Ценообразование в строительстве Выпус №8

НОВОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ, ВЫПУСК №8

            ДОКУМЕНТЫ И ПИСЬМА

Письмо № КЦ/П127 КООРДИНАЦИОННОГО ЦЕНТРА ПО ЦЕНООБРАЗОВАНИЮ И СМЕТНОМУ НОРМИРОВАНИЮ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ от 14.01.2005г. О нормативных показателях расхода электроэнергии на 1 млн. руб. сметной стоимости и стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций

В соответствии с пунктом 4.10 МДС 81-35.2004 ("Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации") в сметной документации следует учитывать разницу в стоимости электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по сравнению со стоимостью электроэнергии отпускаемой энергосистемой России.
                В связи с возникающими вопросами, Координационный центр по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве рекомендует показатели расхода электроэнергии на 1 млн. рублей сметной стоимости строительно-монтажных работ, определенной по сметным нормам и ценам 2000 года (таблица 1) и сообщает стоимость электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, по базисному территориальному району (Московская область)(таблица 2).

Таблица №1
                

Временные показатели расхода электроэнергии на 1 млн. рублей сметной стоимости 

строительно-монтажных работ, определенной по сметным нормам и ценам 2000 года

Примечания:

                1. В показателях не учтен расход электроэнергии на приготовление в построечных условиях растворов, бетонов, асфальтобетонных смесей и других полуфабрикатов и изделий. Стоимость этих полуфабрикатов и изделий следует определять с учетом цены электроэнергии, получаемой для данной стройки.
                2. В состав показателей расхода электроэнергии по видам строительства не входит расход электроэнергии на горно-вскрышные работы, на земляные работы, выполняемые методом гидромеханизации, на водопонижение при производстве работ.
                3. При определении сметной стоимости работ только в текущих ценах показатели расхода электроэнергии следует делить на соответствующие индексы к сметной стоимости на 01.01.2000 года по видам строительства.

Таблица №2

Стоимость электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, в сметных ценах 2000 года 

по базисному территориальному району (Московская область)

Примечание:

Стоимость электроэнергии учитывает стоимость эксплуатации передвижных электростанций, накладные расходы и сметную прибыль по состоянию на 01.01.2000 года.

                Нормативный расход электроэнергии и стоимость электроэнергии, получаемой от передвижных электростанций, в сметных ценах 2000 года по регионам РФ определяется исходя из территориальных стоимостных показателей или путем индексации приведенных показателей по базовому району.

Генеральный директор Центра

П.В. Горячкин  

РЕГИОНАЛЬНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО, Г. Санкт-Петербург

Письмо Минюста России от 07.12.2004 № 07/12065-ВЕ об отказе в государственной регистрации

Письмом Минюста России от 07.12.2004 № 07/12065-ВЕ отказано в регистрации Приказа Минкультуры России от 01.07.2003 № 930 «О введении «Федеральных сметных норм» (ФСН-2001) и «Территориальных единичных расценок» (ТЕР-2001) на ремонтно-реставрационные работы по объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры)». 

29 декабря 2004 года N 692-101





ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 29.12.2004г. №692-101 об установлении цены земли в Санкт-Петербурге
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 22 декабря 2004 года

            В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за землю", пунктом 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях повышения эффективности использования территории Санкт-Петербурга за счет вовлечения ее в хозяйственный оборот настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает цену земли в Санкт-Петербурге.

            Статья 1
            Установить цену земли в Санкт-Петербурге за 1 кв. м площади земельного участка в размере девятикратного размера ставки земельного налога на территории Санкт-Петербурга.

            Статья 2
            Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Губернатор Санкт-Петербурга
В. И. Матвиенко

Санкт-Петербург
29 декабря 2004 года
N 692-101

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА от 28 декабря 2004 г. N 2049
об установлении величины условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки в 2005 году

            В целях упорядочения поступления в 2005 году в бюджет Санкт-Петербурга доходов от арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории Санкт-Петербурга, Правительство Санкт-Петербурга постановляет:

            1. Установить величину условной единицы, применяемой при расчете арендной платы за земельные участки в соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2004 N 1561 "О методиках определения арендной платы за земельные участки" в 2005 году, равную 35 рублям.

            2. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В.

Губернатор Санкт-Петербурга
В. И. Матвиенко

НОВОСТИ ПЕЧАТИ

                17.01.2005г. Вышел из печати очередной номер ежемесячного журнала для сметчиков "Ценообразование и сметное нормирование в строительстве" №1(199)/2005. Осуществляется подписка с февраля 2005 года.

