Строительство жилья [Новости Кургана]
Сегодня Глава Кургана провел совещание с руководителями строительных организаций, главным вопросом которого стали итоги строительства жилья в 1 полугодии и планы по вводу жилья в эксплуатацию в III квартале 2007 года.
Напомним, что Главой города в рамках реализации в Кургане приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" перед Администрацией города и строительными организациями поставлена задача: ежегодно увеличивать количество сдаваемого жилья в Кургане на 30%. К 2010 году показатель ввода жилья в эксплуатацию должен составлять 190 тыс. кв. м.
По итогам первого полугодия в эксплуатацию введены 8 многоэтажных домов общей площадью более 41,5 тыс. кв.м жилья. Кроме того, построены и сданы в эксплуатацию 132 индивидуальных жилых дома общей площадью более 18,5 тыс.кв.м. Всего за 6 месяцев 2007 года введено в эксплуатацию 60 т.кв.м жилья. Отметим, что за весь 2006 год построено 75 тыс. кв.м жилья.
В ходе совещания, Глава города обсудил с подрядчиками план сдачи жилья в III квартале текущего года. Планируется что до конца сентября будет завершено строительство многоквартирного 17-ти этажного дома по ул.Алексеева, 336-квартирного и 45-квартирного домов в 5 микрорайоне Заозерного, 33-квартирного дома по ул.4 Больничная, 70-квартирного дома по ул.Глинки, 120-квартирного дома на пересечении улиц Зорге-Косая.
- Чтобы выполнить намеченные объемы, а это более 100 тыс.кв.м, в третьем квартале необходимо ввести в эксплуатацию не менее 25 тыс.кв.м. Уверен, все возможности для этого есть, - сказал Анатолий Ельчанинов.
По итогам рассмотрения хода строительства Глава города назначил совещание, на которое будут приглашены не только застройщики, но и подрядчики, субподрядчики, а так же представители коммунальных предприятий и служб, от содействия которых зависит своевременная сдача жилья в эксплуатацию.
Официальный сайт муниципального образования город Курган www.kurgan-city.ru.
17.07.2007 07:51:00 GMT

7% в рублях - Ипотека подешевеет к 2010 г., уверены в "Трасте" [Ведомости]
Объем рынка ипотечного кредитования к 2010 г. составит 5 трлн руб., а рублевые ставки по ним снизятся до 7-8%, прогнозируют аналитики инвестбанка "Траст". Вместе с ипотекой взрывной рост ждет и рынок ипотечных бумаг.
Ипотечное кредитование - самый динамичный сегмент кредитного и финансового рынков, который потеснил потребительское кредитование. К такому выводу пришли авторы исследования "Знакомьтесь - российская ипотека", подготовленного инвестбанком "Траст". Объем выданных ипотечных кредитов в 2005 г. вырос в 3 раза, а в 2006 г. - в 4,4 раза (на 1 апреля 2007 г. составлял 412 млрд руб., по данным ЦБ), подсчитали аналитики.
"Мы ожидаем, что в ближайшие 3-4 года рынок ипотеки продолжит расти стремительными темпами. Объем выданных ипотечных кредитов к 2010 г. приблизится к 5 трлн руб., при этом средние ставки упадут с нынешних 11-14% до 7-8% в рублях", - считают авторы исследования. Ожидания первого вице-премьера Дмитрия Медведева оптимистичнее. "Надеюсь, что через 1,5-2 года [ставка по ипотечным кредитам] будет уже 8%. Эта ставка дальше будет снижаться, стало быть, и доступность ипотеки возрастет", - цитирует его ИТАР-ТАСС.
Банк предложил консервативный прогноз, который сбудется при сочетании нескольких факторов: динамика доходов населения будет оставаться высокой (в номинальном выражении - 20%, в реальном - около 10%), гладкие выборы не принесут потрясений в экономику, а укрепление рубля продолжится, рассказывает экономист инвестбанка "Траст" Евгений Надоршин.
Вместе с ростом рынка авторы исследования ожидают бурного развития секьюритизации и рынка ипотечных облигаций. Сейчас "настоящих" (обеспеченных закладными на недвижимость) ипотечных облигаций на российском рынке всего семь выпусков. Из них пять номинированы в иностранной валюте на общую сумму $800 млн, а два - в рублях на 6 млрд руб. Авторы исследования ожидают, что через 5-7 лет рынок ипотечных бумаг будет сопоставим по размеру с рынком корпоративного долга и превысит 1 трлн руб. До конца года объем рынка ипотечных облигаций увеличится как минимум еще на $800 млн, прогнозирует аналитик "Траста" Марина Власенко: о планах разместить в сентябре облигации на 10 млрд руб. заявляло АИЖК, на $500 млн - "Урса Банк", на $150-200 млн - "Уралсиб" и др.
Зампред правления Москоммерцбанка Асхат Сагдиев оценивает рынок ипотеки к 2010 г. в 4 трлн руб. "Ставки могут снизиться максимум до 8,5-9%, - считает он. - Но все будет зависеть от мировых ставок, к которым привязывается секьюритизация". Сагдиев полагает, что в виде ипотечных облигаций может обращаться до трети всего объема выданной ипотеки, т. е. к 2010 г. этот рынок может составить 1,3 трлн руб.
Впрочем, аналитик "Ренессанс Капитала" Николай Подгузов скептически оценивает прогнозы "Траста". Он считает, что законодательство об ипотечных бумагах не добавляет инвесторам уверенности в них как в долговом инструменте и без устранения этого препятствия говорить об объемах в 1 трлн руб. не приходится.
"ВТБ 24" СНИЖАЕТ СТАВКИ
"ВТБ 24" снизил с 12 июля процентные ставки по рублевым ипотечным кредитам в среднем на 2% (до 11-12,25%), по долларовым кредитам - на 1% (до 9,8-12%), передает "Прайм-ТАСС". Банк планирует увеличить портфель ипотечных кредитов до $2,8 млрд на конец 2007 г., сообщил директор департамента ипотечного кредитования "ВТБ 24" Анатолий Печатников.
17.07.2007 08:05:00 GMT

На 33 процента выполнен годовой план строительства жилья [Урал-пресс]
В первом полугодии 2007 года на территории Челябинской области введено в эксплуатацию 474 тысячи 866 квадратных метров жилья, что на 45,8 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Из них индивидуальными застройщиками построено 281 тысяча 803 квадратных метра жилья. Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, в Челябинске темпы строительства выросли на 44 процента, за полгода в городе введено 246 тысяч 687 квадратных метров жилья. Магнитогорск по темпам роста в два раза обогнал Челябинск, на 81 процент увеличив объемы строительства. За первые шесть месяцев 2007 года в Магнитке построено 39 тысяч 731 квадратных метр жилой площади. Безусловным лидером среди районов области является Сосновский район. За первое полугодие введено в эксплуатацию в 2,5 раза больше жилья, чем за аналогичный период прошлого года, - 28,5 тысячи квадратных метров. Всего в 2007 году в Челябинской области планируется построить не менее 1,4 миллиона квадратных метров жилья.
17.07.2007 08:13:00 GMT

Ханты-Мансийский банк снизил ставку по ипотечным кредитам до 10,75% годовых [Накануне.ru]
Ханты-Мансийский банк значительно снизил процентную ставку по кредиту в рамках ипотечной программы "Стандарт".
"По новым условиям в зависимости от первоначального взноса, а также срока кредитования, процентная ставка составляет от 10,75% до 11,75% годовых. Ранее она равнялась 13%. Также увеличен срок погашения кредита до 30 лет," – сообщили Накануне.RU в пресс-службе банка.
По данным начальника Управления потребительского и ипотечного кредитования банка Олега Мосина, на сегодняшний день общий объем выданных ипотечных кредитов превысил 10 млрд. рублей. "Уверен, что наши новые условия более чем конкурентоспособны, а по ряду параметров: первоначальному взносу, сроку кредитования, мы занимаем одно из лидирующих положений. Рассчитываем, что нововведения позволят увеличить долю стандартной ипотеки в общем числе ипотечных кредитов, выдаваемых банком с учетом окружной программы, с 15% до 30%", – отметил Олег Мосин.
Банк может пойти на дальнейшее снижение ставок по программе. "Текущие проценты фиксируются минимум на полгода. Далее, в зависимости от ситуации на рынке, возможна коррекция вниз, но уже более медленными темпами, например, на 0,5%. Мы не исключаем этого", – уточнил Олег Мосин.
17.07.2007 08:12:00 GMT

Двенадцать семей из Муслюмово приобрели жилье с использованием ипотечного кредита [Урал-пресс]
На сегодняшний день 12 семей села и станции Муслюмово Кунашакского района (Челябинская область) приобрели жилье с использованием ипотечного кредита.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в ЮУ АИЖК, ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» совместно с ООО РК «Домино» уже в течение полугода принимает участие в программе переселения жителей села и станции Муслюмово. На сегодняшний день со 175 семьями заключены договоры на покупку жилья в различных муниципальных образованиях Челябинской области: Златоусте, Миассе, Чебаркуле. Двенадцать семей для приобретения жилья в Челябинске вынуждены были взять ипотечный кредит, так как средства, полученные по сертификату, не позволяли купить им желаемую квартиру в областном центре. Средняя сумма кредита составляет пятьсот тысяч рублей. Кредит выдан на срок до 15 лет при процентной ставке 10,75 процента годовых. Для расселения муслюмовцев подготовлено 629 объектов жилой недвижимости, в том числе принадлежащих ОАО «ЮУ АИЖК». Это квартиры в панельных и индивидуальных жилых домах.
17.07.2007 08:23:00 GMT

