"Нежилой" фонд УК "Жилищник" [Новости Кургана]
В среду 31 октября т.г. состоялась очередная рабочая поездка Главы города Кургана А.Ф.Ельчанинова.
Поводом для поездки послужил вал жалоб и обращений граждан на неудовлетворительно проведенную подготовку к зиме жилищного фонда, обслуживаемого МУП "Управляющая компания "Жилищник".
В зону ответственности данного предприятия входит жилфонд 3, 5, 6, 11 микрорайонов Заозерного района города, части Северного поселка (западнее пр.Машиностроителей) и поселка Энергетиков. Напомним, что ранее данный жилищный фонд обслуживался муниципальными предприятиями "Жилищник", "Крус" и "Прометей", но в рамках проводимой реформы ЖКХ был передан на баланс вновь созданному муниципальному предприятию "Управляющая компания "Жилищник", которая в свою очередь заключила подрядные договоры на его содержание и обслуживание. Подрядчиками стали ОП "Коммунальное хозяйство" МУП "Городские электрические сети" и ООО "Любимый город".
Результаты данной реформы, главным идеологом которой был руководитель Администрации города Виктор Серков, весьма печальны. Можно констатировать что этот эксперимент, когда весь жилищный фонд МУП "УК "Жилищник", а это порядка 1 млн.кв.м, был передан на обслуживание одному подрядчику попросту провалился, что недавно был вынужден был признать и В.Серков.
Аварийно-диспетчерская служба была развалена, плановые ремонтные работы превратились в обыкновенное латание дыр, большая часть рабочих кадров из-за низкого уровня заработной платы уволились. Например, сейчас 1 слесарь вынужден обслуживать по 20-30 многоквартирных домов, и он просто физически не справляется со своими обязанностями. В результате граждане неделями не могут вызвать слесаря по своей заявке, внутридомовые коммуникации находятся в аварийном состоянии, подвалы многих домов затоплены водой и канализацией, кровли протекают, уборка во многих подъездах не производится, приводить в порядок контейнерные мусорные площадки, убирать придомовые территории просто некому. В квартирах людей месяцами не то, что горячей, но нет даже и холодной воды, а сейчас с началом отопительного сезона во многих квартирах отсутствует еще и отопление. И это при том, что уровень оплаты гражданами жилищно-коммунальных услуг в МУП "УК "Жилищник" достигает 90%.
Вопрос Анатолия Ельчанинова, куда деваются деньги людей, если ничего не делается, остался без ответа. Поэтому в ходе поездки Анатолий Ельчанинов посетил несколько конкретных адресов, дабы лично убедится в реальном состоянии дел в жилфонде "МУП "УК "Жилищник".
В поездке Главу города сопровождали депутаты Курганской городской Думы Э.А.Багдасарян, В.В.Струнин и И.В.Середа, директор МУП "УК "Жилищник" Г.Г.Вихарева и другие ответственные лица.
Адреса для посещения были отобраны из большой пачки обращений людей, поступивших на имя Главы города Кургана. Первым домом, который посетил Анатолий Ельчанинов, был жилой дом по пр.Машиностроителей, 7. В подвале дома стоит вода, в некоторых квартирах, например в квартире N45, полностью отсутствует отопление, жильцы обогреваются бытовым газом. В квартире N64 батареи теплые, но полотенцесушитель в ванной комнате холодный. Кроме того, во дворе устроена свалка мусора, которую никто не спешит вывозить.
Далее путь Главы города лежал в жилой дом по ул.Дзержинского, 7. Зайдя в квартиру N2 Анатолий Ельчанинов убедился, что батареи в квартире действительно холодные, в подвале дома стоит вода. Хозяйка квартиры, одетая в зимнюю шубу, рассказала, что уже несколько недель пытается решить вопрос с отоплением, запомнила наизусть все телефоны аварийных служб, и везде ее, попросту говоря, "футболят" и грубят. Чтобы хоть как-то согреться она вынуждена сутками не выключать газовую плиту.
Следующий адрес - жилой дом по ул.Калинина, 2. Уже на подъезде к дому было видно, что в подвале протекают трубы - из окон шел густой пар.Из-за этого в квартирах N16, 17, 18, 31 размокли и вздыбились полы, в чем лично мог убедиться Анатолий Ельчанинов. Кроме того, в отдельных квартирах полностью отсутствует отопление, например в квартире N2 и других квартирах по этому стояку. По сл овам директора МУП "УК "Жилищник" Галины Вихаревой схожие проблемы в 30% жилых домов Северного поселка.
Далее Глава города посетил жилой дом по пр.Конституции, 66 в поселке Энергетиков. Проблем с отопление здесь нет, зато с мая текущего года в подвале стоит вода. Ремонт коммуникаций в подвале до сих пор не завершен, вода и канализации продолжает благополучно стекать в подвал.
Кроме того, по словам специалистов, проблемы возникли там, где их раньше попросту не было, а именно в Заозерном микрорайоне. Если раньше в жилых домах Заозерного не было затопленных подвалов, то в текущем году большая их часть затоплена водой и канализацией. Контейнерные мусорные площадки никто не убирает, горы мусора являются любимым местом обитания бродячих собак и бомжей, таят в себе угрозу распространения инфекций. И такая безрадостная картина в МУП "УК "Жилищник" почти повсеместно.
Подводя итоги поездки, Анатолий Ельчанинов в частности сказал:
"Сегодня я лично убедился в полной обоснованности жалоб людей на безобразную работу подрядчика - ОП "Коммунальное хозяйство" МУП "Горэлектросети". По результатам можно сделать вывод - почти треть жилищного фонда города к зиме не готова. Люди, которые оплачивают жилищно-коммунальные услуги, должны безоговорочно получать их в полном объеме и с надлежащим качеством. Деньги людей должны идти на ремонт и обслуживание жилья, а не на премии и вознаграждения некоторых деятелей. Сейчас, когда на улице уже холодно и руководство МУП "УК "Жилищник", и в первую очередь Администрация города, Департамент ЖКХ, а прежде всего подрядчик - ОП "Коммунальное хозяйство МУП "Горэлектросети" должны приложить максимум усилий по решению имеющихся проблем в жилфонде".
Официальный сайт муниципального образования город Курган www.kurgan-city.ru.
01.11.2007 05:30:00 GMT

