ФНС начала год с увеличения налоговых поступлений // налоговая система
2010-02-15 23:19 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Согласно данным Федеральной налоговой службы (ФНС), в январе 2010 года в федеральный бюджет поступило 332 млрд руб., что на 24% больше, чем в январе 2009 года. Всего, согласно плановому заданию, службе предстоит собрать в 2010 году 2,73 трлн руб., что на 300 млрд меньше, чем было привлечено в 2009 году (3 трлн руб.). Это снижение объясняется "потерей" 500 млрд руб. единого социального налога (ЕСН), который в этом году полностью трансформировался в страховые платежи, собираемые внебюджетными фондами самостоятельно.
Эта перемена вместе с рядом других новаций 2010 года заметно изменила структуру налоговых поступлений ФНС по сравнению с началом 2009-го. НДС остался главным российским налогом, его доля в федеральном бюджете почти не изменилась — 53% против 52% в 2009 году. НДС в январе 2010 года поступило 177 млрд руб.— это на 16% больше, чем в январе 2009 года. Доля второго по значимости налога, НДПИ, выросла с 24% до 33%. Причина — повышение цены нефти с $38,5 в декабре 2008 года (налог рассчитывается исходя из цены сырья в предыдущем месяце) до $73,5 в декабре 2009 года. НДПИ в январе поступило на 110 млрд руб., и это в два раза больше, чем в январе 2009 года.
Доля ЕСН, который в прошлом году входил в тройку "больших" налогов с долей в 14%, пока из структуры налогов полностью не исчез: многие компании в январе еще взносили этот налог за декабрь прошлого года. Однако доля налога в январе 2010 года всего 5%. Сборы составили 17,2 млрд руб., что на 26% меньше, чем в январе 2009 года. Столь же значительно сократилась и доля налога на прибыль. В прошлом году уже действовала сниженная до 2% ставка налога, зачисляемого в федеральный бюджет (остальные 18% достаются региональным бюджетам). Однако прошлый январь был переходным месяцем и многие компании из-за особенностей администрирования в первом квартале 2009 года платили налог по прежней ставке 6,5% (позже переплата была зачтена налогоплательщикам). Вероятно, поэтому поступления налога на прибыль организаций в январе 2010 года составили 6,1 млрд руб. и снизились в 3,9 раза по сравнению с январем 2009 года.
Наконец, доля поступлений акцизов в федеральном бюджете в январе 2010 года увеличилась с 2% до 4% — сборы составили 14,8 млрд руб., что в 2,3 раза больше, чем год назад. Но и это изменение носит временный, технический характер. Из-за перехода на новый механизм уплаты налога в январе 2010 года ФНС учла платежи по акцизам сразу за два месяца.
Вадим Вислогузов
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Федеральный бюджет 2010-2012 гг.":

Евро дешевеет в ожидании решения министров финансов ЕС по Греции
2010-02-15 23:46 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 15 фев - РИА Новости. Курс евро к доллару на торгах в понедельник снижается на фоне ожиданий инвесторов касательно деталей пока еще не принятого плана по оказанию финансовой поддержки обремененной долгами Греции, которые могут появиться по итогам заседания министров финансов стран Евросоюза, сообщает агентство MarketWatch.
На торгах в понедельник единая европейская валюта незначительно опустилась в цене по отношению к доллару до 1,36 доллара за евро против 1,3618 доллара за евро на торгах в пятницу. Доллар, в свою очередь, не изменился в цене по отношению к японской иене и торгуется на отметке 89,99 иены за доллар.
В целом курс доллара к корзине шести валют стран-основных торговых партнеров США увеличился на 0,05% и составил 80,36 пункта.
Незначительные колебания валютных курсов в понедельник связаны с празднованием наступившего Нового года в Азиатско-Тихоокеанском регионе и Дня Президента в США.
"Инвесторы находятся в ожидании более четких деталей (плана помощи Греции), а также указания на то, могут ли другие периферийные страны также быть включены в данный план, - приводит агентство слова экономистов Barclays Capital Лоуренса Буна (Laurence Boon) и Торстена Полейта (Thorsten Polleit). - Это (формирование плана) будет непростой задачей из-за разногласий в самой еврозоне".
Помимо Греции, дефицит бюджета которой является максимальным среди стран еврозоны, проблемными странами для валютного союза являются также Испания и Португалия, где данный показатель также превосходит допустимые для стран-участниц 3% ВВП.
Основное внимание инвесторов в предстоящие два дня будет приковано к начинающемуся в понедельник двухдневному заседанию министров финансов стран Евросоюза, по итогам которого, как полагают аналитики, могут быть обнародованы детали плана финансовой поддержки Греции.
Власти Франции ранее заявляли об отсутствии необходимости дополнительных мер по снижению дефицита госбюджета Греции до середины марта текущего года, когда власти ЕС и еврозоны вынесут окончательное решение по антикризисному плану греческих властей.
В то же время власти Германии заявили в понедельник, что они не поддерживают идею создания специального фонда помощи Греции. При этом большинство граждан ФРГ в ходе проведенного в прошедшие выходные социологического опроса высказалось за исключение Греции из состава еврозоны в случае, если ситуация в финансовой сфере данной страны будет угрожать стабильности единой валюты.
Обнародование более детальной программы помощи Греции, вероятно, окажет кратковременную поддержку единой для 16 стран Европы валюте, однако данная коррекция будет носить лишь временный характер, и в среднесрочной перспективе курс евро продолжит снижаться, считает стратег по ставкам и валюте Bank of America Securities-Merrill Lynch Томоко Фуджии (Tomoko Fujii).
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Испания":

Последние новости по теме "Германия":

Германия не хочет создавать фонд для помощи Греции
2010-02-16 00:14 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Германия не поддерживает идею создания специального фонда для помощи странам, испытывающим проблемы с бюджетными дефицитами, таким как Греция. Как заявил представитель немецкого Минфина Михаэль Оффер, у Афин нет другой альтернативы, кроме решительных мер бюджетной экономии, сколь бы болезненными и тяжелыми ни были эти меры, передает Associated Press.
М.Оффер также усомнился в способности Международного валютного фонда (МВФ) прийти на помощь Греции. "Техническую поддержку фонд оказать может, но вряд ли с его стороны последует финансовая помощь", - подчеркнул представитель Министерства финансов Германии.
Здесь стоит добавить, что в Брюсселе сегодня проходит встреча министров финансов стран-участниц зоны евро. На повестке дня – проблемы Греции, обремененной огромными долгами и рекордным дефицитом бюджета. По неофициальным данным, участники встречи намерены рассмотреть рекомендации ЕЦБ, выдвинутые в отношении кризисного южноевропейского государства.
По сообщению ряда немецких СМИ, Европейский Центробанк выступает за более радикальные меры по сокращению бюджетного дефицита Греции, в частности за дополнительные налоги.
Дефицит бюджета Греции достиг по итогам минувшего года отметки в 12,7% от ВВП страны, тогда как базовые соглашения еврозоны предполагают, что бюджетные дефициты стран-участниц валютного союза не должны превышать 3% ВВП.
Кроме того, Греция находится под огнем критики за фальсификацию бюджетной статистики в прошлом году. С приходом к власти нового правительства осенью прошлого года неожиданно выяснилось, что дефицит государственного бюджета Греции по итогам года составит втрое больше, чем заявлялось ранее.
На минувшей неделе лидеры Евросоюза, собиравшиеся в Брюсселе для обсуждения Греции, ограничились словами моральной поддержки, указав, что помощь Афинам будет оказана только в том случае, если на кону будет стоять финансовая стабильность еврозоны в целом.
Аналитики рассматривают несколько возможных сценариев участия европейских правительств в судьбе Греции. Например, казначейства стран еврозоны могли бы в случае необходимости предоставить Греции бридж-финансирование из наличных резервов, которые они поддерживают для краткосрочного межправительственного кредитования.
Европейский союз в целом или отдельные страны (такие как Франция или Германия) от лица блока могли бы напрямую предоставить Греции экстренный кредит. Из более маргинальных сценариев называются выпуск единых обязательства еврозоны, вмешательство МВФ и ограничения "сверху" на торговлю кредитными дефолтными свопами (CDS) на суверенный долг.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Последние новости по теме "Германия":

