В Москве в 2008 году будет построено 5,3 млн кв м жилья [Regions.ru]
В Москве в 2008году планируется построить 5,3 млн. кв. м жилья. Такие данные приводятся в программе правительства столицы. Как сообщает пресс-служба префектуры ЦАО, наибольшие объемы жилья будут возводиться в районах Северный, Некрасовка, Щербинка, Левобережный, Кузьминки, Коптево, Южное Медведково, Южное Бутово и др. При этом на решение общегородских социальных задач планируется направить 2,58 млн. кв. м жилых площадей.
В центральном округе Москвы в будущем году планируется построить около 1 млн. кв. м новых площадей. Из них 675 тыс. кв. м будут площади нежилого назначения и 325 тыс. кв. м жилья. В 2007г. показатели по строительству площадей были практически те же. Кроме того, в центре Москвы будут снесены 30 жилых домов, а также начнется строительство жилых зданий для переселения жителей ветхих домов этого микрорайона. В целом для переселения жителей округа планируется выделить около 80 тыс. кв. м площадей.
В 2007 году в Москве было построено и сдано в эксплуатацию 4,8 млн. кв. м жилья, причем на решение социальных задач из этого объема выделено 2,23 млн. кв. м: в частности, по программе "Молодой семье - доступное жилье" - 416 тыс. кв. м, а для целей социальной ипотеки - 147 тыс. кв. м, отмечается в программе правительства Москвы на 2008 год.
До конца 2007г. в Москве, в соответствии со специальной городской программой, будут введены в эксплуатацию 100 дошкольных образовательных учреждений. Их общая вместимость составит почти 16 тыс. мест. В текущем году планируется также ввести 20 общеобразовательных школ на 11 тыс. мест и 4 пристройки к школам на 950 мест. Кроме того, в городе в 2007г. должно быть построено 77 новых спортивных объектов.
За последние 15 лет в Москве было построено 80 млн. кв. м жилья - это более трети всего жилищного фонда города, который был возведен за всю историю столицы. Как отметил в ноябре руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин, снижения объемов строительства жилья в Москве в ближайшие годы не будет. По его словам, к 2010г. в городе будет построено 12 млн. кв. м социального жилья. В 2007г. этот показатель превысит 2 млн. кв. м. Всего в Москве до 2020г. должно быть построено около 70 млн. кв. м жилых площадей, сообщил Ресин.
26.12.2007 06:58:00 GMT

Отслужив в армии более двадцати лет, старший прапорщик Петров остался без жилья [Российская Газета]
Дважды получив в судебном порядке отказ о предоставлении в собственность жилого помещения по избранному месту жительства, бывший военнослужащий войсковой части N 52929 готовится продолжить судебную тяжбу. Законодательство не дает ясной трактовки его случая.
20 декабря 2005 года старший прапорщик Игорь Петров уволился с военной службы по окончании контракта, отслужив 20 лет и шесть месяцев. В армии жилье по установленным нормам не получил, но был уверен, что сможет обрести квартиру за федеральный счет, находясь под защитой закона "О статусе военнослужащих". Местом прописки в паспорте Петрова до сих пор значится общежитие военного городка ЗАТО Сибирский, хотя фактически он последние десять лет жил в Барнауле в квартире своей тещи. Кроме пожилой женщины в ней прописаны супруга Петрова, его 18-летняя дочь, а также двое взрослых сыновей пенсионерки. С тем, что военнослужащий обретет собственное жилье, семья связывала большие надежды.
Год от года возможности обзавестись своим жильем у военнослужащих расширяются. По крайней мере, таков дух законодательных изменений двух последних лет. Если на момент увольнения Игорь Петров еще не мог быть участником подпрограммы "Государственные жилищные сертификаты на 2004-2010 годы", входящей в состав федеральной целевой программы "Жилище", то с 21 марта 2006 года он мог бы рассчитывать на ГЖС. Об этом сказано в пятом пункте постановления правительства РФ N 153.
Можно по-разному относиться к ГЖС. В апреле этого года Конституционный суд признал неконституционным то, что граждане, уволенные из Вооруженных сил до 1 января 2005 года и признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, получении жилой площади, сохраняют лишь право на получение жилищных сертификатов, как единственно возможной для них формы обеспечения жильем. Госдуму обязали в связи с этим внести необходимые изменения в законодательную базу, но пока конкретных очертаний они не обрели. Между тем многие уволенные в запас военнослужащие предпочитают решить свою жилищную проблему, получив ГЖС. В секторе военного комиссариата Алтайского края по работе с государственными жилищными сертификатами сообщили, что семья из трех человек сейчас может рассчитывать на субсидию для приобретения жилья в размере 1,332 миллиона рублей. На однокомнатную квартиру в Барнауле не хватит, но для ипотечного взноса сумма внушительная.
В декабре 2005 года старший прапорщик Петров не мог рассчитывать на сертификат. Однако перед увольнением он получил в военной прокуратуре юридическую консультацию, что после 20 лет службы обязан получить жилье, приобретенное за счет федеральных средств. Это и пытается сейчас доказать адвокат Петрова Олег Баркалов. Однако в правилах, устанавливающих порядок постановки отставных военных в очередь на жилье по избранному ими постоянному месту жительства (постановление правительства РФ N 1054 от 06.09.1998) такие, как Петров, уволившиеся по истечении контракта, не значатся. Согласно постановлению, Петрову надо было подождать с увольнением еще пять лет, чтобы в 45 лет уволиться по достижению предельного возраста пребывания на службе. Гарантированное право на получение федеральной поддержки в квартирном вопросе также дают увольнение по состоянию здоровья и в связи с организационно-штатными мероприятиями при сроке службы 10 лет и более.
В суде выяснилась и еще одна неприятность для Петрова. В рапорте на увольнение он написал, что жилплощадью по установленным нормам по месту службы не обеспечен, но согласен с увольнением без предоставления жилья по месту службы. Как поясняет прапорщик, он имел в виду служебное жилье. Но есть мнение, что таким образом военнослужащий перечеркнул защиту, которую давал ему 13-й пункт статьи 15 закона "О статусе военнослужащих". По нему исключить человека с 20-летним стажем службы из списка очередников на получение жилых помещений невозможно без его согласия. А так, о каком жилье может хлопотать Петров, если его даже нет в списке очередников?
Вся эта странная история с рапортом на увольнение наводит на мысль, что 1990-е годы с длительными задержками зарпл ат и прочим унижением военных не прошли для армии бесследно. Между подчиненными и командирами возник холодок отчуждения. Почему Петров консультировался по поводу жилищных перспектив за пределами военного городка? Объясняли ли ему, что его ждет, подсказывая, как надо написать в рапорте, чтобы увольнение прошло быстро? Почему отслужив два десятка лет, он наотрез отказывался служить дальше?
На весеннем рассмотрении в Конституционном суде положений федерального законодательства об обеспечении жильем граждан, увольняемых и уволенных с военной службы, представитель Госдумы в КС Елена Мизулина заметила, что не все люди в силу различных причин способны активно отстаивать свои права. Каждый из нас имеет в прошлом свой опыт. В истории старшего прапорщика Петрова, с одной стороны, проявилась его определенная несамостоятельность и юридическая беспомощность, а с другой - равнодушие к его судьбе со стороны бывших начальников.
Р.S.
В декабре Петров направил письмо в Москву. Его передали на рассмотрение в министерство обороны.
Виталий Дворянкин, Алтайский край
26.12.2007 07:08:00 GMT

На 12% выросло количество сделок с недвижимостью в Свердловской области в 2007 г. [ИА REGNUM]
В Свердловской области в 2007 году осуществлено более 500 000 сделок с недвижимостью. Как сообщили 26 декабря корреспонденту ИА REGNUM в Управлении Федеральной регистрационной службы РФ по Свердловской области, это на 12% больше, чем в 2006 году. Примерно в таком же соотношении выросло число сделок с ипотечным кредитованием (около 15 000 сделок) и с земельными участками (всего около 100 000 сделок).
В свердловской Росрегистрации отметили, что в 2007 году рынок недвижимости по уровню активности оставался таким же, как и в 2006 году.
26.12.2007 07:58:00 GMT

Грузинскими выборами воспользовались квартирные воры [Время новостей]
Предвыборные баталии в Грузии достигли своего пика. Градус противостояния в обществе очень высок. Власти уверены, что им удалось нанести решающий удар по кандидату в президенты на выборах 5 января олигарху Аркадию (Бадри) Патаркацишвили. В окружении олигарха считают иначе. Георгий Жвания, брат покойного премьер-министра Зураба Жвания, вчера возглавил избирательный штаб Патаркацишвили и пообещал завершить войну компроматов до конца этой недели поражением властей. Предыдущий начальник штаба депутат Валерий Гелбахиани несколько дней назад уехал из Грузии как раз тогда, когда генеральная прокуратура обвинила его в подготовке государственного переворота.
В правящем "Едином национальном движении" говорят, что обнародованные видеозаписи, на которых Валерий Гелбахиани пытается завербовать высокопоставленного чиновника МВД Ираклия Кодуа, ставят крест на политической карьере парламентария. Что касается самого кандидата в президенты Бадри Патаркацишвили, то вчера заместитель генпрокурора Николоз Гварамия передал СМИ аудиозапись встречи Патаркацишвили и Кодуа 23 декабря в Лондоне. Кодуа якобы предлагалось 100 млн долл. за измену. Гварамия утверждает, что встреча записывалась с согласия британских спецслужб. В окружении Патаркацишвили говорят, что запись встречи сфабрикована, и требуют международной экспертизы.
Грузинскому избирателю сложно разобраться в том, что же происходит в реальности. В интервью "Времени новостей" Георгий Жвания заявил: "Вскоре война компроматов закончится. Через три-четыре дня мы поставим в ней точку. Будет сделан такой ход, который прояснит, кто есть кто и что происходит на самом деле". Говорить о деталях задуманного плана и о том, связано ли это с возможным приездом в Тбилиси Патаркацишвили, г-н Жвания воздержался. Однако уже сегодня в Тбилиси ожидают выступления самого Бадри с разъяснениями.
В обнародованных аудиозаписях слышно, как "Патаркацишвили" сначала рассказывает о планах грузинских властей устранить его с помощью чеченского полевого командира Увайса Ахмадова. Потом собе седники приступают к обсуждению предвыборной ситуации в Грузии и возможного развития событий после 5 января. "Патаркацишвили", например, интересуется, какие силы в МВД подконтрольны "Кодуа", являющемуся руководителем специального оперативного департамента.
Секретарь грузинского совбеза Александр Ломая считает, что есть основания для того, чтобы участники этой беседы предстали перед правосудием. Тбилисские газеты сообщили, что местная резиденция Патаркацишвили (бывший дворец торжественных ритуалов) может быть взята штурмом на основе подозрений о том, что там плетутся нити заговора и даже складируется оружие. Однако сотрудники штаба бизнесмена в качестве превентивной меры провели журналистов по зданию, показывая, что в нем нет незаконных оружейных схронов.
Депутат Гоча Джоджуа из патаркацишвилевского окружения сообщил, что не только Кодуа, но и другие высокопоставленные представители правительства, предчувствуя поражение на выборах Михаила Саакашвили, выходят на контакт с олигархом. "В поисках гарантий ими движет инстинкт самосохранения", -- объяснил г-н Джоджуа. В штабе олигарха говорят и о нестандартных методах, используемых для дискредитации Патаркацишвили. Так, некие лица, представляясь его агитаторами, ходят по квартирам тбилисцев, якобы изучая уровень благосостояния народа (на социальные проекты олигарх готов в случае победы выделить 943 млн долл.). Но есть предположения, что под видом агитаторов работают воровские наводчики.
Выдвиженец объединенной оппозиции депутат Леван Гачечиладзе предложил бизнесмену сойти с дистанции в его пользу, а после победы совместно заняться формированием бюджета. Реакции Патаркацишвили на это предложение пока не последовало. Зато вчера в Тбилиси на несколько часов, чтобы прояснить для себя ситуацию, прилетел президент Украины Виктор Ющенко. В аэропорту его встречал сам г-н Саакашвили. Г-н Ющенко первым делом поехал к Нино Бурджанадзе, которая сейчас исполняет обязанности президента страны. "Что касается Михаила Саакашвили и его поддержки с моей стороны, тут разговор идет не о нашей родственной связи (Ющенко в свое время крестил младшего сына Саакашвили Николоза), а о том, что это достойная личность, которая ответит на все те вызовы, которые стоят перед Грузией", -- заявил украинский лидер на встрече с г-жой Бурджанадзе. После чего пообещал встретиться и с представителями оппозиции.
26.12.2007 08:09:00 GMT

