Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

За 2013-08-19

[SPH] Re[6]: жильё для инвалидов.

Приветствую.
По программе 8/8/8 первоначальный взнос был не менее 50%, а третья восьмерка
говорила о сроке рассмотрения заявки.

Отправлено с iPhone

18.08.2013, в 17:32, Марсианка <baikal-dv@y*****.ru> написал(а):

сейчас помоему акция идет - 12.12.12.
на двенадцать лет - двенадцать процентов годовых. и первый взнос двенадцать
процентов от стоимости приобретаемого жилья.
еще зимой было 15 процентов годовых. а с первого марта акция эта идет.
подобное было несколько лет назад. 8.8.8.
жаль что сейчас не такая. но все же выход, если свою квартиру хочеш.

   2013-08-19 23:21:23 (#2807108)

[SPH] Re: скорость воспроизведенияв санса клипе

доброго времени суток. татьяна. чтобы изменить скорость надо в режиме
воспроизведения удержать центральную кнопку джойстека в открывшемся меню
ищем ускорение. заходим центром . в лево,в право ускорение без изменения
тембра,а вверх вниз ускорение с изменением тембра. с уважением виктор.

   2013-08-19 23:21:18 (#2807107)

[SPH] Жильё для инвалидов.

Приветствую всех.
В нашем городе социальное жильё почти не сдаётся, поэтому инвалиды свои жилищные
вопросы решают сами. Мы с мужем оба инвалиды по зрению 1 группы. В этом году
купили квартиру в ипотеку. Поэтому могу поделиться опытом.
Живём мы в Ростовской области. Для начала узнали, что не все банки работают
с инвалидами, путём обзвона заинтересовавших приемлемыми ставками, выяснили,
что нам больше подходят ВТБ 24, Центр-Инвест и Сбербанк.
Остановились на Сбербанке, потому что являемся участниками зарплатного проекта,
получая зарплату на карту Сбера, плюс положительная кредитная история. Это влияет
на снижение ставки по кредиту и избавляет от собирания кипы документов и справок
с места работы и ПФР, так как у нас пенсия тоже на картах Сбербанка При оформлении
заявки понадобились паспорта, зарплатные и пенсионные карты. анкеты менеджер
кредитного отдела заполняла сама при нас. Из подтверждённого дохода у нас: две
пенсии и две зарплаты не выше МРОТ. На тот момент мы жили в малосемейке, которую
хотели продать, чтобы купить двушку с привлечением ипотеки. Указали предварительную
стоимость покупаемой квартиры в 2 млн 200 тыс руб. на вторичном рынке. Просили
1 млн руб. на 15 лет. Муж заёмщик, я - созаёмщик. Его сфотографировали, приняли
заявку и пообещали ответ в течение недели. Через 3 дня пришла смс с номера 900:
Вам одобрен кредит в 1980000 руб. Мы засомневались, решив, что это очередные
приколы Сбера. На следующий день нас вызвали. Объяснили, что одобрен 1 млн под
12,75% годовых с выплатой около 13 тысяч в месяц равными платежами на весь срок
ипотеки. Если будем платить больше, то выплатим раньше без всяких комиссий и
меньше переплатим по процентам. Даётся 4 месяца на подбор квартиры. Нам хватило
одного. Нашли вариант через агентство, которое уже само общается с банком, собирает
документы на квартиру, сопровождая всю сделку. Нам понадобилась сумма меньше
1 млн, поэтому банк пересчитал и получилось 12% на 15 лет с выплатой 9000 в месяц.
Для подстраховки мы не стали уменьшать срок кредита, так как ставка почти не
изменилась, но платить будем стараться больше. Страхование жизни не требовали,
а квартиры страховать необходимо каждый год. Чем новее жильё, тем страховка дешевле.
От подачи заявки до выдачи денег прошло 1.5 месяца. Проблем со стороны банка
не было, даже поторапливали нас, чтобы наша ипотека успела войти в полугодие.
Небольшие затруднения возникли, когда мне пришлось подписывать кредитный договор,
договор на покупку и каждый в несколько экземпляров, причём с полной расшифровкой
подписи прописью ФИО на каждой странице. Муж писал сам, а мне наставляли линейку
по строчке, и после домашних тренировок всё получилось, только дольше. И так:
взять ипотеку с 1 группой возможно если инвалид работает, имеет первоначальный
взнос, может сам писать, допускается даже не слишком красиво, лишь бы без исправлений.
Поручитель нужен, пока не выдадут свидетельство из юстиции о праве собственности
и документ о том, что квартира находится в залоге у банка. Эту бумагу забирает
банк и аннулирует поручителя.
В это лето наши знакомые оба с 1 группой тоже прошли эту процедуру успешно, даже
не состоя в браке. Уточню: поручителю и созаёмщику расшифровку писать не надо,
но мы покупали на двоих, поэтому везде проходили, как два хозяина.
Пробуйте, ведь каждый случай индивидуален. Знаю люди подавали по несколько заявок,
меняя то сумму, то поручителя, то срок. и на какой-то вариант приходит одобрение.
Многое конечно упустила, поэтому спрашивайте - отвечу.

