[SPH] Юридический вопрос на тему недвижимости.

Здравствуйте, Дмитрий!
Первое, что приходит в голову - это то, что Ваш отец является наследником
первой очереди. Если бы Ваш дед не писал завещания, то Ваш отец получил бы
одну треть от всего имущества Вашего деда, конечно если у деда нет других
детей. Но вот беда завещание. На это есть в законе одна оговорка: Ваш отец
имеет возраст за 60 лет, тоесть находится на пенсии и может быть отнесен в
категорию нетрудоспособные дети. В законодательстве это называется -
обязательная доля в наследстве.Ваш отец может получить не менее 50
процентов от той доли наследства, которая полагалась бы ему еслибы
завещания не было. Другими словами идите к нотариусу, он за такую процедуру
денег не берет, и предъявляйте претензию на наследство. Ваша доля должна
составить не менее одной шестой от всего того что принадлежало деду, включая
все его долги.
Если Вас это не устраивает, то Вам дорога к адвокатам. В случае если
завещание было составленно в период тяжелой болезни деда, и не обязательно
связанного с психикой, то велика вероятность его отмены, тем более Вы
упомянули о имеющихся медицинских документах. Но это расходы на адвоката,
судебные издержки и так далее. Так что сначала все примерно посчитайте.
С уважением.

Приветствую, друзья.
Я каким-то образом пропустил первое сообщение на эту тему. Кому не
сложно перешлите Please в личку.

Эдуард Воробьев
winks***@r*****.ru

Доброго времени суток, Друзья.
У меня тоже есть вопрос к тем кто разбирается в земельном праве и налога
обложение.
Ситуация следующая.
В 2012 году купил дачный участок, отнес документы в налоговую инспекцию. В
этом году продавцу пришло налоговое уведомление о уплате налогов за
земельный участок. Она по просила меня разобраться в этой ситуации. Вот
здесь и началось самое интересное.
Инспектор сказал, что это у продавца за должность за предыдущие годы когда
он владел участком. Также выяснялось, что якобы у меня тоже есть за
должность за мой старый участок которым я владел с 1992 по 2007 год я его
тогда продал. Задолженность у меня есть за 2005-2007 год. За прошедшие годы
не разу не приходило письма из налоговой о уплате налогов. Ребенку регулярно
приходит за квартиру так как он является собственником части квартиры, мне
же не разу не присылали письма. Не на квартиру не на землю. Являюсь
инвалидом первой группы по зрению с детства.
В договоре есть один пункт что участок не заложен, не арестован, не
обременен и свободен. такую справку выдают в налоговой это я точно помню, по
тому что сам в свое время брал такую справку.
На мой вопрос как могла образоваться задолженность если я продал участок, а
без такой справки я это сделать не мог. Инспектор сказала что она не чего не
знает и предложила заплатить и не отвлекать ее от работы.
Как мне доказать им, что у меня нет задолженности, квитанций у меня нет
прошло уже лет 7?
Проясните, инвалиды первой группы разве не освобождаются от налогов за
землю? Что делать в такой ситуации, заплатить это самое простое как я
понимаю.
Там правда уже набежало 2000 или около этого. По теперешнему участку тоже
не приходило бумак на уплату налогов.

Привет всем. Надо хранить квитанции об оплате. А если не сохранили,
так лучше заплатить - потом дороже выскочет.

Добрый всем день.
Наконец-то решилась приобрести посудомойку, но возникает такая проблема.
Установить ее рядом с мойкой не дает кухонный гарнитур и надо устанавливать
на расстоянии примерно метра полтора-два. Хочу купить машинку с защитой от
протекания, то есть шланги там не совсем простые, а с чем-то дополнительным.
Так вот такой вопрос, можно ли будет нарастить шланги для чистой воды и для
канализации, не нарушив эту самую защиту. В магазине я конечно
поинтересовалась, но полагаться полностью на ответ девушки, как-то не
позволяет уже опыт. Кто знаком с этим, подскажите, чего там и как.
Спасибо!

С уважением Елена Шарыпова
Разжиться вкусными рецептами можно здесь:
http://kulinyamka.ru/

Приветствую "SPH" и Вас, Елена Шарыпова (адрес: ryabushka5***@y*****.ru).

Тема: "[SPH] Посудомоечная машина - вопрос к специалистам по подключению"
от 18 марта 2014 г.,
Вы писали:

дополнительным.

для

Пользуюсь больше года машинкой "Bosh" так же наращивали немного шланги
и та самая пресловутая защита стоит.Важно чтоб грамотно установить и
соответственно герметизировать место соединения шлангов друг с другом
и выоды в канализацию.
Конечно при удлинении шлангов и насос должен быть способный закачать и
отлить содержимое.

SMS:
А мегабайт - это сколько в пол-литрах?

Приветствую всех и Елену Шарыпову!!!
Вы пишете:
Наконец-то решилась приобрести посудомойку...
И на чём остановили свой выбор?

С уважением, Радиомастер.
Москва.