В 2007 году в Петербурге построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья [Regions.ru]
В Петербурге в этом году построено 2,6 миллиона квадратных метров жилья. Об этом 25 декабря сообщила губернатор Валентина Матвиенко.
Кроме того, передает "Фонтанка.Ру", в городе уже принята программа развития жилищного строительства до 2011 года. В 2008 году должно быть сдано около 3 миллионов квадратных метров жилой площади, из них за счет средств городского бюджета - почти 600 тысяч квадратных метров. Это в 20 раз больше, чем в 2003 году, когда благодаря бюджетным средствам было построено всего 30 тысяч квадратных метров жилья.
В 2008 году за счет бюджета планируется возвести 588 тысяч "квадратов", а в 2009 году - уже 700 тысяч.
26.12.2007 08:13:00 GMT

Рекордные цены на подмосковную недвижимость [Коттедж.ru]
Цены на подмосковную недвижимость продолжают расти. В 2007 г. наблюдается увеличение стоимости жилья в новых коттеджных поселках по Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому направлениям на 57% от общего объема
Рост цен в Дмитровком направлении составил в среднем 27,62%, по Новорижскому - 24,5% %, темп роста цен по Калужскому шоссе - 27,2 %. Дмитровское шоссе вошло в 2007 г. в четверку лидеров по объему заключенных сделок (10 %).
По прогнозам аналитиков, в 2008 г. инфраструктура в Подмосковье будет продолжать развиваться, уделяя особое внимание востребованным направлениям. Дачное строительство будет активно развиваться прежде всего на Симферопольском, Каширском, Ярославском, Ленинградском, Калужском, Минском, Дмитровском, Новорижском, Егорьевском и Горьковском шоссе за 70 - 100 км от Москвы. Рост цен, как ожидается, останется на уровне 2007 г.
26.12.2007 08:23:00 GMT

Цена земельного участка в Ленобласти сопоставимой с ценой однокомнатной квартиры [Коттедж.ru]
25 декабря в Фонде имущества Санкт-Петербурга на аукционе были выставлены семь земельных участков под строительство частных жилых домов. В ходе торгов их стоимость увеличилась до такой степени, что ее можно было сопоставить с ценой однокомнатной квартиры.
Три участка в Петродворцовом районе были выставлены на торги по начальной цене 1 млн рублей каждый, четыре участка в Красногвардейском районе - по начальной цене 500-600 тыс. рублей. В результате цена участков в Петродворцовом районе выросла в 1,6-1,9 раза, в Красносельском - в 2-3,7 раза. Участки для индивидуального жилищного строительства впервые выставляются на аукцион Фонда имущества.
26.12.2007 08:23:00 GMT

МО отказалось от услуг фирмы, управляющей средствами военной ипотеки [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. Министерство обороны (МО) РФ расторгло договор на право управления средствами военной ипотеки с компанией "Интерфин Капитал" - ведомство не устроил уровень доходности, полученный компанией при инвестировании средств на фондовом рынке, сообщает в среду газета "Коммерсант".
По данным издания, в начале следующего года от участия в программе могут быть отстранены еще две компании - управляющая компания Росбанка и "КапиталЪ".
Решение расторгнуть договор с "Интерфин Капиталом" было принято по результатам совещания в Минобороны с представителями управляющих компаний и Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), пишет газета.
Как рассказал "Коммерсанту" начальник управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Александр Рыльский, Минобороны недовольно результатами работы "Интерфин Капитала" по управлению бюджетными средствами в рамках программы "Военная ипотека" по итогам девяти месяцев 2007 года. Эту информацию не стали отрицать и в управляющей компании. Однако от подробных комментариев отказались.
"Конкурс среди управляющих компаний на право инвестировать средства ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих прошел в конце 2005 года. Из 39 претендентов было отобрано 10 компаний, деньги между которыми распределяются поровну. Первые средства были перечислены в третьем квартале 2006 года. На данный момент в управлении компаний находится около 5,5 миллиарда рублей. В 2008 году в систему военной ипотеки поступит еще 8,3 миллиарда рублей", - пишет газета.
"Интерфин Капитал" работает с октября 1997 года и, по данным журнала "Деньги", на 28 октября 2007 года занимает 23-е место среди российских управляющих компаний по объему активов в управлении (12,23 миллиарда рублей).
По данным газеты, по итогам управления средствами военной ипотеки в 2006 году компания показала результат существенно ниже других участников проекта (5%) и не смогла даже переиграть инфляцию.
"В этом году мы решили не закрывать глаза на неудовлетворительную работу "Интерфин Капитала" и после консультаций с ФСФР, Минфином и Минэкономразвития решили расторгнуть договор", - пояснил Рыльский. По его словам, прирост активов под управлением компании за весь период инвестирования средств составил лишь 4,7%. Наибольшую доходность показала компания "Тройка Диалог", увеличив бюджетные средства на 17,6%.
Под управлением "Интерфин Капитала" находилось 434 миллиона рублей средств военной ипотеки. Теперь они будут переданы в управление УК "Лидер", получившей высший рейтинг в конкурсе Минобороны.
В этом году все участники программы по управлению средствами военной ипотеки показали низкие результаты, признает Рыльский. Общая доходность от управления бюджетными средствами составила по итогам 11 месяцев 12,8% годовых.
Чиновники не исключают, что по итогам 2007 года список участников программы может сократиться еще. "На сегодняшний день мы не удовлетворены работой еще двух управляющих компаний - "Капитала" и УК Росбанка, - сообщил Рыльский. - Пока у них самые низкие показатели - на уровне 9-10% годовых, поэтому не исключено, что придется отказаться от их услуг в пользу других компаний". Впрочем, в Минобороны не делают окончательные выводы, отмечая, что будут смотреть на эффективность работы компаний в последние дни года.
Сами управляющие объясняют низкие результаты жесткими ограничениями, накладываемыми на инвестирование бюджетных средств.
Между тем, в Минобороны говорят, что готовы снять ограничения на инвестирование средств накопления исключительно в бумаги списка А1 и расширить перечень разрешенных финансовых инструментов для вложений, пишет "Коммерсант".
26.12.2007 08:24:00 GMT

Минобороны РФ подтверждает, что отказалось от услуг ипотечных компаний [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. В Минобороны РФ в среду подтвердили сведения о том, что российское военное ведомство расторгает договор на право управления средствами военной ипотеки с рядом компаний.
"В конце года мы просто-напросто подводим итоги, это обычная рутинная работа. Нас не устраивает эффективность и доходность этих компаний. Если они, условно говоря, взяли у нас один миллион рублей в начале года, а к концу года с этим миллионом рублей опять к нам пришли, а инфляция там 9-11%, то о чем тут может идти речь", - сообщил РИА Новости помощник начальника Службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ полковник Василий Лавренюк.
Газета "Коммерсант" сообщила о том, что МО РФ расторгло договор на право управления средствами военной ипотеки с компанией "Интерфин Капитал". Чиновников, как пишет газета, не устроил уровень доходности, полученный компанией при инвестировании средств на фондовом рынке. В начале следующего года, отмечает издание, от участия в программе могут быть отстранены еще две компании - управляющая компания Росбанка и "КапиталЪ".
Лавренюк в связи с этим напомнил, что, когда проводились конкурсы на выборы управляющих компаний, в качестве условия соглашения ставилось эффективное использование ими денежных средств военной ипотеки.
"А критерий эффективности какой? Это доходность. Так что с теми, кто нормально работает, мы будем и дальше работать, а те, которые в "минусах", - нас это устроить не может", - сказал собеседник агентства.
Лавренюк особо отметил, что решение об отказе от услуг ипотечных компаний принимало не только Минобороны. Это было согласованное решение, принятое после совещания с участием представителей управляющих компаний, Федеральной службы по финансовым рынкам, Минфина, добавил он.
26.12.2007 08:39:00 GMT