За год объем жилищного строительства в Томской области вырос на 111% [ИА REGNUM]
По данным Федеральной службы государственной статистики по Томской области, за 9 месяцев 2007 года в регионе введено в эксплуатацию 257,3 тыс. кв. метров жилья, в том числе 66,8 тыс. кв. метров индивидуального жилья. Это составляет 66% от годового плана. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 1 ноября сообщили в пресс-службе обладминистрации.
Так же в сообщении Госкомстата говорится о том, что к аналогичному уровню прошлого года объем жилищного строительства в целом по области вырос на 111,1%, в том числе индивидуального жилья на 198%.
Ввод жилья в 2008 году планируется в пределах 500 тыс. кв. метров.
01.11.2007 05:30:00 GMT

"Коммерсантъ": на Рублевке ищут земельных мошенников [RB.ru]
Вчера следственный комитет РФ (СК) возбудил уголовное дело по факту мошеннических действий с землями, прилегающими к одному из самых престижных в России дачных поселков Николина Гора на Рублево-Успенском шоссе.
В уголовном деле пока нет фигурантов. Оно возбуждено после проведенной в марте 2007 года Росприроднадзором проверки целевого использования земель Гослесфонда в районе вокруг Николиной Горы. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь заявил, что его ведомство выявило многочисленные нарушения при отводе 20 гектаров земли Гослесфонда частным лицам.
Как уже сообщалось, весной Росприроднадзор в ходе проверки обнаружил, что "часть карт с землеотводами съели мыши, а их копии сгорели при пожаре в лесхозе. А когда документы восстановили, выяснилось, что 20 гектаров леса у Николиной Горы уже оказались в частном владении". После этого Росприроднадзор передал материалы проверки в департамент экономической безопасности МВД РФ.
В октябре все материалы забрал СК РФ. Как рассказал источник, близкий к следствию, по возбужденному делу "началась очень тесная работа". За последние несколько дней из "Центрлеспроекта" (организации, занимающейся лесоустройством, составляющей карты и базы данных) вывезено несколько автомобилей с документами. Следствию предстоит выяснить, каким образом в руках частных владельцев оказалась земля стоимостью до $200 тыс. за одну сотку.
В земельный конфликт оказались вовлечены известные деятели культуры, проживающие на Рублевке, пишет газета "Коммерсантъ".
01.11.2007 06:00:00 GMT

В Хабаровском крае в 2007 году выдано ипотечных кредитов на 4 млрд рублей [ИА REGNUM]
В целях повышения доступности жилья для сельских жителей, правительство Хабаровского края начало выдачу им субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов. Об этом, как 1 ноября передает корреспондент ИА REGNUM , шла речь на очередном заседании Экономического совета при губернаторе Хабаровского края.
Участники совета отметили, что ипотечное жилищное кредитование в Хабаровском крае активно развивается. По данным ежемесячного мониторинга, объем выданных ипотечных кредитов в крае составил на конец 2004 года - 81 млн рублей, 2005-го - 507 млн рублей, 2006-го - 1,8 млрд рублей, 2007-го - около 4 млрд рублей.
Рынок ипотечного кредитования характеризуется улучшением условий кредитования для заемщиков. Требуемая банками минимальная доля собственных средств в 2007 году сократилась в среднем с 30% до 10% в цене квартиры, многие банки сократили ее до 0%. Процентные ставки сократились в течение года по ипотечным кредитам в рублях с 16-17% годовых до 12-13% годовых. Максимальный срок кредитования составляет 25-30 лет.
Вместе с тем отмечается низкий потенциал участия сельского населения в строительстве жилья. Благосостояние сельчан находится на низком уровне в связи с высокой безработицей, низким уровнем заработной платы на предприятиях районов.
В целях повышения доступности жилья правительством края начала оказываться государственная поддержка в виде субсидий на приобретение жилья или строительство индивидуальных жилых домов молодым семьям и гражданам, проживающим в сельской местности. Кроме того, предоставляются краевые государственные гарантии региональным операторам ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и государственная поддержка жителям края в строительстве жилья на условиях ипотеки.
01.11.2007 07:01:00 GMT