Обман с гарантией // Мошенники расширили круг финансовых инструментов
2010-02-16 00:41 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Поддельные векселя вытесняет новый вид фальшивых финансовых документов — банковские гарантии. Московский банк Сбербанка распространил сообщение об активизации афер с поддельными гарантиями банка. Как выяснило его управление безопасности, под видом сотрудников банка мошенники пытались продать поддельные гарантии на суммы до 10 млрд руб., разовая комиссия мошенников доходила до 50 млн руб. Банковская гарантия требуется сегодня при осуществлении все более широкого круга операций, и "гарантийные" мошеннические схемы будут встречаться все чаще, говорят эксперты.
"Управление безопасности Московского банка Сбербанка России имеет достоверную информацию об активных попытках организованных групп мошенников использовать поддельные гарантии Сбербанка России, якобы выданные отделениями банка в Москве, для незаконного получения денежных средств или имущества от предприятий и организаций не только в Российской Федерации, но и за рубежом",— сообщил в пятницу Сбербанк. Поддельные гарантии, попавшие в распоряжение управления безопасности Московского банка Сбербанка, выданы на суммы от 100 млн руб. до 10 млрд руб., а в документах, которые мошенники пытались внедрить на рынках ближнего зарубежья и Евросоюза,— на €250 млн и $500 млн. Вознаграждение мошенников составляет 1-50 млн руб., отмечают в Сбербанке.
Зачастую встречи с клиентами могут организовываться даже в офисах отделений Сбербанка, к клиентам выходит лицо, выдающее себя за руководителя отделения с указанием на бейдже той же фамилии, что и в тексте гарантийных документов. "Руководитель" подписывает документы и проставляет на них оттиск поддельной печати. После этого на руках у обманутых коммерсантов остаются фиктивные гарантии, а у мнимых посредников — реальное денежное вознаграждение. Как пояснила "Ъ" руководитель пресс-службы Московского банка Сбербанка Юлия Шелегова, с начала года в банк поступило около 30 обращений от предпринимателей и кредитных организаций, которые засомневались в подлинности предложенных им гарантий Сбербанка.
Банковская гарантия — это выдаваемое банком-гарантом поручительство на выполнение клиентом обязательств. В случае если клиент не может исполнить эти обязательства, ответственность по его долгам несет банк, выдавший гарантию. В отличие от векселя, выдаваемого на предъявителя, в гарантии указывается конкретное юридическое лицо (принципал), которое является клиентом банка.
"У нас банковские гарантии выдаются очень редко и только надежным заемщикам, под обеспечение",— говорит Юлия Шелегова. В поддельных же гарантиях были указаны предприятия, которые в Московском банке Сбербанка не обслуживаются и за которых банк никогда не выдавал поручительств, говорит она. Данных о тех, кто попался на уловку мошенников, у нее нет, а сам банк "никакого ущерба не понес".
Раньше мошенники охотнее всего подделывали векселя банков из первой пятерки, поскольку это уважаемые гаранты, их поручительства самые надежные, говорит партнер компании "ФБК-Право" Александр Сотов. "Однако раньше мошенники были скромнее, поддельные документы изготовлялись на суммы в несколько миллионов рублей",— добавляет он. "Но с точки зрения удобства для махинаций гарантия мало чем отличается от векселя,— говорит главный юрист Нордеа-банка Константин Каричев.— Если знать, под кого, на какие цели нужна такая гарантия, изготовить поддельный документ довольно просто".
Количество операций, для осуществления которых необходима банковская гарантия, в последние годы постоянно увеличивается. К примеру, с июня 2007 года закон обязал туроператоров получать банковскую гарантию или страховать свою ответственность. Тем, кто не смог получить гарантию, запрещалось предоставлять туристические услуги. "Банковская гарантия — востребованный заемщиками инструмент,— добавляет главный бухгалтер банка "Уралсиб" Юрий Петухов.— Организаторы аукционов, тендеров, в том числе по госзакупкам, требуют от участников торгов банковской гарантии, чтобы подтвердить платежеспособность потенциальных покупателей". С этими же целями гарантию уполномоченных банков требуют от участников внешнеэкономической деятельности и таможенные органы. "В корпоративном секторе гарантия также широко используется при крупных сделках для обеспечения платежеспособности сторон",— подтверждает господин Сотов. Когда появляется спрос на такой инструмент, естественно, количество мошеннических схем тоже увеличивается, говорит господин Петухов.
Наталия Биянова
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Последние новости по теме "Сбербанк":

О.Дерипаска думает продать немного En+ в Гонконге за $1-1,5 млрд
2010-02-16 02:44 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
После успешного размещения акций ОК "Русал" (UC Rusal) в Гонконге владелец "Базового Элемента" Олег Дерипаска, похоже, вошел во вкус. В ближайшие месяцы он намерен продать тем же инвесторам немного своих энергетических активов из En+ и заработать на этом еще миллиард-полтора долларов.
Сегодня появилась неофициальная информация, что О.Дерипаска всерьез обдумывает проведение в Гонконге первичного публичного размещения акций (IPO) своей En+ Power (является материнской компанией для Евросибэнерго). Размещение может пройти уже летом текущего года, и компания планирует привлечь не менее 1 млрд долл. в ходе продажи акций, сообщают информированные источники.
"Идея довольно простая: это самый большой электроэнергетический частный холдинг, к тому же владеющий гидроэнергетическими активами, а гидроэнергетика - это сейчас интересная тема", - цитирует Reuters источник в банковских кругах. Впрочем, отметил он, мандаты на организацию IPO банкам пока не выданы.
Информацию о готовящемся IPO En+ Power подтверждают и британские СМИ, по информации которых IPO может принести около 1,5 млрд долл., а организаторами размещения выступят банки Deutsche Bank, Credit Suisse и Bank of America Merrill Lynch.
Идея продажи акций En+ его владельцу явно навеял успех месячной давности. Тогда О.Дерипаске удалось более чем удачно разместить акции "Русала" в Гонконге и Париже. Продав всего 10,6% акций, он привлек 2,24 млрд долл., что позволило ему погасить часть долгов своей алюминиевой империи. Акции были проданы на гребне инвестиционного оптимизма, после которого началась ожидаемая коррекция с серьезным провалом рынка. В результате в первый же день торгов, 27 января с.г., новообращаемые на бирже акции "Русала" подешевели почти на 11%, уронив капитализацию компании на 2 млрд долл.
En+ Power, готовящаяся к IPO "дочка" En+, равно как материнская компания и "Русал", зарегистирована на о.Джерси, что означает ее неподконтрольность желаниям Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) по приоритетному размещению акций российских компаний сначала на внутренних биржах.
Группа компаний En+ входит в холдинг "Базовый элемент" и является крупным владельцем акций ОК "Русал" (после IPO доля En+ в компании сократилась с контрольной до 47,6%), а также крупнейшей российской частной энергокомпании ОАО "ЕвроСибЭнерго". Последняя владеет энергопредприятиями России общей установленной мощностью свыше 20 тыс. МВт и обслуживает более 5 млн потребителей. Среди активов "ЕвроСибЭнерго" - контрольные пакеты акций ОАО "Иркутскэнерго", ОАО "Красноярская ГЭС", ГК "Волгаэнерго", ООО "ЕвроСибЭнерго-Инжиниринг", сбытовой компании ЗАО "МАРЭМ+", а также ряд угольных активов.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Гонконг":