Добрый день всем и Радиомастер.
Вы писали:

И на чём остановили свой выбор?

Пока выбираем, но что-то типа электролюкса или боша.

Здравствуйте, radiomaster.
Замечание, бессмысленный вопрос, подписчица спрашивает совета в листе,
дабы определиться с устройством.
В таких случаях, любопытства для, пишут на личный адрес.

original message 18 марта 2014 г., 12:30:25:

привет, елена!
Хочу купить машинку с защитой от
протекания, то есть шланги там не совсем простые, а с чем-то дополнительным.
Так вот такой вопрос, можно ли будет нарастить шланги для чистой воды и для
канализации, не нарушив эту самую защиту. В магазине я конечно

Можно подачу воды зделать пластиковой трубой или металопластиковой.
Пластик паяетсяФ, а металопластик соеденяется фитингами лучше брать
латунные.
Канализация обычно просто соеденяется.

Привет.

Цитата:
"Хочу купить машинку с защитой от
протекания, то есть шланги там не совсем простые, а с чем-то дополнительным.
Так вот такой вопрос, можно ли будет нарастить шланги для чистой воды и для
канализации, не нарушив эту самую защиту. В магазине я конечно"

Защиту вы точно не нарушите. Там в шлангах защита заключается в наличии
клапана. На шланге такой наболдажник есть - в нем этот клапан и расположен.
При резком возрастании давления воды клапан срабатывает и вода
перекрывается. Такие шланги продаются отдельно и разной длины. Я, например,
покупал себе стиральную машину и отдельно к ней шланги с такой защитой
длиной 5 метров. Кстати, какую бы навороченную посудомойку вы не купили
шланги там не самые качественные, те шланги, которые продаются отдельно,
могут превосходить родные по качеству в разы.
Еще к защите от протикания относят разные улучшения в корпусе машины -
например поддоны для слива воды.
Так же вы можете нарастить длину водоотведения для своей машинки.

С уважением, Иван.

Приветствую всех!

Елена, шланги удлинить вам вобщем то получиться, надо будет лишь
дополнительно в сантехническом магазине купить дополнительные шланги на
подачу и на слив воды, а к ним прикупить такие переходнички, для подачи
воды, он выглядет в виде круглой втулки с двумя резьбывыми нарезками по
бокам. а для сливного шланга это просто пластиковая втулка на которую
одевается сливной шланг от машины и собственно удлинитель к этому шлангу.
и не забудьте, что сливной шланг всегда должен быть поднят на высоту не
менее 60 см от уровня пола.

с уважением Сергей из Красноярска
soundb***@m*****.ru
icq: 234335497

Здравствуйте, Елена!!!

Вы писали:

Конец цитаты.

Не поручусь на все сто процентов, но, на сколько я понимаю, шланг для
канализации нарастить можно, а вот водяной шланг без нарушения защиты
нет.
Суть защиты в следующем.
Как я понял, это шланг с двойными стенками, так сказать, шланг в
шланге.
На конце шланга, который подключается к воде, находится
электромагнитный кран.
Если внутренний шланг протечёт, вода потечёт между двойными стенками
шланга, попадёт в специальный резервуар посудомоечной машины. В
резервуаре сработает датчик воды и электромагнитный кран на конце
шланга прекратит подачу.
Понятно, что в домашних условиях такой шланг можно нарастить только
одним способом, с помощью переходника подсоединить к шлангу
посудомойки обычный шланг и уже этот обычный шланг подключить к
водопроводу, поставив кран.
Этот обычный шланг никак не будет защищён от протечек.
Лично мне видится два варианта решения проблемы.
Первый вариант, обратиться в сервисный центр и узнать, есть ли у них
такой продвинутый шланг большей длины и если есть, заменить
существующий шланг.
Минус, придётся вскрывать посудомойку и нарушать гарантийные пломбы.
Формально, это будет не ремонт, а самостоятельное внесение изменений в
конструкцию устройства.
Плюс, этот вариант весьма затратный, наверняка шланг не дешёвый.
Второй вариант, подвести воду к машине.
Поставьте тройник на водопроводную трубу и сделайте ответвление,
подведите воду к посудомойке.
Подведите именно трубу.
Поставьте на неё дополнительный вентиль, лучше не угловой для стиралок
и посудомоек из порошкового металла, а обычный, латунный, надёжный.
Сделайте всё качественно, закрепите трубу, проводя её вдоль стены,
поставьте вентиль и подключите посудомойку.
Если всё сделано качественно, вероятность протечки не больше, чем
вероятность прорыва труб в квартире в любом другом месте.
Удлиняя канализационный шланг, расположите его так, чтобы он шёл как
бы под уклон. Конец, который входит в посудомойку, должен быть выше,
конец, подключаемый к канализации, ниже.
Шланг не должен быть изогнут, передавлен, свёрнут витками и тому
подобное. Прямой, идущий под уклон шланг. Чтобы избежать изгибов, не
удлиняйте шланг сверх необходимого.
Для удлинения шланга купите кусок шланга необходимой длины и такого же
деаметра. Купите специальный соединитель для шлангов, с помощью
которого и соедините шланги.
Купите тройник для канализации нужного деаметра, поставьте его
на канализационную трубу, а уже в него воткните шланг сифона от
раковины и сливной шланг посудомойки.