Налог на жилье станет избирательнее [Независимая газета]
Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать.
Тем самым чиновники хотят решить проблему живущих в дорогих квартирах пенсионеров и прочих категорий граждан с низкими доходами, опасающихся, что в случае введения высокого прогрессивного налога на элитное жилье они окажутся не в силах его оплачивать. Возможны в законе и другие послабления. "Во многих странах Европы малые квартиры и дома налогом не облагаются, и мы вполне можем воспользоваться этим опытом", - сообщила "НГ" замначальника отдела имущественных налогов Минфина Надежда Гаврилова. По ее словам, Минфин не собирается превращать абсолютно всех граждан в плательщиков налога на недвижимость. "Окончательную ставку местного налога на недвижимость будут устанавливать муниципальные власти, но мы считаем, что она должна лежать в пределах 0,1-0,5% от рыночной цены недвижимости", - говорит Надежда Гаврилова. При этом, по ее словам, основная часть граждан должна получить возможно больший налоговый вычет. "В законопроекте, который уже прошел первое чтение в 2004 году, налогом не облагается средняя по городу стоимость 5 квадратных метров общей площади жилья, но вполне возможно увеличить этот порог до 20, а для инвалидов - и до 50 квадратных метров, - считает Гаврилова. - Кроме того, для успешного прохождения законопроекта нам, вероятно, придется установить максимальный предел налоговых изъятий, который может составлять, например, не более 5% годового дохода семьи".
Напомним, что принятая Госдумой в 2004 году в первом чтении версия упомянутой главы НК предусматривает введение налога на недвижимость, который объединит ныне уплачиваемые налоги на имущество граждан, имущество организаций и земельный налог. При этом послабления для плательщиков в нем минимальны. В то же время рассчитываться налог должен не по заниженной в разы от рыночно й стоимости БТИ, как сейчас рассчитывается налог на имущество, а от кадастровой стоимости, которая должна быть приближена к рыночной. При этом разница между налогом на элитную квартиру в центре города и квартиру, расположенную в хрущевке на окраине, могла достигать десятка раз. Чтобы избежать социального взрыва, обусловленного исторически сложившимся расселением в нашей стране, - в дорогих квартирах в центре крупных городов и в столице часто живут совсем не миллионеры - власти задумались над смягчением налогового бремени.
В марте в одном из телеинтервью глава Минэкономразвития Герман Греф пообещал, что налог на недвижимость не будет обременительным для владельцев скромной недвижимости, типовых и малогабаритных квартир, дачных домиков и гаражей. Ранее послабления малоимущим обещали замминистра финансов Сергей Шаталов и глава экспертного управления администрации президента Аркадий Дворкович.
В конце прошлой недели Минфин официально согласился сделать будущий налог на недвижимость более избирательным. В пятницу в ответе на запрос Торгово-промышленной палаты (ТПП) ведомство Алексея Кудрина объявило о готовности рассматривать предложения о "повышении налоговых ставок для налогообложения элитной недвижимости" в сочетании с "льготами для жилья, занимаемого по социальным стандартам" и другой недвижимости, "не являющейся предметом роскоши". Впрочем, как пояснил вчера "НГ" замдиректора департамента по законодательству ТПП Дмитрий Фадеев, "никакого определения роскошной недвижимости, а также размера налоговых ставок мы пока не предлагали".
Однако главная трудность введения единого налога на недвижимость заключается не в выборе налоговых ставок, а в создании реестра объектов недвижимости с адекватной оценкой их стоимости. "Даже после того как Госдума примет закон о налоге на недвижимость в 2007 году, эта норма не будет действовать еще несколько лет, поскольку подавляющее большинство муниципалитетов не имеет ни полного перечня объектов недвижимости, ни их рыночной оценки", - отмечает депутат Госдумы Гали на Хованская. В Минфине же считают, что налог на недвижимость скорее всего будет введен только после 2010 года и основная задержка связана с отсутствием кадастра всех объектов недвижимости.
В бюджетном послании на 2007 год президент Владимир Путин поставил задачу введения налога на жилую недвижимость, исчисляемого от рыночной цены объекта недвижимости, с 2009 года. В то же время Аркадий Дворкович назвал этот срок нереальным, а Герман Греф объявил в конце марта, что "повышенный налог на дорогую недвижимость может быть введен после 2010 года".
17.07.2007 08:29:00 GMT

Саяногорские власти помогут молодым семьям в приобретении жилья [ИА "Хакасия"]
Для их поддержки городская администрация разработала и приняла муниципальную городскую программу "Обеспечение жильем молодых семей Саяногорска", рассчитанную до 2010 года. Как сообщили в пресс-службе администрации города, в этом году на эти цели из городского бюджета выделено 700 тысяч рублей, которые будут направлены на предоставление субсидий для приобретения жилья или на погашение первоначального взноса за квартиры. Согласного условиям целевой программы администрация города готова погасить семье первоначальный взнос в размере 10 процентов от полной стоимости жилья.
Рассчитывать на помощь городского бюджета могут лишь те семьи, которые соответствуют всем критериям программы. Молодой семьeй признаются супруги в возрасте до 30 лет. Либо неполная семья с одним или более ребенком.
Приоритетным правом обладают семьи, вставшие на учет как нуждающиеся до 1 марта 2005 года, имеющие трeх или более детей, имеющие двух детей. Помимо этого, саяногорцам, желающим поучаствовать в этой программе, кроме возрастных требований необходимо получить статус нуждающихся, который определен ст. 51 Жилищного кодекса РФ.
По мнению специалистов жилищного отдела администрации, выделенных денег должно хватить на приобретение жилья десяти молодым семьям. Программа помощи начинает действовать с 1 августа 2007 года. Полную информацию о необходимых документах можно узнать в администрации Саяногорска в каб.111 или по телефону 2-16-56.
17.07.2007 08:42:00 GMT

Российский земельный союз отдает дань памяти царской семье [Российский земельный союз]
17 июля Русская Православная Церковь отмечает один из праздников, который с самого своего появления занял важное место в жизни страны. В 1918 году в этот день был казнен последний император Николай II с женой и пятью детьми. В 2000 году Николай и его семья были канонизированы, а 17 июля в православном календаре стало официальным днем поминовения царского семейства.
Руководство Российского земельного союза выражает глубокую скорбь по поводу трагедии, разыгравшейся 89 лет назад в доме инженера Николая Ипатьева. Обстоятельства цареубийства до сих не выяснены полностью - слишком уж противоречивы свидетельства немного численных очевидцев тех событий.
Николай II - один из самых противоречивых государей и историческое значение этой личности до сих пор в полной мере не оценено. Многие обвиняли его в безвольности, но еще больше современников свидетельствуют о небывалом патриотизме последнего императора и его искренней любви к России.
Именно в его царствование страна вышла на демократический путь развития, именно Николай II видел будущее России в качестве конституционной монархии. Именно на его плечи легли заботы о последствиях отмены крепостного права, которые выразились в столыпинских преобразованиях. Николай был царем-реформатором, но вместе с тем он старался сохранить культурную самобытность России, столпом которой была и остается православная вера.
"На наш взгляд, сейчас даже не столь принципиальны такие факты, как, например, отсутствие останков царевича Алексея и Великой княжны Марии, - сообщил заместитель председателя РЗС Геннадий Чуркин. - Сами по себе эти и другие загадки очень интересны, но в первую очередь важен тот символический смысл, который приобрела казнь царской семьи в русской истории".
"Этот церковный праздник имеет для всех нас огромное значение. Расстрел царской семьи не только заставляет нас скорбеть по невинноубиенным, но и показывает всем православным людям беспримерную веру в Бога. Канонизация царской семьи - это и признание наших собственных ошибок. Мы хотим выразить глубокое уважение Русской православной церкви, потому что этот праздник напоминает нам о нашей ответственности за прошлое и будущее нашей Родины. Нужно обладать большой смелостью, чтобы показать нам степень этой ответственности и Православная церковь эту смелость на себя взяла".
17.07.2007 08:42:00 GMT

Уральские банкиры: прогноз по ставке ипотечного кредита в 8% к 2009 году может быть реализован [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Накануне на встрече с калининградскими журналистами первый вице-премьер Правительства России Дмитрий Медведев озвучил свой прогноз по ипотечной ставке: по его словам, через полтора-два года ставка будет составлять 8%. Как отмечает директор департамента ипотечного кредитования СКБ-банка Анна Самуилова, такой результат вполне может быть достигнут.
"При благоприятной экономической конъюнктуре, в частности, если инфляция замедлится, мы вскоре увидим очередное снижение процентной ставки по ипотечным кредитам",- отмечает эксперт. Напомним, федеральное Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в 2006 году трижды снижало ставку по ипотеке, а последние снижение ставки состоялось 2 июля текущего года. Однако, по словам Анны Самуиловой, снижение ставки не является ключевым способом увеличения доступности кредита.
"Решить вопрос о широкой доступности ипотеки способно, в первую очередь, существенное увеличение объемов жилищного строительства, а также возможность субсидирования малоимущих граждан за счет бюджетных средств Впрочем, дальнейшее снижение процентной ставки по кредиту заметно упростит доступ к ипотечному кредиту для будущих заемщиков, а также позволит существенно сэкономить на обслуживании кредита тем, кто его получил ранее.",- считает эксперт.
17.07.2007 08:50:00 GMT

