Продажа недвижимости, которая находится в ипотечном кредите, сама по себе является продажей проблемных квартир. Как правильно действовать в такой ситуации, какие есть рабочие схемы продажи недвижимости из-под кредита. Рассмотреть и описать все действия в этих сложных сделках с проблемной недвижимостью мы попросили юриста Коллегии адвокатов «Титул» Киселёва С.О.
Продажа недвижимости, которая находится в ипотечном кредите. Давайте рассмотрим три традиционных варианта продажи.
Ипотечный кредит не переводится на нового собственника недвижимости.
Покупатель квартиры с прямыми денежными средствами.
Как в таком случае проходит сделка? Приобретатель жилой недвижимости в день проведения сделки купли – продажи квартиры, размещает всю стоимость на расчетный счёт банка, который выдал ипотеку. Одна из рабочих схем – это открыть счет в банке – заёмщике, и на счёт перевести деньги. Банк – кредитор списывает задолженность за ипотечный кредит, визирует договор купли – продажи, снимает обременение с жилой не движимости и выдаёт об этом удостоверение. Все эти документы сдают на регистрацию. В этом варианте покупатель недвижимости приобретает недвижимость без обременения.
Вступите в группу, и вы сможете просматривать изображения в полном размере
Это интересно
0
|
|||
Комментарии временно отключены