здравствуйте дмитрий . по моему есть давность в три года как можно
предявить претензии неплательщику. незнаю как с налоговой но с
пенсионным фондом я так и разбежался; когда они попытались мне
предьявить. да и налоговая тожепопросила заплатить . а я закрылся 10 лет
назад как ч.п. на мой вопрос какже я закрылся если у меня долги мне
сказали что разберуться и позвонят. не позвонили. с уважением рустем г.
казань

Здравствуйте, "Dmitriy Novikov" !
Если Вы незнаете должен ли платить инвалид земельный налог, то скорее всего
Вы не обращались в налоговую инспекцию, а раз так то и налоговая не обязана
знать, что землей владеет или пользуеться инвалид.
По налоговому кодексу РФ, согласно статье 391, инвалиды с детства имеют на
льготу при расчете налога. Она заключается в следующем: от кадастровой
стоимости Вашего участка отнимается 10000 рублей, а далее расчитывается
налог. Если у Вас участок по кадастровой стоимости стоит 10000 или менее, то
Вы налог не платите. Согласитесь сумма смешная, но в регионах и этому
благодарны. С другой стороны закон не запрещает муниципальным органам
самоуправления вводидбь свои льготы, чем они собственно и занимаются.
Сейчас многие позавидуют Москве.
Сейчас существует путаница с расширением Москвы, но до этого момента
действовали следующие нормы:
Если у Вас участок земли находился в пределах Москвы, то вычет из налоговой
базы составлял 1000000 рублей.
В одинцовском районе московской области инвалиды с детства и вовсе
освобождены от данного налога.
В истринском районе данные лица платять 50 процентов от расчетного налога.
Советую Вам обратиться в налоговую инспекцию по месту регистрации земельного
участка, не забыв все документы подтверждающие право на льготы.
С уважением, Алексей.

Приветствую!
Выскажу своё мнение (может что и пропущу, я - не последняя инстанция):
1. Оспаривать почерк деда бессмысленно. Только, если имеются грубейшие
нарушения при оформлении завещания, тогда можно ещё "подёргаться".
2. Если дед что-либо приобрёл в период двухмесячного брака (кроме подарков,
другого наследства), то половина приобретённого принадлежит супруге. Если
вся собственность, что описано в завещании, приобретена наследодателем до
брака, то она полностью входит в наследственную массу. Кроме того, если у
деда имелись какие-либо активы-пассивы, не указанные в завещании (например,
векселя, обнаружившиеся после смерти, о которых прямо не указано в
завещании; нужно внимательно прочесть завещание; завещание читается
дословно), то эти пассивы-активы и прочее-прочее входит в незавещанную
наследственную массу.
Таким образом, описанное в завещании делится согласно завещанию, а не
описанное делится между наследниками первой очереди поровну.
3. Ваш отец однозначно обязательный наследник. Однако, согласно статье
тысяча с хвостиком Гражданского кодекса (не помню точно, найдёте), вроде
третий пункт, в обязательной доле могут отказать. Дело в том, что вдова не
имеет своей недвижимости, и жила с дедом в браке. В последующем суд может
слегка пойти навстречу младшему сыну наследодателя, и присудить ему
незначительную, чисто символическую часть недвижимого наследства. Поэтому
рассчитывать на обязательную долю в наследовании квартиры сомнительно. Как
обязательный наследник, младший сын может получить от 1/6 до 1/3 части
наследства, за исключением описанной квартиры, которой бесспорно и
полноправно скорее всего будет владеть вдова.
4. Отдельные мелочи.
17-летний гражданский брак - не повод для чего-либо. Однако, если в этот
период появились чеки (платёжки, договора, квитанции и т.д.) на какое-либо
имущество, прямо не указанное в завещании, тогда вдова, предъявив эти
документы, может исключить это приобретение из наследственной массы.
Временное заболевание в любой его форме у завещателя, если оно не является
прямой директивой к отказу в оформлении завещания собственноручно, без
свидетелей, не является основанием для отмены завещания.
Итог.
1. Младший сын подаёт нотариусу заявление о принятии наследства как
обязательный наследник.
2. В нотариальной конторе разделят наследство, как пожелают. Тогда прямая
дорога в суд.
3. Вдова квартиру заберёт. Младшему сыну наследодателя достанется максимум
одна шестая оставшегося наследства (завещанного плюс незавещанного). Правда,
всё зависит от ценности квартиры и содержания завещания.
Если, например, квартира значительно превышает половину всей наследуемой
массы, то вероятнее всего вдова получит квартиру и причитающееся по
завещанию,средний сын - согласно завещанию, а младший сын наследодателя -
ничего.
Как-то так. )
С уважением Рустик А.