Почти 74 млн. рублей дополнительно выделено Вологодской области на переселение граждан из аварийного жилья и капитальный... [СеверИнфо]
Как сообщили ИГ "СеверИнфо" в пресс-службе правительства Вологодской области, в адрес Губернатора Вячеслава Позгалева поступила телеграмма от заместителя председателя Государственной Думы РФ, секретаря генерального совета партии "Единая Россия" Вячеслава Володина. В ней, в частности, говорится, что, реализуя послание Президента РФ Владимира Путина, фракция "Единая Россия" внесла поправки в федеральный бюджет на 2007 год, в соответствии с которыми предложила выделить субсидию на проведение ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Внесенными поправками Вологодской области предложено выделить 73 млн. 986,4 тысячи рублей.
17.07.2007 09:11:00 GMT

На Кубани с начала года ввели в эксплуатацию 1664,8 тыс. кв. метров жилья [ЮГА.ру]
В Краснодарском крае в течение 6 месяцев 2007 года введено в эксплуатацию 1664,8 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что в 1,9 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года.
"Наибольшая доля введенного жилья, 72,6%, приходится на дома, построенные населением за счет собственных и заемных средств, — 1208,1 тыс. кв. метров общей площади жилых домов, что в 1,8 раза превышает показатели 2006 года", — сообщили порталу ЮГА.ру в пресс-службе Краснодарстата.
Строительство домов массовой застройки по сравнению с январем-июнем 2006 года также увеличилось в 2,1 раза и составило 456,7 тыс. кв. метров общей площади квартир.
В июне введено в эксплуатацию 11 домов в Краснодаре, 5 домов в Сочи, 2 дома в Анапе, 50-ти квартирный дом в Ейске и 40-ка квартирный дом в Тихорецке.
В 47 муниципальных районах и городских округах края объемы жилищного строительства за январь-июнь 2007 года превысили показатели, зафиксированные в аналогичном периоде 2006 года. Среди них наиболее высокие темпы строительства жилья достигнуты в городах: Геленджике, Сочи, Кропоткине, Горячем Ключе, Новороссийске, в районах: Отрадненском, Абинском, Щербиновском, Темрюкском, Тбилисском.
17.07.2007 09:55:00 GMT

Свыше 73 миллионов рублей предложено выделить области на решение проблемы аварийного жилья [ИА "Новости Вологодской области"]
Как сообщает пресс-служба Правительства области, в адрес Губернатора Вячеслава Позгалёва поступила телеграмма от заместителя председателя Государственной Думы РФ, секретаря генерального совета партии "Единая Россия" Вячеслава Володина.
В ней, в частности, говорится, что, реализуя послание Президента РФ Владимира Путина, фракция "Единая Россия" внесла поправки в федеральный бюджет на 2007 год.
В соответствии с поправками Вологодской области предложено выделить субсидию в размере 73986,4 тысячи рублей на проведение ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.
17.07.2007 10:02:00 GMT

Активное строительство в Подмоскове дает импульс загородной ипотеке [Коттедж.ru]
В связи с активным строительством в области. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, процент ипотечных сделок в Московской области близок к столичному - чуть более 10%. Однако важный показатель - доля кредитов, выдаваемых из расчета на 1 тыс. человек для области - 8%.
Причина в разнице стоимости городского и подмосковного жилья. Для примера чтобы купить квартиру в Москве, заем в среднем составляет 170-200 тыс. долларов, а в Подмосковье - 55-60 тыс. долларов. В результате, областной кредит доступнее.
17.07.2007 10:04:00 GMT

Снижение ставок по ипотечным кредитам увеличивает доступность ипотеки [Коттедж.ru]
На сегодня ставка рефинансирования в системе агентства по ипотечному и жилищному кредитованию - 10,5%, для сравнения 4 года назад средняя ипотечная ставка составляла 25%, отмечает первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Он прогнозирует дальнейшее снижение ипотечных ставок. Благодаря этому доступность ипотеки возрастет.
Для создания набора финансовых инструментов, практически доступных для широких кругов населения, потребуется значительно более 2-3 отведенных для нацпроекта, отметил Д.Медведев.
Для строительства жилья для гражданам России, которые не могут воспользоваться ипотечным кредитом, государство должно будет создавать возможности субсидирования за счет бюджетных источников процентной ставки и компенсации малообеспеченным категориям граждан первого взноса.
17.07.2007 10:19:00 GMT

В Архангельске снизились объемы продажи жилья [ИА REGNUM]
В Архангельске незначительно падает цена на квартиры вторичного рынка недвижимости. Об этом сообщил корреспонденту ИА REGNUM исполнительный директор "Архангельского объединения риэлторов" Михаил Бахарев .
По его словам, до апреля цена немного поднималась, после началось снижение низкими темпами стоимости квартир на вторичном рынке - примерно на 0,3-0,2% в неделю. На первичном рынке Архангельска достаточно мало предложений, разброс цен составляет от 36 до 42 тысяч рублей за квадратный метр в центре города. "Такое положение дел обусловлено тем, что на окраинах города пока ничего нового не построено. Еще месяц будет наблюдаться небольшое падение цен на вторичном рынке, а осенью снова предположительно начнется небольшой подъем цен", - считает он. Михаил Бахарев заявил, что продажи жилья в городе также снизились, это обусловлено наступившим сезоном отпусков.
Также, по его мнению, обещанного администрацией области увеличения объемов строительства в Архангельске в 2007 году пока не произошло. "Строятся только те дома, которые были начаты ранее, но есть предположение, что оно произойдет к концу года, так как выделение участков происходит", - пояснил Бахарев.
17.07.2007 10:38:00 GMT

Семьям, взявшим детей на воспитание, пока не будут оказывать помощь в улучшении жилищных условий [Zaks.ru]
Семьям, взявшим детей на воспитание, пока не будут оказывать помощь в улучшении жилищных условий, передает корреспондент ЗАКС.Ру. Как заявила сегодня на заседании правительства города губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко на предложение депутата Вадима Войтановского выделять квартиры таким семьям, опекунство не является полноценным приемом ребенка в семью.
По словам главы города, это может привести к тому, что главной мотивацией для установления опекунства над ребенком станет материальный фактор. "Конечно, процесс в таком случае пойдет более активно, но если ребенка возьмут в семью, а через год вернут, что делать с квартирой? Если же детей усыновляют, то совсем другой вопрос. Надо помогать", - подытожила губернатор.
17.07.2007 10:42:00 GMT

В Красноярском крае за полгода прирост в сдаче жилья составил 56% [www.rian.ru]
КРАСНОЯРСК, 17 июл - РИА Новости, Людмила Заборцева. В Красноярском крае за первое полугодие 2007 года строители сдали более чем вполовину больше жилья по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 234 тысячи квадратных метров, сообщил во вторник заместитель губернатора края Николай Глушков.
"За первое полугодие в крае сдано 234 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 156% от показателя за аналогичный период 2006 года", - сказал Глушков на селекторном совещании с главами муниципальных образований по вопросам реализации приоритетного национального проекта "Доступное, комфортное жилье - гражданам России".
По его словам, пять районов края уже выполнили план на 2007 год. "Но, несмотря на хорошие показатели, необходимо продолжить работу и ввести максимально возможное количество жилья", - сказал Глушков.
Он также сообщил, что за шесть месяцев 2007 года в Красноярском крае в эксплуатацию введено около 23% жилья от установленного плана на год.
"Несмотря на то, что за полгода строители возвели меньше четверти необходимого жилья, эта ситуация не носит критического характера. Обычно большая часть жилья сдается в конце года - в двадцатых числах декабря", - отметил вице-губернатор.
Говоря об итогах 2006 года, Глушков отметил, что несмотря на выполнение общекраевого плана, некоторые территории края не смогли реализовать поставленных целей.
Он попросил глав этих районов и муниципальных образований, помимо выполнения планов на 2007 год, погасить "задолженности" по 2006 году.
17.07.2007 10:48:00 GMT

Ростовская область до 2010г намерена вложить около 3 млрд руб в управление многоквартирными домами [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 17 июля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Администрация Ростовской области в течение 2007-2009 годов планирует направить на реализацию целевой программы создания условия для управления многоквартирными домами 2,95 млрд рублей, говорится в сообщении на сайте администрации области.
В 2007 году на эти цели будет направлено 755,72 млн рублей. В 2008 году Ростовская область планирует увеличить финансирование по сравнению с планируемым показателем 2007 года на 0,7% - до 761,09 млн рублей.
"Для финансирования мероприятий программы возможно привлечение средств местных бюджетов в случае принятия представительными органами городских, сельских поселений, городских округов соответствующих решений, а также привлечение средств внебюджетных источников", - уточняется в сообщении.
Ожидается, что реализация мероприятий позволит в течение трех лет провести капремонты 745 тыс. кв. метров общей площади многоквартирных домов, обучить основам управления домами не менее 3,38 тыс. человек.
В регионе на рынке предоставления услуг по управлению многоквартирными домами действуют 124 управляющие организации, большинство из которых является муниципальными унитарными предприятиями. В 22 муниципальных районах управляющие организации отсутствуют.
"Это связано с низкой предпринимательской активностью и недостаточной информационной базой о развитии предпринимательства в данной сфере, а также недостатком специалистов - профессионалов в отрасли управления многоквартирными домами", - отмечается в сообщении.
Кроме того, процесс создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) и развития их деятельности также происходит недостаточными темпами. Основная причина - отсутствие профессиональных кадров председателей и бухгалтеров ТСЖ.
17.07.2007 11:07:00 GMT