Наследие - это не недвижимость, а ответственность [Вечерняя Москва]
Богатейшее историческое, культурное, архитектурное наследие Москвы требует постоянной и тщательной заботы. В годы "бурных реформ" многие памятники оказались в небрежении. Зачастую арендаторы и владельцы исторических объектов не только не имели и не исполняли охранных обязательств, но даже не подозревали о том, что они должны быть. В то время, пока город преодолевал последствия кризисных явлений 90-х, недобросовестные девелоперы и держатели памятников фактически пользовались полной бесконтрольностью. Созданный около двух лет назад Комитет по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие) взял ситуацию в свои руки и достаточно жестко наводит порядок. Как это происходит, что стоит за цифрами выявленных и отреставрированных объектов наследия, рассказывает Валерий Шевчук, чуть более года назад возглавивший Москомнаследие.
- Валерий Андреевич, еще недавно расхожими были утверждения о том, что никто точно не знает, сколько в Москве памятников и как они охраняются и содержатся. Сейчас что-то изменилось?
- Да, самым коренным образом. Список памятников размещен на сайте Москомнаследия и доступен всем заинтересованным лицам. Мы создали и в сентябре ввели в эксплуатацию и городской реестр памятников, и историко-культурный опорный план города Москвы.
По своей сути реестр - это комплексная информационная база, включающая в себя ответы на все вопросы по поводу того или иного объекта наследия - где, когда и кем построен, кто владелец, пользователь, какие переделки и реставрационные работы осуществлялись, и многое-многое другое. Также реестр содержит сведения обо всей территории памятника. Реестр делает все процессы, происходящие с памятниками, абсолютно прозрачными. Возрастет оперативность доступа к информации. Все это поможет избежать ошибок при принятии градостроительных решений.
- Будут ли сведения реестра доступны всем желающим?
- Сведения реестра будут опубликованы на сайте Москомнаследия, кроме, конечно, информации, которую мы юридически не имеем право открывать, - о собственни ке, о пользователях объекта. Таким образом, реестр будет доступен любому зашедшему на сайт. Сейчас идет процедура заполнения информационной базы имеющимися данными. Когда она завершится - милости просим!
Историко-культурный опорный план, охватывающий всю территорию Москвы, также будет размещен на сайте. Там будет информация не только о памятниках, но и об их территориях, об охранных зонах, причем в картографическом виде.
- То есть сейчас уже проработаны все памятники и все территории в городе?
- К сожалению, не все так просто и не все так быстро делается. Подчеркиваю, реестр - не раз и навсегда зафиксированный документ, а развивающаяся, обновляющаяся, постоянно пополняемая база данных. Туда будут оперативно вноситься все изменения, которые происходят с памятниками, с их территориями, с охранными зонами. Это не прекращающаяся работа, ведь только в 2007 году нами принят под охрану в качестве выявленных 301 объект, определен предмет охраны объектов, рассмотрены 42 охранные зоны, к историко-градостроительной среде отнесены 33 новых объекта. Кроме того, оформлено 307 заявок на объекты, обладающие признаками объекта культурного наследия.
Одна из проблем состоит в том, что почти для половины памятников в Москве еще не разработана территория. Мы объявили конкурс на разработку более чем 2000 территорий памятников. Эту работу планируется завершить в течение года, соответственно, все сведения поступят в информационную базу реестра.
Еще одна важная проблема - охранные зоны. Они нужны для того, чтобы обеспечить сохранность исторически сложившейся в Москве застройки, сохранить традиционные, узнаваемые панорамные виды города, но в то же время не навредить городу, не затормозить градостроительное развитие. К сожалению, в 90-е годы, когда оформлялись охранные зоны в столице, этот процесс происходил скорее интуитивно, эмпирически, чем на подлинной научной основе. В результате сейчас мы постоянно сталкиваемся с тем, что приходится корректировать охранные зоны в оперативном порядке. Задача со стоит в том, чтобы актуализировать охранные зоны, опираясь уже на научный подход. Все это связано с большим объемом научно-исследовательских, историко-культурных изысканий. Задача глобальная, тесно связанная с разработкой и актуализацией Генерального плана Москвы. Здесь мы будем сотрудничать с НИиПИ Генплана и специализированными мастерскими Моспроекта-2.
Вообще, задачи и объекты, с которыми мы работаем, - масштабные. Это Марфо-Мариинская обитель, Музей Тропинина, Петровский путевой дворец, Рогожская слобода, Лефортово и многое другое.
- А из того, что уже сделано, что вы считаете самым важным для Москомнаследия?
- Главное, чем можно гордиться, - удалось создать целостную, работающую систему. Мы провели инвентаризацию памятников, систематизировали фонды, наладили документооборот. Организовали работу по проверкам исполнения охранного законодательства и предписаний комитета. Все остальное, в том числе реестр, - это результат работы выстроенной системы.
Несмотря на то что объем работы в комитете увеличился за последний год во много раз (в том числе - за счет обращений и писем граждан), нам удается двигаться вперед. Люди, настоящие профессионалы своего дела, которые работают в Москомнаследии, делают это с огромным энтузиазмом, задерживаются на работе допоздна, выходят и в субботу, и в воскресенье.
Не могу не отметить выход нашего журнала "Московское наследие". Он уже становится как информационной, так и дискуссионной площадкой по проблемам сохранения памятников.
Задач, вопросов много, упущения, наверное, тоже есть, но главное состоит в том, что в Москве создана система по сохранению и популяризации наследия, которая зарекомендовала себя как одна из наиболее эффективных. Не случайно один из ключевых пунктов соглашения о сотрудничестве между Москвой и другими регионами страны включает в себя методическую помощь и содействие в деле охраны наследия.
Подводят под монастырь?
- Валерий Андреевич! Наша газета недавно в статье "Мэр расторг инвестиционный контрак т" обратилась к вам с вопросом по поводу строительства, ведущегося в Патриаршем подворье, на Никольской улице. Что же там происходит?
- Если коротко, ситуация следующая. Комплекс Заиконоспасского ставропигиального и Никольского греческого монастырей - очень важный, виднейший памятник нашей истории. Этот ансамбль включает в себя объекты как федерального, так и регионального значения. Среди объектов федерального значения - знаменитая Славяно-греко-латинская академия, с которой связаны имена таких великих людей, как Прокопович, Ломоносов, Тредиаковский и другие. Среди памятников регионального значения - дом знаменитого книгоиздателя Сытина.
Имущественная история ансамбля очень запутанна, существует большое число пользователей, идут имущественные споры. Однако, мэр столицы четко обозначил подход: все имущественные и прочие разногласия должны рассматриваться только в рамках единой концепции воссоздания ансамбля. Мы поставили четкую задачу - в I квартале следующего года представить эту концепцию (ею занимается Моспроект-2).
После того как она будет рассмотрена Общественным советом и утверждена Мэром Москвы, можно будет решатьвсе остальные вопросы. На данный же момент нами совместно с Департаментом имущества города подготовлено постановление о введении моратория на любые действия на территории ансамбля.
- То есть сейчас никакие работы на территории ансамбля на Никольской вести нельзя?
- Нельзя! Никаких!
- Но у СМИ и представителей общественности есть сведения, согласно которым компания "Старград" ведет там строительные работы.
- У нас такие сведения тоже есть. Мы провели ряд проверок по деятельности компании "Старград", в том числе совместно с Росохранкультурой, и выявили почти 20 нарушений. Дважды Москомнаследием выдавались предписания о прекращении работ. Нами были также установлены факты неисполнения компанией "Старград" этих предписаний.
Мэром Москвы принято решение о расторжении инвестиционного контракта с компанией-нарушителем. Приостановлены все сог ласования. Все материалы по ее деятельности мы направили в прокуратуру. Налицо грубое попрание законодательства в отношении объекта культурного наследия в части ведения земляных и строительных работ.
На сегодняшний день возбуждено уголовное дело. Я уверен, что оно будет доведено до логического конца. Следствие разберется в том, кто и почему не выполняет предписания Москомнаследия и поручения мэра Москвы. Одновременно мы направили информацию министру культуры Соколову А. С. и руководителю Росохранкультуры Боярскову Б. А. Памятнику истории и культуры нанесен серьезный ущерб, и те, кто это совершил, причем буквально в самом сердце столицы, - настоящие современные вандалы. Они должны пойти и пойдут под суд. Наша позиция здесь очень четкая и жесткая. Виновные в том, что памятники нашей истории и культуры подвергаются опасности разрушения, будут наказаны. Хотел бы предупредить всех "коммерсантов", которые в погоне за прибылью готовы пустить на слом любые памятники архитектуры, - они будут наказываться, и наказываться жестко.
Обитель не обидим
- Другой объект, на котором проводятся работы и который вызывает спорные вопросы, - Марфо-Мариинская обитель.
- Здесь ситуация совершенно иная. Ведется скрупулезнейшая работа по реставрации, проведены были расширенные историко-культурные исследования, на основании которых сейчас восстанавливается историческая территория обители.
Идет очень качественная реставрация, в процессе которой открываются и утверждаются в качестве объектов охраны все новые и новые фрагменты ансамбля . Только один пример - когда реставраторы начали проводить работы в бывшей покойницкой на территории обители, открылась уникальная часовенка, которая по всем признакам, по всем открывшимся архитектурным линиям является творением Баженова!
- Но критики утверждают, что работы в Марфо-Мариинской обители ведутся без предварительного проектирования.
- На самом деле в отношении некоторых участков обители проектирование ведется параллельно с процессом ремонтно-ре ставрационных работ. Это связано как раз с тем, что всех фрагментов и участков обители мы пока даже не знаем. Они открываются, как я уже говорил, в ходе работ. На каждом объекте назначен грамотный авторский надзор - представители федерального унитарного предприятия "Спецпроектреставрация". Общее методическое руководство осуществляет Виктор Алексеевич Виноградов, видный специалист, архитектор-реставратор высшей категории, член федерального научно-методического совета.
- Значит, никаких проблем?
- Как ни странно, даже такой проект, который, казалось бы, может вызывать только всеобщее одобрение, стал объектом достаточно грязных информационных атак. Появились заказные публикации, вброс слухов и откровенной лжи через Интернет. И, как всегда бывает в подобных ситуациях, проблема упирается в имущественный спор. В одном из корпусов обители располагается частная клиника, которая была размещена на основании договора субаренды в 2004 году предыдущей настоятельницей обители. Кстати, строение, в котором располагается клиника, было отреставрировано в 2002 году на деньги города Москвы и зарубежных благотворителей. Выезжать это предприятие не хочет. Причем не хочет настолько, что бывшая настоятельница подала в суд на патриарха с требованием восстановить ее в прежней должности! Честно говоря, подобное даже не хочется комментировать. Мы, соответственно, тоже действуем в судебном порядке. Суд первой инстанции уже выиграли.
Я уверен, что мы обречены на повторение подобных ситуаций до тех пор, пока в обществе, в частности среди бизнесменов, господствует порочное убеждение, что памятник наследия - всего лишь более-менее ценный объект недвижимости. С таким подходом пора заканчивать. В Москве благодаря принципиальной позиции мэра столицы, провозгласившего приоритет ответственности за памятники перед собственностью, постепенно формируется нормальная культурная ситуация. Варварство уходит, растет понимание того, что наследие - не недвижимость.
- Как Русская православная церковь смотрит на реставрацию обите ли? Какова позиция патриарха?
- Церковь не просто "смотрит", а горячо поддерживает возрождение обители. Не случайно Патриарх подписал обращение попечительского совета программы "Возрождения Марфо-Мариинской обители милосердия". Кстати, патриарх был в обители, проводил освящение крестов Покровского храма и, по словам настоятельницы, провел там гораздо больше запланированного времени, лично интересовался ходом работ реставраторов. - Когда работы в Марфо-Мариинской обители будут завершены? - У нас есть жесткий срок - 100летие основания обители, которое будет отмечаться в феврале 2009 года. К этой дате все работы будут закончены. По поручению мэра Москвы создан оперативный штаб. Еженедельно проводятся совещания с участием руководства соответствующих городских и федеральных служб.
Сопротивление бесполезно
- Вы сказали, что меры против нарушителей охранного законодательства будут ужесточаться. Сейчас они, на ваш взгляд, недостаточно действенны?
- К сожалению, наше законодательство до недавнего времени слишком мягко относилось к нарушителям. Теперь же мы опираемся на принятый Московский городской административный кодекс, который дает нам эффективный инструмент для борьбы с нарушителями. В частности, в кодексе прописана новая форма типового договора с пользователями памятников наследия, согласно которой за нарушения правил мы можем в одностороннем порядке расторгнуть договор, лишить права пользования памятником. Увеличены штрафы за нарушение, причем весьма значительно. Жесткие меры предусмотрены за самострой. В общем, мы получили хорошую законодательную базу для борьбы с нарушителями. Но ее необходимо совершенствовать и дальше. С моей точки зрения, необходимо шире применять изъятия памятников истории и культуры у недобросовестных пользователей. Сейчас процедура, прописанная в законодательстве, сопряжена с таким количеством административных действий, что за время их осуществления памятник может прийти в полную негодность.
Помимо изъятия, должны заметно возрасти суммы штрафов, налаг аемых на нарушителей. Они уже выросли за последнее время, но этого еще недостаточно.
- А каковы сейчас штрафы, налагаемые на нарушителей охранного законодательства, на пользователей, не соблюдающих охранные обязательства?
- Сейчас в порядке вещей штрафы в пределах 100 тысяч рублей. Такие штрафы теперь накладываются даже за такие нарушения условий содержания памятников, как самовольно установленные в зданиях стеклопакеты. Многие бизнесмены даже не подозревают, что стеклопакеты - это серьезное нарушение.
Если нужны конкретные примеры - оштрафован пользователь памятника "Клуб "Дорхимзавода" 1927-1928 гг. архитектора К. С. Мельникова. Причина - ремонтные работы, которые пользователь проводил без нашего разрешения. Даже пользователь всем известной в Москве "Аптеки В. К. Феррейна" на Никольской улице был оштрафован за нарушение условий содержания.
Примеры можно приводить и дальше - их сейчас по Москве достаточно. Но я хочу отметить, что новый Московский кодекс позволит усилить ответственность, и штрафы возрастут в 10 раз, до миллиона рублей. Надеюсь, многие призадумаются, выгодно ли им и далее игнорировать предупреждения и предписания контрольных органов.
- А есть ли примеры выселения недобросовестных пользователей?
- Конечно. На Воронцовской улице судебным решением из нескольких зданий был выселен межрайонный отдел вневедомственной охраны: Воронцовская, 7, стр. 1, 2, и Воронцовская, 9/1. Сейчас у нас на руках имеется исполнительный лист о выселении по адресу: Пятницкая, 18, ДЭЗ "Замоскворечье". Можем начать выселять в любой момент. В Москве имеется и прецедент начала судебной процедуры по изъятию объекта культурного наследия не просто у арендатора, а у СОБСТВЕННИКА. Я имею в виду объект по адресу: Таганка, 88. Там некогда уникальный Главный дом городской усадьбы конца XVIII века, построенный в классическом стиле ампир в центре столицы, приобрел в результате незаконных строительных действий уродливый вид в стиле "гаражноскладской архитектуры"! И это безобразие - в центре Москвы! Повторяю: в Москве подобных прецедентов раньше не было, но это только "первая ласточка". В судебном производстве находится сразу несколько дел подобного же рода, и я уверен: решения будут не менее принципиальными.
Выселений недобросовестных пользователей и изъятий у собственников будет гораздо больше. Мы пересмотрели форму типового охранно-арендного договора, точнее, 92-е постановление правительства Москвы утвердило новый вид охранно-арендного договора, в котором в случае существенных нарушений предусмотрено расторжение охранно-арендного договора в одностороннем порядке.
- Сколько всего нарушителей выселено или готовится к выселению?
- Судами с начала 2007 года принято 14 решений об удовлетворении исковых требований о расторжении охранно-арендных договоров и выселении. Кроме того, направлено порядка 70 уведомлений и претензий о расторжении охранно-арендных договоров.
- Нарушители сопротивляются?
- Я бы сказал, что работа Москомнаследия встречает ожесточенное сопротивление. В ход идут нечистоплотные заказные публикации в прессе, вброс слухов и лжи. Нанимаются самозваные и самопровозглашенные "эксперты", которые присваивают себе исключительное право судить о состоянии дел с памятниками. В ход идут подкуп, круговая порука между коммерсантами и, к сожалению, некоторыми представителями общественности и СМИ. Приведу только один вопиющий пример. В прессе с завидной регулярностью появляются слухи о том, что тот или иной объект наследия исключен из списка памятников. Ответственно заявляю: ни один из памятников в Москве не был исключен из списка за время существования Москомнаследия. Почему это происходит, очевидно. Недобросовестные девелоперы, арендаторы, пользователи, не заинтересованы в создании прозрачной системы и тем более не заинтересованы в том, чтобы к ним применялись эффективные методы воздействия.
- Наверное, арендаторы, которым сейчас повышают ставки аренды за пользование памятниками, тоже сопротивляются?
- Конечно. Порядок пользования памятникам и, сложившийся в 90-е годы, был далек от совершенства. Ставки аренды далеки от рыночных. Пользовались памятниками по своему усмотрению, нередко не имея даже охранных обязательств или не соблюдая их. Но сейчас ситуация меняется. Если в начале текущего года охранные обязательства были выданы только на 25% объектов, то к настоящему моменту - на 60%. Скоро будет 100.
Наша позиция состоит в том, что необходимо переходить на рыночные ставки аренды. Порядок перехода к настоящим рыночным ставкам нами разработан и направлен на утверждение в правительство Москвы. Конечно, для тех ответственных пользователей, которые заботятся об объектах наследия, вкладывают свои средства в грамотную научную реставрацию, обязательно предписанную специалистами, могут быть предусмотрены и льготные ставки аренды. Но здесь будет прозрачная, четко прописанная процедура - получить льготы по аренде, просто покрасив полы и заштукатурив стены, не получится.
Пользуясь поддержкой мэра, мы также решительно пресекаем практику субаренды. Представляете, в условиях действующих микроскопических ставок около 70% объектов находится в субаренде! Это практически мошенничество, присвоение тех доходов, которые должны идти в бюджет города.
Наш подход к изменению ставок аренды уже приносит столице практический результат: доходы от сдачи в аренду зданий - объектов культурного наследия за весь 2005 год составили чуть больше 600 миллионов рублей. В 2006 году с арендаторов было получено уже более 700 миллионов. А только за 10 месяцев текущего года - более 830 миллионов рублей, рост по сравнению с тем же периодом 2006 года - почти 35%. После того как мы принципиально перейдем к рыночным ставкам и искореним практику субаренды. Доходыстолицы по этой статье возрастут многократно.
- На какие цели расходуются эти средства?
- Только целевым образом (так же как и штрафы, которые мы взыскиваем с недобросовестных пользователей). В бюджете города существуют целевые статьи, направленные на финансирование нужд охраны наследия: это расходы п о сохранению (ремонту, реставрации) и воссозданию памятников, расходы по их регистрации, а также по проведению независимыми экспертами историко-культурной экспертизы, расходы по научно-исследовательским и проектным изысканиям. Содержание наследия требует значительных средств. Сейчас они у города есть, а будет еще больше.
- Валерий Андреевич, вы неоднократно призывали общественность к диалогу, к совместной работе. Ваши призывы дают результаты?
- Да. Но пока не в том масштабе, как хотелось бы. В нашей стране вопрос о сохранении наследия сильно политизирован. Многие не могут избежать искушения сделать себе имидж "борца за старину". На конструктивное сотрудничество такие люди не идут, предпочитают лозунги и обвинения. Для них чем шумнее - тем лучше! А между тем требуется кропотливая, серьезная работа.
Очень часто за громкой публичной позицией стоят чьи-то коммерческие или политические интересы. А обсуждение наших проблем превращается в политическую кампанию. Не всем лозунгам и громким заявлениям псевдообщественников и мнимых экспертов нужно верить.
В то же время мы очень благодарны москвичам - общественным инспекторам. Пока их в Москве немного, но они уже приносят большую пользу городу, его архитектурным и историческим памятникам. От инспекторов поступило уже пять заявок о возможности постановки зданий на государственную охрану. Они ведут изыскания, выявляют памятники в районах улицы Арбат, Таганки, Хитровки. Кроме того, общественные инспекторы привлекают наше внимание к проводимым реставрационным работам. С их подачи мы проверяем законность работ, соответствие проводимой реставрации требованиям, методикам, проектам. Это очень важно для нас - поддержка неравнодушных к своему городу москвичей. Надеюсь, со временем движение общественных инспекторов будет только расширяться.
Большие надежды мы возлагаем на то, что удастся привлечь к делу охраны памятников наследия нашу молодежь. Сейчас оформляется молодежное движение, которое будет называться (пока условно) "Наше наследие". На пе рвый квартал будущего года намечен первый, организационный съезд этого движения, он пройдет в Гостином Дворе. За молодежью - будущее, и то, что молодые люди неравнодушны к по-настоящему важным и вечным проблемам нашего наследия - показатель того, что наши культура и история не останутся в небрежении. В конце концов именно ради будущих поколений мы и занимаемся сохранением, реставрацией, восстановлением памятников.
26.12.2007 09:18:00 GMT