PS Иногда бывают такие случаи, когда банк может отказать в кредите без объяснения
причин.

С уважением, Инна, город Батайск: telescopus***@m*****.ru

   2013-08-19 23:20:54 (#2807104)

[SPH] ВОПРОС ПО СЛЕПСУНГАМ. и смартфонам nokia

Друзья, сегодня с удивлением обнаружил что на моем samsung c5212 нет
вохможности отклонить звонок так чтобы после отклонения звонящий абонент
получил от вас смс типа, извините, я сейчас на совещании. Я честно
говоря думал, что такая возможность предусмотрена едва ли не в каждом
телефоне. Кто знает как с этой функцией на последних слепсунгах?
И еще как работает эта функция на аппаратах nokia e71 и nokia n73
Проверял сам, если тупо сбрасывать звонок красной кнопкой положить
трубку смски вроде не отправляются. На самсунгах это делалось
посредством нажатия и удержания клавиши качельки.

   2013-08-19 18:23:38 (#2806936)

[SPH] Re[2]: Существует ли USB клавиатура для планшетов под управлением Android?

Здравствуйте!
.а какая программа нужна для работы планшета с USB устройствами, в т.ч.
клавиатурой?
С уважением, Владимир.
ASUS nexus 7

   "Vladimir Ukhov" 2013-08-19 18:07:11 (#2806918)

[SPH] Re: жильё для инвалидов.

Здравствуйте, Максим.
Здесь Викториус правильно писал что тем кто встал на очередь после 1 января
2005 года, будут давать социальное жилье. Его нельзя будет продать, оставить
по наследству.
У нас в городе есть очередь для инвалидов и малоимущих отдельно. Наравне с
инвалидами - многодетные. Кого не устраивает ждать много лет квартиру, могут
встать на очередь на земельный участок. Для меня земельный участок
предпочтительнее.Представляю себе гетто для инвалидов и малоимущих в
социальных домах. А земля отдается в собственность.

   2013-08-19 15:52:41 (#2806839)

[SPH] Re[2]: Какой iPhone выбрать?

Приветствую.

VIKTORIUS писал:

V"iPhone 5 пока ещё достаточно дорогой.

Алексей, кто вам такое сказал?

iPhone 4S на 32 гига стоит столько же, сколько iPhone 5 на 16...

Нине стоит подождать до октября-ноября, когда начнут массово продавать
iPhone 5S, тогда 5-ый подешевеет, а к новому году и вообще по стоимости
наверняка сравняется со стоимостью 4S на 16гб, если и не дешевле будет.

Благодарю.

