Заголовок: Открытие нового офисного центра класса В для небольших компаний (компания
"Инвест-лайн", пресс релиз)
Компания: "Инвест-лайн"
11 августа 2005г.
г. Москва
За дополнительной информацией обращаться:
Оксана Крымина
"BESH Marketing Group".
Тел.: (095) 798 9875..., e-mail: info@besh.ru
Пресс-релиз
Новые офисные площади для небольших арендаторов.
Взяла в управление компания "Инвест-лайн"
Компания "Инвест-лайн" сообщает об открытии небольшого современного офисного
центра на Братиславской, д.29. Открытие состоялось 10 августа, а цена одного
арендуемого квадратного метра составляет 400 у.е. в год, включая НДС и все эксплуатационные
расходы. Офисный центр занимает два этажа в здании.
В настоящее время на рынке офисных площадей спрос на качественные офисы значительно
превышает предложение. Так по данным компании Becar. Commercial Property, уровень
свободных площадей по классу А оценивался всего в 4-6 процентов, по классу В
- в 7-10 процентов. В сегменте офисов класса В- и С ситуация еже хуже. По словам
Александра Лымаренко, генерального директора ABN Realty, заполняемость офисов
составляет почти 100%. Вообще, собственникам офисных зданий и управляющим, как
правило, выгоднее сдать площади
как можно меньшему числу крупных арендаторов. Тем не менее, можно предположить
то, что в поисках прибыли некоторые девелоперские и управляющие компании в будущем
начнут работать и в этом сегменте. А пока, компании, которым необходимы небольшие
офисы, зачастую испытывают трудности при поиске сдаваемых в аренду площадей.
Как отмечает Оксана Крымина, генеральный директор компании "Маркетинговая группа
БЕШ", большинство зданий, которые сдают небольшие офисные площади, были построены
еще в советское время, обладают устаревшими инженерными системами и отсутствием
учета нужд отдельных арендаторов. Поэтому оснащенность всеми необходимыми для
арендаторов системами является выгодным отличием данного офисного центра. Еще
одним плюсом является "прозрачность" работы - в отчетности, предоставляемой управляющей
компанией, четко видно, как
и куда расходуются деньги. Кроме того, компания работает с каждым арендатором
индивидуально: возможность составления договора с учетом нужд арендатора и т.д.
Нет нужды объяснять, насколько важным для бизнеса является имидж. И немалую роль
в его создании играет офис компании. В бизнес-центре предусмотрено наличие современного
reception холла, что до сих пор было свойственно более крупным офисным зданиям
класса В+.
Настоящий бизнес-центр, по сути, является уникальным решением сложного вопроса:
"Как компании, не нуждающейся в больших площадях, а значит не планирующей большого
бюджета на аренду, иметь при этом убедительный образ преуспевающего игрока в
современном деловом мире."
Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Хисамова Наталья
PR-менеджер
E-mail: nhisamova@mail.ru
Телефон: +7 095 7989875