Более 2,3 тысяч семей Вологодчины улучшат свои жилищные условия за счет областной программы "Доступное жилье " до 2010 ... [СеверИнфо]
Как отмечено в документе, жилищная проблема остается на сегодня одной из наиболее острых в регионе. В данный проект программы входят две подпрограммы: обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой и обеспечение жильем отдельных категорий граждан. В настоящее время количество семей граждан, нуждающихся в жилье, обеспечение которых планируется осуществлять за счет областного бюджета, составляет почти 2,3 тысячи семей. Но, из-за ограниченных возможностей областной казны, программой предусматривается обеспечение только 458 семей, или 20% от потребности. В долгосрочной перспективе, до 2010 года, успешная реализация программы позволит обеспечить введение за эти годы 1 млн. 450 тысяч кв. метров жилья, при этом ежегодный ввод возрастет до 450 тыс. кв. метров. Благодаря программе, более 2,3 тысяч семей Вологодчины улучшат свои жилищные условия, также сократится средний срок ожидания жилья социального использования с 19 до 9 лет. Ожидаемыми результатами программы являются: рост жилищной обеспеченности с 23,8 кв. метров на человека в 2006 году, до 26 кв. метров на человека в 2010 году, а также снижение коэффициента доступности жилья с 5,91 в 2006 году до 3,9 в 2010 году. Добавим, что общий объем финансирования программы составит 1 млрд. 289 млн. рублей. При чем основная их часть - более 1 млрд. рублей, пойдет за счет средств области.
26.12.2007 09:18:00 GMT

Максимальный возраст участников программы обеспечения жильем молодых семей будет увеличен до 35 лет [СеверИнфо]
Правительство РФ рассматривает вопрос об увеличении допустимого возраста участников программы по обеспечению жильем молодых российских семей. Как сообщает Совет при Президенте России по реализации нацпроектов, об этом в ходе торжественной церемонии открытия Года семьи в России заявил глава государства Владимир Путин. Напомним, что сегодня в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" претендовать на господдержку в решении жилищных проблем могут молодые семьи, возраст супругов в которых не превышает 30 лет. Власти субъектов Федерации не раз обращались к руководству страны с предложением увеличить допустимый возраст участников программы. В конце ноября на заседании президиума Совета при Президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике Первый заместитель Председателя Правительства РФ Дмитрий Медведев поддержал инициативу региональных властей и заявил, что возможности для расширения программы обеспечения жильем молодых семей в стране есть.
26.12.2007 09:18:00 GMT

Челябинская область наращивает темпы жилищного строительства [Урал-пресс]
В 2007 году в Челябинской области будет введено в эксплуатацию один миллион 600 тысяч квадратных метров жилья.
Это в 2,4 раза больше объемов строительства 2000 года (тогда область построила 669 тысяч квадратных метров жилой площади) и на 400 тысяч квадратных метров больше прошлогоднего показателя.
Об этом сообщил журналистам губернатор Челябинской области Петр Сумин на состоявшейся вчера, 25 декабря, итоговой пресс-конференции.
В будущем году в области планируется построить один миллион 800 тысяч квадратных метров жилья.
При этом цены на жилье в Челябинской области ниже, чем в других регионах Уральского федерального округа. «И мы стараемся эти цены удержать. А удержим их тогда, когда больше будем строить жилья, будет доступность жилья, и цена, безусловно, не будет прыгать, как она сегодня прыгает», - сказал губернатор.
Сдерживания роста цен помогает созданное в регионе Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Оно один из самых крупных уставных капиталов среди ипотечных агентств России – два миллиарда 108 миллионов рублей.
Область занимает шестое место в России по количеству выданных кредитов. За 11 месяцев выдано более 25 тысяч ипотечных кредитов. Это в два с половиной раза больше, чем в прошлом году.
В 2007 году ЮУ АИЖК направит на строительство объектов жилой недвижимости 1,6 миллиарда рублей. При этом стоимость квадратного метра жилья, реализуемого агентством по ипотеке, на 5-15 процентов ниже среднерыночной цены, сложившейся в территории.
26.12.2007 09:38:00 GMT

В Тобольске до 200 молодых семей смогут приобрести собственное жилье [www.rian.ru]
ТЮМЕНЬ, 26 декабря - РИА Новости, Александр Пересторонин. В Тобольске (Тюменская область) в 2008 году смогут приобрести собственное жилье около 200 молодых семей, сообщил РИА Новости сотрудник пресс-службы администрации города.
"Количество молодых семей, приобретающих собственное жилье, увеличивается. По словам главы администрации Тобольска Ивана Оленберга, в 2008 году смогут приобрести собственное жилье около 200 молодых семей", - сказал собеседник агентства.
По его словам, на сегодняшний день сформированы списки приобретающих жилье в 2008 году молодых семей и отправлены на утверждение в область.
Собеседник агентства отметил, что в 2007 году 34 молодым семьям на приобретение или строительство жилья в городе выданы свидетельства на получение из федерального и областного бюджетов субсидий на общую сумму 22,5 миллиона рублей.
26.12.2007 10:10:00 GMT

В 2007 году в Красноярском крае было сдано более миллиона метров жилья [ИА REGNUM]
Уходящий год для сферы строительства Красноярского края был очень успешным. Как передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, такое мнение высказал заместитель губернатора края Николай Глушков , подводя итоги 2007 года.
По его словам, мероприятия, которые проходили в отрасли, показали, что строительный комплекс находится на ведущих позициях. В числе наиболее важных и значительных событий года Николай Глушков назвал факт сдачи в эксплуатацию 1 млн. кв. метров жилья. Он отметил, что в 2007 году было сдано более миллиона метров, а в последующие годы эта цифра будет еще увеличиваться. Кроме того, замгубернатор отметил работу в направлении ипотечного кредитования населения и тот факт, что по количеству выданных кредитов край в уходящем году занял седьмое место по России.
В числе личных достижений за год Николай Глушков назвал получение им звания заслуженного строителя, а также достижение 30-летнего стажа работы в строительной отрасли. "Год принес мне много радостных моментов. радостные моменты. Он стал своеобразным рубежом - когда у человека уже появляется немалый опыт, и есть над чем подумать". Встречать новый год Николай Глушков будет в кругу семьи. "Это будет традиционная встреча в кругу близких мне людей - семья, друзья. В Красноярске буду до 4 января включительно. На этот день я назначен ответственным по краю", - сказал он.
26.12.2007 10:13:00 GMT

Один, два, три - земельный участок продан! [Новости Кургана]
В 2007 году, по информации Управления земельными ресурсами города Кургана было проведено 50 аукционов по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, в том числе: 33 - по продаже земельных участков в собственность, 17 - по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Продано земельных участков общей площадью 48248 кв.метров на сумму 7199185 рублей.
"С молотка ушли" земельные участки в поселках Чистое поле, Теплый стан, Рябково, Восточный, Керамзитный, Ключи, Увал, микрорайонах Глинки и Тополя.
Наибольшим спросом пользовались участки, расположенные в Теплом стане, в Рябково, в Глинках и на Увале. Например, при продаже земельного участка в Поселке Теплый стан цена квадратного метра с 76 рублей подскочила до 256 рублей, в Рябково с 84 рублей до 335 рублей (стартовая цена устанавливается на основании независимой оценки).
Подобные ситуации возникали и при заключении договора аренды земельного участка. Так в микрорайоне Глинки начальная стоимость одного из лотов была 11 рублей за квадратный метр, итог торгов - 429 рублей за кв.м. В поселке Увал квадратный метр одного из участков подорожал на 500 рублей.
По словам начальника Управления Людмилы Кармацких, работа по подготовке и проведению аукционов будет продолжена в следующем году.
Наша справка.
В 2006 году было проведено 26 аукционов по предоставлению земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, в том числе 17 - по продаже земельных участков в собственность, 9 - по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Продано земельных участков общей площадью 25585 кв.метров на сумму 2102332 рубля.
Официальный сайт муниципального образования город Курган www.kurgan-city.ru.
26.12.2007 10:14:00 GMT

