Ввод жилья в Пыть-Яхе увеличится вдвое в 2008 году [www.rian.ru]
ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 11 октября - РИА Новости, Александр Пересторонин. Ввод жилья в городе Пыть-Яхе (Ханты-Мансийский автономный округ) в 2008 году увеличится в два раза и составит 40 тысяч квадратных метров, сообщил РИА Новости сотрудник пресс-службы губернатора Югры.
"Сегодня губернатор Югры Александр Филипенко совершил рабочую поездку в Пыть-Ях. Глава региона посетил строящийся больничный комплекс и принял участие в открытии жилого дома в третьем микрорайоне. За последние семь лет в Пыть-Яхе появилось 28 многоэтажек, в которые вселились две тысячи семей. В 2007 году ввод жилья составит 20 тысяч квадратных метров, но уже в 2008 году этот объем будет увеличен в два раза", - сказал собеседник агентства.
По его словам, строящийся в Пыть-Яхе микрорайон является самой крупной строительной площадкой.
"Помимо жилья, к новогоднему празднику будет сдан и больничный комплекс. В перспективе - благоустроительные работы и строительство дороги. Правительство Югры договорилось с местными нефтяными компаниями о выделении на эти цели 60 миллионов рублей", - уточнил собеседник агентства.
Он также рассказал, что Филипенко обсудил с главой города Валерием Весниным ход реализации нацпроектов в муниципалитете, а также проблему расселения жителей балочных массивов.
11.10.2007 15:40:00 GMT

Деревянные дома решат жилищную проблему [Коттедж.ru]
Деревянное домостроение - это приоритетное направление в решении жилищной проблемы, об этом рассказала директор департамента строительства Ассоциации Строителей России Галина Поплавская на Международном лесном форуме-2007, проходящем в Санкт-Петербурге.
По ее мнению, деревянное домостроение - это огромная перспектива, которая позволит значительно увеличить ввод доступного и достаточно комфортного жилья, даст мощный импульс развитию всего лесопромышленного комплекса.
Напомним, что в ежегодном послании Федеральному Собранию в апреле 2007 года Президент России Владимир Путин сформулировал новый ориентир для строительной отрасли - требуется ежегодное строительство жилых площадей из расчета 1 кв. м. на человека. Деревянное домостроение должно занять ключевую позицию в реализации этих планов, считает Поплавская и приводит статистику, что даже в таких мегаполисах, как Москва и Санкт-Петербург, потенциальный спрос на малоэтажное жилье достигает 30%.
Она также подчеркнула, что для строительства качественных деревянных домов нужны современные технологии: "Необходимо наращивать мощности индустриального деревянного домостроения с применением высоких технологий, позволяющих производить комфортные быстровозводимые дома, отстаивать конкурентные преимущества дерева".
11.10.2007 15:40:00 GMT

Через три года очередь на жилье в Москве сократится вдвое [www.rian.ru]
Власти Москвы намерены уже к 2010 году вдвое сократить очередь на жилье в столице, обеспечив горожан квартирами, сообщил вице-спикер Московской городской думы Андрей Метельский на встрече с журналистами в четверг.
"Сегодня очередь на жилье состоит из более чем 200 тысяч семей, и к 2010 году она на половину сократится", - сказал Метельский.
По его словам, первоначальная задача Мосгордумы - "проследить за тем, чтобы у москвичей было жилье".
Комментируя решение Москвы о передаче жилфонда товариществам собственников жилья, Метельский отметил, что сначала планируется провести его капитальный ремонт.
По его словам, власти столицы не намерены перекладывать это на плечи горожан.
"Москвичи будут защищены от этой проблемы, весь фонд будет передан им в исправном состоянии", - сказал Метельский.
"И в дальнейшем мы будем уделять внимание и помогать москвичам с ремонтом жилья", - добавил вице-спикер МГД.
11.10.2007 15:55:00 GMT

