Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости: иммиграция, работа, курсы и образование за рубежом

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Куда податься?" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Гольфстрим

Статистика

1.667 подписчиков
+3 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости сайта Чемодан



СТРАНЫ.....
Австралия
Австрия
Болгария
Великобритания
Германия
Греция
Египет
Испания
Канада
Кипр
Латвия
Мальта
Новая Зеландия
Польша
Словакия
США
Турция
Финляндия
Франция
Чехия
Швейцария
ЮАР
∙ Гольфстрим
∙ Бюро переводов
∙ NASA на русском
∙ AU PAIR
∙ Чемодан Харьков
∙ Рекламный клуб
∙ Моя команда
∙ Лечение за рубежом
∙ Жилье в Испании
∙ Врачи в Чехии
 
 
 
 
 
 
 
 О нас: Координаты офисов "Гольфстрим" Тел.: 0-800-505-9-80 (по Украине бесплатно)

УЧАСТНИКАМ ИНТЕГРАЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ ДЛЯ ВРАЧЕЙ В ЧЕХИИ – НОВОГОДНЯЯ СКИДКА ДО 600 ЕВРО НА НАШИ УСЛУГИ!


Врачи, не пропустите! Только до 20 января 2010 года Вы можете получить новогоднюю скидку до 600 евро на участие в интеграционной программе для врачей в Чехии. Не медлите с принятием решения, на размышления осталось меньше месяца. Заключив договор на участие в программе в указанный период, Вы автоматически получаете скидку…

Всем, кто планирует стать участником интеграционной программы для врачей в Чехии и хочет присоединиться к весенней группе! Не пропустите новогодние скидки на услуги «Гольфстрим» и GOSTUDY CZ.

Заключите договор на участие в программе до 20 января 2010 года и получите скидку 400 евро на услуги партнера «Гольфстрим» в Чехии - компании GOSTUDY CZ.

Также напоминаем, что Вы можете получить скидку в размере 200 евро на стоимость услуг «Гольфстрим», если оплачиваете их при заключении договора. *

* С 21 октября 2009 года мы первыми ввели оплату стоимости услуг по программам в Чехии и Словакии после получения визы. Если же Вы оплачиваете услуги при заключении договора, то получаете скидку в размере 200 евро.

ВНИМАНИЕ!
Мы рады сообщить, что группа врачей для участия в программе на весенний сезон уже практически сформирована. Вы можете присоединиться к группе только до 20 января 2010 года.

Источник: партнерская сеть «Гольфстрим»
Подробнее на сайте >>


О ЧЕМ СПРОСИТЬ РИЕЛТОРА?


Первая встреча с риелтором нередко проходит скомкано. Риелтор сыплет цифрами и терминами, запутывая и без того смущенного новичка, предлагает немедленно что-то подписать и оплатить… Как вести себя вам и о чем нужно в первую очередь спросить у риелтора?

Для начала мысленно разделите все вопросы по этапам сделки, а ещё лучше - запишите их на листке, располагая по этапам. Тогда вы точно ничего не забудете, получите максимум информации и не дадите себя запутать.

ВОПРОСЫ О РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Прежде всего, вы должны выяснить, в каком состоянии сейчас находится рынок недвижимости в том сегменте, где вы планируете совершить сделку. Итак, вас интересует:

∙ находится ли рынок недвижимости на спаде или на подъеме;
∙ какова средняя цена квадратного метра для объектов интересующего вас качества и в нужном районе;
∙ находится ли рынок на стороне покупателя или продавца (что больше: спрос или предложение и, соответственно, насколько удобна ситуация лично для вас).

ФИНАНСОВЫЕ ВОПРОСЫ
Далее вас должен интересовать вопрос вашей финансовой состоятельности. Вы должны четко для себя понять и обозначить риелтору, какую сумму денег вы готовы потратить на сделку и каковы источники вашего финансирования.

∙ решите для себя, нужен ли вам кредит - ипотечный ил просто на неотложные нужды;
∙ попросите риелтора, порекомендовать вам банк или ипотечного брокера, с которым вы можете сотрудничать в этом вопросе;
∙ если для выделения средств на покупку вам необходимо продать другую квартиру, обязательно сообщите об этом риелтору, так как это может влиять на сроки сделки;
∙ если вы планируете обойтись в финансовом смысле исключительно своими силами, обязательно сообщите об этом риелтору - это даст вам преимущество перед другими покупателями квартир.

ВОПРОСЫ К САМОМУ РИЕЛТОРУ
Основной вопрос к риелтору один: что он, собственно, планирует делать в вашем конкретном случае, и сколько это будет стоить. Но чтобы получить детальный ответ, лучше структурировать и вопрос.

∙ работает ли он на себя или на компанию;
∙ как формируется его вознаграждение;
∙ должны ли вы подписывать договор с ним, и какие обязанности он берет на себя по этому договору;
∙ какое количество вариантов вы сможете посмотреть в рамках договора;
∙ в какой момент вы должны будете оплатить его услуги: до сделки или после.

ВОПРОСЫ О ВЫБОРЕ ОБЪЕКТА
Для того чтобы грамотно и обоснованно принять решение о покупке, необходимо собрать детальную информацию об объекте недвижимости и о районе, в котором он расположен. Составьте заранее список интересующих вас вопросов об инфраструктуре.

∙ как можно сюда добраться на машине и на общественном транспорте;
∙ где находятся ближайшие магазины, ателье, службы быта, ЖЕК, РЭУ;
∙ какой досуг есть у детей: школы, детсады, развивающие центры;
∙ есть ли в районе предприятия, угрожающие экологии;
∙ когда производился капитальный ремонт дома и в каком он сейчас состоянии;
∙ не планируется ли поблизости новое строительство;

ВОПРОСЫ ПО СДЕЛКЕ
Очень важно, чтобы сделка прошла успешно, к ней нужно как следует подготовиться. Убедитесь, что у вас или у вашего агента есть все необходимые документы, в частности выясните:

∙ какие документы есть у противоположной стороны, если доверенность - действует ли она, не истек ли её срок;
∙ кто будет заниматься сбором необходимых справок в инстанциях;
∙ кто будет проверять юридическую чистоту объекта;
∙ как будет происходить процедура передачи денег;
∙ в какой форме будет заключен договор.

После того как все этапы сделки будут обсуждены с риелтором и вы убедитесь, что никаких вопрос и недоговоренностей у вас не осталось, можно переходить к заключению договора.

Напомним, что любой договор (даже тот, который вы только что обсудили) перед подписанием необходимо внимательно прочесть, не упуская из внимания ни одной мелочи. Надеемся, что теперь вы абсолютно готовы к первой встрече с риелтором и все пройдет как по маслу.

Хочешь узнать больше о приобретении недвижимости за рубежом?

Источник: city24.ua
Подробнее на сайте >>


Рассылка подготовлена партнерской сетью "Гольфстрим"
Победители PING-премии в номинации "Наука и техника" 2002.
Победители 1-го Украинского Фестиваля Интернет - "Образование и Наука" 2002.
Призеры конкурса Web-Resurs - "Самый информативный сайт" 2008.
  (C) ООО "Гольфстрим+"
Член Европейской Бизнес Ассоциации (EBA)
Тел. + 38 (0577) 175-177, 19-96-96
0-800-505-9-80 (со стационарных бесплатно)

   
В избранное