Ценообразование в строительстве Первый выпуск рассылки.

НОВОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ

Письмо № 24-11/73842 МИНИСТЕРСТВА РФ ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ

(Управление по г. Москве) от 16.11.2004г.

О налогообложении расходов на реконструкцию

Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.

Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При этом расходами для целей исчисления налога на прибыль могут быть признаны затраты, кроме поименованных в статье 240 Налогового кодекса РФ (далее - Кодекс), при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.

В соответствии со статьей 256 Кодекса амортизируемым имуществом в целях главы 25 Кодекса признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10 000 рублей.

В соответствии со статьей 257 главы 25 Кодекса основными средствами является часть имущества, используемого в качестве средств труда для производства и реализации товаров (работ, услуг) или для управления организацией.

Под первоначальной стоимостью основного средства понимается сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление. Доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением сумм налогов, подлежащих вычету или учитываемых в составе расходов в соответствии с Кодексом.

Первоначальная стоимость основных средств изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям.

Под реконструкцией понимается переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшением качества и изменения номенклатуры продукции.

Таким образом, затраты по реконструкции основных средств, в результате которой улучшатся технико-экономические показатели производства (увеличение производственных мощностей, улучшение качества, выпускаемой продукции, изменение ее номенклатуры и, как следствие, увеличение доходности организации), увеличивают стоимость реконструируемого основного средства. Если произведенные затраты удовлетворяют перечисленным выше условиям, то они могут быть отнесены на увеличение стоимости реконструируемого объекта.

Согласно статье 146 Кодекса, объектом налогообложения признается реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 6 статьи 171 Кодекса вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику подрядными организациями (заказчиками-застройщиками) при проведении ими капитального строительства, сборке (монтаже) основных средств, суммы налога, предъявленные налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным им для выполнения строительно-монтажных работ, и суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства.

Вычетам подлежат суммы налога, исчисленные налогоплательщиками в соответствии с пунктом 1 статьи 166 Кодекса при выполнении строительно-монтажных работ для собственного потребления, стоимость которых включается в расходы, принимаемые к вычету (в т.ч. через амортизационные отчисления) при исчислении налога на прибыль организаций.

Заместитель руководителя

Управления Министерства РФ

по налогам и сборам по г. Москве

Н.В. Желудова

Письмо № ИМ-1312 МИНИСТЕРСТВА ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ЭНЕРГЕТИКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Минпромэнерго России) от 22.11.2004г.

О ценах на проектные и изыскательские работы для строительства на IV квартал 2004 года

Министерство промышленности и энергетики Российской Федерации на основании данных, предоставленных Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" и "ПНИИИС", устанавливает на IV квартал 2004 г. средний уровень базовых цен на проектные работы для строительства в размере:

1,68 к уровню цен по состоянию на 1 января 2001 года;

12,97 к уровню цен по состоянию на 1 января 1995 г., определяемых с учетом положений, изложенных в письме Госстроя России от 13 января 1998 г. № 9-1-1/6.

Инфляционный индекс на изыскательские работы для строительства на IV квартал 2004 года устанавливается в размере:

1,71 к уровню цен по состоянию на 1 января 2001 года;

19,46 к базовым ценам, рассчитываемым по Справочникам базовых цен и Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства с учетом "Временных рекомендаций по уточнению базовых цен, определяемых по Сборнику цен на изыскательские работы для капитального строительства", рекомендованных к применению письмом Минстроя России от 17 декабря 1992 г. № БФ-1060/9, по состоянию на 1 января 1991 года.

Заместитель министра

И.С. Матеров

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 1487 от 01.12.2004г.

О Федеральном агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству

В соответствии со статьей 112 Конституции Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 г. № 2-ФКЗ "О Правительстве Российской Федерации"

п о с т а н о в л я ю: 

1. Передать Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству из ведения Министерства промышленности и энергетики Российской Федерации в ведение Министерства регионального развития Российской Федерации. 
2. Внести в раздел II "Федеральные министерства, руководство которыми осуществляет Правительство Российской Федерации, федеральные службы и федеральные агентства, подведомственные этим федеральным министерствам" структуры федеральных органов исполнительной власти, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 20 мая 2004 г. № 649 "Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, № 21, ст. 2023; №31, ст. 3234;  № 38, ст. 3775; № 42, ст. 4107), следующие изменения:  слова "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству" исключить;  после слов "Министерство регионального развития Российской Федерации" включить слова "Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству".
3.  Правительству Российской Федерации привести свои акты в соответствие с настоящим Указом. 
4. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.

