с 2006 года, благодаря чему в Челябинске растет фонд служебных жилых помещений. Бывшие холлы и общие кухни общежитий реконструируются в полноценные однокомнатные и двухкомнатые квартиры с кухней и санузлом. Все квартиры полностью отремонтированы и благоустроены.
На эти цели в 2006 году из бюджета города выделено 18,3 млн. руб., в 2007 - 40,9 млн. руб., в 2008 запланировано направить более 47 млн. руб. До конца текущего года планируется подготовить и заселить 146 квартир, а всего за три года реализации программы в муниципальных общежитиях будет сформировано 302 служебные квартиры.
Право на получение служебной квартиры имеют сотрудники муниципальных бюджетных организаций (медицинских, образовательных, культурных, социальных и др.) и сотрудники УВД г. Челябинска, ставки которых финансируется из бюджета города. Челябинской городской Думой принят порядок предоставления служебного жилья, в котором прописаны все требования к претендентам. Служебное жилье предоставляется только на время работы и очень востребовано среди сотрудников бюджетных учреждений Челябинска, многие из которых пока не имеют возможности приобрести квартиры в собственность.
02.07.2007 13:50:00 GMT

Администрация Иванова в этом году выставит на продажу более 50 участков под индивидуальное жилищное строительство [Интерфакс]
Иваново. 2 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Администрация Иванова планирует в этом году выставить на продажу более 50 участков под индивидуальное жилищное строительство, сообщили "Интерфаксу" в пресс-службе мэрии областного центра.
Там пояснили, что участки будут выделены в местечке Авдотьино. Также до конца года состоится несколько аукционов по продаже земли под строительство многоэтажных домов и общественных зданий, ближайший пройдет 9 июля.
"Аукционы по продаже земельных участков проводятся в порядке приватизации объектов муниципальной собственности специальной комиссией, на которую возложены функции по продаже земельных участков. Поступающие от аукциона деньги идут в бюджет города. В прошлом году в результате проведения 8 аукционов бюджет города пополнился на более чем 50 млн. рублей, - отметил собеседник агентства. - Председателем комиссии является заместитель главы города Константин Шаронов. В состав комиссии входят председатель городского комитета по управлению имуществом Наталия Бусова, специалисты комитета по управлению имуществом и финансово- казначейского управления администрации".
В пресс-службе уточнили, что на аукционе в минувшую пятницу земельный участок площадью 1291 кв. метров по улице Депутатской был продан за 1,1 млн рублей, а начальная цена составляла лишь 386 тыс. рублей. Договор купли-продажи с победителем заключен в понедельник в городском комитете по управлению имуществом.
02.07.2007 14:09:00 GMT

В Петрозаводске очередников на жилье будут регистрировать [СеверИнфо]
Упорядочить очередь граждан, нуждающихся в предоставлении муниципального жилья, позволит поправка в Жилищный кодекс, разработанная карельскими парламентариями по предложению руководства Надвоицкого городского поселения республики. Этот и другие важные вопросы рассмотрены на очередном заседании комитета по экономической политике и налогам под председательством Валерия Дубова (фракция "Единая Россия"). Депутаты рассмотрели несколько поправок в республиканский закон "Об упорядочении производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции на территории РК", рекомендовав принять закон в окончательном чтении. "Законопроект был отклонен на прошлом заседании Законодательного Собрания - для внесения поправок, - отметил Валерий Дубов, - сейчас поправки внесены и его можно принимать в окончательном виде". Также в окончательном чтении рекомендовано принятие закона "О некоторых вопросах градостроительной деятельности в РК". Выступивший от имени Минстроя Карелии Александр Ефимов поблагодарил депутатов за внесенные в закон поправки, отметив, что их внесено много и законопроект от этого только выиграл. Поправка в Жилищный кодекс, о которой уже велась речь, значилась в повестке заседания третьей и рекомендована к принятию единогласно. Инициатор нововведения - администрация Надвоиц предлагает снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилье в случае, если очередники не предоставят документов на перерегистрацию. "Очень важная поправка, - констатировал Валерий Дубов. - При нынешней ситуации, когда люди годами стоят в очередях, некоторые квартиры пустуют много лет, а очередники на учет не появляются, что окончательно запутывает ситуацию". Как сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба Законодательного Собрания РК, парламентарии поддержали также ряд законодательных инициатив своих коллег из других регионов России. Среди подержанных членами комитета - обращение о необходимости установления административной ответственности за нарушение порядка и сроков подготовки исходно-разрешительной документации, связанной с предоставлением земельных участков для строительства. "Давно пора наказывать нерадивых чиновников, задерживающих рассмотрение документации", - заметил председатель парламентского комитета.
02.07.2007 14:41:00 GMT