Курганские железнодорожники получат 80 квартир по специальной ипотечной программе [Накануне.ru]
Ко Дню железнодорожника на Курганском отделении Южно-Уральской магистрали – филиале ОАО "РЖД" будет сдана в эксплуатацию 100-квартирная секция десятиэтажного жилого дома, расположенного в первом микрорайоне Заозерного жилого массива.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе ЮУЖД, обладателями 80 квартир станут курганские железнодорожники, в числе которых восемь молодых специалистов. Большинство будущих жильцов, а это люди молодого и среднего возраста, получили при покупке жилья корпоративную поддержку.
В ЮУЖД отметили, что секция нового дома строилась с учетом пожеланий, высказанных новоселами: специалисты ЗАО "Желдорипотека" провели предварительный опрос и выяснили, для какой семьи какая квартира предпочтительнее. Большинство железнодорожников остановило свой выбор на однокомнатных и двухкомнатных.
В новой секции общая площадь однокомнатной квартиры составляет почти 40 кв. м, а двухкомнатной – более 60.
17.07.2007 11:19:00 GMT

Состоялось вручение жилищных свидетельств орским семьям [Новости Оренбурга]
Комитет по делам молодежи администрации Орска работает над реализацией программы "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010г.г.". За период с 6 по 13 июля приняты заявления и документы для постановки на учет от 5 молодых семей Орска. На 13 июля 326 семей зарегистрировано в Комитете по делам молодежи администрации Орска, как участники программы. Сбор и проверка документов на участие молодых семей в подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" продолжается, списки корректируются. 17 июля в администрации города состоялось вручение жилищных свидетельств орским молодым семьям в рамках целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей". Информационно-аналитическое управление Администрации г.Орска
17.07.2007 11:22:00 GMT

Николай Глушков подвел итоги реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам Ро... [НИА Красноярск]
Сегодня, 17 июля, состоялось селекторное совещание по вопросам реализации приоритетного национального проекта "Доступное, комфортное жилье гражданам России". В совещании приняли участие заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков и главы муниципальных образований. В ходе совещания были подведены итоги за 2006 год и первое полугодие 2007 года. "Прошлый год показал достаточно хорошие результаты. Рост квадратных метров в крае составил 12%, а также были выполнены практически все задачи по ипотечным кредитам (83%). Что касается 2007 года, мы планируем в этом году ввести 1 млн.кв.м. и считаем, что эта задача будет выполнена к концу этого года", отметил Глушков. Как отметил заместитель губернатора Красноярского края, остаются 10 территорий, которые не имеют наличия плана реализации национального проекта.Отстающими районами стали Уярский, Березовский, а также город Шарыпово. Данные территории не выполняют поставленные задачи. "Те районы, которые имеют задолжности, обязаны их выполнить в этом году. Долги не прощаются". Николай Глушков по выполняемому объему работы отметил город Минусинск. "Минусинск должен стать тем городом, на которого надо равняться", подчеркнул заместитель губернатора.В конце совещания Глушков добавил: "Соревнование в крае началось. Кто не выполнит свои задачи останется без средств. Хочется вернуть былую профессиональность по реализации проектов, когда мы в 2005 году мы занимали лидирующее место".
17.07.2007 11:41:00 GMT

На Курганском отделении ЮУЖД будет сдана в эксплуатацию 100-квартирная секция жилого дома [Урал-пресс]
Ко Дню железнодорожника на Курганском отделении Южно-Уральской магистрали – филиале ОАО «РЖД» будет сдана в эксплуатацию 100-квартирная секция десятиэтажного жилого дома, расположенного в первом микрорайоне Заозерного жилого массива.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в службе по связям с общественностью ЮУЖД, обладателями 80 квартир станут курганские железнодорожники, в числе которых восемь молодых специалистов. Большинство будущих жильцов, а это люди молодого и среднего возраста, получили при покупке жилья корпоративную поддержку. Отметим, что секция нового дома строилась с учетом пожеланий, высказанных новоселами: специалисты ЗАО «Желдорипотека» провели предварительный опрос и выяснили, для какой семьи какая квартира предпочтительней. Большинство железнодорожников остановило свой выбор на однокомнатных и двухкомнатных. Новоселы очень довольны будущим жильем: по сравнению с классическими «хрущобами» их квартиры гораздо более удобны по планировке и заметно больше. Так, общая площадь однокомнатной составляет почти 40 квадратных метров, а двухкомнатной - более 60.
17.07.2007 11:51:00 GMT

В строительство жилья в Югре вложено более 14 млрд рублей [Накануне.ru]
Заместитель председателя правительства Югры по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин рассказал о реализация окружных программ жилищного строительства.
Он отметил, что стабилизировать ситуацию на жилищном рынке можно, если вводить в строй 1,5 млн. кв.м. в год (по 1 кв.м. на человека). Этого показателя в округе планируется достичь к 2015 году. В текущем же году в Югре будет построено более 900 тыс.кв.м. жилья. Отметим, что в прошлом году в Югре было введено 755 тыс. кв.м. жилья, что составило 0,5 кв.м. на одного жителя.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры, в прошлом году 6 тысяч 435 семей улучшили свои жилищные условия в рамках окружной программы улучшения жилищных условий. В настоящее время наиболее активно реализуются две ее подпрограммы: "Молодая семья" и "Непригодное жилье". По словам Алексея Сафиоллина, было принято решение об увеличении финансирования данных подпрограмм в текущем году на 800 млн. рублей. Согласно закону выделенные дополнительно средства будут направляться на выплату субсидий гражданам, готовым уже сегодня улучшить свои жилищные условия.
За прошлый год число семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, сократилось на 11%. Общий объем инвестиций в строительство жилья, в том числе за счет средств бюджета автономного округа, муниципальных образований и внебюджетных источников, составил 14 млрд. 360 млн. рублей.
17.07.2007 12:49:00 GMT

В Новосибирской области оформление ипотечного кредита станет проще [ИА REGNUM]
В Новосибирской области процедура и сроки оформления ипотечных кредитов сократятся. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 17 июля в пресс-службе областной администрации.
По словам заместителя губернатора Владимира Анисимова , на днях в Новосибирске Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, Международная финансовая корпорация (IFC, группа Всемирного банка ), акционерный банк "ГПБ-Ипотека" и Ассоциация ипотечных компаний подписали соглашение о совместной деятельности по разработке единых процедур сопровождения и обмена информацией на ипотечном рынке.
Как следует из текста соглашения, результатом деятельности сторон, подписавших соглашение, станет повышение надежности, функциональности сложившейся системы рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, а также сокращение сроков его оформления. По мнению сторон, участникам ипотечного рынка целесообразно объединить усилия в стандартизации обмена данными, совершенствовании нормативно-правовой документации, совместном создании и развитии сервисного пространства, что позволило бы повысить качество сопровождения ипотечных кредитов.
Подобный подход позволит создать открытый стандарт, работать в соответствии, с которым смогут практически все желающие организации, бизнес которых в той или иной степени соприкасается с рынком ипотечного кредитования (страховые, оценочные и сервисные компании и их объединения, риэлторы, ипотечные брокеры).
17.07.2007 12:54:00 GMT

Дмитрий Медведев выразил уверенность, что ипотечная ставка будет снижаться [НИА Красноярск]
Первый вице-премьер правительства РФ Дмитрий Медведев прогнозирует дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам. "Надеюсь, что через полтора-два года это будет уже 8%. Эта ставка дальше будет снижаться, стало быть, и доступность ипотеки возрастет", прокомментировал он снижение ставки рефинансирования.
Дмитрий Медведев особо подчеркнул, что если еще 4 года назад средняя ипотечная ставка составляла 25%, то сейчас она упала до 10,5%. По словам Медведева, ипотечные инструменты созданы, теперь главное привести их в те параметры, в которых существует ипотека в развитых странах мира.
Государство должно создавать возможности субсидирования за счет бюджетных источников, когда речь идет о строительстве жилья для тех граждан России, которые не могут воспользоваться ипотечным кредитом. По мнению Медведева, необходимо развивать программы, которые компенсировали бы малообеспеченным категориям граждан первый взнос.
17.07.2007 13:01:00 GMT

МВД России намерено решать жилищную проблему своих сотрудников с помощью ипотеки [Интерфакс]
Москва.17 июля. ИНТЕРФАКС - МВД РФ предлагает ввести жилищные сертификаты и ипотечное кредитование для решения жилищных проблем сотрудников органов внутренних дел, сообщил заместитель начальника правового департамента МВД генерал-майор милиции Илья Кучеров.
"Использование жилищных сертификатов позволит решить жилищные проблемы сотрудников внутренних органов, нуждающихся в улучшении жилья", -сообщил И.Кучеров во вторник на брифинге в МВД.
При этом он отметил, что подход к решению вопроса жилищных сертификатов отличается от практики, принятой в Министерстве обороны. По словам И.Кучерова, фактически в Минобороны действует уравнительный принцип, когда жилищный сертификат предоставляется военнослужащему независимо от того, нуждается ли он в получении жилья, а также независимо от фактического состава членов семьи.
"Наша цель предоставить возможность сотрудникам внутренних органов, имеющим выслугу десять лет, при условии, если они нуждаются в улучшении жилья, получить жилищный сертификат и стать при этом участником ипотечного кредитования", - сказал И.Кучеров.
Он отметил, что 50% ипотечного кредита погашаются из федерального бюджета, остальные 50% сотрудник МВД погашает сам.
И.Кучеров также отметил, что решение жилищной проблемы сотрудников МВД требует внесения поправок в закон "О милиции".
17.07.2007 13:07:00 GMT

