Составление дарственной на квартиру между близкими родственниками, наряду с завещанием, является популярным способом передачи недвижимости от старшего поколения младшему. Для того, чтобы сделка прошла регистрацию, необходимо грамотно составить сам договор, приложить полный перечень документов и соблюсти определенный порядок. Ниже речь пойдет о том, как сделать это правильно и быстро.
Суть даренияБлизкое родство в обязательствахДарение представляет из себя передачу недвижимости другому лицу в собственность безо всякого встречного предоставления. Также возможен вариант договоренности дарения на будущее, при наступлении определенных условий (безвозмездных).
Семейный кодекс устанавливает, какая степень родства является близкой.
К таким родственникам относятся:
- супруги;
- дети и родители (дети могут быть усыновленные);
- дедушки, бабушки и их внуки;
- братья и сестры (родные, сводные).
Впоследствии договор и необходимые документы сдаются в Росреестр. Эта процедура позволит официально вписать в реестр нового собственника жилья. С марта 2013 года сама дарственная не регистрируется в официальных органах, фиксируется лишь переход прав на объект.
По общему правилу, договор не нужно заверять у нотариуса.
Но есть ряд исключений:
- Квартира, которую планируют подарить, принадлежит ребенку (с 14 до 18 лет) или ограниченно дееспособному родственнику;
- Если квартира принадлежит сразу нескольким собственникам на праве общедолевой собственности, вне зависимости от того, дарится только одна доля или отчуждается вся жилплощадь.
Это интересно
0
|
|||
Последние откомментированные темы:
-
Пример написания заявления в полицию
(2)
yurporad
,
19.09.2020
-
«Альянс врачей»: Сокращение ставок в российских больницах связано с выполнением майских указов
(1)
Простой
,
26.08.2019
-
Входят ли в среднесписочную численность декретницы?
(2)
Ozzioz
,
22.07.2019
-
Нужно ли платить за общедомовые нужды (ОДН)
(1)
Лилия П.
,
11.06.2019
-
Пресненский суд Москвы вынес приговор футболистам Александру Кокорину и Павлу Мамаеву
(1)
иссо
,
09.05.2019
20240510122906