В Новороссийске с начала 2007 года выдано 126 млн. рублей ипотечных кредитов [ЮГА.ру]
В Новороссийске ипотечные кредиты за истекший период 2007 года оформили 104 человека, общая сумма составила 126 млн. рублей. Об этом сообщает "Новороссийский информационный канал" . В Новороссийске в сфере ипотеки работают 19 банков, наибольшим доверием пользуется "Сбербанк". "Уралсиб", ВТБ-24.
Количество выданных ипотечных кредитов в Краснодарском крае в январе-марте 2007 года увеличилось по сравнению с показателем аналогичного периода 2006 года в 3 раза. За четыре месяца 2007 года выдано уже более 1,3 тыс. ипотечных жилищных кредитов объемом 1,7 млрд. рублей, что выше годового планового показателя.
02.07.2007 14:39:00 GMT

Регулирующие органы США ужесточают правила ипотечного кредитования рискованных заемщиков [Интерфакс]
Нью-Йорк. 2 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Регулирующие органы США выпустили новую расширенную инструкцию, предназначенную для улучшения ситуации в сфере ипотечного кредитования заемщиков с высоким уровнем риска, пишет газета "Уолл-стрит джорнэл".
Введение дополнительных инструкций было позитивно воспринято защитниками интересов потребителей, которые давно призывали к ужесточению правил кредитования в этой сфере, хотя некоторые представители банковского сектора говорят о том, что такие изменения могут затруднить доступ многих заемщиков к кредитам.
Новые правила вводятся в связи с тем, что число неплатежей по ипотечным кредитам рискованным заемщикам в США в конце 2006 года и в текущем году стало рекордным.
Многие домовладельцы не были готовы к стабилизации и даже некоторому снижению цен на жилье, а также к увеличению ежемесячных платежей по ипотечным кредитам. Эти проблемы привели к тому, что ряд компаний, предоставлявших кредиты, был вынужден выйти из бизнеса. Множество фирм с Уолл-стрит, являющихся держателями облигаций, обеспеченных ипотечными кредитами, теперь терпит значительные убытки.
Новые инструкции требуют от 8 тыс. кредитных компаний, деятельность которых регулируется федеральными органами, принимать решение о выдаче ипотечного кредита, основываясь на возможностях заемщика производить выплаты с учетом того, что уровень ставки будет повышен. Примерно 75% ипотечных кредитов с высоким уровнем риска, выданных в прошлом году, предусматривали низкую "завлекающую" процентную ставку в первые два-три года, а затем более высокую плавающую ставку.
Новые инструкции предполагают также, что банки должны будут собирать больше свидетельств того, что заемщик имеет возможности для погашения кредита.
Кроме того, банки должны будут предоставлять заемщику возможность рефинансирования ипотечного кредита с плавающей ставкой, по крайней мере, за 60 дней до того, как размер ставки должен будет быть увеличен, без применения штрафных санкций.
Среди экспертов пока нет единого мнения о том, как эти изменения отразятся на объеме выпуска ипотечных облигаций с высоким уровнем риска. В то же время некоторые из новых пунктов уже применяются банковским сектором.
По мнению вице-президента по государственным экономическим связям Mortgage Bankers Association Курта Пфотенхауэра, новые правила являются слишком строгими и приведут к тому, что банки будут отказывать в предоставлении кредита многим потенциальным заемщикам.
В то же время некоторые кредитные организации, включая Washington Mutual Inc. и HSBC Finance Corp., являющуюся подразделением британского банка HSBC Plc, заявили, что будут соблюдать новые правила.
02.07.2007 15:08:00 GMT