На ремонт ветхого жилья в Кургане выделены 52 млн рублей [Накануне.ru]
Сегодня в ходе совещания у главы Кургана Анатолия Ельчанинова рассмотрена подготовка к реализации проекта по ликвидации ветхого жилья.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе мэрии, Ельчанинов поручил администрации города уже к 19 июля подготовить перечень объектов, на ремонт которых будут направлены 52 млн руб.
Также перечень мероприятий, с указанием сроков их проведения, будет составлен по процедуре утверждения "Правил землепользования и застройки муниципального образования города Кургана". Напомним, публичные слушания по рассмотрению проекта "Правил землепользования и застройки" глава города назначил на 27 сентября 2007 года.
17.07.2007 13:09:00 GMT

В Донецке собираются "зачищать" агентства недвижимости (Украина) [ИА REGNUM]
Агентство недвижимости в Донецке (Украина) изобрело оригинальный способ заманивания клиентов. На домах стали расклеивать объявления следующего содержания: "Уважаемые дамы и господа! Ваш дом будет реконструирован и подлежит сносу. Будет хорошо, если ответы на свои вопросы достойным образом вы получите по тел..... .... Будем благодарны". Как передает корреспондент ИА REGNUM , такие объявления сегодня, 17 июля в ходе пресс-конференции продемонстрировал донецкий городской голова Александр Лукьянченко .
Мэр официально заявил, что если будет запланирована какая-либо реконструкция или снос жилых домов, "то этим будет заниматься городское управление коммунального строительства, а не какие-то агентства недвижимости или другие благодетели, которые пытаются шельмовать народ". В настоящий момент городские власти еще не предприняли никаких шагов в отношении агентства, но, как неофициально заявил корреспонденту ИА REGNUM источник в горисполкоме, "в вопросе работы агентств недвижимости давно следует навести порядок. Может после этого случая и начнем плотный анализ работы этого сегмента рынка. Вот вы, журналисты, и подняли бы тему, опираясь на мнение населения. А мы уже отреагируем, как положено, на публикации".
17.07.2007 13:23:00 GMT

В Благовещенске было выявлено 279 нарушений земельного законодательства [Коттедж.ru]
В первом полугодии 2007 года земельное управление города Благовещенска провело работу по осуществлению муниципального земельного контроля. Было организовано 630 проверок по использованию земельных участков, в ходе которых на территории города выявили 279 нарушений земельного законодательства, из них 169 материалов о нарушениях земельного законодательства органом, осуществляющим государственный земельный контроль.
Для привлечения нарушителей к административной ответственности материалы о нарушениях направлены в областное управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.
Земельное управление наложило штрафов на сумму 207 тыс. рублей, на сегодняшний день взыскано около 22 тыс. руб.
17.07.2007 13:22:00 GMT

В Оренбуржье выявлено 456 нарушений в исполнении земельного законодательства [Oren-Burg.Ru]
Прокуратура Оренбургской области подвела итоги проверки исполнения законодательства, регламентирующего использование и оборот земель сельскохозяйственного назначения. "В ходе проверки выявлены многочисленные нарушения в деятельности федеральных органов власти, органов власти Оренбургской области, органов местного самоуправления и сельскохозяйственных предприятий", - сообщила корреспонденту ИА REGNUM старший помощник прокурора Оренбургской области Галина Майорова.
По ее словам, выявлено 456 нарушений. Для их устранения прокуратурой принесено 68 протестов, внесено 137 представлений, по результатам рассмотрения которых пока 4 лица привлечены к дисциплинарной ответственности. Направлено в суд общей юрисдикции 4 исковых заявлений, в арбитражный суд - 1. Все они рассмотрены и удовлетворены. Наказано 11 лиц в административном порядке. Предостережено 1 должностное лицо о недопустимости нарушений земельного законодательства. Галина Майорова отметила, что органы местного самоуправления с нарушением установленного порядка предоставляли землю в собственность и аренду, бессрочное, а так же безвозмездное пользование. Прокурором Оренбургского района выявлен факт проведения аукциона о предоставлении земельного участка в аренду с одним участником. "Кроме того, прокуратура выявила случаи. Когда участки сельхозназначения предоставлялись для размещения свалок твердых бытовых отходов. Такие факты зафиксированы в Адамовском, Беляевском, Новоорском, Домбаровском, Кувандыкском районах и в пределах черты города Новотроицка", - говорит Майорова.
17.07.2007 13:36:00 GMT

В Челябинске 17 строительных площадок для домов переселенцев из ветхого и аварийного жилья [Урал-пресс]
В Челябинске для переселенцев из ветхого и аварийного жилья возводится многоквартирный дом на строительной площадке «улица Мамина – улица Бажова». Сдача объекта намечена на октябрь этого года.
Как сообщил корреспонденту «Урал-пресс-информ» глава администрации Челябинска Михаил Юревич, всего в городе 17 строительных площадок домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. В Городской Думе была определена стоимость квадратного метра – 17,5 тысячи рублей. Строительная площадка «улица Мамина – улица Бажова» обладает рядом неоспоримых преимуществ – здесь созданы и функционируют инженерные сети, развита социальная инфраструктура, необходимо лишь благоустроить территорию, прилегающую непосредственно к дому. Эти факторы и позволили установить цену близкую к себестоимости.
17.07.2007 13:49:00 GMT

В Новгородской области будут бесплатно предоставлять 0,5 гектаров земельных участков [Коттедж.ru]
В Новгородской области максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства, составил 0,5 гектаров.
Внесены изменения в ранее принятый областной закон "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Новгородской области", с целью приведения его в соответствие с федеральным законодательством.
Согласно вновь принятому областному закону установлены максимальные размеры земельных участков, предоставляемые гражданам в собственность безвозмездно для ведения садоводства, огородничества, дачного строительства - 0,15 га; личного (подсобного) хозяйства - 0,5 га; индивидуального жилищного строительства - 0,15 га.
17.07.2007 14:04:00 GMT

Татарстан предоставит детям-сиротам жилищные сертификаты [Интерфакс]
Казань. 17 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Татарстане будут разработаны нормы, согласно которым дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, получат сертификаты на приобретение жилья в размере 18 кв.метров на человека.
Решение об этом принято на заседании Попечительского совета некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при президенте республики" в Казани во вторник, сообщил корреспондент агентства "Интерфакс-Поволжье".
По словам президента Татарстана Минтимера Шаймиева, вопрос обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а таких в республике 18 тыс. человек, стоит достаточно остро.
"Мне понравилось предложение правительства о выдаче каждому такому ребенку по мере выхода из попечительства (детдомов, интернатов, семей) сертификата на приобретение жилья в размере 18 кв. метров. Полагаю, республике это будет под силу", - сказал М.Шаймиев.
По мнению главы региона, это будет правильное, гуманное решение. "Квартиру ждать - долго, да и нарушения случаются, а сертификат - своего рода путевка, это надежно, такие дети должны иметь свой уголок", - отметил он.
В ближайшее время совместно с главами муниципальных районов и городов будут разработаны порядок, сроки оформления, получения и обеспечения сертификата, сказал М.Шаймиев.
17.07.2007 14:07:00 GMT

Южно-Уральское АИЖК в I полугодии вложило в строительство жилья 700 млн руб. [Интерфакс]
Челябинск. 17 июля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - ОАО "Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (ЮУ АИЖК) в первом полугодии 2007 года инвестировало в строительство жилья более 700 млн рублей, говорится в сообщении пресс-службы АО.
За полгода с участием агентства введено в эксплуатацию восемь многоэтажных жилых домов общей площадью более 50 тыс. квадратных метров на территории шести городов. До конца года планируется сдать в эксплуатацию еще 30 домов.
Всего в текущем году с участием средства "ЮУ АИЖК" предполагается построить 38 многоэтажных жилых домов и 244 коттеджей общей площадью 250 тыс. кв. метров. Объем инвестиций "Южно-уральского АИЖК" в строительство объектов жилой недвижимости в этом году составит 1,6 млрд рублей против 299 млн рублей в 2006 году.
"ЮУ АИЖК" учреждено в 2003 году, является региональным оператором АО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (Москва). В настоящее время уставный капитал агентства составляет 1,508 млрд рублей.
Правительству Челябинской области принадлежит 100% акций ОАО "Южно- Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
17.07.2007 14:07:00 GMT

На Вологодчине отмечается постепенное снижение ставок по ипотечным кредитам [СеверИнфо]
Как рассказали корреспонденту ИГ "СеверИнфо" в фонде ипотечного кредитования Вологодской области, в регионе отмечается постепенное снижение ставок по ипотечным кредитам. Так, с первого июля 2007 года границы ипотечных ставок находятся между 10,75% и 14%. По словам специалистов, такие разные процентные ставки зависят от количества заемных средств, срока заема и других причин. Но, даже при высоких процентах, количество желающих вступить в ипотеку не снижается. Только за первое полугодие фонд ипотечного кредитования выдал займов на сумму 377,4 млн. рублей, и эта сумма идет без учета банковских кредитов, которыми население очень активно пользуется. Напомним, что еще 4 года назад средняя ипотечная ставка составляла 25%, а сейчас она снизилась на более чем в 2 раза.
17.07.2007 14:26:00 GMT