Российский рынок вырос по итогам дня в среднем на 1%
2010-02-16 03:12 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Торги на российском рынке акций начались сегодня ростом ведущих фондовых индексов. Однако спустя некоторое время, в отсутствие значимых новостей, акции большинства компаний ушли в "боковик". При этом на фоне выходного дня в США активность торгов в течение всего дня была невысокой.
По итогам торговой сессии индекс ММВБ подрос на 1,1% - до 1319,22 пункта. Индекс РТС поднялся до отметки 1375,99 пункта, что на 0,89% выше уровня закрытия предыдущего торгового дня. Индекс RTS Standard завершил день на отметке 9083,81 пункта (+0,94%). Объем торгов на ФБ ММВБ составил 29,03 млрд руб., в RTS Standard – 7,37 млрд руб.
На ФБ ММВБ в лидерах роста по итогам торговой сессии оказались бумаги Сбербанка (+0,47%), Газпрома (+0,86%), ГМК "Норильский никель" (+1,79%), ЛУКОЙЛа (+2,01%), "Роснефти" (+1,52%), "Северстали" (+4,89%), "Сургутнефтегаза" (+2,49%), "Уралкалия" (+2,26%), СОЛЛЕРСа (+2,81%) и "Мечела" (+3,22%). В РТС подросли котировки Сбербанка (+0,57%), "РусГидро" (+0,26%), СОЛЛЕРСа (+0,65%), "Полюс золота" (+0,41%), а также большинства горнодобывающих компаний.
Как отметил старший аналитик отдела анализа рынка акций ИБ "КИТ Финанс" Алексей Серов, ситуация на российском рынке сегодня противоречивая. Несмотря на рост отечественных индексов, ряд бумаг продолжает оставаться в эпицентре продаж. В целом активность на рынке невысока.
"Несмотря на локальную перепроданность, отмечаемую по ряду бумаг, на наш взгляд, открывать длинные позиции пока рано. Основной фактор, довлеющий над рынком, – финансовое положение Греции и ряда стран Евросоюза, ситуация вокруг которых продолжает оставаться весьма туманной", - заключил Алексей Серов.
В свою очередь аналитик ГК "Алор" Анна Люканова отмечает, что российский фондовый рынок открыл сегодняшнюю сессию вблизи уровней завершения торгов конца прошлой недели. Отсутствие торгов на площадках в США существенно сократило активность на отечественном рынке акций. Ситуация на валютном рынке продолжает удерживать инвесторов от активных покупок из-за сохраняющихся опасений относительно экономики Греции, говорит эксперт.
По ее словам, завтра в первой половине сессии индекс ММВБ продолжит консолидацию у нижней границы бокового коридора в районе 1290-1300 пунктов. Вторая половина торгового дня будет насыщена макростатистикой по США, наиболее важной станет публикация индекса деловой активности.
"Стоит также отметить, что прошлую торговую неделю американские фондовые индексы завершили на локальных уровнях сопротивлений. В частности, S&P 500 закрылся в районе 1080 пунктов. Пробитие данной отметки вверх может стать техническим поводом для возврата индекса ММВБ к верхней границе бокового канала 1350 пунктов, от которого стоит сокращать позиции по акциям", - подчеркнула А.Люканова.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Лукойл":

Последние новости по теме "Фондовый рынок":

Приказ об окончании кризиса
2010-02-16 03:39 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
ОЛЬГА КОЧЕВА
На прошлой неделе монетарные власти дали понять, что для них кризис закончился. Центральные банки США и Китая начали плавно ужесточать денежную политику.
Долгожданный доклад о том, как монетарные власти США будут сворачивать антикризисную программу, вышел на прошлой неделе. ФРС предложила несколько мер, которые позволят уменьшить огромную денежную массу, накопившуюся в финансовой системе страны.
Напомним, что с начала кризиса ФРС США решала обратную задачу. Резкое сжатие ликвидности парализовало межбанковский рынок и свело к минимуму кредитование. Спасать положение пришлось массовой денежной помощью рынку стоимостью более $1 трлн. После того как признаки улучшения в экономике зафиксировали все ответственные лица страны, у монетарных властей появилась не менее сложная задача. Сейчас необходимо вернуть деньги в бюджет.
Первым шагом в этом направлении стало ужесточение условий кредитования для банков, но не за счет изменения процентной ставки. Как и ожидалось ранее, она еще продолжительное время останется на рекордно низком уровне — 0-0,25%. Вместо повышения ставки глава ФРС Бен Бернанке увеличит выплаты по банковским резервам, находящимся на балансах ФРС. Сейчас выплаты по резервам начисляются исходя из 0,25% годовых. Если этот порог будет увеличен, банкам станет просто невыгодно кредитовать финансовые институты под меньший процент. Таким образом, эта мера позволит оказать давление на ставки краткосрочных заимствований. Кроме этого ФРС повысит процентную ставку по срочным кредитам для банков. Сейчас она равна 0,5% годовых.
По мнению монетарных властей, эти решения не вызовут роста ставок розничного кредитования. Вместе с тем это первые признаки того, что ФРС возвращается к традиционной кредитной политике.
Еще один способ истощить излишнюю ликвидность — операции обратного репо. Согласно этому методу, ФРС будет предлагать банкам ценные бумаги из своего портфеля с обязательством их выкупа в будущем. "Сделки обратного репо и программа по депозитам позволят казначейству довольно быстро выкачать из банковской системы миллиарды долларов",— говорится в докладе Бернанке.
Доклад о новой стратегии ФРС появился почти одновременно с речью министра финансов Тимоти Гайтнера, которая была воспринята инвесторами как прозрачный намек на то, что ужесточение правил неизбежно. В своем выступлении Гайтнер пытался склонить конгресс на сторону президента Обамы, предложившего недавно взыскать с банков потраченные на них государством $700 млрд.
Напомним, что дорогостоящая программа TARP была запущена во время кризиса бывшим главой министерства Генри Полсоном для экстренного кредитования банков и вызвала негодование как законодателей, так и рядовых граждан. Нынешний глава минфина США собирается вернуть эти деньги, обложив крупные банки дополнительным налогом. "Если конгресс одобрит закон, рядовым американцам не придется ни цента платить за TARP",— еще раз напомнил Гайтнер. Закон может быть принят уже в июне текущего года, что, вполне вероятно, совпадет со стартом более жесткой политики ФРС в отношении ключевой процентной ставки.
Слаженная работа двух ведомств не пришлась по вкусу инвесторам и оборвала наблюдавшуюся несколько дней тенденцию роста американских индексов. После выхода новостей в среду индекс Dow Jones IA опустился на 1% уже в течение первых минут торгов.
Однако поводы для роста рынка нашлись, как это не первый раз случается в последнее время, в Китае. По данным Национального бюро статистики КНР, индекс потребительских цен, отражающий уровень инфляции, в январе вырос меньше, чем того ожидали инвесторы. Эти данные вселили оптимизм в участников рынка, так как замедление инфляции остудит желание денежных властей и дальше ужесточать монетарную политику. Одновременно ЦБ Китая опубликовал данные по объемам кредитования в январе. Китайские банки предоставили в январе кредиты на 1,39 трлн юаней ($203,5 млрд), что в три раза выше декабрьского уровня. Вместе с тем это всего на 224 млрд юаней ($32,8 млрд) меньше, чем объем кредитов, выданных в январе прошлого года, когда в Китае наблюдался активный экономический рост. Таким образом, данные ЦБ Китая предоставляют массу удобных вариантов для трактовки. С одной стороны, монетарные власти Китая не спешат закрывать доступ к дешевым деньгам, а следовательно, к заработкам на росте фондовых рынков. С другой — ограничение, пусть и легкое, все же присутствует. А значит, можно считать, что "пузыри" на фондовом и сырьевом рынках под контролем.
Эти новости позволили фондовым индексам немного укрепиться после масштабных потерь неделей ранее. За неделю торгов европейский индекс DJ Euro Stoxx 50 вырос на 2,6%, индекс Dow Jones IA — на 0,26%. Лишь российские индексы не смогли компенсировать потери. За неделю с 3 по 10 февраля индекс РТС снизился на 8%, до 1387 пунктов, индекс ММВБ — на 7%, до 1327 пунктов.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Последние новости по теме "Фондовый рынок":

