Итоги рынка строящегося жилья Уфы
Первичное (строящееся) жилье Уфы. Цены в мае 2008 г. выросли на 0,4%
Средняя цена 1 кв.м. по всем типам квартир в мае 2008 г. составила 47,3 (+/-0,95)
тыс.рублей, изменения за месяц: +0,4%:
средняя цена на 1 к.кв. составила 48,3 т.р./кв.м., изменения за месяц +0,6%;
средняя цена на 2 к.кв. составила 46,8 т.р./кв.м., изменения за месяц -0,4%;
средняя цена на 3 к.кв. составила 46,2 т.р./кв.м., изменения за месяц +1,5%;
Средняя цена предложения в новостройках по домам, которые уже сданы - 50,6 т.р./кв.м.
(расчет средней цены предложения происходит без учета сданных домов).
Тип
квартиры Средняя цена 1 кв.м.
январь 2007 г., тыс.руб. Средняя цена 1кв.м.,
Январь 2008 г., тыс.руб. Изменения
с января 2007 г.
по 1 июня 2008 г. Изменения
с января 2008 г.
по 1 июня 2008 г.
по всем типам 48,03 46,4 -1,5% +1,9%
1 к.кв 47,8 47,3 +1,0% +2,1%
2 к.кв 48,33 46,0 -3,2% +1,7%
3 к.кв 47,68 45,1 -3,1% +2,4%
Минимальная цена предложения по городу: 3 комнатные квартиры в Деме по улице
Дагестанская и улице Ухтомского, цена 33,0 т.р./кв.м.
Аналитики не учитывают квартиры, которые по демпинговым ценам продают <<субподрядные
организации>>: поставщики арматуры, цемента, кирпича, в связи с небольшим объемом
данных предложений.
Также не учитывается элитное жилье, в связи с небольшим объемом данных предложений.
Максимальная цена предложения по городу: 1 ком. квартира в Центре по ул. - М.Карима,
сдача 4 кв.2008 г., цена 80,0 т.р./кв.м.
Официальная инфляция с начала 2008 года по 2 июня 2008 года составила 7,7%, а
новостройки за это время подорожали всего на 1,9%. Таким образом, можно констатировать
удешевление строящегося жилья, относительно <<стоимости денег>> за этот период.
То есть инфляция превышает роста цен на первичном рынке жилья Уфы с начала 2008
года.
По вопросам приобретения первичного жилья в Уфе, Салавате, Стерлитамаке, Благовещенске,
Дмитриевке, Михайловке, Нижегородке (Уфимского района) обращаться к Якуповой
Ирине, ведущему менеджеру Поляковой Ольге, специалисту отдела строящегося жилья
Сети агентств недвижимости <<Эксперт>>, офиса на проспекте Октября, 11, тел.
(347) 223-13-34 (раб.).
По данным отдела первичного жилья Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>>
Подготовлено сертифицированным РГР аналитиком
<<Сети Агентств Недвижимости <<ЭКСПЕРТ>> Степановой Айгуль тел. (347) 299-52-52
При перепечатке материала прямая активная гиперссылка на портал
Сети агентств недвижимости <<Эксперт>> обязательна!
Другие новости www.expert-russia.ru
05.06.2008
Недвижимость Башкортостана. Прокуратурой Зианчуринского района проведена проверка
исполнения земельного законодательства
Кредитная рецессия может продлиться больше двух лет - стратеги
Morgan Stanley видит перспективы в России
Недвижимость Уфы. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного
строительства в с. Нагаево
Недвижимость Башкортостана. Комплекс строений молочного производства в с. Бузовьяз
и с. Кармаскалы Кармаскалинского района
Недвижимость Уфы. Результаты торгов, проведенных 23 мая 2008 г.
Недвижимость Уфы. Торги по продаже прав на заключение договоров о развитии застроенных
территорий в Кировском и Орджоникидзевском районах
Сеть Агентств Недвижимости "Эксперт"
http://www.expert-russia.ru