Forbes назвал лучшие места для покупки жилья [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Американский журнал The Forbes совместно с сайтом Economy.com, принадлежащим рейтинговому агентству Moody's, составил список из десяти рынков недвижимости США, на которых выгодно покупать жилье в разгар ипотечного кризиса.
Так, в попавшем в десятку Кливленде, штат Огайо, с 2006 года цены на жилье упали на 7,1 процента. Подешевело на 2,4 процента жилье в Орландо (Флорида), на 2,7 процента в аризонском Финиксе, на 3,6 процента - в Лас-Вегасе. В то же время в колорадском Денвере цены практически не изменились - зато еще недавно там было значительное затоваривание рынка.
Перспективным считается и нью-йоркский район Лонг-Айленд, за год цены в нем выросли менее чем на 2 процента. Всего на 0,3 процента подорожала недвижимость в Вашингтоне, округ Колумбия. В десятку также попали техасский Форт Уорт, Канзас-сити в штате Миссури, и Хьюстон, штат Техас.
Исследователи проанализировали 40 крупнейших рынков страны, учитывая объем предложения и темпы сбыта. Оказалось, что все подходящие покупателям рынки делятся в целом на три категории. В первую попадают еще не развитые рынки, где жилье недооценено. Во вторую - испытывающие коррекцию развитые рынки с обычно высокими ценами. Наконец, в третью категорию попадают рискованные рынки, больше других пострадавшие от ипотечного кризиса.
Основной причиной жилищного кризиса в США стало падение цен на дома. До этого многие американцы, воспользовавшись тенденцией к подорожанию недвижимости, брали кредиты под большие проценты с целью досрочно погасить их, продав выросший в цене дом.
11.10.2007 16:35:00 GMT

В Архангельской области учтены не все земельные участки [ИА REGNUM]
В Архангельской области на сентябрь 2007 года зарегистрировано около 280 тысяч земельных участков. Об этом сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель Управления Роснедвижимости по Архангельской области Виктор Пугин .
"У нас принцип учета земли иных объектов недвижимости заявительный. Мы не можем принудить человека пойти и встать на учет, для оформления прав на свой объект. А заявитель, владеющий объектом, сам решает, идти ему учитывать и регистрировать права или не учитывать. В области до сих пор учтены еще не все земельные участки, здания, квартиры", - рассказал Пугин. Соответственно, есть объекты с не зарегистрированными правами и не учтенными еще до 1990 года. "По районам может набраться гораздо больше объектов, чем зарегистрировано",- пояснил он. В Вельском районе зарегистрировано 20,7 тысячи земельных участков, в Верхнетоемском - 11,1 тысячи, в Вилегодском - 11,4 тысячи. Меньше всего учтенных земельных участков на Новой Земле - 17, а больше всего в Приморском районе - 28,7 тысячи.
11.10.2007 16:30:00 GMT

В Костроме подключено к теплу 45% жилья [ИА REGNUM]
В Костроме по данным на 11 октября к теплу подключено 45% или 862 жилых дома. Об этом ИА REGNUM сообщили в администрации города.
"Отопительный сезон в Костроме идет в соответствии с утвержденными администрацией графиками теплоснабжающих предприятий", - сообщил заместитель председателя комитета ЖКХ Сергей Жуков . По его словам, реальное подключение всего жилого фонда возможно в течение 2-х недельного периода, поскольку нормальный гидравлический режим устанавливается именно в такой срок. Жуков выразил надежду, что отопительный сезон в городе пройдет успешно и без сбоев и в домах костромичей станет тепло к 20 октября. Он сообщил также, что в настоящее время по итогам опрессовки существует 11 повреждений тепловых сетей, которые затрудняют поставку населению услуг по отоплению.
На сегодняшний день 90% учреждений здравоохранения, учреждений дополнительного образования и молодежной сферы обеспечены теплом. На 98% выполнено подключение к центральному отоплению общеобразовательных школ и на 100% детских садов.
11.10.2007 18:15:00 GMT

S&P не будет пересматривать рейтинги российских ипотечных облигаций [Интерфакс]
Москва. 11 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Международное рейтинговое агентство Standard and Poor's (S&P) не будет пересматривать рейтинги российских ипотечных облигаций на фоне ипотечного кризиса в США, заявил старший аналитик подразделения структурных финансов S&P Джерард Брин на международной конференции "Ипотечное кредитование в России: инструменты повышения доходности" в четверг в Москве.
"Оснований для пересмотра рейтингов (ипотечных облигаций - прим. ИФ-АФИ) нет. Критерии рейтингов "BBB" и выше соблюдаются. Вероятность дефолта заемщиков по ипотечным кредитам не возросла", - считает Дж.Брин.
Расширение спредов и низкая ликвидность облигаций на вторичном рынке не повлияет на рейтинг ипотечных бумаг, сказал он. Пересмотр рейтинга зависит от оценки риска невыплаты купона и номинала облигаций, обеспеченных ипотечными закладными, пояснил Дж.Брин.
Большинство российских облигаций, обеспеченных ипотечными закладными, имеют рейтинги от "ВВВ" и выше, при этом на Западе облигации с рейтингом "BBB" относятся к сегменту subprime. Однако Дж.Брин отметил, что российский рынок ипотеки в силу своей молодости характеризуется высоким кредитным качеством заемщиков и меньшей сегментацией в сравнении с более зрелыми рынками США и Великобритании. Ставки российских ипотечных кредитов в подавляющем большинстве фиксированные (в отличие от ипотечных кредитов с плавающими ставками, выдаваемых в США и Великобритании), что снижает риск дефолта заемщика.
11.10.2007 18:15:00 GMT