   2013-08-19 12:29:25 (#2806701)

[SPH] Re[5]: система автоматического проговаривания остановок в общественном тра

Здравствуйте, Yujin.
Критика власти разрешается и приветствуется, оскорбления нет, будьте
тактичнее.

original message 19 августа 2013 г., 8:09:31:

> Я прекрасно понимаю, что большинство из чиновников такие и есть, но
> вы то что предлагаете? Потстраиваться под их жизненную позицию, тем
> самым позволяя плодиться таким вот уродам?

   2013-08-19 08:37:34 (#2806546)

[SPH] Re[4]: система автоматического проговаривания остановок в общественном тра

Здравствуйте, Вячеслав.

Вы писали 18 августа 2013 г., 17:44:29:

> А можно ставить GPS-навигаторы с речевым выводом, которые требуют
дополнительных капиталовложений.

Ну там скорее всего стоят не навигаторы с речевым выводом, а
действительно цифровые магнитофоны содержащие в себе файлы с
записями названий остановок и соц. рекламы, которые взаимодействуют
с GPS (ну или в нашем случае глонасс) модулями.
Уверяю вас, что самый хороший модуль стоит в среднем пять тысяч
рублей (это в розницу), там же закупки оптовые. Плюс магнитофон и
изготовление записей. О ценах на самые простенькие китайские
звуковоспроизводящие устройства я уж промолчу. Естественно там стоят
не те устройства которые лежат на прилавках и которыми мы
пользуемся в быту. Наверняка оборудование для этих целей,
производят где-то специально.
Могу конечно и ошибаться в своём видении и модуль и магнитофон могут
быть одним устройством, но это тем более его удешевляет. Думаю, что
оснащение одного автобуса должно стоить в районе десяти тысяч
рублей.

> Поставьте себя на место владельца транспортных средств. Что вы сами выберете?

Ну помоему из моего прошлого письма понятно, что я выбиру качество и
удобство для пассажиров.

Y>> Смотри ка - "не должно касаться"!

> Да, потому что таким образом вы вторгаетесь в сферу компетенции местных
властей. Только они могут издать распоряжение об обязательном объявлении остановок.
А какими техническими средствами это будет осуществляться это право выбора
владельца транспорта.

Надо же, прям в какую-то засекреченную оборонную деятельность
вторгся. А как же хвалёная демократия?
Если я обращаюсь к властям с просьбой о какой-либо услуге и заранее
знаю, что данная услуга будет реализована наиболее качественно
только при помощи определённых средств, то почему я не могу
просить, чтобы она была осуществленна именно этими средствами?

> Но если владелец решит,
> что это для него дорого, то никто не имеет права принужлдать его к установке
конкретных технических средств.

А кто говорит о принуждении?
А вообще жаль, что не можем принуждать. Надеюсь, что отсутствие в
законодательстве пункта об обязанности владельца общественного
транспортного средства, объявлять остановки и делать это не абы
как, а качественно, является временным упущением.

Разве что эта установка
> будет произведена за счёт городского бюджета. Но в таком случае деньги
скорее всего вычтут из средств выделенных на социальные программы для
инвалидов.

Ну и почему бы не из бюджета? И почему сразу из программ для
инвалидов, если система необходима всем гражданам? А в конце концов
пусть хоть и из этих программ. Один хрен деньги из них постоянно
непонятно куда выделяются, а так хоть польза будет.

> А скажите смартфоном как техническим средством реабилитации
> для определения времени прихода транспортного средства вас должна будет
обеспечивать соцзащита?

Почему бы и нет? В некоторых регионах смартфоны уже были включены в
региональные списки ТСР. Да и вообще, вы отходите от темы. К
автоматическому объявлению остановок посредствам GPS, смартфон
отношения не имеет.

> Всё это очень полезно, но задумайтесь реально, готова ли власть тратить
всё больше и больше средств на инвалидов?

А на что она готова тратить? На олимпиаду в Сочи?