На ремонт многоквартирных домов и переселение из аварийного жилья в этом году Брянской области будет выделено более 100 ... [Интерфакс]
Брянск. 2 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - На проведение ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда Брянской области в этом году из федерального бюджета будет выделено 53,4 млн рублей, сообщил в понедельник "Интерфаксу" губернатор Николай Денин.
Он отметил, что это существенные средства для региона. "За 2002-2006 годы на эти цели из бюджетов всех уровней было выделено 33 млн рублей. Мы смогли переселить лишь 48 семей из 12,5 тыс. нуждающихся", пояснил Н.Денин.
Кроме федеральных средств, по словам губернатора, на капитальный ремонт домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда в областном бюджете на этот год предусмотрено 8 млн рублей, в бюджетах муниципальных образований - 39,5 млн рублей.
Н.Денин отметил, что регион в состоянии освоить эти средства.
"Я беру выполнение программ по ремонту домов, переселению из ветхого фонда, а также капитальному ремонту дорог (область из федерального бюджета получит в этом году 331 млн рублей) на личный контроль и гарантирую прозрачность в распределении и использовании средств", - добавил губернатор.
02.07.2007 15:07:00 GMT

С начала года в Кузбассе жилищные условия улучшили 6,5 тыс. семей [ИА REGNUM]
За первое полугодие в Кузбассе введено в строй более 470 тыс. кв. м жилья, что на 22,5% больше в сравнении с аналогичным периодом 2006 года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 2 июля сообщили в пресс-службе администрации Кемеровской области.
В первом полугодия жилищные условия в Кузбассе улучшили более 6,5 тыс. семей.
При этом более половины от всего объема жилья, введенного в строй с начала года, - индивидуальное малоэтажное строительство. За счет него в этом году жилищные условия улучшили свыше 2,5 тыс. семей.
Всего в 2007 году в регионе планируется ввести в эксплуатацию не менее 1 млн квадратных метров жилья, жилищные условия улучшат 15 тыс. семей. На строительство жилья за год предполагается направить 18 млрд рублей из всех источников финансирования.
02.07.2007 15:53:00 GMT

Недвижимость все дешевеет [НТВ]
Цены на московское жилье по-прежнему медленно сползают вниз, передает НТВ. По данным портала IRN.ru, за неделю метр жилплощади подешевел на 8 долларов, до отметки в 4070 долларов за метр.
В ближайшее время, считают аналитики, все останется по-прежнему. Пятиэтажки дешевели быстрее рынка в целом - минус 0,4 процента (3662 долларов), а современный монолит-кирпич в цене не изменился (4568 долларов).
02.07.2007 16:12:00 GMT

Объем ввода жилья в Тюменской области увеличился на 20,4% [Regions.ru]
В Тюменской области за январь-май 2007 года введено в эксплуатацию 307 тысяч 856 квадратных метров жилья, что на 20,4% превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Лидирующие позиции занимают областной центр - около 231 тысячи "квадратов" (+9,8%) и Тюменский район - чуть больше 28 тысяч квадратных метров (+57,2%). Объем ввода жилья в Тобольске возрос в 3,3 раза - до 7,5 тысяч квадратных метров, на треть в Ялуторовске - 3406 "квадратов", на 9,4% в Ишиме - 5344 квадратных метра. Набирают обороты темпы застройки в районах области, сообщает "Уралинформбюро". Так, в Нижнетавдинском районе с начала года введено 3435 квадратных метров новостроек, на 96,2% больше прошлогодних показателей этого же периода. Почти в три с половиной раза увеличились темпы строительства в Исетском районе, где сдано в эксплуатацию 2884 "квадратов" жилой площади. Не отстает и Уватский район - более чем в два раза по сравнению с прошлым годом - строителями сдано 2313 квадратных метров жилья.
02.07.2007 16:20:00 GMT

