Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Маркетинговые программы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Маркетинг и реклама" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2008   →
 1
 2
02.04.2008
15:14:05
17:57:57
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
24.04.2008
12:48:40
13:37:30
25
26
27
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

1.131 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Маркетинговые программы Изменение цен на квартиры в Киеве за неделю с 14 по 21 апреля 2008 года




Заголовок: Изменение цен на квартиры в Киеве за неделю с 14 по 21 апреля 2008 года

Компания: OOO "Канзас"

Согласно данным информационно-аналитического портала www.kanzas.ua за неделю с 14 по 21 апреля 2008 года индекс стоимости вторичной недвижимости Киева понизился на 11$ или на 0,42%. Текущее значение индекса стоимости составляет 2616 $/кв.м.
Цены на недвижимость в столице продолжают пятиться, как и на прошлой неделе. Грядущие праздники, а также осложнения процедур кредитования "убавили" активность на рынке жилья. Отдельные банки приостановили выдачу кредитов из-за нехватки ресурсов. Таким образом, увеличение и спроса, и цен на следующей неделе не прогнозируется.
Индекс стоимости является индикатором текущего уровня цен на жилье. Он не отражает цену какой-то конкретной квартиры, а является общерыночным показателем. Рост или снижение этого показателя служит индикатором повышения или понижения общего уровня цен на жилье в городе. А изменение цены каждой отдельной квартиры является примерно пропорциональным изменению индекса стоимости.
стороны это индикатор темпов изменения цен на рынке недвижимости
(% в месяц), а с другой - значение производной индекса стоимости.
Индекс ценового ожидания вторичной жилой недвижимости Киева за прошлую неделю понизился. Текущее значение индекса ожидания находится в отрицательной области и составляет -0,4%. Текущее значение индекса ожидания пока не дает оснований говорить о серьёзной тенденции к снижению цен, но может означать снижение темпов роста и возможность фиксации достигнутого уровня цен на жильё - более 2500 долларов за квадратный метр.
Индекс ожидания является единственным на сегодняшний день обоснованным математическим инструментом анализа динамики цен на рынке жилья. Он помогает отслеживать скрытые внутренние процессы рынка недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие месяцы. Индекс ожидания служит инструментом оценки своих действий по вложению денежных средств, помогает уследить за скрытыми тенденциями, находить важные закономерности рынка недвижимости. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию
рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Третьим показателем, рассчитываемый компанией "Канзас" для вторичного рынка недвижимости Киева является индекс доходности. Этот индекс позволяет проводить удобный мониторинг текущей доходности вложений в недвижимость, не прибегая к самостоятельным вычислениям. Расчет индекса доходности осуществляется по новой методике, которая позволяет увидеть месячную ставку доходности недвижимости, а именно, индекс доходности рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи
квартиры в аренду. Индекс доходности по новой версии компании "Канзас" выражается в процентах за месяц.
Значение индекса доходности вторичного жилья за март 2008 г. составило 2,8% за месяц. По данным Национального банка Украины годовая средневзвешенная ставка доходности по долгосрочным банковским депозитам на февраль 2008 года составила 10,6% годовых (выросла), т.е. 0,88%/мес. Таким образом, доходность киевского жилья в феврале была в 3,2 раза больше доходности банковских депозитов, и недвижимость снова вышла на первый план как более эффективный инструмент вложения денег.
Компания "Канзас" уже около трех лет производит расчеты индексов недвижимости и анализирует их динамику. Сейчас в базе данных, на основании которой строятся графики индексов Киева с 2005 года, находится 250 тысяч объявлений о продаже квартир.

Аналитический отдел компании "Канзас"

Ссылка (источник): http://www.kanzas.ua

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://kanzsas.ua/
Контактное лицо: Сергей Герев
контент-менеджер сайта
E-mail: seo@kanzas.ua
Телефон: +3 044 581-36-92
В избранное