> Вот представьте, что кто-то из мелких чиновников читает нашу рассылку и видит
какие дорогие девайсы покупают себе инвалиды за свои деньги.

Какие дорогие девайсы? О Чём вы говорите? Самый дешовый смартфон с
возможностью выхода в интернет NOKIA C5 стоит около шести тысяч
рублей, да и бюджетный аппарат на Android, можно подобрать в районе
десяти тысяч рублей. Понятно, что это примерно размер одной
месячной пенсии, но ведь нормальные люди понимают, что смартфоны
как-правило покупаются не каждый день или месяц.
Вы посмотрите лучше сколько брайлевские дисплеи стоят.

> Может он подумает, вот какие молодцы сами себя реабилитируют и осваивают
потенциальные возможности современной электроники. Да хрена лысого! Чихать
он хотел на улучшение качества жизни инвалидов. В лучшем случае он
подумает - деньги на смартфон у них есть, вот пусть и пользуются встроенным
навигатором.

Я прекрасно понимаю, что большинство из чиновников такие и есть, но
вы то что предлагаете? Потстраиваться под их жизненную позицию, тем
самым позволяя плодиться таким вот уродам?

> Каково же было моё потрясение когда я сам потеряв зрение столкнулся с тем,
что кроме обычной трости мне реально больше ничего предложить не могут. А ведь
уже при советах существовали инфракрасные очки, ну типа ИК-фонарика, который
не так давно анонсировала Наталья Хэдлунд.
> И что, много ли из здесь присутствующих ими пользовались?

Ну с нашей и вашей страной всё понятно. Но неужели вы думаете, что
если бы действительно существовало какое-то уникальное средство, то
на западе им бы не пользовались?
Я сам держал в руках трость с инфрокрасными датчиками, которая
вибрацией или звуковым сигналом предупреждает о препятствии. Уверяю
вас, что это - не панацея. Зачастую она, наоборот, только сбивает с
толку. Чтобы действительно нормально пользоваться таким решением,
нужно вас всего с ног до головы обвесить датчиками.

> Наша главная проблема заключается в том, что наши проблемы кроме нас самих
никому больше не нужны.

Я вам больше скажу, людям вообще не нужны чужие проблемы. И дело не
в том, инвалиды мы или нет. И это вовсе не проблема, а - жизнь. Но
это вовсе не означает, что нет отзывчивых людей, способных
откликнуться когда это нужно.

> Толку от социальной рекламы не много. Если кто-то не хочет
> уступать место инвалидам, то никто его не заставит.

Развивать эту тему не стану, ато уж совсем уйдём в сторону. Просто
скажу, что и в этом вопросе я с вами не согласен.

Y>>Ведь те функции которые на них возложены гораздо важней и они просто-напросто
периодически будут забивать на объявление остановок.

> А вот здесь можно было бы заинтересовать местные власти в дополнительном
источнике денежных средств в городской бюджет.
> Я имею ввиду в виде штрафов за нарушение постановления об оглашении названий
остановок.

Да не смешите уж. Вон, по всему городу машины где попало
понаставлены, хотя штраф за парковку в неустановленных местах никто
не отменял. И это уж не только в Омске, но и по всей стране так.

Y>> Как хорошо, что люди занимавшиеся этим вопросом в нашем городе
Y>> забыли о экономической целесообразности.

> Они могли изначально иметь ввиду совсем другие цели, если на ваших
автобусах действительно установлен GPS, в чём по вашим словам вы сами не уверены.

Я был не уверен, что именно его средствами происходит объявление
остановок. Теперь-то уж уверен. Александр подтвердил о сюжете по
местному телевидению. Да и я скорее сомневался в том GPS это или
глонасс.

> Например, управление дорожным движением, контроль транспортных средств на маршруте,
розыск угнанных транспортных средств и т.д.