Президент Российской Федерации 

В.Путин

НОВОСТИ ПЕЧАТИ

Вышли из печати очередные номера общероссийских журналов для сметчиков – "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" №12/2004; "Сметные цены в строительстве" №12/2004; "Консультации и разъяснения по вопросам сметного ценообразования в строительстве" №4/2004.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

Московская область

Правительством Московской области принят проект постановления «О профессиональной переподготовке и повышении квалификации руководящих работников и специалистов строительного комплекса Московской области по ценообразованию и сметному нормированию», представленный министром строительства Евгением Серегиным. Подготовка специалистов будет проходить на базе Московского областного учебного центра «Нахабино» за счет средств организаций, направляющих специалистов на обучение. Такое обучение поможет проводить единую государственную ценовую политику в строительстве, повысить эффективность использования бюджетных инвестиций при размещении госзаказов, а также достичь более высоких финансово-экономических показателей в условиях конкуренции с зарубежными фирмами.

Министерство по делам печати и информации Московской области

Красноярский край

В Сибирском федеральном округе создан межрегиональный Союз строителей Сибири. Его возглавил заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков. Такое решение было принято в Красноярске на совещании с участием помощника полномочного представителя Президента РФ в СФО Александра Сурикова и председателей союзов строителей Новосибирской, Омской, Кемеровской областей, Алтайского и Красноярского краев.

Межрегиональный Союз строителей Сибири - некоммерческая организация, которая призвана координировать деятельность строительных организаций и органов государственной власти на территории Сибирского федерального округа. «Поставленная президентом задача обеспечения доступным жильем населения до 2010 года может быть выполнена путем выстраивания согласованных действий между строителями и государством», - отметил Александр Суриков. Устав Союза строителей Сибири должен быть подготовлен к 22 декабря. В документе будут определены механизмы работы Союза, территориально-строительные нормы и правила для регионов Сибири. Как отметил Николай Глушков, в состав Союза войдут промышленные предприятия, строительные организации, банки, заинтересованные в решении общих задач и проблем в строительном комплексе Сибирского федерального округа.

Журнал "Эксперт-Сибирь"

Санкт-Петербург

В Петербурге начала работу Служба государственного строительного надзора и экспертизы. Как сообщил начальник Службы Александр Орт, сооответствующее постановление было подписано губернатором еще в октябре, однако процедура регистрации в налоговых органах закончилась только вчера. "К середине 2005 года мы надеемся выйти в режим "одного окна", когда инвестору для того, чтобы начать строительство, достаточно будет придти к нам", - утверждает Александр Орт.

Газета "Деловой Петербург"

Хабаровский край

Постановлением правительства Хабаровского края утвержден Порядок формирования стоимости строительства, осуществляемого за счет бюджетных средств и внебюджетных фондов на территории края.

Всем предприятиям и организациям независимо от форм собственности, осуществляющим строительство и проектирование за счет бюджетных источников финансирования и внебюджетных фондов на территории края, предложено перейти с 1 января 2005 года по объектам капитального ремонта и ремонтного фонда на твердые договорные цены, определенные в соответствии с утвержденным Порядком.

Министерству строительства края поручено осуществлять контроль за соблюдением сметных нормативов и порядка ценообразования в строительстве, координировать работу и участвовать в разработке территориальных единичных расценок на виды работ по новым технологиям с применением прогрессивных материалов и механизмов. Хабаровскому краевому комитету государственной статистики рекомендовано представлять министерству строительства края необходимые для выполнения функциональных обязанностей статистические данные по предприятиям и организациям независимо от формы собственности и принадлежности. Контроль за выполнением данного постановления возложен на первого заместителя председателя правительства края по вопросам строительства и топливно-энергетическому комплекса Попова В.А.

Пресс-центр правительства Хабаровского края.

Мурманская область

В РЦЦС Мурманской области поступили в продажу сборники индексов и средних сметных цен на 4 кв. 2004 года 

Правительство Мурманской области утвердило индексы перехода стоимости строительства в текущий уровень цен, а также каталоги средних сметных цен на 4 кв. 2004 года

Стоимость сборников индексов - 840 рублей.

Стоимость сборника средних сметных цен - 840 рублей.

Новосибирск

"Сибирский Координационный Центр Ценообразования в Строительстве объявляет прием слушателей на базовый начальный курс подготовки инженеров-сметчиков. Начало занятий с 17 января 2005 года.

Запись производится по адресу: г. Новосибирск, ул. Титова 12 офис 35-37; телефон/факс: (383-2) 548-128.

НОВОСТИ РАЗРАБОТЧИКОВ СМЕТНЫХ ПРОГРАММ

А0 (А-ноль), ЗАО «Компания Инфострой», г. Санкт-Петербург

21 декабря 2004 г. На сайте компании выложено обновление модуля A0-ПИР с версии 1.1.1 до 1.1.2.

23 ноября 2004 г. На сайте компании выложено обновление системы А0 версии 1.2.5.

Гранд-смета, Группа компаний ГРАНД, г. Москва

                В декабре 2004 года Центр "ГРАНД" стал одним из первых официальных пользователей новейшей интегрированной среды разработки программных средств Borland Delphi 2005.