Четвертая ипотечная выставка ждет южноуральцев [Урал-пресс]
В начале следующей недели, пятого и шестого ноября, в Челябинске в здании Краеведческого музея будет работать четвертая областная выставка-ярмарка ипотечного кредитования.
В течение двух дней жители Челябинска и гости города получат уникальную возможность в одном месте наглядно ознакомиться с предложениями различных операторов рынка недвижимости, задать интересующие вопросы, получить бесплатные консультации специалистов. Как сообщила агентству «Урал-пресс-информ» пресс-секретарь ЮУ АИЖК Людмила Тишкина, в рамках выставки (шестого ноября) пройдет круглый стол «Анализ рынка ипотечного кредитования. Проблемы и перспективы развития. Опыт регионов». Круглый стол приурочен к пятилетнему юбилею организаторов мероприятия ОАО «Южно-Уральское Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». В нем примут участие представители властных структур, крупнейшие банки, строительные компании, региональные операторы АИЖК, представители АИЖК (Москва). Первая ипотечная выставка проходила в Челябинске в июне. В ней приняли участие более 30 организаций и банков. Мероприятие посетило порядка трех тысяч южноуральцев. Вторую выставка, прошедшая также в Челябинске, но уже в августе, посетили более пяти тысяч человек, а количество участников возросло вдвое. Третья выставка прошла в Магнитогорске, она вызвала огромный интерес у жителей города и близлежащих населенных пунктов. Четвертая выставка откроется пятого ноября в 10 часов по адресу: Челябинск, улица Труда, 100.
01.11.2007 07:05:00 GMT

На Рублевке ищут земельных мошенников [ИД "Коммерсантъ"]
Вчера следственный комитет РФ (СК) возбудил уголовное дело по факту мошеннических действий с землями, прилегающими к одному из самых престижных в России дачных поселков Николина Гора на Рублево-Успенском шоссе. Подозреваемых в деле пока нет, однако, по данным Ъ, органы следствия автомобилями вывозят документацию, связанную с распределением 20 гектаров земли в районе, где цена одной сотки доходит до $200 тыс. В земельный конфликт оказались вовлечены известные деятели культуры, проживающие на Рублевке.
В уголовном деле, возбужденном СК РФ по ч. 4 ст. 159 УК РФ ("Мошенничество в особо крупном размере в составе организованной группы"), пока нет фигурантов. Оно возбуждено после проведенной в марте 2007 года Росприроднадзором проверки целевого использования земель Гослесфонда в районе вокруг Николиной Горы. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь заявил, что его ведомство выявило многочисленные нарушения при отводе 20 гектаров земли Гослесфонда частным лицам.
Как уже сообщал Ъ, весной Росприроднадзор в ходе проверки обнаружил, что "часть карт с землеотводами съели мыши, а их копии сгорели при пожаре в лесхозе. А когда документы восстановили, выяснилось, что 20 гектаров леса у Николиной Горы уже оказались в частном владении". После этого Росприроднадзор передал материалы проверки в департамент экономической безопасности МВД РФ.
В октябре все материалы забрал СК РФ. Как рассказал Ъ источник, близкий к следствию, по возбужденному делу "началась очень тесная работа". За последние несколько дней из "Центрлеспроекта" (организации, занимающейся лесоустройством, составляющей карты и базы данных.-- Ъ) вывезено несколько автомобилей с документами. Следствию предстоит выяснить, каким образом в руках частных владельцев оказалась земля стоимостью до $200 тыс. за одну сотку.
Отметим, что на Николиной Горе жили или живут немало известных людей, в том числе поэт Сергей Михалков и кинорежиссер Никита Михалков, альтист и дирижер Юрий Башмет, пианист Николай Петров. Многие из них так или иначе оказались вовлечены в земельный конфликт. Разбирательства с участием жильцов Николиной Горы, Росприроднадзора, прокуратуры и властей Одинцовского района продолжались несколько лет и результата не дали. Высокопоставленные жители Николиной Горы фактически раскололись на два противоборствующих лагеря. Творческая интеллигенция, объединившаяся в фонд РАНИС, возмущалась, что "некая группа чиновников и инвесторов", прикрывшись именем Юрия Башмета в кооперативе с одноименным названием РАНИС, незаконно забрала в свою пользу 20 гектаров земли. Они даже написали открытое письмо президенту Владимиру Путину с просьбой защитить их.
А на господина Митволя, обвинившего подмосковных чиновников в нечистоплотности при решении земельного вопроса, подал в суд Борис Громов. Глава региона посчитал, что ему наносит репутационный ущерб замечание господина Митволя о том, что при участии подмосковных чиновников была осуществлена "кража почти всего Звенигородского лесхоза". Господин Громов выиграл иск, но Олег Митволь оспорил вердикт в Европейском суде по правам человека.
"Мы не верим, что СК разберется с нашим земельным вопросом, который оказался еще более страшным, чем пресловутый квартирный,-- заявил Ъ ответственный секретарь фонда РАНИС Юрий Никульшин.-- Пока у наших оппонентов получалось договариваться со всеми уровнями власти. Но пока есть шанс, будем бороться". Председатель оппозиционного кооператива РАНИС Юрий Башмет вчера был на гастролях в Германии и начатое уголовное дело прокомментировать не смог.
"Я очень надеюсь, что в рамках этого дела будут наказаны как ответственные чиновники Одинцовского района, так и правительство Московской области,-- заявил Ъ господин Митволь.-- Все-таки речь идет об отчуждении государственного имущества стоимостью в миллиарды рублей".
В правительстве Московской области и администрации Одинцовского района комментировать уголовное дело по Николиной Горе отказались наотрез. "Это спорная ситуация, и точку в ней может поставить только суд. Других комментариев не будет",-- заявил Ъ просивший не называть своего имени чиновник правительства Московской области.
Андрей Ъ-Козенко
01.11.2007 07:21:00 GMT