Ну из этого реален только контроль и то, что он осуществляется я
знаю наверняка. А на счёт угона - забавно. У нас каждый день из ПТП
пассажирские автобусы угоняют :)

> Если при этом попутно решилась проблема оглашения остановок, то это есть
очень хорошо.

Кто вам мешает заинтересовать ваш депортамент транспорта тем, что с
установкой средств спутниковой навигации они помимо автоматического
объявления остановок, смогут контролировать качество выполнения
своей работы водителями.

> Будьте реалистом, Yujin.
> Ваши проблемы нужны только вам.

Ну как уж мне дано смотреть на окружающий мир, так я на него и
смотрю. И в отличии от вас, придерживаюсь той точки зрения, что
каждый из нас, Сам является строителем окружающей его реальности.
И, наверное, жизненая задача каждого человека в том, чтобы внести
свою, хоть совсем небольшую, частицу в изменение окружающей нас
действительности.
А втом, что вы будете упрямствовать я и не сомневался.
Чтож если для вас не является показательным положительный опыт
таких городов как: Омск, Новосибирск, Нижний Новгород, от себя ещё
добавлю - Казань ( и это наверняка не полный список), то как
говориться - "флаг вам в руки". Вручите вашим водителям в довесок к
рулю ещё и микрофон. Думаю, они скажут вам за это - большое
человеческое спасибо.

   2013-08-19 08:13:38 (#2806522)

[SPH] Re[2]: возможность озвучивания терминалов ибанкоматов

Здравствуйте, VIKTORIUS.

Вы писали 19 августа 2013 г., 2:10:18:

V> Вот и идут эти устройства сразу с брайлевскими надписями. Но наш софт
V> никакой озвучки не поддерживает.

ну думаю не всё так печально, так как пару тройку раз нарывался на
неработающий терминал, и видел стандартную ошибку интернет эксплорер.
типа "ошибка 404 сейчас невозможно отобразить текущую страницу."
ну или что-то очень близкое по смыслу.
так что там быть может вообще HTML страничка но через защищенное
соединение.

   2013-08-19 07:49:52 (#2806515)

[SPH] Re: фильмы с тифлокоментариями.

Здравствуйте, Олег!!!

Вы писали:

> можно ли повторить ссылку.

Конец цитаты.

Магнитка:
magnet:?xt=urn:btih:A8DD052CFB23DFC58152A57016F8C3754FEB4C75&dn=%d0%a4%d0%b8%d0%bb%d1%8c%d0%bc%d1%8b%20%d1%81%20%d1%82%d0%b8%d1%84%d0%bb%d0%be%d0%ba%d0%be%d0%bc%d0%bc%d0%b5%d0%bd%d1%82%d0%b0%d1%80%d0%b8%d1%8f%d0%bc%d0%b8&tr=udp%3a%2f%2ftracker.openbittorrent.com%3a80%2fannounce&tr=udp%3a%2f%2ftracker.publicbt.com%3a80%2fannounce&tr=http%3a%2f%2fretracker.hq.ertelecom.ru%2fannounce

   2013-08-19 07:24:13 (#2806503)

[SPH] Re[4]: жильё для инвалидов.

Здравствуйте, Александр!!!

Вы писали:

> Лучше тогда уж потребительский кредит, дешевле выйдет, как мне кажется.

Конец цитаты.

Смотрели на сайте Сбера.
Нет, по ипотеке процентная ставка гораздо ниже.
Потребительский кредит вообще самый дорогой.
По ипотеке около десяти процентов там ставка была.

   2013-08-19 07:22:57 (#2806502)

[SPH] Re[4]: жильё для инвалидов.

Здравствуйте, Сергей!!!

Вы писали:

> А инвалиду первой группы ипотеку дадут?

Конец цитаты.

А инвалид первой группы сможет платить тысяч по двадцать пять в месяц в
течении лет десяти в лучшем случае?

Цитата.