В этом году квартиры получат 140 челябинских сирот [Накануне.ru]
Сегодня мэр Челябинска посетил стройку на улице Мамина, где с марта месяца ведется строительство девятиэтажного дома на 60 квартир. Все жилые помещения в этом доме выкуплены муниципалитетом для детей-сирот и будут предоставлены им по договору социального найма, сообщили Накануне.RU в пресс-службе мэрии. На сегодняшний день в Челябинске 420 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в возрасте от 0 до 18 лет, не имеют закрепленного жилого помещения и обладают правом внеочередного обеспечения жильем. В пользу 78 граждан данной категории вынесены судебные решения о предоставлении жилья по договорам социального найма. Выдать ключи от квартир 62 сирот должна администрация города, и еще 16 – правительство области. В ближайшее время администрация города готова начать строительство второго дома для сирот, всего же необходимо еще два таких дома, чтобы расселить всех челябинских сирот. В период с 2005 по 2007 годы Челябинскому городскому округу на приобретение жилья для "ничейных" детей из областного бюджета было выделено более 90 миллионов рублей. В конце 2007 года квартирами будут обеспечены 140 человек.
17.07.2007 14:56:00 GMT

Самые высокие цены на жилье в ПФО в I полугодии сложились в Нижегородской области - полпред [Интерфакс]
Нижний Новгород. 17 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Самые высокие цены на жилье среди регионов Приволжского федерального округа (ПФО) по итогам первого полугодия 2007 года зафиксированы в Нижегородской области, сообщил полномочный представитель президента РФ в ПФО Александр Коновалов на пресс-конференции во вторник.
По его словам, стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Нижегородской области составила 52,3 тыс. рублей при средней стоимости квадратного метра жилья на первичном рынке в ПФО - 33 тыс. рублей.
А.Коновалов также отметил, что высокие цены на первичном рынке жилья зафиксированы в Удмуртии (38,9 тыс. рублей за кв. метр) и Башкирии (35,9 тыс. рублей за 1 кв. метр). Наиболее низкие цены - в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях (в пределах 20-24 тыс. рублей за кв. метр).
Стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Удмуртии составила 47 тыс. рублей за кв. метр, в Башкирии - 46,1 тыс. рублей за кв. метр, в Нижегородской области и Пермском крае - 39 тыс. рублей за кв. метр.
По итогам второго квартала текущего года стоимость жилья в округе на первичном рынке возросла на 3%, на вторичном рынке - уменьшилась на 3%.
Основными факторами удорожания жилья, по словам А.Коновалова, стало увеличение стоимости строительных материалов и монтажных работ, а также рост количества выданных ипотечных кредитов.
А.Коновалов также сообщил, что по объему ввода жилья на душу населения по итогам 2006 года в округе лидировала Башкирия с показателем 0,42 кв. метра на человека, Татарстан - 0,47 кв. метра, Чувашия - 0,6 кв. метра. Наименьшие показатели у Нижегородской области - 0,24 кв. метра, Кировской и Самарской областей - 0,2 кв. метра.
По словам полномочного представителя президента в ПФО, в первом полугодии 2007 года в округе введено 3,9 млн кв. метров жилья, что на 48% больше показателя аналогичного периода 2006 года. В Татарстане введено порядка 1 млн кв. метров жилья, в Башкирии - 700 тыс. кв. метров, в Нижегородской области - 400 тыс. кв. метров. Наименьшие объемы ввода жилья зарегистрированы в Мордовии, Марий Эл и Кировской области, где этот показатель не превысил 10 тыс. кв. метров.
При этом полпред отметил, что из всего введенного в ПФО в первом полугодии текущего года жилья 2,3 млн кв. метров построили индивидуальные застройщики (рост по сравнению с показателем января-июня 2006 года на 44%).
Он отметил, что в первом полугодии введено 60% запланированного на весь год объема жилья.
"План выполняется с опережением", - сказал А.Коновалов, добавив, что на стоимость недвижимости положительно должно повлиять введение комплексной застройки и ввод в действие новых производств по выпуску продукции для стройиндустрии.
17.07.2007 15:07:00 GMT

С начала года объем ввода жилья в Коми увеличился в 1,5 раза [ИА "КомиОнлайн"]
Более половины - 17,5 тысячи квадратных метров - построено индивидуальными застройщиками.
Кроме того, исходя из направлений нацпроекта, на "повышение доступности жилья" предусмотрено направить из республиканского бюджета в этом году 240 миллионов рублей на выплату субсидий на строительство или приобретение жилья. Большая часть из них пойдет на переселение работников организаций угольной промышленности.
Напомним, в этом году в Коми планируется ввести 195 тысяч квадратных метров жилья (в 2006 году ввели свыше 176 тысяч квадратных метров).
17.07.2007 15:27:00 GMT

Пожилое жилье [Известия.RU]
Начавшаяся пора летних отпусков, судя по всему, не коснется тружеников Смольного, ответственных за Концепцию государственной жилищной политики Петербурга на 2007-2011 годы. Этот объемный труд предусматривает правила расселения аварийных домов и коммуналок, сокращения очереди на жилье и предоставления ипотечных кредитов. Жилищную проблему Валентина Матвиенко объявила номером один в городе и посвятила ей, напомним, львиную долю своего ежегодного послания ЗакСу. Чиновникам поручено к сентябрю подготовить все необходимые для исполнения концепции документы.Пятна коммунизмаНесмотря на предпринимаемые городскими властями усилия уничтожить питерские коммуналки как класс, победа в этом сражении еще не близка. Как заявил на одной из пресс-конференций председатель городского жилищного комитета Юнис Лукманов, более 90% коммунальных квартир будет ликвидировано лишь к столетнему юбилею Октябрьской революции - 2017 году. А в рамках целевой программы по расселению общих квартир, рассчитанной до 2011 года, их число сократится процентов на 40%. При этом будет жестко выдерживаться провозглашенный Валентиной Матвиенко принцип: "никакого подселения новых жильцов в коммуналки". (Что пока не мешает проводить показательные переселения злостных неплательщиков из отдельных квартир в комнаты в коммуналках.) Губернатор призвала скорректировать городскую "квартирографию" в пользу строительства большего количества однокомнатных квартир - для бессемейных граждан из расселяемых коммуналок.Еще одно "коммунистическое пятно" - очередь на жилье - в ближайшие годы если и не будет стерто до основания, то значительно уменьшится в размерах. Предполагается, что к 2011-му городская очередь сократится на 58%. "Уже к 1 октября будет готова полная адресная уточненная база по очередникам, а к ноябрю примерно 9 тысяч семей будут сняты с очереди", - обещает Юнис Лукманов.Аврал по "аварийкам"Еще раньше, уже к 1 сентября, должна быть представлена правительству города еще одна база - по аварийным домам. Уже известно, что в ней будут фигурировать 966 домов общей площадью 828 тыс. кв. м. Отдельные списки должны быть подготовлены по еще не аварийным в полном смысле слова, но уже ветхим домам. А также по зданиям, состояние которых предстоит обследовать. "Надо сразу понять размер беды, а потом уже из списка аварийности, может быть, и вывести какие-то адреса, скорректировать, уточнить перечни, но делать это аккуратно, без фанатизма, - поясняет губернатор. - Если кто-то захочет оспорить решение экспертной комиссии, оценивавшей состояние дома, или кому-то нравится жить в аварийном фонде, пожалуйста, пусть развлекаются. Но мы, правительство, берем на себя обязательство - расселить конкретныедома к 2011 году".При определении дальнейшей судьбы аварийных и ветхих домов понадобятся немалые деньги. Особенно, если здания подлежат не сносу, а реконструкции. "Поскольку жилищная политика - самое важное, мы будем, конечно, поджиматься с финансированием других статей бюджета, изыскивать резервы", - вздыхает председатель комитета финансов Александр Никонов. Но городу такую денежную нагрузку в одиночку все равно не потянуть. Губернатор и вспоминать не хочет, "какой кровью" далось расселение так называемого "Бермудского треугольника" - аварийных домов по улицам Шкапина и Розенштейна (весь квартал в непосредственной близости от Обводного канала и фабрики "Красный треугольник" признали аварийным, к тому же экология была такова, что онкологические заболевания отмечались у жителей в 5 раз чаще, чем в среднем по городу). Теперь "треугольник" в ближайшее время будет выставлен на инвестиционные торги. Город надеется выручить за него не меньше 24 млн. долларов.Жильцам домов, попавших в списки аварийности и ветхости, власти предлагают отказаться от иждивенчества и активнее пользоваться ипотекой и программой "Жилищные сертификаты". Концепция предполагает, что с помощью этих мер не менее 10 тыс. семей улучшат свои жилищные условия. "Весь мир живет в кредит, и только мы - на заначку", - возмущается Валентина Матвиенко. Банки, по ее словам, готовы давать кредиты. А вот население пока не готово их брать. В связи с чем чиновникам Смольного предлагается развернуть соответствующую агитацию.СПРАВКА "ИЗВЕСТИЙ"На реализацию Концепции государственной жилищной политики города потребуется около 3,3 млн. кв. метров жилья и 157 млрд. бюджетных рублей. Предстоит разработать 14 нормативных актов, в том числе 6 городских законов.Если дом снесут - переживуНиколай Пестов,кораблестроитель:- Если мой дом окажется в списке аварийных, и я буду знать, что его расселят и снесут, еще, куда ни шло, переживу. Но как смириться с тем, что мою семью выселят на окраину Питера, а какой-нибудь инвестор дом отремонтирует как конфетку и продаст толстосумам? А я, коренной ленинградец, буду ходить потом мимо и рассказывать сыну, что вот, мол, когда-то мы жили в двух шагах от Невского. Поэтому пусть власть, составив свой аварийный список, сразу четко укажет, какие здания пойдут на снос, а какие - на реконструкцию. А мы уж будем думать, как нам реагировать.
Полина Сибирцева
17.07.2007 15:30:00 GMT