Около 20 новгородских семей переедут из аварийного жилья [Новогородинформ.ру]
По данным управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода, на 1 января 2007 года в список жилья, признанного ветхим и аварийным или с износом более 70 процентов, включено 18 домов, из них 15 - бревенчатые, послевоенной постройки. Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе мэрии, в них проживает 90 семей или 248 человек.
Для полного решения проблемы требуется 160 млн. рублей, что не по силам одному только городскому бюджету. Но с этого года федеральное правительство на условиях софинансирования с регионом и муниципалитетом начало субсидировать программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья. Во втором полугодии Администрация Великого Новгорода получила на эти цели первый транш в размере 6,8 млн. рублей и в настоящее время объявила конкурс на приобретение квартир для жителей дома N6/17 по улице Даньславля. Буквально на днях поступил второй транш в размере 13,746 млн. рублей и готовится еще один конкурс, он будет объявлен 8 ноября. Таким образом, при участии федерального и городского бюджета ( на 2007 год предусмотрено 5,656 млн. руб.) новоселья в скором времени смогут справить порядка 20 новгородских семей из числа проживающих в ветхом и аварийном жилье", - сообщили в мэрии.
Ожидается, что к 1150-летию города работа в этом направлении будет продолжена.
Отметим, что за последние как минимум 10 лет, это первая реальная помощь из федерального центра городу и потенциальным переселенцам. За это время, по данным управления по жилищным вопросам городской администрации, за счет освобождающегося муниципального жилищного фонда из ветхого и аварийного жилья было переселено 70 семей, а из домов, подлежащих капитальному ремонту - 89. Кроме того, муниципалитет постоянно ведет диалог с потенциальными застройщиками по расселению граждан из аварийных домов. Так, сейчас за счет инвестора заканчивается расселение граждан из старых ветхих домов по улице Добрыни (дома NN 7,9,10/25) , в прошлом году снесен аварийный дом N 24 по улице Славной.
01.11.2007 07:36:00 GMT

В Челябинске создадут фонд служебного жилья [Урал-пресс]
Для урегулирования кадрового вопроса в Челябинске будет создан жилищный фонд коммерческого использования.
На 26-ом заседании Челябинской городской Думы депутаты утвердили «Положение о жилых помещениях муниципального жилого фонда коммерческого использования в Челябинске». В связи с принятием нового жилищного кодекса были лишены права на получение служебного жилья существенная часть работников муниципальных предприятий (в основном низкооплачиваемые) и предприятий городского транспорта. Для решения кадрового вопроса и было принято решение о создании жилищного фонда коммерческого использования. Он будет формироваться из части освободившихся жилых помещений муниципального жилищного фонда. Служебное жилье будет предоставляться работникам на период трудовых отношений по договорам найма из расчета не менее чем шесть квадратных метров на человека, но не более нормы предоставления. На жилье смогут претендовать работники муниципальных предприятий ЖКХ и транспорта, признанные нуждающимися в жилом помещении, при наличии ходатайства от руководителя предприятия. Гражданин обязан будет ежемесячно вносить плату за наем помещения (она будет поступать в городскую казну) и плату за коммунальные и жилищные услуги. При расторжении трудовых отношений нанимателя с организацией, по ходатайству которой ему было предоставлено служебное жилье, гражданин обязан будет в течение месяца освободить жилое помещение.
01.11.2007 08:01:00 GMT

В Обнинске депутаты обсудили программы ипотечного жилищного кредитования [Regions.ru]
На заседании комитета ЖКУ городского Собрания Обнинска была обсуждена программа ипотечного жилищного кредитования. В этот документ внесены значительные изменения. В частности, убраны возрастные ограничения, значительно расширен список предприятий, сотрудники которых имеют право на участие в программе. Также решено, что денежные перечисления будут проходить не через Фонд кредитования, а через МУ "Городское строительство". Сделано это в связи с тем, что как только деньги переведены в Фонд, юридически они становятся его собственностью.
По мнению ряда депутатов, согласование программы слишком затянулось и целесообразно принятие нынешней редакции, а необходимые изменения, говорят они, можно будет внести позже. В свою очередь, юристы горсобрания считают, что документ нуждается в значительной доработке - например, непонятно какой процент предполагается гасить из бюджета.
01.11.2007 08:26:00 GMT

Выставка "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
С 13 по 15 ноября 2007 года в самом центре Киева - Дворце Спорта, по адресу: Киев, пл.Спортивная, 1, состоится II международная специализированная выставка-форум "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007".
Цель выставки - презентация информации и услуг всем заинтересованным лицам в сфере финансовых услуг, кредитования, ипотеки, продажи и аренды недвижимости, девелоперских услуг, инвестирования, страховых услуг.
Выставка пройдет в самом центре столицы Украины, во Дворце Спорта. Одновременно с выставкой "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" состоится еще одна специализированная выставка "Юриспруденция-2007".
На выставке-форуме будут представлены ведущие финансовые и инвестиционные организации, банки, страховые компании, девелоперские компании, инвестиционные фонды, риэлторские агентства. Также на выставке будут представлены компании, предоставляющие услуги по приобретению недвижимости за рубежом (Испания, Черногория, Болгария, Греция, Турция).
На выставке-форуме ожидается посещаемость - около 10000 человек, количество участников - 70 компаний. Получить более полную информацию по выставке и сделать заказ пригласительного Вы можете на нашем сайте.
По вопросам участия в мероприятии, обращайтесь в оргкомитет выставки по тел/факс:
+38 (044) 543-98-75, 587-84-34
e-mail: cip@me.org.ua
http://www.me.org.ua/
Приглашаем всех заинтересованных лиц к участию и посещению выставки-форума!
01.11.2007 08:45:00 GMT