Воронежские власти помогут дольщикам "Социальной инициативы" в получении жилья [ИА REGNUM]
Распоряжение N743-р "О необходимых мерах по защите прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, пострадавших от деятельности коммандитного товарищества "Социальная инициатива и Компания" издал губернатор Воронежской области Владимир Кулаков , об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-центре областной администрации. На основании этого документа будет осуществляться вся дальнейшая деятельность по помощи обманутым людям.
В результате недобросовестной деятельности строительной компании "Социальная инициатива" в Воронеже пострадало 325 человек. Они остались и без обещанного жилья, и без собственных денег, которые были выплачены воронежцами "Социальной инициативе". Обманутые вкладчики обратились за помощью к областным властям и лично к губернатору Владимиру Кулакову . Для решения проблемы по инициативе губернатора была создана рабочая группа. Владимир Кулаков потребовал от чиновников скорейшего решения вопроса и выработки четкого механизма помощи людям, оказавшимся обманутыми, поставив на личный контроль обращение воронежцев, обратившихся за помощью.
По результатам совместной работы представителей оставшихся без жилья вкладчиков и членов рабочей группы был разработан комплекс конкретных мер по строительству квартир для пострадавших вкладчиков, выделены земельные участки под строительство домов, найдены надежные инвесторы. В настоящий момент все необходимая для строительства домов рабочая документация передана городским властям. При этом губернатор Кулаков намерен и дальше контролировать ситуацию вплоть до момента, когда пострадавшие воронежцы получат ключи от новых квартир.
11.10.2007 20:15:00 GMT

В 2008 году в Кузбассе планируют построить 1,2 млн кв. м жилья [ИА REGNUM]
В 2008 году в Кемерове введут в строй 300 тыс. квадратных метров жилья, что на 11% больше плана на 2007 год. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 11 октября сообщили в пресс-службе администрации Кемеровской области.
При этом две трети всего объема жилья в следующем году предполагается сдать в эксплуатацию в таких микрорайонах комплексной застройки как N11, 11а, 12 (Рудничный район) и 14 (поселок Южный). В том числе в микрорайонах 11-11а построят 56 тысяч квадратных метров жилья, в 12-м - 70 тысяч, а в 14-м - 68 тысяч квадратных метров.
Всего в Кузбассе в 2008 планируется ввести в строй 1,2 млн квадратных метров жилья, что на 20% больше плана на 2007 год.
11.10.2007 22:00:00 GMT

Во Владивостоке пожар полностью уничтожил 12- квартирный дом (Приморье) [ИА REGNUM]
В поселке Трудовом Владивостокского городского округа пожар полностью уничтожил жилой деревянный барак на 12 квартир. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 12 октября в госучреждении Приморского края по безопасности ГО и ЧС, вызов на пульт дежурного поступил 3:52 по местному времени (20:52 мск), через два часа пожар был локализован, на данный момент информации о его полной ликвидации не поступало.
Как подчеркнули в госучреждении, жилой дом огнем уничтожен полностью. В результате пожара 22 человека остались без жилья, один человек пострадал. Мужчина 1986 года рождения, получив ожоги рук, госпитализирован в ожоговый центр. Для ликвидации пожара привлекалось 30 человек пожарных и шесть автоцистерн. Пожару присвоили повышенную категорию сложности. Причины пожара устанавливается.
12.10.2007 00:45:00 GMT

Во Владивостоке сгорел многоквартирный дом [© Вести.Ru]
Во Владивостоке силами пожарных ликвидирован крупный пожар, возникший в 12-квартирном деревянном жилом доме. В результате пожара пострадал один человек, передает РИА Новости со ссылкой на представителя краевого управления по делам ГО и ЧС. Сообщение о пожаре поступило в пятницу ночью, в 03.52 по местному времени. Через несколько минут на место происшествия прибыли первые пожарные расчеты. Жильцы самостоятельно покинули горящий дом. Пожару была присвоена вторая категорию сложности. В борьбе с огнем было задействовано 30 пожарных и шесть автоцистерн. Один из жильцов был госпитализирован с ожогами рук. Площадь пожара составила 260 квадратных метров.
В результате пожара лишились жилья 22 человека, шестеро из них уже расселены у родственников, в отношение остальных потерпевших решается вопрос о предоставлении временного жилья.
12.10.2007 01:05:00 GMT