6 февраля 2015 г. вступил в силу закон Украины № 85-III от 15.01.2015 г. «Об установлении дополнительных гарантий по защите прав граждан, которые проживают на территориях проведения антитеррористической операции, и ограничении ответственности предприятий – исполнителей/производителей жилищно-коммунальных услуг в случае несвоевременного осуществления платежей за потребленные энергетические ресурсы» (далее – Закон № 85-III от 15.01.2015 г.).

Кому предоставляется защита

Так, закон № 85-III от 15.01.2015 г. в ст. 1 определяет, что его целью является установление дополнительных гарантий по защите жилищных и имущественных прав граждан, которые проживают (временно переселены) на (с) территориях (ий), где проводится антитеррористическая операция.

Гарантии

Для указанной категории граждан закон № 85-III от 15.01.2015 г. устанавливает, что до 31.12.2015 г. последним должна быть погашена задолженность по выплатам заработной платы, стипендий, пенсий, которая образовалась вследствие проведения антитеррористической операции.

При этом, реализовывать закон № 85-III от 15.01.2015 г. согласно его ч. 2 ст. 3 будет Кабмин, который в месячный срок с момента опубликования данного закона обязан разработать порядок погашения задолженности по выплатам заработной платы, стипендий, пенсий, которые образовались вследствие проведения антитеррористической операции.

Кроме всего прочего, обращают на себя внимание положения ч. 1 ст. 1 закона № 85-III от 15.01.2015 г., согласно которым до 31.12.2015 г. указанным гражданам должны быть установлены дополнительные гарантии защиты жилищных и имущественных прав граждан, уволенных на основании указанных обстоятельств.

Однако, закон № 85-III от 15.01.2015 г. не определяет суть и содержание вводимых им дополнительных гарантий защиты жилищных и имущественных прав, которые, по всей видимости, разработает Кабмин в силу положений ч. 2 ст. 3 закона.

Вместе с тем, нельзя не отметить условия, при которых закон № 85-III от 15.01.2015 г. будет предоставлять юридическую защиту жилищных и имущественных прав граждан, которые проживают (временно переселены) на (с) территориях (ий), где проводится антитеррористическая операция.

Так, дополнительные гарантии защиты жилищных и имущественных прав будут предоставляться до момента трудоустройства указанных граждан и при условии получении им статуса зарегистрированного безработного.

Мораторий

Одним из важных положений, который устанавливает закон № 85-III от 15.01.2015 г. является введение моратория до 31.12.2015 г. на применение мер гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательств указанными гражданами, а также предприятий – исполнителей/производителей жилищно-коммунальных услуг.

Так, закон № 85-III от 15.01.2015 г. в ч. 1 ст. 2 вводит мораторий на применение принудительной реализации жилья (жилых домов, частей жилых домов, квартир, комнат в квартирах, комнат, жилых секций или блоков в общежитиях, других жилых помещений) для вышеуказанной категории граждан.

При этом мораторий коснулся также предприятий – исполнителей/производителей жилищно-коммунальных услуг на территории проведения антитеррористической операции, в отношении которых энергоснабжающим кампаниям закон № 85-III от 15.01.2015 г. запрещает до 31.12.2015 г. применять такие виды обеспечения исполнения обязательств как пеня и штрафы за несвоевременное осуществление платежей за потребленные энергетические ресурсы».