Автокредитование обнуляется
2010-02-16 04:06 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МАКСИМ БУЙЛОВ, ЮЛИЯ ПОГОРЕЛОВА
В конце января на рынке автокредитования вновь появились программы без первоначального взноса. Наряду с беспроцентными кредитами они призваны оживить авторынок, показатели которого в январе 2010 года оказались наихудшими за последние четыре года.
Рынок автокредитования все больше принимает докризисный вид — судя по условиям, которые предлагают заемщикам банки и автопроизводители. Например, после продолжительного отсутствия на рынке опять появились кредиты без первоначального взноса. В конце января этот вариант автокредита вернул в продуктовую линейку Росбанк. Строго говоря, у Собинбанка кредиты с нулевым первоначальным взносом были и в 2009 году. Но это предложение распространялось только на автомобили, находящиеся в залоге у банка и выставленные на продажу. А значит, признавать их полноценными кредитами без первого взноса не совсем верно.
Директор департамента сегментного маркетинга "Абсолют банка" Елена Воронина уверена, что рынок автокредитования восстановится в ближайшем будущем: "Наш банк предлагает автокредиты на условиях, сравнимых с докризисными: минимальная ставка составляет 11% в рублях, срок предоставления финансирования — до пяти лет. Думаю, что условия по автокредитам в ближайшем будущем станут еще лучше".
Однако при внимательном рассмотрении сходство нынешнего рынка автокредитования с докризисным менее очевидно. И дело даже не в том, что ставки по кредиту без первоначального взноса у Росбанка заметно выше, чем у аналогичных продуктов в 2008 году (ставка по кредиту в рублях на полную стоимость автомобиля сейчас составляет 20,5-22% годовых, а в валюте — 16,5-17,5%). Дело в том, что потребительская активность сейчас заметно ниже, чем до кризиса. И именно это заставляет банки и автопроизводителей улучшать условия по автокредитам, постепенно приближая их к докризисным. Тогда как до осени 2008 года банки были вынуждены снижать ставки и упрощать условия выдачи автокредитов, чтобы победить в борьбе за клиента на быстро растущем рынке.
Согласно данным Ассоциации европейского бизнеса, в январе 2010 года российский авторынок упал на 37%. За первый месяц года было продано всего 74 086 автомобилей, что является худшим показателем как минимум за последние четыре года. В январе 2009 года объем рынка новых легковых автомбилей уменьшился по сравнению с январем 2008 года, когда было продано 185 553 машины, на 36,4%. А ведь тогдашняя ситуация в экономике внушала намного меньше оптимизма, чем нынешняя, и тем не менее в январе 2009 года было продано 118 024 автомобиля. Худшим же по продажам в прошлом году стал ноябрь, тогда покупателей нашли 105 302 машины. Эта цифра сравнима с данными января 2006 года. Показатели января 2010 года на 30% хуже, чем четырьмя годами ранее.
Неудивительно, что в таких условиях банки и автопроизводители стараются всеми доступными способами возродить интерес россиян к покупке автомобилей. Правда, как сильно этому поспособствуют программы кредитования на покупку автомобиля без первого взноса, предсказать непросто. По словам заместителя директора департамента розничных продуктов и маркетинга Росбанка Лидии Кашириной, "в 2008 году кредиты без первоначального взноса составляли порядка 7% автокредитного портфеля банка". Определенные сомнения в том, что такие кредиты станут локомотивом рынка автокредитования, есть и у директора департамента розничных продаж Промсвязьбанка Егора Шкерина: "При улучшении экономической ситуации автокредитные программы будут все более доступными, и, безусловно, это коснется первоначального взноса. Но говорить, что это будет повальное явление, я думаю, рано, поскольку и до кризиса эти программы не были любимы банками, хотя и применялись ими в условиях жесткой конкуренции, а в докризисную пору уверенность в заемщиках была на порядок выше".
Гораздо более любимы банками предложения о продаже автомобилей в рассрочку, другими словами, под ставку 0% годовых. "Банки будут активнее предлагать кредиты без процентов или якобы без процентов (скидка за счет производителя или дилера), поскольку в условиях неопределенности на рынке отсутствие первоначального взноса — риск",— считает начальник департамента розничных продаж КБ "Открытие" Евгений Стародубцев. Дело, как рассказала Лидия Каширина, в следующем: "Беспроцентные кредитные предложения банков возможны за счет скидок, предоставляемых автопроизводителями. Сумма скидки фактически компенсирует расходы клиента по оплате банковских процентов. Поэтому при реализации данной программы банки избавлены от каких-либо рисков снижения доходности в отличие от кредитов без первоначального взноса, когда все риски, связанные с возможным невозвратом, несет банк".
Сейчас выбор автомобилей, которые можно купить в кредит без переплаты, очень богат, от недорогих моделей Renault, Hyundai и Mitsubishi до Porsche, Infiniti и Land Rover. Так, Юникредит банк совместно с RCI Banque SA (официальный банк альянса Renault-Nissan) практически на все модели Renault выпуска 2008 года предлагает рассрочку до трех лет с первым взносом в размере 30%. Для моделей 2009 года у Юникредит банка есть аналогичная программа, но беспроцентные кредиты выдаются только на срок два года. А благодаря тому, что Renault и Nissan являются представителями одного альянса, Юникредит банк распространил условия, установленные для недорогих Renault 2009 года, и на автомобили Infiniti (премиум-бренд компании Nissan) выпуска прошлого года.
Купить такие популярные модели Mitsubishi, как Colt, Lancer, Galant, Pajero, без переплаты можно, получив кредит в ВТБ24, Газпромбанке или Сбербанке. Причем первый взнос может составить всего 15%, но кредит по беспроцентной программе дается только на 12 месяцев. Сбербанк дает такой кредит и на покупку автомобилей Hyundai.
Нулевой кредит для приобретения автомобилей Porsche моделей Boxster, Cayman и Carrera выдадут только в валюте при первоначальном взносе 30%. В рублях ставка составит 4%, что по нынешним временам почти бесплатно, но все же отлично от нуля. К тому же кредит предоставляется на срок до трех лет. Land Rover Discovery 4 и Land Rover Freelander 2 также можно купить в кредит без переплаты, но для этого кредит нужно брать не больше чем на год и первый взнос составит 50% стоимости автомобиля. При первом взносе 40% процентная ставка на год вырастет до 0,19%.
Все программы беспроцентного кредитования выводятся на рынок в тесном сотрудничестве с автопроизводителями. "Я думаю, что в сфере автокредитования произойдет смещение в сторону автобанков и специальных программ банков и автопроизводителей. Автопроизводитель заинтересован не в получении прибыли от кредита, а в продаже своей продукции, поэтому может предложить более выгодные условия, нежели розничные банки, дотируя ставку. При предоставлении рассрочки он не может компенсировать банку ставку полностью, например 15% годовых на три-пять лет. Поэтому беспроцентные программы предлагаются на короткий срок",— говорит Егор Шкерин. С ним согласен Евгений Стародубцев: "Производители и продавцы, безусловно, заинтересованы в максимально выгодных для клиента условиях по вполне понятным причинам — им надо продавать автомобиль. В настоящее время автопроизводители достаточно активно помогают дилерам в части организации совместных с банками федеральных программ по дотированию ставки по кредиту за счет дилерских скидок. Что касается беспроцентной рассрочки — думаю, это крайне интересная с точки зрения роста продаж программа, и она будет набирать популярность у производителей".
При этом очевидно, что программы без первого взноса и переплаты рассчитаны на абсолютно разных потребителей. Первая интересна людям без накоплений, непривередливых в том, что касается переплаты и процентов по кредиту,— им важнее получить кредит. Вторая должна привлекать людей, имеющих средства и умеющих считать деньги. Понятно, что банкам предпочтительнее работать со второй категорией потребителей, но таких заметно меньше. А большие деньги делаются при больших объемах бизнеса. "С точки зрения рисков банкам выгоднее предлагать беспроцентные кредиты с высоким первоначальным взносом. На кредите с нулевым взносом банк заработает больше за счет высокой процентной ставки, но риски в этом случае выше, ведь банк выдает кредит человеку, у которого нет сбережений даже на первый взнос",— говорит вице-президент Первого республиканского банка Дмитрий Орлов.
Таким образом, если количество программ автокредитования без первоначального взноса будет заметно и устойчиво расти, это станет очень важным знаком. Подобная тенденция будет указывать либо на то, что ситуация в экономике полностью восстановилась и появился уверенный платежеспособный спрос, либо что производители машин и банки, занимающиеся автокредитованием, впали в отчаяние.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Infiniti":