> Я лет семь назад попытался взять ипотеку, так они меня мурыжили
> полтора месяца. Зделал кучу всяких доверенностей и результат был
> плочевный. Мне было сказно, что существует какой-то закон при
> катором инвалиду первой группы нельзя давать кредит, но при этом этот
> закон небыл назван!

Конец цитаты.

Инвалидам первой группы дают кредиты, нет закона, это запрещающего.
Там в другом обычно трабла.
Любой кредит страхуется.
Если кредитор надумает, например, уйти в мир иной, за него кредит
выплатит страховая компания.
То же самое с ипотекой.
Вот только, многие страховые компании отказываются страховать
инвалидов.

   2013-08-19 07:22:21 (#2806501)

[SPH] Re: жильё для инвалидов.

Здравствуйте, Максим!!!

Вы писали:

> вообще кому-нить удалось заполучить квартиру
> в своём городе от государства?

Конец цитаты.

Мать стояла на очереди с девяносто четвёртого года.
Очередникам стали выдавать сертификаты на жильё.
В 2012 году матери сообщили, что подошла её очередь.
Ещё не получив сертификат, она уже похвасталась этим в так называемом
компактном месте проживания незрячих.
Нашлись добрые люди, пошли в городское управление жилищными
отношениями и пожаловались, что, дескать, зачем даёте, они давно не
нуждаются, дети живут отдельно.
Городское управление ответило матери, дескать, нам сообщили, что вы не
нуждаетесь.
Передаём ваше дело в краевое управление, пусть они решают.
В краевом управлении изучили документы, увидели, что в семье ни один,
а целых три инвалида.
В результате, нам дали не один, а три сертификата.
Рассчитывали на комнату в коммуналке, но, при таком раскладе, добавили
денег, собрали всё, что смогли, но купили квартиру.
Конечно, это вторичное жильё, но, это всё-равно круто! Другой
возможности улучшить жилищные условия нет, как и у большинства.
Найти бы того, кто пожаловался, да сказать спасибо! (улыбка)
Знакомый из Тобольска говорит, что тем, кто встал на очередь с 2005
года и позже, должны давать не сертификаты, а сразу жильё.
Пробовали у нас выяснить этот вопрос с человеком, который остро
нуждается в жилье.
Чиновники в отказ, дескать, только малоимущих теперь на очередь
ставим. Инвалид первой группы, получающий пенсию, под малоимущего не
попадает.
Опять же слышал, что это не так и на очередь ставить должны.
Но, надо разбираться с законодательством, сделать это по средствам
И-нета я не сумел, нужен кто-то знающий вопрос.
Если предоставляется сертификат, нужно приобрести на этот сертификат
благоустроенное жильё, с жилой площадью не менее пятнадцати квадратных метров.
Если используются два сертификата, нужно приобрести жильё не менее
тридцати квадратных метров и так далее.
У нас сумма по одному сертификату шестьсот с чем-то тысячь рублей,
сейчас не помню точную цифру и боюсь соврать.
Продавать приобретённое жильё нельзя в течении трёх лет. Точнее, можно
продать и купить новое, но не ухудшая жилищных условий, в том числе,
не уменьшая площадь.
На сколько я слышал, на практике за этим не следят, но тем не менее.

Ещё один человек из Перми, инвалид первой группы по зрению Михаил
Липилин, тоже решал свой жилищный вопрос.
У него семья, ребёнок, а жили с матерью, плюс, там какая-то заморочка
с домом жены, которого по документам вообще нет.
Дома там многоквартирные, но, именно Миша проявил активность, долгое
время судился, видел у него целые сумки документов, проигрывал,
снова судился, обращался к депутатам, правозащитникам и тп.
Не могу описать весь процесс, но, длилось это много лет.
Но, в результате, в этом году их семья тоже справила новоселье в
новостройке.

   2013-08-19 07:20:42 (#2806500)
  • 1
  • 2