Давно не секрет, что
жилище надо время от времени
ремонтировать. Белить потолки,
наклеивать обои, перестилать
скрипучий паркет. К сожалению, всё
это стоит денег. И, может быть,
возможны какие-то варианты? Может
быть, за нас заплатят? Тем более,
что кое-где черным по белому
написано, что ЖЭКи обязаны
платить. Платить за ремонт. А как,
когда, в каких случаях - непонятно.
Varia хочет разобраться в
ситуации. Итак, можно ли получить
с ЖЭКа каких-нибудь денег на
ремонт квартиры? На вопрос
в разделе "Ремонт
квартиры" отвечает видный
эксперт AskmMe.ru Marrch Ca'at:
Тут, видимо, идет некое
смешение понятий и путаница.
1. ЖЭКи обязаны осуществлять
капитальный ремонт зданий по мере
возникновения необходимости в
таком ремонте, в том числе при
истечении определенного срока
эксплуатации здания, указанного в
проекте.
2. ЖЭКи обязаны осуществлять
техническое обслуживание и
ремонт: систем водо-, и
газоснабжения, электросети; всего,
что расположено за пределами
квартир - лестниц и лестничных
площадок, лифтов, мусоропроводов,
подвалов и чердаков, итд итп; а
также осуществлять ремонт и
устранение тех неисправностей,
которые возникли по их вине, прямо
или косвенно, за свой счет. К
последнему относятся
всевозможные прорывы труб,
закоротившие в стене
электропровода, протечки крыши
итд, а также все следствия,
которые повлекли за собой данные
прискорбные события. По
договоренности с ЖЭКом вместо
проведения ремонта вам может быть
выплачена денежная компенсация
за неосуществленный ремонт, и вы
обязаны в таком случае
осуществить устранение проблем
своими силами (на полученные
деньги).
3. Вы сами, согласно ГК, обязаны
проводить за свой счет ремонт
снимаемого помещения и
поддерживать его в надлежащем
состоянии, если вы проживаете в
квартире по договору социального
найма. В противном случае договор
найма может быть и расторгнут в
одностороннем порядке (со стороны
муниципалитета, конечно).
Если квартира приватизирована и
находится в вашей собственности,
то вы этого делать в принципе не
обязаны, но и вам делать ремонт
задаром тем более никто не будет.
ВСЕ. Компенсация за не
проведенный ремонт выплачивается
в обязательном порядке только в
одном случае - при принудительном
расселении жильцов из дома,
подлежащего сносу. В этом случае
стоимость выделяемого вместо
утраченного жилого помещения,
либо сумма выплачиваемой по
желанию жильца компенсации,
должна быть не ниже оценочной
стоимости квартиры + компенсация
за не произведенный капитальный
ремонт. Но вы, видимо, имели в виду
не этот случай...
Так что, к сожалению, не
получится. А хотелось бы.