97 субсидий получили молодые семьи Вологодчины на улучшение жилищных условий [ИА REGNUM]
В 2007 году в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2005-2010 годы" молодым семьям предоставлено 97 субсидий. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в правительстве Вологодской области. Общая сумма, выделенная на эти цели из областного бюджета, составила 15 млн. рублей. При этом, 23 субсидии на сумму 7,6 млн. рублей выдано для внесения первоначального взноса на приобретение жилья. При рождении ребенка выплачено 74 субсидии на сумму 7,4 млн. рублей.
Кроме того, работа по обеспечению жильем молодых семей Вологодской области ведется и в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". На 2007 год в федеральном бюджете на эти цели было предусмотрено 15 млн. рублей. На эти средства планировалось выдать 176 субсидий в 25 районах области. На сегодняшний день деньги из федерального бюджета поступили на Вологодчину в полном объеме. По состоянию на 1 декабря 2007 года освоено порядка 12 млн. рублей. Аналогичная работа ведется и за счет средств областного бюджета в рамках софинансирования нацпроекта. Всего на 2007 год в бюджете Вологодчины на эти цели заложено 37, 5 млн. рублей. По итогам 11 месяцев осуществлено финансирование подпрограммы 21 муниципальному району в сумме 35,46 млн. рублей.
26.12.2007 10:43:00 GMT

17% калининградцев довольны нацпроектом "Доступное жилье" [КНИА]
47% калининградцев оценили реализацию национального проекта «Доступное жилье» как «скорее не успешную» и «безусловно не успешную» - сообщила Калининградская мониторинговая группа. Такие данные были получены в ходе декабрьского опроса 1 тыс. респондентов. 17% опрошенных дали положительную оценку нацпроекту, еще 36% затруднились ответить.
33% опрошенных заявили, что не ждут от нацпроекта позитивных изменений. 26% улучшений не видит, но надеется на них через несколько лет, 8% ожидают их в ближайшее время. Только 7% оптимистов считают, что изменения к лучшему уже происходят. 26% не определились с ответом на поставленный вопрос.
По данным исследования, «квартирный вопрос» актуален для 36% процентов опрошенных. 55% респондентов удовлетворены своими жилищными условиями. 9% затруднились ответить.
26.12.2007 10:48:00 GMT

Две трети россиян к 2020 году смогут самостоятельно покупать жилье [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. Примерно две трети жителей России к 2020 году будут способны приобретать жилье на рынке, заявил зам. министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
"Мы исходим из цифры, что 66,0% населения страны к 2020 году смогут самостоятельно или с помощью различных кредитных механизмов приобретать жилье на рынке", - сказал Круглик в среду на пресс-конференции в РИА Новости.
Зам. министра напомнил, что еще в начале 2005 года лишь 9% населения страны могли самостоятельно приобрести жилье на рынке.
"В настоящее время эта цифра уже возросла уже до 17%, а к 2010 году по нашему прогнозу, увеличится до 30% от общего населения России", - сообщил Круглик.
По его словам, население должно приобретать жилье в собственность за счет собственных накоплений , а также с помощью различных кредитных механизмов. В этой связи он полагает, что в России может быть принят закон о строительных сберегательных кассах.
"Это хороший закон, но его можно принимать только исходя из конкретных макроэкономических показателей, складывающихся в стране", - отметил он.
Круглик пояснил, что если ежегодная инфляция в стране будет превышать 2-4%, то закон о строительных сберегательных кассах работать не будет.
26.12.2007 10:54:00 GMT

Две трети россиян к 2020 году смогут покупать жилье - прогноз [www.rian.ru]
Примерно две трети жителей России к 2020 году будут способны приобретать жилье на рынке, заявил замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик.
"Мы исходим из цифры, что 66,0% населения страны к 2020 году смогут самостоятельно или с помощью различных кредитных механизмов приобретать жилье на рынке", - сказал Круглик в среду на пресс-конференции в РИА Новости .
Замминистра напомнил, что еще в начале 2005 года лишь 9% населения страны могли самостоятельно приобрести жилье на рынке.
"В настоящее время эта цифра уже возросла уже до 17%, а к 2010 году по нашему прогнозу, увеличится до 30% от общего населения России", - сообщил Круглик.
По его словам, население должно приобретать жилье в собственность за счет собственных накоплений , а также с помощью различных кредитных механизмов. В этой связи он полагает, что в России может быть принят закон о строительных сберегательных кассах.
"Это хороший закон, но его можно принимать только исходя из конкретных макроэкономических показателей, складывающихся в стране", - отметил он.
Круглик пояснил, что если ежегодная инфляция в стране будет превышать 2-4%, то закон о строительных сберегательных кассах работать не будет.
26.12.2007 11:08:00 GMT

УК "Тройка Диалог" рассчитывает утроить объем фонда недвижимости за счет долгового финансирования [Интерфакс]
Москва. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-АФИ - Управляющая компания "Тройка Диалог" планирует в следующем году за счет долгового финансирования увеличить объем своего фонда недвижимости более чем в три раза, сообщил в интервью агентству "Финмаркет" президент УК Павел Теплухин.
"В этом году был сделан важный шаг, плоды которого мы увидим только в следующем году - были приняты поправки в закон об инвестиционных фондах, которые дают возможность привлекать долговое финансирование в фонды недвижимости. Тем самым наш фонд, который мы готовили именно к этому, объем которого сейчас около $150 млн, может привлечь 350 млн, и "покупательная способность" фонда увеличится до $500 млн, а это выведет нас в крупнейшие игроки на рынке недвижимости России. Это то, к чему мы готовились 3 года", - сказал он.
Фонд сможет привлечь средства через выпуск облигаций. Благодаря этому пайщики смогут получить дополнительный доход в виде разницы между стоимостью привлеченных средств и доходом от инвестирования.
Однако для того, чтобы воспользоваться новыми возможностями, необходимо, чтобы Федеральная служба по финансовым рынкам приняла несколько подзаконных актов. "Сейчас мяч на стороне ФСФР, нужно принять несколько подзаконных актов, которые, я надеюсь, будут приняты довольно быстро, потому что они не особо сложны. Надо просто сделать несколько операций технического характера", - отметил П.Теплухин.
Полный текст интервью главы УК "Тройка Диалог" Павла Теплухина размещен на сайте www.finmarket.ru
26.12.2007 11:13:00 GMT

Доступное жилье для наиболее нуждающихся . Областную целевую программу приняли депутаты... [Wobla.ru]
Доступное жилье для наиболее нуждающихся . Областную целевую программу приняли депутаты Законодательного собрания
Доступное жилье для наиболее нуждающихся. Областную целевую программу приняли депутаты Законодательного собрания. На улучшение жилищных условий вологжан область готова потратить более миллиарда рублей в ближайшие три года. Областную целевую программу "Доступное жилье в Вологодской области на 2008 - 2010 годы" приняли только что депутаты Законодательного собрания области. Программа состоит из двух частей. Первая часть - это обеспечение жилищных участков коммунальной инфраструктурой в целях жилищного строительства. И здесь частично финансируется эта статья расходов из федерального бюджета - около 60 миллионов рублей. Но все-таки основные расходы ложатся на плечи областной казны. Вторая часть программы - это обеспечение жильем отдельных категорий граждан. Речь идет в первую очередь о детях - сиротах, людях, больных туберкулезом, и инвалидов войны, ставших на учет в 2005 году, которые не попали под действие федеральной программы обеспечения жильем. Таким образом область снова берет на себя федеральные заботы. Эти категории льготников будут обеспечены жильем по принципу социального найма.
Канал 12
26.12.2007 11:13:00 GMT

Погорельцы из поселка Октябрьский получат новое жилье до конца года [www.rian.ru]
ХАБАРОВСК, 26 декабря - РИА Новости, Лариса Докучаева. Большинство семей из поселка Октябрьский в Хабаровском крае, лишившихся жилья при пожаре 22 ноября, могут отпраздновать новоселье в ближайшие дни, сообщил РИА Новости глава Ванинского района Богдан Мусянович.
Пожар в поселке Октябрьский произошел в ночь на 22 ноября, сгорело более 20 жилых домов и шесть помещений военных складов Тихоокеанского флота. Один человек погиб, 115 жителей поселка - 36 семей - остались без крова, их разместили у родственников и в общежитии. Прокуратура района возбудила уголовное дело по части 2 статьи 167 часть УК РФ (умышленные уничтожение или повреждение имущества путем поджога).
"На сегодняшний день ударными темпами отремонтировано 90% квартир в соседних поселках Заветы Ильича и Монгохто, куда согласилось переехать большинство семей", - сообщил Мусянович.
По его словам, переселение в Заветы Ильича пока не состоялось из-за отсутствия отопления в отремонтированных квартирах. Как только отопление будет включено, люди смогут переехать.
Глава района сообщил, что на ремонт квартир для погорельцев краевой бюджет выделил 7 миллионов рублей. Всем пострадавшим выданы одежда, продукты, деньги на общую сумму 2 миллиона рублей. Еще почти миллион рублей в помощь семьям, решившим отстраиваться в Октябрьском заново, собрали жители, предприниматели и администрация района.
"Согласно закону, владельцы частных домов должны восстанавливать жилье за свой счет, но люди по собственной инициативе решили помочь пострадавшим стройматериалами и финансами", - сказал Мусянович.
Также за счет средств районного бюджета каждой пострадавшей семье планируется подарить по холодильнику и телевизору.
26.12.2007 11:44:00 GMT

Росатом выкупает жилье муслюмовцев за 1 млн рублей [Российская Газета]
Согласно Соглашению о совместном финансировании мероприятий по решению экологических проблем реки Теча и социальных проблем жителей села Муслюмово, подписанного между Федеральным агентством по атомной энергии и правительством Челябинской области в ноябре 2006 года, на эти цели Росатом выделил 600 миллионов рублей и столько же заложено в бюджет Челябинской области на 2007-2008 годы. По этому соглашению, Росатом выкупает за 1 млн рублей жилье у граждан, пожелавших отселиться, правительство Челябинской области организует строительство всех новых домов и финансирует создание инфраструктурных объектов для тех граждан, которые изъявили желание переехать в новый квартал застройки Новомуслюмово. Окончание процесса отселения намечено на вторую половину 2009 года.
Уникальностью программы отселения жителей села Муслюмово является принцип добровольности – каждый гражданин имеет право самостоятельно определить свое новое место жительства. Получив миллион за старое домовладение, гражданин либо приобретает себе жилье самостоятельно, либо обращается в правительство Челябинской области с просьбой построить дом в новом квартале застройки Новомуслюмово и самостоятельно, через строительные организации Челябинской области, оплачивает его строительство.
По информации правительства Челябинской области, строительство домов по заказам граждан началось в сентябре 2007 года, и к маю 2008 года первая очередь поселка будет введена в строй. Будет создано все необходимое сетевое хозяйство, каждый дом будет газифицирован, иметь канализацию и водоснабжение. В Новомуслюмово ведется строительство объектов социально-бытового назначения, средней школы.
К настоящему времени бывшими жителями с. Муслюмово уже приобретено 150 квартир в Челябинске, 15 квартир в Копейске, 96 домовладений в Кунашакском, 7 – в Красноармейском районах Челябинской области. Часть жителей уже переехала в населенные пункты Республики Башкортостан и Курганской области. В свою очер едь 208 семей муслюмовцев в 2008 году справят новоселье в новых, современных домах квартала застройки Новомуслюмово, построенного строителями Челябинской области.
Как сообщалось ранее, река Теча, главным образом, еe пойма, на берегу которой стоит село Муслюмово, пострадала от реализации советского оборонного проекта в 50-х годах прошлого века. В результате жители села Муслюмово могут теоретически получать эффективную дозу облучения превышающую 1 мЗв/год, что является превышением санитарной нормы, действующей для населения РФ (показанием для медицинского вмешательства является эффективная доза облучения 200 мЗв/год).
Подробности читайте на сайте Федерального агентства по атомной энергии РФ
26.12.2007 11:44:00 GMT