Петербург активно реализует жилищную концепцию [allNW.ru]
Как стало известно корреспонденту AllNW.ru, сегодня губернатор В.И. Матвиенко провела в Смольном совещание по вопросам, связанным с реализацией Концепции государственной жилищной политики Санкт-Петербурга на 2007-2011 годы. Этот документ, утвержденный городским правительством 29 мая 2007 года, включает следующие направления:1. Расселение аварийного и ветхого жилья.2. Сокращение очереди на улучшение жилищных условий. 3. Повышение эффективности принятых городом целевых программ: «Жилье работникам учреждений системы образования, здравоохранения и социального обслуживания населения», «Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2012 годы», «Молодежи – доступное жилье».4. Разработка новых целевых программ: «Расселение коммунальных квартир Санкт-Петербурга» и «Жилищные сертификаты Санкт-Петербурга».5. Решение жилищных проблем граждан, проживающих в общежитиях. 6. Реновация кварталов застройки домов первых массовых серий – развитие застроенных территорий.Губернатор подчеркнула, что выполнение жилищной концепции – это один из приоритетов работы городского правительства. «Мы взяли на себя высокие обязательства, и сейчас нужно приложить очень много усилий для решения правовых, организационных, вопросов, поиска дополнительных финансовых ресурсов для реализации жилищной программы. Важнее проблемы для Петербурга сегодня нет, мы должны ее решить. Петербуржцы надеются на власть», - сказала В.И. Матвиенко. Сейчас разрабатывается пакет из 14-ти нормативных документов, необходимых для правового обоснования всех решений по Концепции (в него войдут 6 законов Санкт-Петербурга). Губернатор особо отметила, что все документы необходимо представить в Законодательное собрание уже в августе, чтобы депутаты успели их рассмотреть до принятия трехлетнего бюджета Санкт-Петербурга. Работа сейчас идет по всем направлениям жилищной концепции. Основное внимание уделяется новым целевым программам – «Расс еление коммуналок» и «Жилищные сертификаты». Создается полная база данных по коммунальным квартирам. К 1 сентября будет ясно, сколько квартир, какой площади и с каким количеством комнат понадобится городу для расселения коммуналок. Комитет по строительству учтет эти сведения при составлении квартирографии вводимого жилья. По жилищным сертификатам (они будут оформляться очередникам, желающим самостоятельно купить квартиры с условием частичной оплаты из бюджета города), все юридические вопросы уже согласованы, осталось подсчитать, сколько на это потребуется средств. В.И. Матвиенко подчеркнула, что сейчас необходимо развернуть в городе широкую разъяснительную кампанию по сертификатам, а также по всем целевым жилищным программам и по ипотечному кредитованию: «Надо активнее информировать петербуржцев, рассказывать в СМИ, на какую помощь города может рассчитывать очередник в улучшении жилищных условий. Кроме того, нужно организовать специальный информационный отдел в Жилищном комитете», - сказала губернатор. Говоря о других задачах по выполнению концепции, В.И. Матвиенко отметила, что перечень аварийных домов для расселения должен быть утвержден городским правительством до 1 сентября. Кроме того, необходимо получить заключение экспертной комиссии по дальнейшей судьбе каждого дома – идет он под снос, или же его можно реконструировать с помощью инвестора.На совещании речь шла и о необходимости «актуализации» (корректировки) городской очереди. Там есть даты постановки на учет с 1979 года, и за это время многие петербуржцы самостоятельно улучшили свои жилищные условия. Уточненный список очередников будет подготовлен к 1 октября 2007 года. Продолжается работа по решению проблем петербуржцев, проживающих в 360-ти петербургских общежитиях. Теперь есть все законные основания для перевода их в статус жилых домов. По данным на 1 июля, жильцы 23-х общежитий уже воспользовались таким правом, а до конца года этот список увеличится до 149 адресов. Губернатор дала поручение составить четкий план работы по этому направлению, проверить законность приватизации некоторых общежитий, если были нарушения, продажа или перепродажа домов вместе с жильцами – обратиться в прокуратуру и через суд вернуть общежития городу. Подводя итоги совещания, В.И. Матвиенко отметила, что жилищная концепция потребует огромных финансовых вложений, поэтому всем заинтересованным комитетам нужно активнее привлекать бизнес к таким программам, как реновация «пятиэтажных» кварталов, расселение ветхого и аварийного жилья.
17.07.2007 15:48:00 GMT

Финансирование молодежного жилищного строительства может быть увеличено в три раза, - Виктор Корж [МедиаПорт]
Министерство по вопросам семьи молодежи и спорта предлагает в 2008 году увеличить финансирование государственного Фонда содействия молодежному жилищному строительству до 600 млн гривень. Об этом сообщил сегодня министр по вопросам семьи молодежи и спорта Виктор Корж во время брифинга в клубе Кабинета министров. Он отметил, что в 2007 г. на указанные цели в Госбюджете предусмотрено выделить 200 млн гривень. "Однако этой суммы, как мы видим, явно недостаточно", - подчеркнул министр.
По данным Министерства, недофинансирование государственной целевой программы по обеспечению молодежи жильем в 2007 г. составило 347 млн гривень. Выделение такой суммы, считает Министерство, позволит обеспечить жильем около 2 тыс. молодых семей.
По материалам "РБК-Украина".
17.07.2007 16:26:00 GMT

Коэффициент К/З определяет стоимости ипотеки Мастер-Банка [Credcard.ru]
Мастер-Банк предлагает программу ипотечного кредитования физических лиц на приобретение квартиры. Кредиты предоставляются в рублях под залог приобретаемой недвижимости на срок от 1 года до 30 лет. Размер процентной ставки зависит от срока кредита и отношения величины кредитных средств к стоимости приобретаемой квартиры - Коэффициента К/З:
17.07.2007 16:29:00 GMT

В Кировской области на ликвидацию ветхого жилья за 4 год направят 12,2 млрд. рублей [ИА REGNUM]
В Кировской области в рамках областной целевой программы "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального комплекса Кировской области на 2007-2010 годы" на ликвидацию ветхого и аварийного жилья планируется направить12, 2млрд. рублей. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-центре правительства области.
По данным пресс-центра, на реализацию программы из внебюджетных источников (в том числе из средств собственников жилья) планируется привлечь 8,5 млрд. рублей, из федерального бюджета - 515 млн. рублей, из областного бюджета - 1,6 млрд. рублей, из местных бюджетов - 1,6 млрд. рублей.
В правительстве уверены, что реализация программы, позволит к 2010 году сократить долю ветхого и аварийного жилья в 1,6 раза, число аварий и повреждений сетей и оборудования - в 1,8 раза, увеличить объем замены сетей в 2 раза.
17.07.2007 16:54:00 GMT

В Тюменском районе выделено почти 500 млн рублей на жилищные программы [www.rian.ru]
ТЮМЕНЬ, 17 июл - РИА Новости, Александр Пересторонин. Власти Тюменского района Тюменской области выделили почти 500 миллионов рублей на реализацию жилищных программ, сообщил во вторник на координационном совете по выработке единой земельной и градостроительной политики под председательством губернатора Владимира Якушева первый заместитель главы Тюменского района Андрей Линник.
"Всего на решения "квартирного вопроса" жителей района из бюджета выделено 477,3 миллионов рублей. Приоритетными являются следующие направления: разработка градостроительной документации для населенных пунктов, инженерная подготовка площадок под строительство ИЖС, развитие строительства многоквартирного жилья, реализация программ по поддержке молодых семей", - сказал Линник.
По его словам, в 2006-2007 годах 220 молодых пар в рамках национального приоритетного проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" получили субсидии из областного бюджета на приобретение жилья. "Большинство из них строят жилье в поселке "Молодежный". В 2007-2008 годах участниками программы станет 121 семья. Они уже готовят документы на получение кредитов и займов", - сообщил первый заместитель главы Тюменского района.
Он сказал, что в районе нуждаются в улучшении жилищных условий и 843 семьи, представляющие льготные категории граждан.
"Администрация района привлекала на территории частных инвесторов, уже началось строительство десяти многоквартирных домов. Срок окончания работ - 2008-2009 годы. В районе будет введено в эксплуатацию 37 тысяч 610 квадратных метров, что позволит решить вопрос с обеспечением жильем льготников", - рассказал Линник.
17.07.2007 17:03:00 GMT

Полмиллиарда рублей получит Челябинск на решение проблемы ветхого жилья [Лучший город - Челябинск]
В этом году будет создана новая государственная структура - фонд содействия реформированию ЖКХ для оказания финансовой помощи субъектам РФ.
Фонд будет действовать до 2012 года, помогая российским регионам провести капитальный ремонт многоквартирных домов и расселить людей из аварийного жилья. Средства в фонд будут поступать как из федерального, так из региональных и местных бюджетов, а имущество будет сформировано за счет взноса РФ в размере 240 млрд р., а также за счет доходов, получаемых фондом от размещения денежных средств. Планируется, что 95 млрд р. из этой суммы в течение ближайших пяти лет будет потрачено на переселение граждан из аварийного жилья, 145 млрд р. - на капитальный ремонт многоквартирных домов.
По состоянию на начало прошлого года, в Челябинске фонд ветхоаварийного жилья составляет около 350 000 кв. м, в реестр вошло 1300 домов. В 2007 году, согласно подпрограмме "Строительство жилья, предоставляемого по договору социального найма, в том числе для переселения из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания", было запланировано построить 4 500 кв. м жилья, переселив из ветхих домов 250 человек. Финансирование из бюджетов всех уровней было явно недостаточным для решения вопроса, но с появлением федерального фонда содействия реформированию ЖКХ проблема расселения ветхоаварийного жилья, актуальная практически для всех российских городов и регионов, может быть решена.
Многие жилые дома Челябинска, требующие капитального ремонта, также будут отремонтированы за счет средств федерального бюджета уже в 2007 г. Челябинску будет выделено более 580 млн рублей на ремонт кровли в многоквартирных домах.
Мэр Михаил Юревич также отметил, что и в будущем году Челябинск в числе других российских городов-миллионников получит 1 млрд р. на развитие улично-дорожной сети. Они будут направлены преимущественно на строительство двухуровневых дорожных развязок.
17.07.2007 17:51:00 GMT