НОВОСТИ РЕГИОНОВ

 Красноярск

18.01.2005г. - 21.01.2005г.  во дворце спорта им И. Ярыгина пройдет 13-ая специализированная выставка строительных и архитектурных проектов, новых технологий и оборудования в строительстве, строительных и отделочных материалов - "Строительство и архитектура - 2005").

Тематика выставки:
                - архитектурные проекты и дизайн помещений 
                - научные разработки, технологии в области архитектуры 
                - технологии, оборудование по переработке и использованию в строительстве отходов других производств 
                - технологии создания новых строительных материалов, изделий, конструкций и сооружений 
                - оборудование, технологии, материалы, для строительства дач и коттеджей 
                - строительная техника и транспортные средства 
                - оборудование и материалы для экологического жилья 
                - деревянные и металлические сборные конструкции 
                - строительные и отделочные материалы 
                - шумопоглощающие и теплоизоляционные материалы 
                - технологии и оборудование для отделки интерьеров 
                - предметы и элементы интерьера 
                - обои, паркет, стеновые покрытия, подвесные потолки, двери, окна, перегородки и т.д. 
                - ковры, паркетные, пробковые, полимерные, синтетические покрытия для пола 
                - клеи, лаки, краски 
                - фасадные покрытия, кровли и крыши 
                - системы кондиционирования и энерго-, тепло- и водоснабжения 
                - сантехника, санфаянс, кафель 
                - системы охранной безопасности 
                - бытовой и профессиональный электроинструмент 
                - технологии и оборудование для реставрационных работ 

В программе выставки: проведение переговоров, заключение контрактов, пресс-конференции для журналистов, презентации, семинары, конференции, церемония награждения медалями и дипломами ЗАО "Красноярская ярмарка". 

Пенза

02.02.2005г. - 04.02.2005г. в г. Пенза пройдет 8-я Межрегиональная специализированная выставка - ярмарка - "Строительство. Ремонт. Коммунальное хозяйство - 2005"

Тематика выставки:
               - Строительные и отделочные материалы, база для их производства. 
                    - Архитектура, проектирование и строительство в т.ч. дач и коттеджей, реставрация, строительные технологии. 
                    - Интерьер. 
                    - Художественное конструирование и дизайн. 
                    - Водоснабжение, отопление и вентиляция. 
                    - Контрольно-измерительные приборы. 
                    - Коммунальная техника для городского хозяйства. 
                    - Бытовые услуги для населения. 
                    - Экология и благоустройство. 

Санкт-Петербург

Сами строим, сами и выучим. Строители и ученые идут на контакт

Санкт-Петербургский Союз строительных компаний «Союзпетрострой» и Партнерский клуб честного строительного бизнеса объявили об открытии строительного кадрового центра. Новый центр будет работать как некоммерческое партнерство. 

Стартом к началу решения проблемы стала осенняя международная конференция, созванная Ассоциацией домостроителей и производителей строительных материалов. Там обозначили основные болевые точки проблемы. Это, прежде всего, системный кризис в образовании и подготовке строителей. Отсутствуют постоянные контакты между профильными учебными заведениями и строительными организациями, учащимся и студентам негде пройти практику на современных стройках, нет современных динамичных обучающих программ.

Выяснили, кто нужен

По словам директора «Союзпетростроя» Льва Каплана в строительные организации города направлен опросный лист с целью выявления потребностей компаний – какие именно специальности необходимо будет готовить в первую очередь. Следующим шагом кадрового центра станет изучение потенциала вузов и профтехучилищ города по предоставлению обучающих программ. Профессиональное строительное сообщество, безусловно, не сидит, сложа руки. Фирмы сами уже ведут подготовку собственных кадров. Например, ежегодно Гатчинский ДСК сам для себя готовит 700–800 специалистов разного профиля, Группа ЛСР – около 2 тысяч. Но требуется принципиально иной системный подход в решении кадровой проблемы, выработка единой стратегии учебными заведениями города и профессиональным сообществом. Поэтому по инициативе Ассоциации домостроителей после осенней международной конференции было принято решение о создании Учебно-координационного центра. Он ни в коей мере не будет подменять работу образовательных учреждений – училищ, колледжей, вузов, а намерен направлять их деятельность в нужное современной строительной отрасли русло. 
К началу года должен быть сформирован первый корпоративный заказ строительных компаний: каких специалистов и где планируют набирать на работу фирмы, параллельно с этим одной из задач центра стала ревизия имеющихся программ подготовки специалистов отрасли в средних специальных и высших учебных заведениях города с учетом требований предприятий. Если окажется, что какие-то профессии в учебных заведениях «провисают», центр сам будет разрабатывать программы и предоставлять их вузам.