"Бездомные" депутаты мурманской областной Думы получат по 30 тысяч рублей в месяц на съем жилья [Zaks.ru]
На недавнем заседании областной Думы был принят в окончательном чтении законопроект "О статусе депутата", который предоставляет народным избранникам весомые жилищные гарантии. Депутаты, которые работают в Думе на профессиональной основе и не имеют в Мурманске своего жилья, смогут подать заявку на служебные квартиры. В течение года после ее подачи они должны получить "квадраты" в Октябрьском округе областного центра, в домах не старше 1980 года постройки, пишет "Комсомольская правда".
На весь этот год "бездомные" думцы получают право проживать либо в 2-комнатном гостиничном номере стоимостью не выше 4 тысяч рублей в сутки, либо получать компенсацию за съем жилья в размере не более 30 тысяч рублей в месяц. Как правило, 4 тысячи рублей стоит 2-комнатный "люкс" в неплохой гостинице, а за 30 тысяч можно снять роскошную квартиру с евроремонтом. Кроме того, каждая фракция Думы в любом муниципалитете области должна иметь отдельное помещение с мебелью и средствами связи.
- Это обойдется в огромную сумму, измеряемую десятками миллионов рублей, - рассказал нам бывший спикер областной Думы Павел Сажинов. - Первоначально я предлагал ограничиться одним помещением для всех фракций в городских округах и муниципальных районах - в этом случае хватило бы 1 миллиона 300 тысяч. Но мой вариант не поддержали.
А вот закон о денежном взыскании с депутатов-прогульщиков тихо канул в Лету. Взамен него решено, что в случае отсутствия народного избранника более двух раз подряд на думском заседании спикер имеет право поставить вопрос о неисполнении нарушителем дисциплины его депутатских обязанностей. А там, надо полагать, коллеги пожурят - и все.
26.12.2007 11:48:00 GMT

Бесплатная приватизация жилья в России завершится в 2010 году [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. Бесплатную приватизацию жилья в России целесообразно прекратить в 2010 году и больше не продлевать, заявил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
Срок бесплатной приватизации жилья продлевался несколько раз. Предыдущий срок заканчивался 1 января 2007 года, однако Госдума продлила его на три года, поскольку, по мнению депутатов, не все граждане успевали приватизировать жилье.
"Наша стратегия развития предусматривает, что бесплатная приватизация жилья в стране должна быть прекращена в 2010 году", - констатировал он.
Круглик полагает, что населению не имеет смысла брать на себя обременение, которое оно не может нести.
"Одна из основных проблем приватизации состоит в том, что мы наделили людей имуществом, которое они не могут содержать. Если человеку с зарплатой в три тысячи рублей в месяц бесплатно дать "Мерседес", то он проедет на нем 100 метров и больше не поедет, так как не сможет его содержать", - сказал заместитель министра.
По его мнению, нет смысла также обременять себя собственностью той категории граждан, которая приезжает в определенный регион на временную работу по контракту. Для таких людей должно быть предусмотрено жилье, предоставляемое внаем", - считает Круглик.
По мнению заместителя министра, после 2010 года примерно 16% от общего объема жилого фонда в России должно составлять фонд социального жилья, еще 7-8 % жилья сдаваться внаем, а остальное - находиться у граждан на правах собственности.
26.12.2007 11:59:00 GMT

В 2008 г. новый микрорайон Екатеринбурга даст городу 40 000 кв. м жилья [ИА REGNUM]
В 2008 году в Екатеринбурга в строящемся микрорайоне "Академический" планируется сдать 40 000 кв. м жилья. Об этом сегодня, 26 декабря, заявил губернатор Свердловской области Эдуард Россель , сообщает корреспондент ИА REGNUM . Также, по словам Росселя, в 2009 год планируется сдать 200 000 кв. м жилья, а в 2010 году - 400 000 кв. м жилья.
Отметим, это крупнейший строительный проект Екатеринбурга. Подготовка площадки к строительству микрорайона началась в 2007 году. Всего на сегодняшний день освоено 1 млрд 370 млн рублей.
Напомним, в 2006 году концепцию нового микрорайона "Академический" одобрил Градостроительный совет администрации Екатеринбурга и губернатор области. Проектированием застройки "Академического" занималось архитектурное бюро Valode & Pistre (Франция) . Общая сумма проекта оценивается в 20 млрд долларов.
Площадь будущего микрорайона составляет 1300 гектаров, всего будет построено 9 млн кв. метров жилья. Жилой массив раскинется на юго-западе Екатеринбурга в районе улиц Амундсена, Институтская, Барклая и Краснолесье.
26.12.2007 11:58:00 GMT

Более 80 воронежских семей переехали из общежития в квартиры [Интерфакс]
Воронеж. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Воронеже в минувший вторник 81 семья переехала из муниципального общежития в квартиры, сообщили "Интерфаксу" в среду в информационно-аналитическом отделе мэрии.
Как отметил собеседник агентства, новоселы получили квартиры в 10- этажном доме по улице Хользунова, построенном по программе расселения общежитий.
"Для переселенцев стоимость 1 кв. метра в новом доме составила 4,5 тыс. рублей", - рассказал он.
"В начале будущего года жители городских общежитий на льготных условиях смогут приобрести еще около 50 квартир в другом доме, который сейчас строится по той же программе", - добавили в мэрии.
Как сообщила "Интерфаксу" директор МКП "Воронежский жилищно- коммунальный комбинат" (МКП "ВЖКК"), в ведении которого находятся общежития, Татьяна Якунина, ранее таким образом улучшить свои жилищные условия смогли 146 семей.
Ранее сообщалось, что программа расселения общежитий предусматривает, что ВЖКК выделяет участки под строительство рядом с общежитиями. Снижение цен на квартиру обеспечивается за счет того, что мэрия снимает со строителей все обременения, а земля выделяется бесплатно. В Воронеже существует 90 муниципальных общежитий, в которых проживает свыше 30 тыс. человек.
26.12.2007 12:13:00 GMT

15 млн рублей было выделено молодым семьям на улучшение жилищных условий в 2007 году [ИА "Новости Вологодской области"]
В 2007 году в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей в Вологодской области на 2005—2010 годы" молодым семьям предоставлено 97 субсидий, сообщает ИА REGNUM. Общая сумма, выделенная на эти цели из областного бюджета, составила 15 млн рублей. При этом, 23 субсидии на сумму 7,6 млн рублей выдано для внесения первоначального взноса на приобретение жилья. При рождении ребенка выплачено 74 субсидии на сумму 7,4 млн рублей.
Кроме того, работа по обеспечению жильем молодых семей Вологодской области ведется и в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России". На 2007 год в федеральном бюджете на эти цели было предусмотрено 15 млн рублей. На эти средства планировалось выдать 176 субсидий в 25 районах области. На сегодняшний день деньги из федерального бюджета поступили на Вологодчину в полном объеме. По состоянию на 1 декабря 2007 года освоено порядка 12 млн рублей. Аналогичная работа ведется и за счет средств областного бюджета в рамках софинансирования нацпроекта. Всего на 2007 год в бюджете Вологодчины на эти цели заложено 37, 5 млн рублей. По итогам 11 месяцев осуществлено финансирование подпрограммы 21 муниципальному району в сумме 35,46 млн рублей.
26.12.2007 12:18:00 GMT

В Тюменском районе участковым милиционерам вручили сертификаты на жилье [Накануне.ru]
Глава Тюменского района Андрей Линник вручил первые три сертификата на приобретение жилья участковым уполномоченным Онохинского, Наримановского и Червишевского муниципальных образований. Об этом сообщили Накануне.RU в управлении информационно политики района.
По словам Линника, при поддержке правительства Тюменской области и губернатора Владимира Якушева в районе разработана программа, направленная на создание в сёлах жилого фонда для молодых специалистов. В первую очередь речь идёт о врачах, учителях, милиционерах, работниках культуры и спорта.
Скоро в ведомственные квартиры переедут участковые всех 24-х муниципальных образований Тюменского района, заверил временно исполняющий обязанности начальника ОВД по Тюменскому району Александр Приходько. Уже на следующий год запланировано строительство порядка 20 квартир, отметил глава района Андрей Линник. В перспективе каждый молодой специалист будет проживать на своём административном участке.
26.12.2007 12:18:00 GMT

АвтоВАЗ по своему решил проблему жилья своих бывших сотрудников [tltTIMES.ru]
Проблема с жилыми комплексами "АВТОВАЗА" получила своe развитие. Работники бюджетной сферы - врачи, учителя и милиционеры - отстояли своe право остаться на прежнем месте жительства, правда, пока только на год. В начале декабря обитатели общежитий получили официальные уведомления, что должны освободить помещение до 31 числа. Но исполняющий обязанности первого вице - мэра Тольятти Владимир Иванов заявил, что никто никуда не съедет, пока город не предоставит людям муниципальный вариант жилья. На время процесс выселения был приостановлен - исполнители ждали официальный документ. До сих пор его никто не видел. Однако, сегодня в "Центре социальных программ ОАО "АВТОВАЗ" жильцам общежитий объявили, что согласно устному распоряжению президента АвтоВАЗа Бориса Алешина, все работники бюджетной сферы остаются в прежних квартирах ещe на год. Остальные, уже получившие уведомление, должны съехать до указанного в них числа.
26.12.2007 12:33:00 GMT

Топ-10 ключевых событий на зарубежном рынке недвижимости в 2007 году [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Российский журнал "Собственник" подвел итоги 2007 года, назвав 10 ключевых событий, масштабно повлиявших на зарубежный рынок недвижимости. Итак, нынешний, точнее уходящий, 2007-й ознаменовался:
1. Самым крупным обвалом цен на американском рынке за пару десятилетий; 2. Жутким ипотечным кризисом, когда под угрозой оказывается более миллиона американцев; 3. Глобальным кризисом ликвидности, другими словами, доверия финансистов друг к другу, явившимся следствием первых двух факторов; 4. Резким изменением политики Федерального резерва США (аналог Центробанка): от сдерживания инфляции и повышения ставок (17 повышений подряд) - к неоднократному снижению ключевых ставок с целью оживить экономику, балансирующую на грани рецессии; 5. Активным вмешательством Центробанков и правительств США и Великобритании во внутренние дела финансовых рынков - по просьбе самих фигурантов или без нее (Банк Англии предложил программу спасения одного из самых крупных ипотечных банков страны Northern Rock, администрация Буша - программу спасения многих ипотечных заемщиков); 6. Массовыми банкротствами крупнейших ипотечных банков, в первую очередь в США; 7. Рекордными убытками банков во всем мире, о которых уже объявлено или будет объявлено в ближайшее время - только в Европе речь идет о десятках миллиардов; 8. Разочарованием инвесторов в самой дорогой в мире недвижимости - британской; 9. Обращением плюсов в минусы - когда быстрее и сильнее всего дешевело то, что только что росло в цене самыми уверенными темпами; 10. Переориентацией покупателей недвижимости на "экзотику": на Панаму, Азорские острова, в арабские страны, а также на северные рынки, которые на данный момент явно недооценены (Финляндия, Эстония).
26.12.2007 12:33:00 GMT

Подорожание земли в РФ формирует цивилизованный рынок жилья - Круглик [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 декабря - РИА Новости. Подорожание земельных участков, предназначенных под строительство жилья в России, должно способствовать формированию в стране цивилизованного рынка строительства жилья, заявил в среду на пресс-конференции в РИА Новости заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик.
По его данным, в 2007 году в России 82% всех земель, предназначенных под строительство жилья, было реализовано с аукционов, что привело к определенному увеличению стоимости земельных участков.
"Пусть будет высокая цена на землю, зато муниципалитеты не будут брать со строителей готовым жильем, заставлять инвесторов строить социальную инфраструктуру, например, детские сады",- подчеркнул Круглик.
По его оценке, обременения, которые налагаются местными властями на строителей, подчас превышают стоимость земли, реализующейся через аукционы.
Заместитель министра считает, что чем дороже земля, тем дешевле вид услуги на ней.
"Пусть земля становится хорошим товаром, хорошим залогом", - заключил Круглик.
26.12.2007 13:04:00 GMT