Саратов. Тысячу семей обеспечат жильем [United Volga]
Столичные инвесторы построят новый поселок"Международное логистическое партнерство" и ООО "Спинакер" намерены застроить участок площадью 74 га в Саратовском районе. С проектом создания логистического комплекса класса "А" площадью 100 000 кв. м. и жилым поселком малоэтажной застройки инвесторы обратились в правительство области. Логистический комплекс предполагается разместить на 24-х га. Основные строения - склады и встроенные блоки офисных помещений. Объем инвестиций составит 1,9 млрд. руб., грузооборот рассчитан на 1 500 000 т. в год или 4 100 т. в сутки, пропускная способность - до 200 фур в день. Налоговые отчисления в областной бюджет спрогнозированы на уровне 98 млн. руб. Партнеры планируют ввести комплекс в эксплуатацию в 2010 году. Общая площадь застройки жилого поселка составит 120 000 кв. м., из которых 20 000 - социально-бытовые объекты. Комплекс рассчитан на проживание 1 000 семей. В поселке будет два типа домов: секционные (таун-хаусы) - 75% от общего количества домов и усадебные (индивидуальные одноэтажные дома, расположенные около прудов). Цена 1 кв. метра в этом поселке будет стоить от 20 до 23,7 тыс. руб. (стоимость таун-хаусов на 15% ниже особняков). Вместе с жильем покупателю обещаны 3-5 соток земли. Инфраструктура проекта включает магазин, продовольственный супермаркет, детсад, ФОК. Предполагается также строительство пешеходного перехода над федеральной трассой Сызрань-Воронеж для сообщения нового поселка со Сторожевкой. Общая стоимость строительства - 3 млрд. руб. Сроки строительства - 3 года.
01.11.2007 09:01:00 GMT

Около 20 семей новгородцев будут переселены из ветхого жилья в 2007 году [ИА REGNUM]
Администрацией Великого Новгорода объявлен конкурс на приобретение квартир для жителей дома N6/17 по улице Даньславля, признанного ветхим и аварийным. Как сообщили сегодня, 1 ноября, корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре городской администрации, транш на проведение конкурса в размере 6,8 млн рублей администрация Великого Новгорода получила из федерального бюджета во втором полугодии 2007 года.
8 ноября будет объявлен еще один конкурс - недавно из федерального бюджета поступил второй транш в размере 13,746 млн рублей. Таким образом, при участии федерального и городского бюджета (на 2007 год предусмотрено 5,656 млн руб.) новоселья смогут справить около 20 новгородских семей из числа проживающих в ветхом и аварийном жилье.
По данным управления по жилищным вопросам администрации города, на 1 января 2007 года в список жилья, признанного ветхим и аварийным или с износом более 70%, включено 18 домов, из них 15 - бревенчатые, послевоенной постройки. В них проживает 90 семей или 248 человек. Для полного решения проблемы требуется 160 млн рублей, что не по силам одному только городскому бюджету. Но с этого года федеральное правительство на условиях софинансирования с регионом и муниципалитетом начало субсидировать программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
"За последние как минимум 10 лет это первая реальная помощь из федерального центра городу и потенциальным переселенцам", - отметили в городской администрации. За это время, по данным управления по жилищным вопросам городской администрации, за счет освобождающегося муниципального жилищного фонда из ветхого и аварийного жилья было переселено 70 семей, а из домов, подлежащих капитальному ремонту - 89. Кроме того, муниципалитет работает с потенциальными застройщиками по расселению граждан из аварийных домов. Так, сейчас за счет инвестора заканчивается расселение граждан из старых ветхих домов по улице Добрыни (дома NN 7,9,10/25), в 2006 году был снесен аварийный дом N24 по улице Славной.
01.11.2007 09:01:00 GMT

Архангельский депутаты раскритиковали передачу полномочий по распределению земельных участков [ИА REGNUM]
"Надо признать, что передача земельных участков Архангельска на баланс области - глупость", - заявил на очередной сессии областного Собрания депутат Илья Азовский , сообщает корреспондент ИА REGNUM .
Поводом для таких рассуждений поступило выступление директора Департамента госимущества Антонины Извековой об итогах работы департамента после перераспределения полномочий. "Могу сказать как обычный гражданин, что передача полномочий позволила совершить ряд важных дел, как, например, проверку всех документов на ранее оформленные участки земли", - заявила она.
Однако, по словам нескольких депутатов, для того, чтобы устраивать проверки подобных документов достаточно привлечь компетентных органов и не затрачивать на эти средства бюджетные деньги и увеличивать штат сотрудников департамента. Несмотря на ряд замечаний, депутаты решили не признавать работу департамента по части распределения земельных участков в областном центре неудовлетворительной, а рассмотреть этот вопрос на февральской сессии. "Тогда нам все станет ясно, господа", - заявил вице-спикер областного Собрания Дмитрий Таскаев .
01.11.2007 09:01:00 GMT