Предприятия Сочи планируют в 2008г построить 800 тыс. кв. метров социального жилья [Интерфакс]
Сочи. 17 июля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Предприятия Сочи планируют в 2008 году построить 800 тыс. кв. метров социального жилья за счет средств федерального бюджета, сообщил главный архитектор города Олег Гусев журналистам во вторник.
В 2007 году планируется сдать в строй 650 тыс. кв. метров социального жилья без учета строительства жилых домов инвесторами.
О.Гусев отметил, что в настоящее время сформирована программа строительства, проводятся подготовительные работы и формирование земельных участков.
17.07.2007 18:07:00 GMT

Татарстан увеличит стоимость "социального" жилья на 10-20% [Интерфакс]
Казань. 17 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Стоимость реализации квадратного метра жилья в Татарстане по трем государственным программам -"Улучшение жилищных условий по соципотеке", "Обеспечение жильем молодых семей" и "Обеспечение жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности" - будет увеличена и до конца 2007 года составит 19 тыс. рублей против нынешних 16-17 тыс. рублей за кв. метр.
Такое решение было принято во вторник на заседании попечительского совета некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд (ГЖФ) при президенте Татарстана", передает корреспондент агентства "Интерфакс- Поволжье", присутствовавший на заседании.
"Ныне стоимость составляет 16-17 тыс. рублей за кв. метр (рыночная стоимость - 40-45 тыс. рублей - ИФ), но баланс цен, в частности, по стройматериалам поменялся, что требует пересмотра этого показателя при заключении новых договоров", - сказал на заседании исполнительный директор ГЖФ Талгат Абдуллин, напомнив также, что федеральным центром для Татарстана утверждена региональная цена - 19 тыс. 400 рублей за кв. метр.
"При этом до конца года нового пересмотра стоимости квадратного метра никоим образом не будет, и это наше политическое решение: мы обещали населению, что изменение этого показателя будет производиться только раз в год", - подчеркнул на заседании президент республики Минтимер Шаймиев.
Как сообщил Т.Абдуллин, по этим трем жилищным программам, реализуемым ГЖФ, предусмотрены поступления денежных средства в размере 9,86 млрд рублей в 2007 году. Инвестиционная программа 2007 года, предусматривающая ввод в эксплуатацию 525 тыс. кв. метров жилья, профинансирована на 47,4% (4,24 млрд рублей). Сдано в эксплуатацию 109 тыс. кв. метров жилья на 1 тыс. 738 квартир, что составляет 21% от годового задания. В настоящее время уже заселены 1 тыс. 40 квартир. Плановые размеры платежей организаций и предприятий республики, перечисляющих средства на финансирование жилищного строительства по программе соципотеки, составляют на 2007 год 4,17 млрд рублей.
"С начала года целевые добровольные отчисления предприятий составили 1,96 млрд рублей, поступления от физических лиц-участников программ - 2,4 млрд рублей, что значительно превысило сумму ожидаемых поступлений и характеризует высокий уровень доверия населения к реализуемым фондом жилищным программам", - сообщил глава ГЖФ.
Т.Абдуллин предложил три варианта изменений в финансовый план 2007 года в связи с привлечением дополнительных средств за счет доходов от предприятий и участников программ. Попечительский совет одобрил самый амбициозный, третий вариант финансового плана на общую сумму 12,16 млрд рублей, составленный с учетом поступлений дополнительных средств от населения в объеме 600 тыс. рублей и привлекаемых кредитов Сбербанка в размере 2 млрд рублей.
Так, с учетом изменений, в 2007 году должно быть построено 611,2 тыс. кв. метров жилья (9 тыс. 353 квартиры) и сформирован задел в размере 358 тыс. кв. метров (6 тыс. 509 квартир) на 2008 год. Для обеспечения контроля за реализацией социальных жилищных программ на местах и оперативного решения насущных проблем в муниципальных районах решением Попечительского совета будут образованы 26 представительств ГЖФ. Также получит дальнейшее развитие электронная база документооборота, что позволит свести до минимума возможные нарушения при постановке на учет и предоставлении жилья нуждающимся семьям.
"Любые случаи нарушений условий этих программ, которые призваны помочь именно малообеспеченным слоям населения, молодым семьям, бюджетникам, сельчанам, будем выжигать каленым железом, здесь власть должна стоять, как скала. Должна быть ужесточена работа общественных комиссий, списки и данные участников жилищных программ должны неоднократно и выборочно проверяться", - сказал М.Шаймиев.
Кроме того, глава республики рекомендовал по социальным жилищным программам строить "более красивое, привлекательное жилье, уходить от силикатного кирпича, использовать современные отделочные и облицовочные материалы". Эти квартиры, дома, по его мнению, должны быть конкурентоспособными на рынке жилья.
17.07.2007 18:07:00 GMT

Город земельных контрастов [НТВ]
Смотреть видео >>
На переселение из опасной зоны жителей города Березники, что в Пермском крае, требуется в четыре раза больше денег, чем планировалось.
Об этом сегодня шла речь на заседании правительственной комиссии, которая занимается последствиями аварии на комбинате "Урал-калий". В Березниках из-за разлива подземных вод разрушается целый микрорайон, пять тысяч человек нуждаются в новом жилье.
Юрий Трутнев, министр природных ресурсов: "Мы должны максимально исключить возможность того, что у нас люди первого декабря выселяются в пионерлагеря, после чего мы думаем, что с ними делать. Жилья у них нет, а жить они хотят в Березниках и работать здесь же".
Для переселения необходимо два миллиарда семьсот миллионов рублей. Из них половина пойдет на строительство новых домов, десятая часть - на покупку "вторичного жилья", остальное - на выкуп нынешних квартир у жителей.
Тем временем почва в районе аварии продолжает оседать. Об этом говорится в еженедельном отчете Ростехнадзора. Наблюдения за минувшие пять месяцев показал: солевые воды размывают подземный грунт все сильнее.
Хозяева квартир в отчаянии, ведь недвижимость надо продавать как можно быстрее, и подобная спешка делает риелтеров хозяевами ситуации. Из Березников, ставших "городом земельных контрастов" - корреспондент НТВ Евгений Гуцал.
Людмила Борисова: " Эта наша однокомнатная квартира с раздельным туалетом и ванной, кухней и тремя кладовками".
Людмила Николаевна с тоской обходит владения свои - продавать такую большую, а главное, недавно отремонтированную квартиру в ее планы ну никак не входило. Однако силы природы оказались мощнее силы привычки. Из-за того, что микрорайон может уйти под землю квартиру придется продать.
"В этой ситуации всем тяжело, ведь будто от себя отрываешь частичку", - делится переживаниями женщина.
Три десятка многоэтажек стояли на окраине Березняков, а оказались в буквально смысле на краю земли. Провалы на шахтах в Березняках уже случались после аварии в 1986, и вот последствия - огромный ров диаметром в 200 метров и 70 в глубину.
Под микрорайоном в опасной зоне расположен рудник, где добывали калий, используемый для производства удобрений. Прошлой осенью одну из шахт затопило грунтовыми водами, так называемым рассолом.
Подобные аварии уже происходили во всем мире, но спасти рудники не удавалось. Эксперты сначала успокаивали: мол, опасности для жителей нет. Но затем забили тревогу.
Андрей Мотовилов, глава администрации Березняков: "Вопросов у людей больше, чем порой у нас ответов бывает. Поэтому мы берем паузу на то, чтобы подготовить эти ответы".
В опасной зоне оказались и частные дома. Что делать с ними, власти до сих пор не решили, но зато все понятно с детским садом и школой - их просто перенесут.
Ученики будут учиться в школе N14. Она, правда, довольно далеко расположена, но в городе обещают пустить новый автобусный маршрут. Пока же в школьном здании обустроили штаб по расселению.
Сейчас опасные квартиры выкупает государство, а новое жилье переселенцы вынуждены искать сами. Это немедленно отразилось на ценах - недвижимость в безопасных районах Березняков подорожала в разы. На встречу с губернатором риелторы назвали свою сумму - 30 тысяч рублей за квадратный метр.
Олег Чиркунов, губернатор Пермского края : "А кто купит у вас по 30 тысяч за квадратный метр? Вы сами сейчас создаете ожидания, которые не могут быть оправданы".
Пока на земле решают бытовые проблемы, ученые следят за подземными процессами. Они даже разработали компьютерную программу, которая позволяет отслеживать проседание почвы. Так, например, в некоторых местах почва проседает чуть ли на миллиметр в день.
Впрочем, в Пермском горном институте уверены: какие-то глобальные потрясения остальную часть Березняков не затронут.
Аркадий Красноштейн, директор Горного института уральского отделения Российской академии наук : "Непосредственно под основной частью города, городской застройки никаких катастрофических деформаций не должно происходить".
Тем не менее, данные о почвенных процессах обновляются чуть ли не ежедневно, ведь в самом начале речь шла всего о 17 домах, а сейчас их счет идет уже на десятки. Окончательные границы бедствия определять в августе, когда ученые получат результаты исследований.
17.07.2007 19:32:00 GMT