Последние новости по теме "Hyundai":

Кредитование в России в 2009 году замерло, но прибыль банки получили
2010-02-16 04:34 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 15 фев - РИА Новости, Анна Граник. Российский банковский сектор, призванный насыщать экономику деньгами, не справился со своей задачей в минувшем году: портфель кредитов юрлицам вырос на символические 0,3% против 34% в 2008 году, что однако не помешало банкам заработать прибыль-2009 в 205 миллиардов рублей - лишь вдвое скромнее показателя 2008 года, следует из обзора банковского сектора Банка России, опубликованного в понедельник.
Последствия кризиса продолжают ощущаться и, судя по темпам роста просроченной задолженности, будут заметны еще как минимум в 2010 году: доля просроченной задолженности банков по кредитам нефинансовому сектору выросла почти втрое - до 6,0%, доля просрочки по кредитам физлицам увеличилась до 6,8% с 3,7%.
Весь год банки формировали резервы на возможные потери опережающими темпами, что привело к их двукратному росту за год - до 2,051 триллиона рублей. За счет этого прибыль оказалась меньше, чем могла бы быть. Роспуск резервов большинство банков прогнозирует в лучшем случае во втором полугодии или вовсе переносит на следующие годы.
Граждане по-прежнему доверяют банкам и потихоньку начали возвращать сбережения в национальную валюту: рост вкладов по итогам 2009 года составил 26,7% против 14,5% в 2008-м, а доля депозитов в валюте сократилась до 25% на 1 января с 32,9% на 1 апреля.
Ссудные дела
Объем портфеля кредитов нефинансовому сектору составил на 1 января 12,542 триллиона рублей по всей банковской системе, а кредитов физлицам - 3,574 триллиона рублей.
При этом портфель кредитов физлицам снизился за 2009 год на 11% против роста в 35% в 2008 году. Негативная динамика объясняется повышением требований банков к заемщикам и одновременным снижением спроса.
Власти пошли на субсидирование ставок по автокредитам для поддержки заинтересованности в покупке новых автомобилей отечественной сборки по цене, не превышающей 600 тысяч рублей. Действие этой программы, призванной поддержать одну из самых пострадавших от кризиса отраслей - автопром, пролонгировано и на 2010 год.
Проблемные долги продолжают увеличиваться: на 1 января 2010 года объем просроченной задолженности по кредитам нефинансовому сектору составил 762,5 миллиарда рублей против 266,4 миллиарда рублей годом ранее.
К началу этого года объем просроченной задолженности по кредитам физлицам составил 243,0 миллиарда рублей против 148,6 миллиарда рублей годом ранее.
Подушка безопасности
Резервы на возможные потери по кредитам, депозитам и прочим размещенным средствам выросли до 1,821 триллиона рублей на 1 января 2010 года с 898,5 миллиарда рублей годом ранее.
Собственники банков продолжили их докапитализацию - собственные средства увеличились на 21%, до 4,621 триллиона рублей. Наибольший вклад внесла допэмиссия ВТБ на 180 миллиардов рублей.
Достаточность капитала (норматив Н1 - отношение капитала к активам, взвешенным по рискам) в целом по банковской системе находится на уровне 20,9% при минимально допустимых 10%.
Вернулись в банки
Вклады россиян в банках выросли в 2009 году на 26,7% против роста в 14,5% в 2008 году. В начале этого года организованные сбережения в банках достигли 7,485 триллиона рублей.
При этом, по данным АСВ, впервые за многие годы на Сбербанк пришлось менее половины от общего объема привлеченных депозитов населения - в 2009 году его доля снизилась до 49,4% с 51,8% на фоне роста долей других крупнейших банков (группы ВТБ, Альфа-банка, Промсвязьбанка, Россельхозбанка).
Ставки по вкладам продолжали неуклонно снижаться как в конце прошлого года, так и в начале этого. Если на 30 декабря, по данным мониторинга размера процентных ставок десяти банков, привлекающих наибольший объем депозитов физических лиц, она составляла 13,18% годовых, то к 10 февраля она упала до 11,37% годовых.
Доля валютных вкладов упала за минувший год с трети до четверти. Это стало следствием стабилизации и постепенного укрепления курса рубля, пришедших весной 2009 года на смену плавной девальвации российской валюты.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Приемы против слома
2010-02-16 05:00 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МАРИЯ ГЛУШЕНКОВА, ДЕНИС ВЛАДИСЛАВЛЕВ
Развития истории с "Речником" ждут не только собственники домов, но и заинтересованные ведомства: прецедент, созданный в поселке, может привести в движение лавину судебных дел по всей России, по которым необходимо принимать резкие и болезненные решения. И поскольку суд — единственная инстанция, где можно бороться за свое имущество, идти туда надо подготовленным.
Сносный год
В начале этого года в Москве стали сносить дома в поселке "Речник". Репортажи с места событий показывали, как крушат красивые коттеджи, некоторые жители поселка утверждали, что их лишают единственного жилья. Чуть позднее в публичных теледебатах местный префект Олег Митволь, в чье ведение в прошлом году попал многострадальный поселок, объявил сроки нового тендера на "бульдозерные работы" и отметил, что "Речник" — первая ласточка среди территорий, где планируется снос незаконных строений.
Вероятно, очередную жертву "бульдозерных работ" определят уже очень скоро. Столичная служба судебных приставов готовит снос 18 незаконных построек напротив поселка "Речник" на Карамышевской набережной. В Московской области та же картина. К примеру, по решению Московского областного суда, вынесенному в конце января этого года, собственникам коттеджей в дачном кооперативе "Ягодка-1" Одинцовского района надлежит снести дома, "самовольно построенные в охранной зоне газопровода высокого давления".
Официальные границы участков очень часто не соответствуют фактическим
Стоит сказать, что когда власти решили разобраться с этими поселками, то стали действовать совершенно формально, по букве закона. Думается, собственники подобных объектов не могли не понимать, что строительство на их участках ведется незаконно. Когда в поселке "Речник" людям давали земельные участки, им разрешили заниматься садоводством — именно так был обозначен легитимный вид использования этих земель. Такое использование не предусматривает капитального строительства, только возведение щитовых домиков. Сама планировка садоводства не предполагает, что люди там будут жить.
Члены потребительско-садоводческого кооператива "Ягодка-1" возводили свои жилые и хозяйственные строения "в нарушение проекта застройки в непосредственной близости от газопровода". Необходимого согласования с "Мострансгазом", в аренде у которого находится этот газопровод, садоводами получено не было. По какой причине жители этих поселков не смогли раньше решить проблему правовой защиты своей собственности — вопрос риторический.
Снос домов в поселке "Речник" — горячая тема не только в СМИ, но и в профессиональной среде. Ключевым здесь является вопрос, будут ли наши граждане наконец жить по закону и кто будет следить, чтобы закон соблюдался. Действия исполнительной власти показали, что в борьбе с незаконным строительством она неэффективна. Предписания органов Архстройнадзора, Ростехнадзора, прокуратуры игнорируются. Более того, эти ведомства не горят желанием участвовать в разбирательствах, поскольку они могут принять вид затяжного противостояния.
Между тем "Речник" — это прецедент. И хотя наша судебная система не является прецедентной, все юристы хорошо знают, что большинство судей перед вынесением вердикта по тому или иному делу анализируют судебную практику.
Верный путь
Можно долго доказывать, что суды в нашей стране пристрастны, коррупционны и безграмотны, однако в ряде случаев это единственная инстанция, способная разрешить спорную ситуацию. Самое главное — за судом стоит аппарат исполнения судебных решений.
Например, сосед установил на своем участке электрогенератор, работающий на сжиженном газе, и этот агрегат может взорваться, взрыв снесет половину поселка. А другой сосед построил гараж на газопроводе, в результате чего газовщики обещают отключить газоснабжение поселка. Что делать, когда в ответ на претензии вам отвечают, что собственник может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим земельным участком? Нужно просто идти в суд.
"Довольно часто судебные тяжбы, связанные с объектами недвижимости, начинаются, когда люди пытаются разделить общую собственность на доли,— рассказывает член Адвокатской палаты города Москвы, адвокат московской коллегии адвокатов Ю.КОН Дмитрий Рябов.— Например, ряд наследников пытаются получить права на земельный участок с учетом того, что ранее эта земля принадлежала одному человеку, которого уже нет. Если между ними нет согласия (а бывает, что часть земельного участка принадлежит государству или есть какой-то самозахват и все это осложнено наличием самовольных построек), другого выхода, кроме как идти в суд, не существует. Другой массив судебных тяжб связан с последствиями заключения различных сделок, при совершении которых не были учтены интересы заинтересованных лиц (недееспособные граждане, дети)".
Резкий рост количества разбирательств спровоцировала так называемая дачная амнистия, объявленная государством. В данном случае законодатель попросту не учел специфики ряда видов разрешенного использования, титулов на землю (постоянное, бессрочное пользование, пожизненно наследуемое владение), которые существовали раньше. Теперь, по словам специалистов, такие вопросы, как постановка на кадастровый учет, утверждение границ, раздел наследственного имущества, не укладываются в формулировки закона о дачной амнистии.
"Сейчас в судебной практике встречается масса коллизионных дел, связанных с так называемой дачной амнистией, когда суды не знают, как применить те или иные нормы,— говорит преподаватель кафедры экологического и земельного права юридического факультета МГУ им. М. В. Ломоносова, адвокат Дмитрий Хаустов.— Например, что применять при приватизации земельных участков собственниками зданий, если они унаследовали эти строения?
Вот представьте: вам переходит по наследству дом, но не целиком, а частично. До этого между наследниками сложился порядок, при котором независимо от долей в доме участок использовался поровну. Вместе с тем по завещанию у вас доля в доме — 30%, а 70% принадлежит вашему родственнику или вообще постороннему лицу. Как оформить земельный участок в такой ситуации, если есть спор между сособственниками дома? Земельный кодекс говорит: по фактическому пользованию либо по долям в наследстве. Соответственно, суды совершенно по-разному эти нормы и применяют. В действующем законодательстве эта проблема однозначно не решена".
Технология установленияграниц в последние несколько лет неоднократно менялась, однако споров и тяжб меньше не стало
Есть и совсем анекдотические истории. "Один человек (назовем его Иванов) решил оформить право собственности на дом и земельный участок, для чего собрал все документы, прошел все инстанции, а документы отправил на регистрацию,— рассказывает один из руководителей регистрационной палаты, пожелавший остаться неназванным.— По дороге домой Иванов встретил соседа, который заметил, что старания были напрасны, так как зарегистрировать собственность теперь проще простого: по дачной амнистии. Недолго думая, буквально на следующий день Иванов пошел и воспользовался упрощенным порядком регистрации прав: заполнил декларацию на дом. Не принять новое заявление сотрудник регистрационной палаты не имеет права. В результате регистрационная палата выдала господину Иванову два разных свидетельства на дом. Получилось, что он является владельцем участка, на котором находятся два строения. Парадокс ситуации в том, что отменить правоустанавливающие документы может только суд, и только при наличии оснований. Суд находится в замешательстве: для отмены законных документов требуется основание, а здесь оба документа совершенно законны. Собственно, этот процесс и привел к нам Иванова. Кстати, если бы он решил в третий раз прийти в регистрационную палату, то мог бы получить еще одно свидетельство — с тремя домами на участке. И так до бесконечности".