Черновецкий забрал у застройщиков земельный участок на улице Березняковской [Газета по-украински]
Киевский городской голова Леонид Черновецкий сообщил, что отменил решение о выделении для строительства жилого дома земельного участка на улице Березняковской, 12. Об этом он сказал в понедельник во время встречи с жителями прилегающих к данному участку домов.
Мэр заявил, что на ближайшее пленарное заседание Киевского городского совета будет также вынесен вопрос об отмене решения Киевсовета о выделении данного участка. Он также пообещал, что подпишет распоряжение о привлечении к уголовной ответственности виновных в избиении пикетчиков.
Кроме того, по словам Черновецкого, глава Днепровской райгосадминистрации Александр Сотников должен быть привлечен к административной ответственности за фальсификацию протоколов общественных слушаний по вопросу о строительстве данного объекта.
Городской голова заявил, что пока он будет мэром в столице, то "не будет построено ни одно сооружение, разрешение на которое было выдано командой Александра Омельченко незаконно".
Мэр также пообещал, что на данном участке будет по-прежнему находиться детская площадка.
28 июня на улице Березняковская местные жители протестовали против строительства высотного здания в сквере. Им противостояли неизвестные лица, вооруженные холодным оружием и молотами. В результате драки пострадали 13 человек, передает Интерфакс.
02.07.2007 16:24:00 GMT

В калужском селе Лев Толстой построили новый многоквартирный жилой дом [Агентство Национальных Новостей]
Строительство нового сельского многоквартирного дома осуществлялось в рамках реализации областной целевой программы по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. На эти цели из федерального и областного бюджетов было выделено около 50 млн рублей.
Как сообщили корреспонденту Агентства национальных новостей в управлении по работе со СМИ губернатора области новый жилой дом в селе Лев Толстой полностью телефонирован, выполнена отделка помещений. В квартирах предусмотрено индивидуальное отопление, установлен полный комплект необходимого оборудования.
В ближайшее время в новые благоустроенные квартиры переедут сорок семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Большая часть новоселов переселится в новый дом с территории монастыря Свято-Тихонова Пустынь.
Говоря о важности этого события для жителей села, глава региона Анатолий Артамонов выразил надежду на то, что постепенная реализация программных мероприятий по переселению граждан из аварийного жилья станет еще одним этапом в решении глобальной задачи по обеспечению населения региона комфортным и доступным жильем.
Ссылки по теме:
Депутаты Мосгордумы на пресс-конференции поругались из-за жилищных проблем
В Воронежской области в 2007 году построят 300 малоэтажных домов
02.07.2007 20:02:00 GMT

В Калужской области обеспечат мигрантов достойной работой и жильем [Агентство Национальных Новостей]
По информации регионального управления Федеральной миграционной службы на начало июня текущего года в Калужской области поставлено на учет почти 30 тысяч иностранных граждан. Треть из них хотят работать и жить в Калужской области. Это самый высокий показатель в ЦФО, не считая Москвы и Московской области.
Как сообщили корреспонденту Агентства национальных новостей в управлении по работе со СМИ администрации губернатора области, основными экспортерами рабочей силы в Калужский регион являются Таджикистан, Узбекистан, Молдова, Украина, Армения. Турки и сербы тоже не прочь поработать на калужскую экономику. Областным министерством труда, занятости и социальных выплат, органами ФМС и УВД ведется работа по поддержанию законности, своевременному выявлению и устранению нарушений в сфере миграционной политики.
Выступая перед участниками координационного совещания, губернатор области Анатолий Артамонов указал на необходимость создания условий для постепенного замещения неорганизованных мигрантов специалистами, прибывающими по заявкам фирм, которые налаживают производство в регионе. Калужский губернатор заявил: «Мы обговариваем с работодателями, чтобы это были легальные рабочие, чтобы они не пополняли нашу криминальную статистику. Нужно способствовать небюрократизированному вхождению на наш рынок добропорядочных рабочих и работодателей».
Именно на эти цели сейчас работают министерства, федеральные службы, муниципалы. Их задача – обеспечить добровольных мигрантов достойной работой и хорошим жильем. С учетом корректировок в Калужской области в 2008 году будет 10-12 тыс иностранных рабочих. При этом они будут привлечены на новые вакансии и на вновь создаваемые рабочие места.
Кстати, на селе первые примеры уже есть. Так, с надеждой на будущее в сельском хозяйстве области уже трудятся несколько приезжих семей.
Ссылки по теме:
Михаил Фрадков: В тр удовой миграции необходимо навести порядок
Олег Морозов: Проблему незаконной миграции нужно решать законодательно
В России вступают в силу новые правила миграционного учета
02.07.2007 21:05:00 GMT