В Донецке за 9 мес. с.г. введено в строй 110,2 тыс. кв. м жилья. [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В Донецке за 9 месяцев 2007 г. за счет всех источников финансирования введено в строй 110,2 тыс. кв. м жилья, в т.ч. 38,2 тыс. кв. м - в многоэтажных домах. Об этом сообщил первый заместитель городского председателя Николай Волков. По итогам 2006 г., в Донецке было построено около 170 тыс. кв. м жилья, что, по словам мэра, явно недостаточно. Мэр отметил, что в российском Ростове-на-Дону, городу примерно равному Донецку по размеру, было введено в эксплуатацию в два раза больше жилья.
В Донецке в 2007 г. введено в эксплуатацию 1,6 км сетей газопровода, котельная мощностью 0,31 Гкал/чел, а также ожоговый центр на 58 коек.
01.11.2007 09:45:00 GMT

Британской экономике угрожает рынок недвижимости [dometra.ru]
Ник Колинз, независимый риелтор, работающий в Лондоне, с 2003 года каждый год устанавливал рекорд по прибыли, но в этом сентябре резко снизил обороты. И это, очевидно, не очень хорошие новости для английской экономики, взращенной на пузыре рынка недвижимости. 5 из 50 его покупателей отказались от покупок, напуганные дефолтом фонда Northern Rock Plc, который сделал своих вкладчиков на $4,1 млрд беднее. "Это подорвало веру людей", – говорит Коллинз, который продал уже 5 миллионов домов. "Рынок больше не такой сильный и уверенный, каким был когда-то".
Northern Rock рухнул после того, как инвесторы передумали выкупать его долг, и это один из знаков, предвещающих конец британской экономики. За последние десять лет цена выросла почти втрое, и это стало стимулом роста экономики в стране в целом – самого длительного экономического подъема за два столетия, растянувшегося на 15 лет и обеспечившего поддержку правительству Тони Блэра и Гордона Брауна.
Теперь, когда ситуация на рынке ипотеки ухудшилась и цены на дома впервые в этом году притормозили, все ожидают, что и экономическая ситуация в целом пойдет на спад.
"Английские дома определенно переоценены и просто нуждаются в ценовой коррекции", – говорит Дэнни Габай, экс-экономист английского банка и нынешний директор компании Fathom Financial Consulting Ltd. "И сегодня риск, что экономический рост снизится в ближайшие 12 месяцев, довольно велик".
Британская экономика была предметом зависти для Европы, опережая Германию и Францию почти на четверть с 2001 до 2005 года. Германия отставала от Великобритании и в прошлом году, хотя к 2008 предполагается, что экономика основных стран Евросоюза существенно вырастет. Ожидается, что экономика Великобритании вырастет на 2,3 процента в следующем году, в то время как Германия и Франция тоже вырастут на 2,0 процента. Такой прогноз сделали специалисты Международного валютного фонда 17 октября.
Рост британской экономики был во многом спровоцирован ростом об ъемов кредитования и снижению процентных ставок по кредитам. К концу 2006 года британцы оказались должны различным кредитным учреждениям 10,3 миллиарда фунтов, что в 2 почти раза превышало их доходы.
Англичане брали кредиты на покупку жилья, чтобы потом под залог этих домов вновь получить деньги. Цены на недвижимость взлетели почти вдвое, создав тот самый "мыльный пузырь", о котором говорят экономисты.
В сентябре банки одобрили наименьшее количество займов за последние 26 месяцев. Это началось после того, как Государственный банк Англии поднял ставку рефинансирования почти до 6 процентов в июле.
Дэвид Майлз, главный британский экономист компании "Морган Стэнли" в Лондоне, говорит, что такой удар по ожиданиям людей, как банкротство Ньюкасла, может заставить цены на недвижимость падать и дальше.
В октябре средняя стоимость дома в Англии и Уэльсе понизилась на 0,1 процента до 176 100 фунтов, сказали на этой неделе специалисты компании Hometrack Ltd. В Лондоне средние цены упали на 0,2 процента за месяца – до 316 000 фунтов.
Габай говорит, что так называемая собственность, купленная в займы, которая используется для получения арендного дохода, быстрее всего упадет в цене. Это уменьшает ценность залогов и создает банкам сложности с их реализацией в случае просрочек по кредитам.
"Весь вопрос в том, насколько существенными будут изменения для рынка в целом", – говорит Майлз.
Конец бума на британском рынке недвижимости, о котором пока только говорили, очевидно, уже наступил. И поскольку американцы уже знают, что за рынком недвижимости может обрушиться вся экономика, то и у британцев есть шанс пройти их путь.
01.11.2007 10:07:00 GMT

Депутат Госдумы РФ от Вологодской области Георгий Шевцов обладает многочисленной недвижимостью и солидными счетами в б... [Zaks.ru]
Депутат Государственной Думы России от Вологодской области единоросс Георгий Шевцов в 2006 году получил доход в размере 1 млн. 448 тыс. 489 рублей, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру. Эта сумма сложилась из денежного содержания депутата Госдумы РФ, выплат из мэрии Череповца и доходов от вкладов.
Народный избранник обеспечен жилым домом в Вологодской области площадью 433,8 кв. метров, двумя квартирами: в Вологодской области - 124,4 кв. метра и в Москве - 128,3 и дачей. Также в собственности депутата 4 земельных участка в Вологодской области. Собственных транспортных средств у Шевцова нет.
Сбережения депутата находятся в трех банках: ВТБ -13 тыс. 985 рублей, Сбербанк - 5 млн.. 949тыс. 967 рублей и Международный московский банк - 436 тыс. 147 рублей. Также народный избранник владеет акциями ОАО "Северсталь" и ОАО "Северсталь-авто".
01.11.2007 10:15:00 GMT