Отметим: это история из регистрационной палаты, официального органа власти.
Большое количество споров в судах касается ситуаций, когда объект недвижимости полностью или частично оказывается за пределами земельного участка. Незаконное строение (или его часть), попавшее на ваш участок, снести бульдозером можно, но с узаконенным объектом этого сделать нельзя, придется решать проблему по-другому. Другая многочисленная категория споров — несоответствие официального местоположения границы между земельными участками (по данным Государственного кадастра недвижимости) фактическому землепользованию. И хотя государство разрешило органам кадастрового учета уточнять местоположение границ земельного участка, такие действия возможны только при отсутствии спора и при изменении площади каждого земельного участка не более чем на 10%.
Правила и исключения
Во всех перечисленных выше случаях суд — единственный верный вариант выхода из ситуации. Например, если на ваш участок попала часть узаконенного соседского строения, в суд идти можно, но не следует требовать там невозможного, например признания незаконности объекта, который уже зарегистрирован в регистрационной палате. Если объект узаконен, тот факт, что находится он на чужом участке, основанием для признания этого объекта незаконным не является. Другое дело, если собственник такого объекта или каких-либо коммуникаций ограниченно пользуется вашим участком, тогда он должен это оплачивать.
Здесь нужно обращаться в суд с иском о наложении сервитута, что позволит получать деньги с соседа за пользование вашей землей. Из стандартной судебной практики следует, что наложение сервитута возможно, когда на ваш участок попала незначительная часть чужого объекта. Если же узаконенное соседское строение оказалось на вашем участке либо полностью, либо большей частью, суды часто классифицируют это как аренду.
В обоих случаях вы, как собственник, сможете получать деньги в счет оплаты. Однако аренда является полноценным пользованием, и суд может обязать вас произвести раздел участка, чтобы заключить договор только на его часть. Полученный по итогам судебного разбирательства сервитут либо договор аренды должен быть зарегистрирован в регистрационной палате. Если суд накладывает на ваш участок сервитут, в кадастре выделяется соответствующая часть участка и прописывается, что именно имеет право делать на ней плательщик.
Когда оформление прав на участок или объект недвижимости, умышленно или нет, затягивается различными ведомствами, суд порой также оказывается единственной инстанцией, которая может решить ваш вопрос быстро. В ведомствах есть внутренние инструкции, указания, которые отношения к основным законодательным актам не имеют, но могут привести просителя в отчаяние. В суде же вопрос можно решить независимо ни от каких инструкций, исходя из буквы закона.
Однако бывают ситуации, когда обращаться в суд смысла нет. Скажем, пять-шесть наследников делят земельный участок размером 2 сотки. Раздел такого рода не укладывается ни в какие градостроительные нормы и в любом случае будет произведен с нарушениями. Как правило, сторон, довольных результатом, здесь не бывает. Именно поэтому подобные суды длятся десятилетиями.
Другой вариант, при котором суд не сможет помочь,— отсутствие предмета спора. Два соседа поспорили о 20-метровой территории между их участками. Однозначно трактуемых документов, из которых следовало бы, кто из них прав, не было. Как и у многих, у этих людей на руках были только садовые книжки и технические паспорта на строения (как потом выяснилось, поддельные). Эксперты нашли генплан поселка 15-летней давности, но тем не менее действующий. И по перекресткам дорог, которые никогда не меняли своего местоположения, посадили спорные участки на генеральный план.
Выяснилось, что, согласно генплану, эти участки граничат, но не западной и восточной сторонами, как в реальности, а северной и южной — настолько они отошли от начальных границ при землепользовании. Более того, один из домов находился вообще за пределами своего земельного участка. Суд в иске отказал, а соседи быстро договорились, чтобы не создавать себе проблем в связи с открывшимися многочисленными нарушениями с каждой стороны.
Суд да дело
Когда компромисс недостижим и обращение в суд неизбежно, минимизировать денежные затраты и время, которые придется потратить на процесс, можно только теоретически. Например, несмотря на то, что исковое заявление пишется в свободной форме, резулятивную часть (где истец формулирует, что именно он просит у суда), как показывает практика, может грамотно изложить только специалист по спорам такого рода. "Обратиться у нас в суд с абсолютно справедливым вопросом, но без помощи юриста, к сожалению, дело, обреченное на провал,— уверен Дмитрий Хаустов.— И здесь вопрос не в том, что граждане не смогут разобраться в правовой сути проблемы, а в том, что отечественное процессуальное законодательство настолько зарегламентировано, что разбирательство, как правило, уходит не в выяснение существа судебного спора, а в процедуру: сроки, формы, пошлины, извещения, явки и пр. Иными словами, в настоящее время российский судебный процесс представляет собой не арену для объективного и беспристрастного разрешения спора, а шахматную доску, победу на которой одерживают те, кто лучше знает, как правильно ходят фигуры".
Дмитрий Рябов: «Мировое соглашение — это не просто договор, а сделка, утвержденная судом. Там будет описано, кто что должен делать, кто чем владеет и в каких долях»
Когда исковое заявление составлено неправильно или неточно, есть риск получить решение, которое невозможно будет исполнить. Случается, что сами инициаторы разбирательства невольно загоняют суд в тупик. Так, одна семья долгие годы владела участком в 60 соток на правах бессрочного пользования. На участке был построен дом, часть которого была продана постороннему человеку. Новый собственник счел, что, поскольку он является владельцем части дома, ему должна принадлежать и часть земельного участка. Недолго думая, новый собственник (а было это в лихие 90-е) пошел в органы местного самоуправления. Там некий чиновник нашел закон, упоминавший, что при бессрочном пользовании участок тем не менее находится в собственности государства. Не задумываясь, в каком объеме он может воспользоваться данным обстоятельством, чиновник выпустил административный акт о том, что новый собственник получает права на 10 соток. При этом раздел участка не был произведен: чиновник не мог этого сделать.
Таким образом, у владельцев земельного участка на руках остался правоустанавливающий документ на весь участок, а новый собственник получил документ, где на данном конкретном участке в его владении также фигурировало 10 соток. Первым делом для этого разбирательства суду требовалось проведение экспертизы. Эксперт констатировал, что общая площадь спорного участка в действительности составляет не 70, а лишь 60 соток. То есть истцам было необходимо свой иск уточнить и настаивать на разбирательстве, какие из документов являются правомерными, а какие нет. Тем не менее истцы захотели, чтобы суд подтвердил их право на участок в 70 соток, которого не существует. Судебное разбирательство по этому случаю идет уже больше десяти лет.
Отметим, долгий суд может сильно ударить по карману спорщиков. Например, средняя цена одного дня пребывания в суде представителя (юриста) составляет порядка 5 тыс. руб. Бывает, что помимо этих затрат представитель работает за результат. В случае положительного исхода "гонорар успеха" составляет порядка 100 тыс. руб.
Очень часто во время судебного разбирательства требуется проведение экспертизы. И такая экспертиза будет стоить порядка 40-60 тыс. руб. в несложных случаях. Если же обратиться в компанию, которая занимается межеванием, и зафиксировать реальное положение дел перед обращением в суд, можно запросто снизить затраты раза в четыре. Больше того, на эту экспертизу можно будет ссылаться в исковом заявлении, что изначально прояснит суду картину происходящего. Таким образом, можно уменьшить не только расходы, но и время судебного разбирательства, так как земельная экспертиза — дело довольно долгое. Если спорный момент возник, когда межевание оказалось еще не закончено, то суду можно предоставить уже имеющиеся технические документы. В таком случае не надо даже будет делать дополнительную экспертизу, а когда суд вынесет решение, можно продолжить процесс межевания уже с ним.
Если соседи не оспаривают того, что нарушили границы вашего участка, но при этом не хотят или по каким-то причинам не могут найти время на уточнение границ, судебный процесс может быть очень быстрым — порядка полутора месяцев. Вообще, самым разумным решением в земельных спорах является достижение мирового соглашения. "Мировое соглашение можно оформить быстро при наличии согласия сторон по всем существенным вопросам,— говорит Дмитрий Рябов.— А если мировое соглашение не будет исполняться, можно опять же пойти в суд и принудить другую сторону его исполнять, то есть придать ему обязательную силу. По сути, мировое соглашение — это не просто договор, а сделка, утвержденная судом. Там будет описано, кто что должен делать, кто чем владеет и в каких долях".
Дмитрий Хаустов: «В настоящее время российский судебный процесс представляет собой не арену для объективного и беспристрастного разрешения спора, а шахматную доску, победу на которой одерживают те, кто лучше знает, как правильно ходят фигуры»
Между тем известные всем сложность и долгосрочность споров об объектах недвижимости часто сводят интерес граждан к защите своих прав к нулю. Однако государство само постоянно попадает в собственноручно созданные юридические ловушки. И не надо думать, что в нашей стране заложниками несовершенства законодательства оказываются только частные собственники.
"Был такой парадоксальный случай,— рассказывает Дмитрий Хаустов.— Администрация одного из районов Московской области незаконно приватизировала земельный участок лесного фонда в пользу гражданина Шахраманьяна, который впоследствии решил этот участок официально перепродать. Во всех инстанциях ему отказали, и гражданин пошел в суд. Суд вынес решение о признании права собственности указанного гражданина на эту землю. Плюс в тексте судебного решения судья умудрился переформулировать категорию этой земли: вместо земель лесного фонда, не подлежащих нахождению в частной собственности, он без каких-либо оснований обозначил категорию земель населенных пунктов. А надо сказать, что все населенные пункты располагались от этого участка на расстоянии более 5 км. Да и смешно было говорить о каком-то населенном пункте, при том что площадь участка была меньше 1 га.
Роснедвижимость отказалась исполнять это судебное решение со ссылкой на то, что законодательство о кадастре недвижимости не рассматривает судебные акты в качестве основания для изменения категории земли. Кроме того, суд не определил, в черту какого населенного пункта входит данный участок. Этот факт заметили Росимущество и лесники, которые стали интересоваться: что это за населенный пункт такой? Все три ведомства — Рослесхоз, Роснедвижимость и Росимущество — подали в суд, чтобы зарегистрировать право федеральной собственности на этот участок. Не смогли. Были выданы правоудостоверяющие документы в пользу того гражданина, и было решение суда, которое оказалось обойти невозможно".
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Шахматы":