Учить «под заказ»

Не останется в стороне и подготовка рабочих. Средняя зарплата рабочих в строительстве сейчас не ниже 10–15 тыс. рублей. Но не менее существенны и условия труда, на которые должны обращать внимание фирмы и корпорации: бытовки, спецодежда, питание, инструменты. Центр готов работать с фирмами и в этом. 

Не секрет, что система профтехобразования нуждается в реформировании и инвестициях. Город даже готов отдать инвесторам неиспользуемые ныне рабочие площадки, где бы будущие строители могли учиться и делать первые практические шаги. В течение полугода в Центре решено выявить эти площадки и, сконцентрировав на них определенные финансовые средства, создать пилотные проекты стройплощадок, на которых могли бы учиться будущие строители.
В идеале, фирмы должны будут научиться работать в тесном контакте с учебными заведениями разных уровней, готовя специалистов «под заказ». Для этого в городе есть все предпосылки. Ряд строительных компаний уже учредили именные стипендии лучшим студентами. Это «ЛенСпецСМУ, «Строймонтаж», ЛСР. С будущего года три именные стипендии будет выплачивать лучшим студентам ИНЖЭКОНа – будущим экономистам-менеджерам в строительстве и ЗАО «ЮИТ Лентек», лучших студентов ждут там и на практике. Кстати, в Инжеконе, с 1 января переходящем в соответствии с Болонским соглашением на двухуровневую образовательную систему, уже 2,5 года работает собственный центр по трудоустройству студентов и выпускников.
Не только «ЮИТ Лентек», но и еще три десятка строительных фирм готовы участвовать в процессе подготовки будущих строителей. В строительстве, по официальным данным, занято сейчас в Петербурге около 200 тыс. человек. И ежегодно отрасль требует притока не менее 20 тыс. квалифицированных специалистов.

Строительный еженедельник 
Ирина Петрова, Павел Никифоров

НОВОСТИ РАЗРАБОТЧИКОВ СМЕТНЫХ ПРОГРАММ

WinРИК, ООО "ИнАС", г. Москва

 30.12.2004г.  - в программе обновление ТЕР-2001 Республика Марий Эл. В версии от 30.12.2004 г. были произведены следующие изменения: 
                1) База переведена на новый формат, где в каждой расценке хранится информация о том, какой % на вспомогательные материалы учитывался при ее расчете (подробности на сайте компании).
                2) В базу занесен вариант сметной прибыли по Письму от 18.11.2004 № АП-5536/06 Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству за исключением отдела 15 сборника 06 "Бетонные и железобетонные конструкции монолитные", раздела 10 сборника 27 "Автомобильные дороги" и отдела 18 сборника 12 "Технологические трубопроводы" (письмом не регламентируются, подробнее см. МДС 81-35.2004 п.4.29) - файл nrsp_01n.dbf.
                3) В базу введена информация о редакции (версионность).
                4) База создана под установку новым конфигуратором РИК.
                5) Произведены некоторые корректировки в базе (за подробностями обращайтесь в ООО "Новые технологии" г. Йошкар-Ола)

                28.12.2004г.  - Появилась в продаже ТЕР-2001 Приморский край, разработанной КГУП "Приморский РЦЦС" на программном комплексе РИК. 

Программы "Строительный офис", Группа компаний СтройСофт, г. Москва

17.01.2005г. Обновлены и дополнены ТЕР Орловской области в составе: 
                -    ТЕР обновлены и добавлены сборники №№ 1, 4–24, 26, 27, 30, 32, 33, 45–47; 
                -    ТЕРм добавлены сборники №№ 3, 6–10, 12, 34, 40; 
                -    ТЕР не утвержденные с новыми работами №№ 10 и 12; 
                -    ТЕРр обновлены сборники №№. 51–69; 
                -    Введены сборники на транспорт материалов; 
                -    Введены ценники на эксплуатацию машин и материалы.
                -    Указанные нормативы для программ "Smeta.RU" и "BabyСмета" можно получить у разработчика.

Информацию по местоположению сайта, телефонам, e-mail компании Вы можете уточнить по e-mail ведущего рассылки ( stroysmeta@rbcmail.ru  ). 

Smeta Wizard, WizardSoft, г.Санкт-Петербург

 Информацию по местоположению сайта, телефонам, e-mail компании Вы можете уточнить по e-mail ведущего рассылки (stroysmeta@mail.ru).   

Быков Алексей  

Ведущий рассылки, Быков Алексей.