Credit Suisse сообщил о потерях из-за ипотечного кризиса в США [k2kapital]
Швейцарский инвестиционный банк Credit Suisse Group (CS) сообщил о потерях в III финансовом квартале после списания убытков на сумму около $1,9 млрд., сообщается 1 ноября в пресс-релизе банка.
Чистая прибыль сократилась до 1,3 млрд. швейцарских франков ($1,1 млрд.), или 1,18 франков на акцию, по сравнению с 1,89 млрд. франков, или 1,67 франков на акцию. Впрочем, прибыль оказалась выше 1,28 млрд. франков, которую ожидали аналитики. Потери на структурированных продуктах были компенсированы доходами от управления средствами богатых клиентов.
Прибыль от продолжающихся операций сократилась на 11% до 1,3 млрд. франков по сравнению с 1,47 млрд. франков годом ранее. Прибыль до уплаты налогов в подразделении по ценным бумагам упала до 6 млн. франков с 758 млн. франков годом ранее. В подразделении по управлению доходами крупных вкладчиков прибыль выросла на 32% до 900 млн. франков. Прибыль в подразделении розничного банковского обслуживания в Швейцарии выросла на 15% до 389 млн. франков. А вот подразделение по управлению активами показало снижение прибыли на 85% до 45 млн. франков с 158 млн. франков годом ранее.
При этом банк понес убытки в размере 300 млн. франков на операциях с акциями с использованием собственных средств. Руководство банка объяснило причину потерь недостатками трейдинговой модели, использующей количественные методы. Данная модель использует математические методы для выявления объектов инвестиций. Впрочем, банк смог сэкономить 315 млн. франков на налогах.
01.11.2007 11:06:00 GMT

Объемы инвестиций по нацпроекту "Жилье" в Омской области составили 10 млрд руб. [ИА REGNUM]
Объемы инвестиций в реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за счет всех источников финансирования, по предварительным оценкам девяти месяцев 2007 года, составили в Омской области около 10 млрд рублей. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 1 ноября в Главном управлении по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций региона.
За девять месяцев 2007 года в регионе построили почти 781 000 кв. метров жилья, что на 20% выше уровня того же периода 2006 года. По предварительным данным Омскстата, в Омском районе с начала года введено более 34 500 кв. м жилья. На первых рейтинговых позициях по жилищному строительству укрепились Калачинский (19 300 кв. м), Исилькульский (12 700 кв. м), Любинский (10 200 кв. м) районы. Что касается роста темпов строительства жилья, то здесь лидирует Тевризский район. Несмотря на сравнительно невысокие показатели - 3 700 кв. м за девять месяцев, объем ввода жилья на этой территории почти в три раза превышает уровень аналогичного периода прошлого года.
По предварительным данным, за девять месяцев этого года количество выданных ипотечных кредитов (займов) в регионе приблизилось к годовой запланированной отметке в 5 500. По оценке экспертов, к концу года будет выдано не менее 6 000 кредитов.
01.11.2007 11:16:00 GMT

На переселение новгородцев из ветхого жилья поступили два транша из федерального бюджета [Zaks.ru]
По данным управления по жилищным вопросам администрации города, на 1 января 2007 года в список жилья, признанного ветхим и аварийным или с износом более 70 процентов, включено 18 домов, из них 15 - бревенчатые, послевоенной постройки. В них проживает 90 семей или 248 человек.
Для полного решения проблемы требуется 160 млн. рублей, что не по силам одному только городскому бюджету. Но с этого года федеральное правительство на условиях софинансирования с регионом и муниципалитетом начало субсидировать программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья.
Во втором полугодии мэрия Великого Новгорода получила на эти цели первый транш в размере 6,8 млн. рублей и в настоящее время объявила конкурс на приобретение квартир для жителей дома N6/17 по улице Даньславля. Также, как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, поступил второй транш в размере 13,746 млн. рублей и готовится еще один конкурс, он будет объявлен 8 ноября. Таким образом, при участии федерального и городского бюджета новоселья в скором времени смогут справить порядка 20 новгородских семей из числа проживающих в ветхом и аварийном жилье.
Ожидается, что к 1150-летию города работа в этом направлении будет продолжена.
Отметим, что за последние как минимум 10 лет, это первая реальная помощь из федерального центра городу и потенциальным переселенцам. За это время, по данным управления по жилищным вопросам городской администрации, за счет освобождающегося муниципального жилищного фонда из ветхого и аварийного жилья было переселено 70 семей, а из домов, подлежащих капитальному ремонту - 89. Кроме того, муниципалитет постоянно ведет диалог с потенциальными застройщиками по расселению граждан из аварийных домов. Так, сейчас за счет инвестора заканчивается расселение граждан из старых ветхих домов по улице Добрыни (дома NN 7,9,10/25) , в прошлом году снесен аварийный дом N 24 по улице Славной.
01.11.2007 11:31:00 GMT