Последние новости по теме "Московская область":

Кризис сократил прибыль L’Oreal в 2009г. на 8% - до €1,8 млрд.
2010-02-16 05:54 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Чистая прибыль одного из ведущих производителей косметики и парфюмерии, французской L"Oreal, снизилась по итогам 2009г. на 8,6% - до 1,79 млрд евро против 1,95 млрд евро за тот же период годом ранее, сообщила в понедельник компания.
При этом объем продаж французского гиганта остался на уровне 2008г., сократившись менее чем на полпроцента – до 17,47 млрд евро, разочаровав аналитиков.
Продажи по итогам IV квартала 2009г. тоже не оправдали прогнозов рынка. От компании ожидали роста сопоставимых (like-for-like) продаж на 2,2% в октябре-декабре 2009г. Однако этот показатель вырос всего на 1,5%, а в абсолютном исчислении продажи и вовсе сократились - на 3,5%, составив 4,47 млрд евро. Хуже всего продавалась профессиональная косметика для салонов и премиальная продукция, тогда как потребительский сектор компании, напротив, сумел продемонстрировать рост продаж.
"L"Oreal в прошлом году потратил много денег на рекламу, но определенно это не помогло продажам компании", - цитирует Reuters мнение одного из парижских аналитиков, пожелавшего остаться неизвестным.
Кризис наложил свой отпечаток на дела компании: после весьма трудного для компании начала года, во II полугодии ситуация на рынке косметических товаров и в индустрии красоты начала понемногу выправляться. Хуже всего дела шли в развитых странах – в западной Европе и странах Северной Америки, где объем продаж по итогам года сократился. Эти потери удалось отыграть за счет стран Азии (кроме Японии), Африки, Латинской Америки и Восточной Европы. В последнем регионе ситуация развивалась неравномерно: если в Венгии и Чехии продажи упали, то в России и на Украине, напротив, наблюдался существенный рост выручки.
Комментируя финансовый отчет, исполнительный директор L"Oreal Жан-Пол Агон отметил, что компании удалось пережить трудные для экономики времена, и показать по итогам года достойные результаты. За истекший год L"Oreal даже сумела сократить свою задолженность: чистый долг компании снизился с 3,7 млрд евро до 1,96 млрд евро. Компания с оптимизмом смотрит в будущее, надеясь на рост продажи и прибыли в 2010г. и намереваясь привлечь 1 млрд новых потребителей (в рамках этой концепции в прошлом году были открыты представительства компании в Казахстане, Египте и Пакистане).
Несмотря на буксующие показатели, руководство L"Oreal рекомендовало выплатить по итогам года дивиденды в размере 1,5 евро/акцию, что на 4,2% выше прошлогоднего показателя.
L`Oreal - лидер мирового рыка парфюмерии и косметики. Компания производит множество популярных марок косметики, духов и средств по уходу за кожей и волосами, в том числе L`Oreal Paris, Garnier, Vichy, Yves Saint Laurent, Lancome, Maybelline New York, Chacharel. Под патронажем L`Oreal в Торонто два раза в год проводится канадская неделя моды L`Oreal Fashion Week, где американские и европейские модельеры представляют публике свои работы. Общая численность персонала компании составляет свыше 53 тыс. человек, капитализация составляет около 46 млрд евро.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рынок рекламы":