Политика и недвижимость: скованные одной цепью [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Наиболее комфортная ситуация на рынке недвижимости, когда цены растут на 1,5-2% в месяц. У нас же в последние несколько лет стремительный рост цен сменялся полным застоем. Кое-кто из экспертов полагает, что одним из факторов, влияющих на рост цен на рынке недвижимости, является перманентная политическая напряженность. В любом случае, политика и бизнес всегда шагают рядом, а, проанализировав то, что было, можно сделать прогноз на будущее.
Заложники поневоле "К сожалению, на недвижимость у нас влияет политика, - констатирует генеральный директор ООО "Панта Рей Риалти энд Консалтинг", член Ассоциации специалистов недвижимости (риелторов) Украины Лариса Гавриш. - И застраховаться от политических рисков сложно. Это уже наши национальные особенности". "Мы планировали выйти на значительно больший объем строительства в прошлом году, - говорит Дмитрий Кутовой, директор девелоперской компании "Макрокап Девелопмент Украина", - однако сказался фактор парламентских выборов и частичное изменение правил игры на местном рынке недвижимости, что скорректировало сроки выхода нескольких наших новых проектов". А Алексей Котенко, исполнительный директор группы компаний "Планета Оболонь" даже посвятил этому вопросу свой доклад на одной из конференций по недвижимости. По его мнению, фактор выборов и смены власти напрямую влияет на рост цен на недвижимость. Перманентная политическая напряженность вселяет у людей чувство неуверенности в завтрашнем дне. И тогда встает вопрос: где надежнее сохранить свои сбережения? В банках? Но мы помним скандал с банком "Мрия" накануне президентских выборов. Собственно, долг перед вкладчиками искусственно обанкроченных банков составляет порядка 150 млн грн. Поэтому предпочтение отдается рынку недвижимости. Ввиду повышения спроса растут и цены. Но если массовый покупатель кое-как привыкает к бесконечной смене правительств, то для крупного капитала новая власть - фактор достаточно весомый. Он связывает с этим изменения в своей жизни, работе, бизнесе. К примеру, во время "оранжевой" революции рынок замер. После урегулирования кризима цены на недвижимость резко пошли вверх. Если в ноябре 2004 г. на вторичном рынке кв. м стоил 900 у. е., то в августе 2005 г. - уже больше 1500 (данные АН "Планета Оболонь"). После парламентских выборов 2006 г. также наблюдался рост цен. Наиболее резкий прыжок зафиксирован с августа 2006 г. по февраль 2007 г. - с 1900 у. е. до 2900 у. е. за кв. м. Риелторы объясняют это тем, что на выборы бросаются огромные день ги, которые затем попадают на рынок недвижимости. Кроме того, формируются команды фаворитов, которые тянутся за своими хозяевами в Киев. Им всем требуется жилье. Установившее на какое-то время затишие в политической жизни способствует вложению инвестиций, в первую очередь в строительство, оживлению деловой жизни. Те, кто планировал покупку недвижимости ранее, сейчас ее осуществляют. А вот Юрий Базелинский, заместитель председателя правления Киевского отделения АСНУ, весеннее-летнюю остановку рынка недвижимости не связывает с политическим кризисом. По его мнению, после зимнего замирания цен весной они должны были начинать расти, однако увеличилось предложение, а спрос начал падать. Однако не исключает, что политическая нестабильность способствует тому, что активность на рынке замораживается. Все ждут окончания кризиса и откладывают покупки на будущее. По его словам, строительство не остановлено, приостановлена только продажа. Застройщики выжидают более благоприятной ситуации. Срабатывает и психологический фактор. Рост цен вселяет уверенность, что так будет всегда. Купленное вчера жилье можно завтра продать дороже. В результате возникает ажиотажный спрос и экономически необоснованный рост цен. После же галлопирующего роста цен следует стагнация. Однако, несмотря на прогнозы некоторых специалистов, обвала не происходит. Почему? Да потому, что рынок недвижимости имеет большой запас инерции. Даже если спрос резко упал, продавцы цены не снижают. Они могут переждать. Отсутствие просмотров в течение нескольких месяцев их не пугает. Более того, на рынке есть игроки, решающие стратегические задачи, для которых сиюминутная выгода не превалирует. Летом нынешнего года многие предсказывали падение цен на недвижимость. Скорее всего, так бы и случилось, если бы не выборы. Прогноз на завтра Наш рынок спекулятивен. Он развивается в условиях отсутствия спада активности и обвала цен. У нас отсутствует реальная конкуренция в девелопменте коммерческой недвижимости. Это продукт местного разлива, который может не выдержать конкуренции в случае прихода западных девелоперов с обкатанными проектами и процедурами их создания. Даже высокая доходность в некоторых сегментах недвижимости отпугивает западных инвесторов. Рынок земли у нас совершенно непрозрачен, и даже крупнейшие застройщики жалуются на невозможность получить участки под строительство. Причем, беспредел творится не только в столице, но и в регионах. К примеру, Олег Салмин, управляющий партнер компании "ХХ1 век", говорит, что региональное развитие для киевских инвесторов чревато множеством трудностей. Собственно, многие застройщики вынуждены отказываться от интересных проектов, потому что не нашли общего языка с местными властями. В результате страдают потребители. Например, в прошлом году самый большой рост цен на жилую недвижимость (100%) наблюдался в Луганске. По мнению Александра Бондаренко, случилось это потому, что в последние годы там ничего не строят. Существуют и другие преграды. Проект может быть остановлен на любой стадии. Риски существуют по срокам, разрешительным процедурам, по продажам площадей и т. д. Иностранные инвесторы если и решаются выйти на наш рынок, вынуждены искать отечественного партнера, который участвовал бы в проекте собственным капиталом. Вместо заключения Города строят политики. Петр I построил Петербург. Максимилиан II Баварский построил великолепное здание в Мюнхене, в котором ныне располагается парламент. Никита Хрущев застроил города непритязательными пятиэтажками. И сколько бы их сейчас ни ругали, тогда это позволило обеспечить жильем 80% населения. Михаил Горбачев обещал обеспечить отдельным жильем каждую семью до 2000 года. Что выполнят из обещанного нынешние политики, покажет время.
26.12.2007 13:04:00 GMT

Минобороны РФ отказалось от услуг ипотечных компаний [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 дек - РИА Новости. Министерство обороны РФ расторгло договор на право управления средствами военной ипотеки с компанией "Интерфин Капитал" - ведомство не устроил уровень доходности, полученный компанией при инвестировании средств на фондовом рынке, сообщает в среду газета "Коммерсант".
По данным издания, в начале следующего года от участия в программе могут быть отстранены еще две компании - управляющая компания Росбанка и "КапиталЪ".
Решение расторгнуть договор с "Интерфин Капиталом" было принято по результатам совещания в Минобороны с представителями управляющих компаний и Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), пишет газета.
Как рассказал "Коммерсанту" начальник управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Александр Рыльский, Минобороны недовольно результатами работы "Интерфин Капитала" по управлению бюджетными средствами в рамках программы "Военная ипотека" по итогам девяти месяцев 2007 года. Эту информацию не стали отрицать и в управляющей компании. Однако от подробных комментариев отказались.
"Конкурс среди управляющих компаний на право инвестировать средства ипотечной системы для жилищного обеспечения военнослужащих прошел в конце 2005 года. Из 39 претендентов было отобрано 10 компаний, деньги между которыми распределяются поровну. Первые средства были перечислены в третьем квартале 2006 года. На данный момент в управлении компаний находится около 5,5 миллиарда рублей. В 2008 году в систему военной ипотеки поступит еще 8,3 миллиарда рублей", - пишет газета.
"Интерфин Капитал" работает с октября 1997 года и, по данным журнала "Деньги", на 28 октября 2007 года занимает 23-е место среди российских управляющих компаний по объему активов в управлении (12,23 миллиарда рублей).
По данным газеты, по итогам управления средствами военной ипотеки в 2006 году компания показала результат существенно ниже других участников проекта (5%) и не смогла даже переиграть инфляцию.
"В этом году мы решили не закрывать глаза на неудовлетворительную работу "Интерфин Капитала" и после консультаций с ФСФР, Минфином и Минэкономразвития решили расторгнуть договор", - пояснил Рыльский. По его словам, прирост активов под управлением компании за весь период инвестирования средств составил лишь 4,7%. Наибольшую доходность показала компания "Тройка Диалог", увеличив бюджетные средства на 17,6%.
Под управлением "Интерфин Капитала" находилось 434 миллиона рублей средств военной ипотеки. Теперь они будут переданы в управление УК "Лидер", получившей высший рейтинг в конкурсе Минобороны.
В этом году все участники программы по управлению средствами военной ипотеки показали низкие результаты, признает Рыльский. Общая доходность от управления бюджетными средствами составила по итогам 11 месяцев 12,8% годовых.
Чиновники не исключают, что по итогам 2007 года список участников программы может сократиться еще. "На сегодняшний день мы не удовлетворены работой еще двух управляющих компаний - "Капитала" и УК Росбанка, - сообщил Рыльский. - Пока у них самые низкие показатели - на уровне 9-10% годовых, поэтому не исключено, что придется отказаться от их услуг в пользу других компаний".
Впрочем, в Минобороны не делают окончательные выводы, отмечая, что будут смотреть на эффективность работы компаний в последние дни года.
Сами управляющие объясняют низкие результаты жесткими ограничениями, накладываемыми на инвестирование бюджетных средств.
Между тем, в Минобороны говорят, что готовы снять ограничения на инвестирование средств накопления исключительно в бумаги списка А1 и расширить перечень разрешенных финансовых инструментов для вложений, пишет "Коммерсант".
26.12.2007 13:04:00 GMT

Программу строительства доступного жилья утвердили сегодня депутаты областного парламента [ИА "Новости Вологодской области"]
Программа строительства доступного жилья, принятая депутами ЗСО, рассчитана до 2010 года. В ходе ее реализации новое жилье смогут получить 2300 семей области, срок ожидания предполагается сократить с 19 до 9 лет. Строительство будет идти за счет трех бюджетов — федерального, областного и муниципальных. Всего на строительство доступного жилья будет потрачено около семисот миллионов рублей. Во время принятия программы у депутатов возникли вопросы к начальнику департамента ЖКХ области Сергею Воробьеву. Так, в программе не оговорена проблема переселения вологжан из аварийного жилья. Сергей Воробьев пояснил, что в январе будущего года депутатам представят отдельную программу по переселению из ветхого и аварийного жилья.
26.12.2007 13:08:00 GMT

В Волгоградской области сформируют программу по строительству социального жилья [Regions.ru]
В 2008 году в Волгоградской области приступят к формированию программы строительства социального жилья.
Жилье социального назначения будет предоставляться по договору найма тем гражданам, которые не в состоянии улучшить жилищные условия за счет собственных средств. Как правило, возможности их семейного бюджета ограничиваются лишь покупкой продуктов первой необходимости и оплатой коммунальных услуг.
В будущем году в регионе планируется разработать механизм распределения социального жилья, а также начать формирование муниципальных программ. Предстоит издать несколько нормативно-правовых актов. В них будут прописаны категории нуждающихся в данном виде жилья граждан, учетные нормы и ряд других параметров, использование которых позволит сделать процесс распределения объективным и прозрачным. Но уже сегодня известно, что отправной точкой при расчете общей площади предоставляемого жилья станет федеральный стандарт: 18 кв. метров на одного человека. Об этом сообщает пресс-служба администрации Волгоградской области.
По словам заместителя главы администрации Волгоградской области Льва Алферова, появление такого жилья снимет напряжение в социально незащищенных слоях населения. Масштабное строительство начнется уже в 2009 году. Ориентировочный срок сдачи - 2010 г. Объем ввода - 300 тыс. кв. метров.
Финансироваться данный проект будет за счет федеральных, областных и муниципальных средств.
26.12.2007 13:13:00 GMT

За год Вологодская область получила 277 млн. рублей на жилищные субсидии [ИА REGNUM]
В Вологодской области в 2007 году за счет субсидий, выделенных федеральным бюджетом на сумму 277 млн. рублей, смогут улучшить свои жилищные условия порядка 250 семей уволенных в запас военнослужащих, вынужденных переселенцев, чернобыльцев. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в правительстве области, эта работа ведется в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
На 1 декабря 2007 года гражданам данных категорий предоставлено 168 государственных жилищных сертификатов на сумму 212 млн. рублей. Заявки на получение средств из федерального бюджета на эти цели на 2008-2010 годы были направлены в Росстрой в марте 2007 года. На 2008 год сумма заявленных средств из федерального бюджета составляет 382 млн. рублей, на 2009 год - 421,2 млн. рублей, на 2010 год - 440,5 млн. рублей. Кроме того, для ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, вставших на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года, в текущем году предусмотрено выделение средств федерального бюджета в размере 70 млн. рублей. Из них по состоянию на 1 декабря 2007 года поступило 62,3 млн. рублей. Выдано 112 свидетельств на сумму 46 755 тыс. рублей.
26.12.2007 13:28:00 GMT