28.12.2004 г. Вышла новая версия программного комплекса "Гранд-СМЕТА" (334)

Структурные доработки:

- В меню "Смета" появилась команда "Обнулить текущие цены"

Сервисные функции:

- Изменены настройки программы по умолчанию:

- Экспорт производится в MS Excel

- Настройка уровеня отображаемых базисных цен для новых смет теперь "в ценах 2001г."

21.12.2004 г. Вышла новая версия базы данных "Гранд-СтройИнфо". В новой версии базы данных "Гранд-СтройИнфо", добавлены следующие документы:

- СтройИнформ 2004, 3 c (188)

- СтройИнформ 2004, 6 (189)

- СтройИнформ 2004, 7 (190)

- О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве (Письмо N АП-5536/06)

- Вестник N 5 (42), 2004

- Изменены ФЕРм-2001-02, 03, 06, 09, 11, 12, 14-17, 20, 23, 24, 26-38, 36-39, 40, 41

Отметим, что в предыдущей версии СтройИнфо были добавлены документы:

- СтройИнформ 2004, 2 c (187)

- Консультации и разъяснения, 2004, 02(34)

- ФЕР-2001-33 (Книга 1)

- Изменены ФЕР-2001-04 (Книга 2), 05 (Книги 1-2), 06, 07, 10, 15, 21, 22, 26-34, 36-39, 41, 43-45, 47.

Смета Плюс, ООО «Эрикос-ЦСП», г. Екатеринбург

12.01.2005 г. Подготовлен 2-й выпуск диска с ТЕР-2001 по Ставропольскому краю.

Внесены изменения в следующие сборники территориальных единичных расценок:

- ТЕР-2001 на строительные работы, №24 (добавлена книга 2);

- ТЕРм-2001 на монтаж оборудования, изменения по сборникам №№37, 39.

Заказать диск можно в ООО "Эрикос-ЦСП".

11.01.2005 г. Подготовлен 5-й выпуск диска с ТЕР-2001 по Волгоградской области.

В связи с исправлением обнаруженной ошибки в ресурсных частях некоторых нормативных сборников, внесены изменения в следующие сборники:

- ТЕР-2001 на строительные работы, изменения по сборникам №№6, 8-12, 15, 18, 20, 22, 46.

24.12.2004 г. Подготовлен 3-й выпуск диска с ТЕР-2001 по Иркутской области.

Новых сборников для 3-го выпуска не было передано, только изменения ранее выпущенных:

- ТЕР-2001 на строительные работы, изменения по сборникам №№5, 16, 18, 22;

- ТЕРм-2001 на монтаж оборудования, изменения по сборнику №10;

- Сборник сметных цен на материалы, изделия и конструкции, изменения по сборнику.

По вопросам приобретения диска пользователи системы "Смета Плюс" могут обращаться в ООО "Эрикос-ЦСП", а также к дистрибуторам в Иркутской области

WinАВеРС, ООО «ЭРТИ», г. Москва

С 1 ноября 2004 года прекращена поддержка устаревшей версии программы составления смет WinАВеРС 2.**.

С 1 ноября 2004 года не будут поставляться обновления и индексы пересчета к нормативным базам для программы расчета смет WinАВеРС 2.**.  С 1 января 2005 года не будут поставляться дополнительные рабочие места для сметной программы WinАВеРС 2.**.   По вопросу перехода на версию WinАВеРС3 обращайтесь по телефонам компании.

Компания объявила о наборе слушателей на обучающий курс "Работа на ПК "WinАВеРС 3".

С 12.01.2005 в продаже версия WinАВеРС 3.4.4. Компания приглашает пользователей, состоящих на информационном сопровождении, получить обновление.

Добавлены режимы:

- архивация шаблонов смет

-  корзина документов

-  всплывающие подсказки в дизайнере печати

-  копирование ячеек между шаблонами выходных форм

-  импорт Сборника Сметных Цен "СТРОЙЦЕНА"

Дополнения:

- дополнен Help

Исправлены ошибки:

- при работе с буфером расценок не работал режим ВСТАВИТЬ ИЗ БУФЕРА -> КАК -> РЕСУРСЫ

- при  конвертации смет из WinАВеРС2 менялись местами поля ресурса Зимн.уд. и Поправка

21.12.2004 года компания объявила о готовности коэффициентов пересчета сметной стоимости за декабрь месяц к нормативной базе МТСН 81-98 (для программы составления смет WinАВеРС 3)

Smeta Wizard, WizardSoft, г.Санкт-Петербург

24 декабря 2004 г. Пользователям программного продукта Smeta WIZARD, в формате программы предлагаются индексы к ФЕР. Стоимость по прайсу.

Барс +, ЗАО «Барс+», г.Санкт-Петербург

14.12.2004 г.  Выпущена версия 12.04 сметной программы "БАРС+". Организации могут обновиться с любой версии программы на версию 12.04, как обычно, за 30% стоимости текущей версии.

Новости разработчиков других сметных программ читайте в следующем выпуске рассылки.