Анализ рынка загородной недвижимости Уфы.
Обзор рынка загородной недвижимости Уфы и пригорода за I квартал 2008 г.
При анализе удельной цены рассматривались дома, коттеджи, таун-хаусы- 372 объектов,
земельные участки - 232 объектов.
Перечень населенных пунктов и коттеджных поселков, на которые отмечен наибольший
спрос и которые были рассмотрены в настоящем анализе:
Демское направление - Дема, Баланово - Ново-Александровка
Затонское направление - 8 Марта, Михайловка, Тихая Слобода, Кушнаренково, мкр.
Сафроновский
Нагаевское направление - Акбердино, Жилино, Нагаево
Северное направление - Иглино, Красный Ключ
Южное направление - Цветы Башкирии, Зубово, Нижегородка (Уфимского р-на), Уптино,
Булгаково, Чесноковка, Юматово
Уфа и пригород - Уфа, Шакша, Шакша-Северная, Алексеевка, Кузнецовский Затон,
Цыганская поляна
Среднее значение удельной цены предложения по всем домам, коттеджам, таун-хаусам
составило 30,7 тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения
-1 млн.200 тыс.руб. (дом в Кушнаренково, 80 кв.м.), максимальное - 32 млн. руб.
(коттедж в Зубово, 450 кв.м.).
Распределение цен предложения на дома, коттеджи по направлениям:
Демское - средняя цена предложения 1 кв.м. 36,3 т.р.,
диапазон: мин. 4 100 тыс. руб. (Баланово-Н.Александровка, 105 кв.м., 12 соток)
макс. 12 500 тыс.руб. (Дема, 260 кв.м.).
Затонское - средняя цена предложения 1 кв.м. 27,7 т.р.,
Диапазон: мин. 1200 тыс.руб. (Кушнаренково, 80 кв.м.)
макс. 30 млн.руб. (Михайловка, 300 кв.м., 15 соток)
Нагаевское - средняя цена предложения 1 кв.м. 27,1 т.р.
Диапазон: мин. 1 800 тыс.руб. (Акбердино, 111,5 кв.м., 29 соток)
макс. 7 800 тыс. руб. (Акбердино, 200 кв.м.)
Северное - средняя цена предложения 1 кв.м. 27,3 т.р.
Диапазон: мин. 1 500 тыс.руб. (Красный Ключ, 130 кв.м.)
макс. 12 500 тыс.руб. (Иглино, 200 кв.м., 15 соток)
Южное - средняя цена предложения 1 кв.м. 30,3 т.р.
Диапазон: мин. 1500 тыс.руб. (Булгаково, 80 кв.м., 10 соток)
макс. 35 млн.руб. (Юматово, 227,8 кв.м., 20 соток)
Уфа, пригород - средняя цена предложения 1 кв.м. 34,0 т.р.
Диапазон: мин. 2200 тыс.руб. (ул. Ахтырская, 85 кв.м., 2 сотки)
макс. 28 млн. руб. (Кузнецовский Затон, 770 кв.м., 8 соток)
Среднее значение удельной цены предложения по всем зем.участкам составило 79,3
тыс.руб./кв.м. Минимальное значение удельной цены предложения - 150 тыс.руб.
(участок в Булгаково, 16 соток), максимальное - 3 500 тыс. руб. (участок в Зубово,
8 соток в собст-сти, баня, гараж, стройматериалы).
Распределение цен предложения на зем.участки по направлениям:
Затонское - средняя цена предложения 1 сотки 110,4 т.р.,
Нагаевское - средняя цена предложения 1 сотки 55,8 т.р.
Северное - средняя цена предложения 1 сотки 30,3 т.р.
Южное - средняя цена предложения 1сотки 102,9 т.р.
Уфа, пригород - средняя цена предложения 1 сотки 99,6 т.р.
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
<<Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52,
Все материалы в Интернете на нашем сайте http://www.expert-russia.ru
При перепечатке материала ссылка на авторство обязательна!
--
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expert-russia.ru