Последние новости по теме "Египет":

Недопоступление зарплаты
2010-02-16 06:21 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В России вновь увеличиваются долги по зарплате, за январь – на 15,5%. Такого роста не было с начала кризиса. Действие административного ресурса не бесконечно, компании больше не могут скрывать проблему, а в бюджетной сфере мешают проволочки с выделением средств.
В январе задолженность по зарплате в России увеличилась на 15,5%, до 4,4 млрд рублей, сообщил Росстат на основании данных предприятий и организаций, но без учета субъектов малого предпринимательства.
Большая часть задолженности пришлась на бизнес-сектор (94,3% от общего объема), но в бюджетных организациях рост заметнее. Долги бюджетной системы увеличились на 18,5% (до 233 млн рублей). Такой рост в значительной мере является следствием несвоевременного поступления средств из федерального бюджета. Объем недопоступлений за январь увеличился на 9%, до 185 млн рублей.
Рост задолженности наблюдался в большинстве российских субъектов – в 57. Лидерами по объему просрочки стали Кировская область (308,8 млн рублей), Хабаровский край (199,8 млн), Алтайский край (170,4 млн), а также Нижегородская область (152 млн). В Республике Ингушетия и в Чукотском автономном округе, где ранее задолженности не было, она образовалась. Снизился объем долга в 18 субъектах, совсем отсутствовал – в 6.
Всего задолженность по зарплате на 1 февраля 2010 года имели 0,2 млн человек, говорится в отчете Росстата.

Наибольший объем (52%) просрочки пришелся на обрабатывающие производства, по 12% – на транспорт и строительство, 9% – на сельское хозяйство.

Не секрет, что после первой волны кризиса ряд отраслей в нашей стране до сих пор не восстановились. Так, в металлургии сейчас наблюдается 75-процентный уровень производства в сравнении с 2008 годом. «Вообще, обрабатывающие производства – машиностроение, металлообработка и прочее – весь год находились в тяжелейшем состоянии. Если в добывающих секторах цены и спрос постепенно растут и этим областям легче добыть денег, то в обрабатывающих отраслях обнаружились ряд структурных проблем, особенно показавших себя на фоне падения экономики», – говорит секретарь Федерации независимых профсоюзов России (ФНПР) Александр Шершуков.
Резкий рост задолженности по зарплате в начале этого года эксперты объясняют тем, что к концу прошлого года предприятия решили улучшить свои финансовые показатели. «Логика здесь простая.

В конце года, для того чтобы не оказаться под административным ударом по бухгалтерским отчетностям, те предприятия, которые только могли это сделать, попытались компенсировать долги по зарплате,

– объясняет Шершуков. – Сейчас же наблюдается обратная коррекция, и задолженность постепенно приходит к средним показателям прошлого года». В течение 2009 года уровень задолженности по зарплате находился на уровне порядка 5 млрд рублей. Если в январе объем составлял около 7 млрд рублей, то к декабрю долги снизились почти до 3,5 млрд рублей.
Эксперты надеются, что ситуацию опять удастся переломить. «Январь – традиционно «мертвый» месяц для производства, и зарплата в январе традиционно задерживается», – говорит заведующая кафедры экономики труда и управления персоналом Академии труда и социальных отношений Екатерина Самраилова. Это также касается задержек платежей из бюджета. «В январе традиционно длинные каникулы. Думаю, что после них административное давление усилится, – добавляет замгендиректора Центра политтехнологий Алексей Макаркин. – Если по итогам и этого месяца задолженность будет увеличиваться, это будет большая проблема».
Государство и дальше будет давить на губернаторов, чтобы те следили за безработицей и просрочками, полагает и Шершуков. Скорее всего, задолженности вернутся к прошлогодним 5 млрд рублей, и дальше их сумма будет крутиться около этой планки, полагает эксперт. Но всё «упирается» не столько в действия властей, сколько в поведение экономики. По прогнозам ФНПР, до конца этого года лучше точно не будет. Связано это с тем, что рынок труда и зарплат восстанавливается в последнюю очередь. В 2010 году вне зависимости от действий правительства, уровень доходов граждан не вырастет, подводит итог Шершуков.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Безработица":

Последние новости по теме "Алтайский край":

Долги по зарплате превысили ожидания // Мониторинг / рынок труда
2010-02-16 06:48 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Данные Росстата о задолженности по зарплате за январь превысили прогнозные показатели Роструда. По данным Росстата на 1 февраля 2010 года, долги предприятий перед работниками увеличились по сравнению с 1 января 2010 года на 15,5%, или 554 млн руб., и составили 4,1 млрд руб. Ранее глава Роструда Юрий Герций заявлял, что на 1 февраля 2010 года задолженность по зарплате увеличится за месяц не более чем на 10%.
В Роструде ожидаемый рост задолженности связывали с влиянием сезонного фактора. Согласно статданным, задолженность по зарплате на 1 февраля 2010 года распространялась на 200 тыс. человек, а ее объем составил 1% месячного фонда зарплаты работников. Из общей суммы невыплаченного долга большая часть — 82,9% — образовалась в 2009 году.
В Роструде полученные статданные пока не анализировали. "Спрогнозировать все до рубля невозможно. Но это естественный рост на начало года",— комментирует январские данные Юрий Герций, полагая, что в целом полученные цифры "в нынешних условиях некритичны". Отметим, что в январе 2009 года темпы роста задолженности были значительно выше, а увеличение составило 50% (см. график). Юрий Герций не исключает, что рост задолженности будет наблюдаться до марта, потом ситуация на рынке труда, связанная со своевременной выплатой зарплаты, стабилизируется и вернется на докризисный уровень.
Экономисты соглашаются, что в 2010 году серьезных оснований для роста задолженности нет — в январе у предприятий традиционно не отрегулирована ситуация с платежами и кредитами. Ведущий эксперт Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Игорь Поляков отмечает, что возможны квартальные колебания задолженности в течение первого полугодия, потом, по мнению экономиста, ситуация будет более стабильной. "Кризисный фактор, влияющий на рост задолженности, отсутствует",— отмечает эксперт, указывая на экономическую активность в промышленности, на транспорте, в сельском хозяйстве.
Традиционно больше половины долгов (52%) зафиксировано Росстатом в обрабатывающем производстве, 12% — на транспорте и в строительстве, 9% — в сельском хозяйстве. За период с 1 января по 1 февраля 2010 года задолженность снизилась в 18 субъектах РФ, выросла в 57, отсутствовала в 6. Образовалась в двух регионах — в Ингушетии и Чукотском АО. Наибольший размер задолженности зафиксирован в Кировской области (308,8 млн руб.), Хабаровском крае (199,8 млн руб.), Алтайском крае (170,4 млн руб.) и Нижегородской области (152 млн руб.).
Дарья Николаева
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Алтайский край":

Последние новости по теме "Кировская область":