Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

[SPH] балконный вопрос

всем при вет!
знаю, что если соседи сверху затопили вашу квартиру, то можно составить акт.
у меня же другая проблема.балкон соседа на пятом последнем этаже не
застеклён, сосед в этой квартире не живёт. если зимой на балкон навалит
снега, а весной он тает, если пройдёт хороший дождь- всё заливает мой
балкон. я не раз говорила с соседом, предлагала заделать дыры в полу его
балкона за своё счёт. он согласился, но когда пришёл от меня ремонтник и
сказал, что именно нужно сделать, сосед сказал, что это мелочи и он сам
сделает, так как необходимые материалы у него остались от ремонта. после
очередного ливня я позвонила ему и спросила, делал ли он что с балконом, так
как у нас снова на балконе лужи. он сказал, что, если честно, то ничего не
делал, но сделает. у нас навалило много снега, сейчас он тает, у меня на
балконе снова лужи или каток, если подморозит. соседу уже не звоню, полагаю,
что эти разговоры ни к чему не ведут.
что можно сделать в таком случае?
с уважением татьяна.

Ответить   Wed, 30 Jan 2019 18:22:43 +0200 (#3602888)

 

Ответы:

Всем привет.

30.01.2019 20:22, татьяна пишет:

Аналогичная ситуация была и у меня.

Верхние соседи долго не пускали моих ремонтников для заделывания течи с
ихнего балкона на мой.

Поскольку верхние соседи были неравнодушны к возлияниям, то помог литр
горячительного для разрешения допуска к ихнему балконному хламу.

Устранить течь получилось только после того, как мой мастер уложил им на
балконе плитку на пол.

Всем привет!
Татьяна, здравствуйте!
Совет чисто житейский, интуитивный, ни на какие нормативные акты не
опирается.
Безусловно, вы заинтересованы решить эту проблему без какой-либо
бумажной суеты типа судейской.
Поэтому я бы еще раз попытался договориться с соседом и все-таки
самостоятельно, руками своего мастера устранить там все недостатки.
Если это никаким образом не получается, то я бы на вашем месте написал
такое письмо, заявление в два адреса: в управляющую компанию, и вашему
соседу, где бы просил установить причину протечки, способ её устранения
и определить характер и размеры причиненного вреда. Если честно уже
забыл, как это правильно называется, обычно это выглядит следующим
образом: на стене такой-то в углу таком-то мокрое пятно размером... и
так далее.
Ну это пока неважно, основной целью этого письма напугать вашего соседа,
чтобы он что-либо сделал самостоятельно на быструю руку.
Если и это не сработает. здесь уже надо будет разбираться.
Вообще-то все эти ремонты на балконе снаружи должна делать управляющая
компания, хотя там есть какие-то нюансы я не очень-то в теме. В любом
случае, может сложиться так, что сосед будет говорить, что это должна
делать управляющая компания, а УК будет говорить, что это личное дело
соседа.
Поэтому вы в любом случае настаивайте на акте.
А там дальше пишите заявления в управляющую компанию об необходимом
ремонте снаружи дома. Ну а там дальше, можно писать в жилищные комиссии,
а потом уже в суд.
Но акт во всех этих случаях будет не лишним.
Да письма в УК и соседу отправьте заказным письмом.
Если Ук в течении 30 дней вам не ответят, можете попробовать
пожаловаться в прокуратуру.
Где-то так... Во всяком случае я бы действовал по такой схеме.
Всего доброго!

Ответить   Thu, 31 Jan 2019 18:10:16 +1000 (#3602952)

 

Всем привет!
Что-то я Со временем лет бойцовкость подрастерял. :)
Добавлю необоснованных страхов.
Представим, что мы начали бодаться с управляющей компанией, а они в
ответ - У вас балкон застеклен вопреки правил. а ну-ка расстекляйтесь! :)))
Ну это я, как одна бабушка на скамейке. Может быть, Тахир скажет свое
веское слово. :)
Всем всего хорошего!

Ответить   Thu, 31 Jan 2019 20:12:33 +1000 (#3602960)