Правительство Грузии рассматривает вопрос передачи Патриархии 28 объектов и земельных участков [Патриархия.ru]
Правительство Грузии на заседании в среду рассматривает проекты указов о передаче Патриархии Грузии 28 объектов до конца этого года.
Это объекты и те земельные участки, на которых расположены храмы и монастыри.
В повестке дня заседания правительства всего 43 вопроса.
Как заявил премьер-министр Грузии Ладо Гургенидзе, правительство продолжит работу в этом направлении, и не исключено, что список объектов для передачи Патриархии увеличится.
Премьер еще раз поздравил сегодня Католикоса-Патриарха всея Грузии Илию II с 30-летием интронизации и высоко оценил его деятельность за этот период.
По его словам, деятельность Патриарха указывает, "по какому нравственному компасу нужно жить и действовать". Гургенидзе подчеркнул, что события последних дней еще раз показали, какое большое значение имеет этот нравственный компас и что может последовать, если потерять его.
"Новости-Грузия"/Патриархия.ru
26.12.2007 13:28:00 GMT

В Югре будут выпускать журнал-справочник в помощь участникам окружной ипотечной программы [Накануне.ru]
В Ханты-Мансийске состоялась презентация нового журнала-справочника "Югра Недвижимость". Одна из главных задач нового издания – давать максимально полную информацию о региональном рынке жилья и существующих тенденциях, возможностях строительства, приобретения дома или квартиры, получения господдержки.
По словам редактора, журнал учитывает интересы всех участников окружной ипотечной программы: граждан, застройщиков, кредитно-финансовых учреждений, страховых компаний. "Югра Недвижимость" будет выходить 6 раз в год. Тираж первого номера составил 3500 экземпляров. Издание можно будет бесплатно получить во всех муниципальных филиалах ипотечного агентства, в уполномоченных банках, а также приобрести в розницу в киосках, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры.
Заместитель Председателя Правительства по вопросам инвестиций и инноваций, председатель наблюдательного совета ипотечного агентства Кирилл Морозов подчеркнул, что журнал является дополнительным стимулом развития рынка ипотечного кредитования в округе. На начальном этапе 30% расходов, связанных с изданием журнала, несет ипотечное агентство Югры, 70% необходимых средств редакция привлекает самостоятельно. В перспективе журнал-справочник перейдет на самоокупаемость. "Мы считаем, что в условиях развития современной рыночной экономики критерием востребованности того или иного продукта является желание и готовность людей платить за него денежные средства. Именно это, на наш взгляд, является подтверждением, что журнал будет интересен и полезен", – отметил Кирилл Морозов.
Он также добавил, что за два года работы ипотечного агентства почти 2% населения Югры было вовлечено в процесс улучшения жилищных условий в рамках реализации окружной программы. В настоящее время агентство оказывает две формы господдержки: предоставляет льготный ипотечный заем и компенсацию банковской процентной ставки до 5% (соотношение этих двух форм в общем объеме составляет 40 на 60%). Кроме того, со следующего года агентство будет выплачивать субсидии тем участникам подпрограмм, которые опережают установленный график платежей по погашению основной суммы кредита (займа) на 2,5% от первоначальной суммы.
26.12.2007 14:58:00 GMT

Строительство таунхаусов решит проблему нехватки жилья эконом-класса [Коттедж.ru]
Строительство в пригородах Москвы относительно недорогих таунхаусов сможет в скором времени удовлетворить спрос на качественное частное жилье эконом-класса. Такое мнение высказал Cottage.ru Сергей Козловский, Президент компании Villagio Estate, девелопера элитных загородных поселков Корпорации "Инком".
"Именно такая задача поставлена в рамках Национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". При этом состоятельные покупатели все больше будут тяготеть к отдельным загородным домам, расположенным в организованных поселках на экологически чистых направлениях", - говорит Козловский.
Он также заявил, что с завершением строительства Краснопресненского проспекта, который свяжет Новорижкое шоссе с центром Москвы, в Подмосковье окончательно сформируется престижный пригород. "После окончания строительства проспекта, район между Новой Ригой и Рублевкой станет основой для самого престижного пригорода нашей страны, своего рода московского "Беверли-Хиллс", - сказал Сергей Козловский.
26.12.2007 15:13:00 GMT

К началу 2008 года в России будет построено 66 млн кв. метров жилья [Интерфакс]
Москва. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - 66 млн кв. метров жилья будет построено в РФ в 2007 году, заявил в среду на пресс-конференции в Москве заместитель министра регионального развития Сергей Круглик.
С.Круглик отметил, что, по сравнению с 2006 годом, когда ввод жилья составил 50,6 млн кв. метров, в уходящем году рост составил 30%.
"Это показатель является неким рывком при росте экономики в среднем на 6,5%", -сказал замминистра.
По его словам, "существующие темпы строительства позволяют надеется, что планируемый к 2010 году показатель уровня ввода жилья до 80 миллионов квадратных метров может быть достигнут уже к 2009 году".
С.Круглик отметил, что прямо пропорционально развитию жилищного строительства в стране, растет и ежегодный объем производства цемента.
"В России уже в 2010 году ежегодный объем производимого цемента может увеличиться на 40 миллионов тонн от нынешних показателей - до 100 миллионов", - сообщил замминистра.
По его мнению, резкий рост цен на цемент, наблюдавшийся в 2007 году, стимулировал производителей и инвесторов к наращиванию мощностей, созданию новых производств цемента.
"Уже сейчас существует огромное количество проектов новых производственных мощностей по выпуску цемента. Объемы в 100 млн тонн в год вполне ожидаемы к 2010 году. В стране еще никогда не производилось столько цемента, даже в Советском Союзе", - заметил он.
Замминистра обозначил 2010 годом еще одну реперную точку в жилищной политике страны. По мнению С.Круглика, в 2010 году "целесообразно прекратить и больше не продлевать бесплатную приватизацию жилья в России".
Чиновник напомнил, что срок бесплатной приватизации жилья продлевался несколько раз. Предыдущий срок заканчивался 1 января 2007 года, однако Госдума продлила его на три года, поскольку, по мнению депутатов, не все граждане успевали приватизировать жилье.
С.Круглик отметил, что населению "не имеет смысла брать на себя бремя, которое оно не может нести". "Одна из основных проблем приватизации в том, что мы наделили людей имуществом, которое они не могут содержать. Если человеку с зарплатой в 3 тыс. руб. в месяц подарить "Мерседес", то он просто не сможет его содержать", - сказал заместитель министра.
По мнению С.Круглика, собственностью не имеет смысла обременять себя и той категории граждан, которая прибывает в конкретный регион на временную работу по контракту. Для таких людей должно быть предусмотрено жилье, предоставляемое внаем", - сказал замминистра.
Он добавил, что после 2010 года около 16% общего объема жилого фонда в России должно составлять социальное жилье, еще 7-8 % жилья должно сдаваться внаем, а остальной фонд должен находиться у граждан в собственности.
26.12.2007 16:13:00 GMT

Томская область будет наращивать темпы строительства жилья и транспортной инфраструктуры - губернатор [Интерфакс]
Томск. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Томская область в 2008 году продолжит наращивать темпы строительства жилья и транспортной инфраструктуры, сообщил губернатор Виктор Кресс на пресс-конференции в среду.
"По темпам строительства и ввода жилья в 2007 году мы впервые с советских времен перешагнем рубеж в 400 тыс. квадратных метров, что более чем на четверть превышает уровень 2006 года. Поэтому в 2008 год мы входим с хорошим заделом, но останавливаться не собираемся. Стоит задача довести объемы не менее чем до 500 тыс. квадратных метров", - сказал он.
Губернатор также отметил, что с 2007 года жилье в регионе стало активно строиться не только в областном центре, но и в районах, а по показателю ввода жилья на душу населения регион входит в тройку лидеров Сибирского федерального округа.
"Несколько лет назад мы были первыми в Сибири по вводу жилья на душу населения, однако потом несколько сбавили темпы из-за происходившего в Томске безобразия с выделением разрешений на строительство", - отметил В.Кресс.
Он сообщил, что реализуемая Томском программа "Большой город" и генеральный план предусматривают строительство до 2025 года 17 крупных микрорайонов. Одновременно, по словам В.Кресса, вокруг города должны быть выделены 25-30 тыс. земельных участков под индивидуальное строительство.
Следующий год В.Кресс назвал годом начала реализации крупных инфраструктурных проектов. Начнется проектирование Северо-Сибирской железной дороги (Нижневартовск - Белый Яр - Усть-Илимск - ИФ), увеличатся расходы федерального бюджета на строительство Северной широтной автомобильной дороги, на одном из участков которой в Ханты- Мансийском округе (ХМАО) начнется строительство мостового перехода через реку Вах.
"Мост через Вах будет профинансирован из трех источников: одну половину возьмет на себя ХМАО, другую половину - федеральный бюджет и Томская область. Мы будем работать над тем, чтобы привлечь на строительство перехода внебюджетные источники, в первую очередь, нефтяные компании, которым необходимо транспортное сообщение с Нижневартовском", - отметил глава региона.
В числе проектов, которые стартуют с 2008 года, губернатор назвал начало проектирования моста через реку Обь в районе города Колпашево, начало реконструкции аэропорта города Томска, масштабную реконструкцию дорог в областном центре, на которые из областного и федерального бюджета, по сравнению с 2007 годом, выделяется "кратно больше средств".
26.12.2007 16:13:00 GMT

550 курских льготников в 2007 году приобрели квартиры с помощью субсидий [ИА REGNUM]
25 декабря жилищные сертификаты и ключи от квартир получили участники курской областной программы "Жилище" и нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщает корреспондент ИА REGNUM . Ключи от квартир в новом 17-ом доме по проспекту Клыкова вручал курянам губернатор Александр Михайлов . Новый 272-квартирный дом построен заводом "КПД". 159 квартир по цене, ниже рыночной. Были приобретены для участников программ. Невысокая цена была прописана в договоре, заключенном между администрацией Курской области и заводом "КПД" . Согласно этому документу стоимость жилья субсидировалась из областного бюджета.
По информации пресс-службы главы региона, в целом по области в 2007 году с помощью субсидий из областного бюджета было приобретено 550 квартир для льготных категорий граждан, и с каждым годом масштабы привлечения средств областного бюджета будут увеличиваться. Кроме того, к строительству социального жилья будет привлечена еще одна фирма - "Курская строительная компания" .
26.12.2007 16:58:00 GMT

Ростовская область до конца года выделит 100 млн руб молодым семьям на приобретение жилья [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область до конца 2007 года направит 100 млн рублей молодым семьям в виде субсидий на приобретение жилья, сообщается на официальном сайте администрации региона.
Кроме того, 34 млн рублей выделяется на эти цели из федерального бюджета.
Средства предоставляются в виде субсидий 397 молодым семьям на строительство жилого дома или приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа.
26.12.2007 17:13:00 GMT

Объем ввода жилья в Челябинске в 2008г прогнозируется на уровне 2007 года [Интерфакс]
Челябинск. 26 декабря. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Ввод жилья в Челябинске в 2008 году прогнозируется в объеме 600 тыс. кв. метров, что соответствует ожидаемому показателю 2007 года, сообщил мэр Челябинска Михаил Юревич журналистам в среду.
"В текущем году мы планировали первоначально ввести 525 тыс. кв. метров жилья, по факту построим 600 тыс. кв. метров, это абсолютный рекорд для города. В следующем году планируем построить столько же. Это оптимальная для города цифра", сказал он.
Глава города добавил, что увеличение объемов строительства возможно при снижении цен на стройматериалы.
"Когда цены на стройматериалы - и, в первую очередь, цемент - снизятся, тогда мы будем увеличивать объемы строительства", - сказал М.Юревич, отметив, что достичь ввода жилья в городе в объеме 700 тыс. кв. метров в год предполагается в 2010 году.
26.12.2007 17:13:00 GMT