В ЯНАО на квартиры для детей-сирот выделено 186 млн рублей [Накануне.ru]
Прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа проведена проверка исполнения законодательства о выявлении и устройстве детей, оставшихся без попечения родителей. По результатам проверки прокурорами было выявлено 111 нарушений закона, оштрафованы 7 человек, возбуждено 6 административных производств, подано в суд 7 исков в защиту прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры ЯНАО, в 2006 году уже проводилась проверка исполнения законодательства о жилищных правах детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В результате принятых ранее мер прокурорского реагирования, Государственной думой ЯНАО были внесены изменения в закон ЯНАО "О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в автономном округе", предусматривающие дополнительные меры по защите жилищных прав детей-сирот.
Кроме того, по результатам рассмотрения представления прокурора округа, направленного губернатору ЯНАО, в целях реализации гарантированных государством прав детей-сирот на обеспечение жильём в рамках окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы", устанавливающей выделение средств на эти нужды в размере 50 млн рублей ежегодно, из окружного бюджета были выделены дополнительные финансовые средства на 2006 год в сумме 100 млн рублей. Также были выделены дополнительные средства на указанные цели на 2007г. – 186 млн руб., на 2008г. – 142 млн руб., на 2009г. – 104 млн руб., на 2010г. – 101 млн руб.
01.11.2007 11:31:00 GMT

За сентябрь цены на первичную недвижимость в столице выросли всего на 0,3%. [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
За сентябрь цены на первичную недвижимость в столице выросли всего на 0,3%. Надежды некоторых застройщиков на стремительное подорожание квартир -- до 10% в месяц -- не оправдались.
Более похожи на правду прогнозы о ежемесячном подорожании на 2--3%, но и они пока не сбылись (подробнее о ценовых прогнозах см. "Деньги" N38, от 27 сентября 2007 года, доступно на www.dengi-ua.com). Тем не менее застройщики не устают повторять, что рост цен неизбежен. Мол, себестоимость строительства увеличивается: дорожают стройматериалы, растут различные дополнительные затраты.
Понять их можно, потому что несложно -- все стремятся заработать. "Целью строительных организаций является получение прибыли, поэтому все затраты, возникающие в ходе строительства, они закладывают в стоимость жилья", -- оправдывает застройщиков председатель Антимонопольного комитета Украины (АМК) Алексей Костусев. По его словам, сегодня дополнительные расходы строительных компаний (на подключение инженерных сетей, утверждение проекта, сдачу объекта в эксплуатацию), составляют 30--45% стоимости строительства. Сколько тратится на презенты и другие проявления благодарности, в АМК не подсчитали. Но в комитете уверены, что и эти расходы включены в стоимость квартир.
Высотная столица
В Киеве снова можно строить высотные дома. Накануне выборов Президент Украины Виктор Ющенко отменил свой мартовский указ о порядке застройки территорий в Киеве. Напомним, глава государства требовал, чтобы в трехмесячный срок, то есть до 15 июня текущего года, Киевгорадминистрация приняла меры по запрету строительства высотных домов в историческом центре города (подробнее см. "Деньги" N25, от 22 марта 2007 года, доступно на www.dengi-ua.com).
Однако, по данным Секретариата Президента Украины, сейчас получено разрешение на строительство в центральной части Киева примерно 100 объектов, которые "нарушают архитектурную целостность города". Помимо этого, запланировано выдать разрешения на строительство еще 50-ти многоэтажных домов. Городские власти тихо проигнорировали президентский заперт на строительство. Но вряд ли именно это стало причиной отмены Президентом своего указа. По слухам, несколько крупных застройщиков исторического центра Киева весьма близки к г-ну Ющенко.
А еще в Киеве сдан в эксплуатацию первый 37-этажный небоскреб, который построил ХК "Киевгорстрой" в Дарницком районе. Вот только как там обстоят дела с противопожарной безопасностью, остается загадкой. Ведь в Украине нет техники для тушения пожара в высотных домах.
Максимальная длина пожарных лестниц, используемых сегодня, -- 50 м, то есть огнеборцы достают лишь до 18-го этажа. Застройщик, правда, уверяет, что дом оснащен всем необходимым для борьбы с огнем -- кранами на этажах, системами пожарной безопасности и даже вертолетной площадкой на крыше. Вот только злые языки утверждают, что нет никакой вертолетной площадки. Да и корреспонденту "Денег", побывавшему на экскурсии в небоскребе, площадку обнаружить не удалось. К тому же говорят, что и вертолетов у киевских пожарников нет.
Столичное затишье
Первый месяц осени не оправдал прогнозы о грядущем повышении цен -- за сентябрь "первичка" по городу подорожала в среднем на 0,3%. Столь незначительное увеличение стоимости, скорее всего, можно объяснить тем, что некоторые застройщики "выбросили" на рынок небольшие квартиры, которых, как известно, обычно не хватает. Например, ХК "Киевгорстрой" выставил на продажу квартиры эконом-класса в десятке домов.
В частности, "единички" и "двушки" со сроками ввода в эксплуатацию в конце следующего года -- от $1700 за 1 м2. Жилье в домах, которые будут построены уже в 2009 году, "Киевгорстрой" предлагает по цене от $2000.
Есть в продаже квартиры и от коммунального предприятия "Жилье-Инвест". Причем цены на них варьируются от $1700 до $2100 за "квадрат". Стоит отметить, что полгода назад однокомнатных квартир ни "Киевгорстрой", ни "Жилье-Инвест" практически не предлагали. Возможно, "выброс" на рынок недорогого жилья свидетельствует о грядущем снижении цен. Ведь обычно самые "вкусные" -- то есть самые востребованные -- объекты застройщики предпочитают придерживать на "черный день".
Впрочем, строители более дорогого жилья заверяют, что квартиры будут расти в цене. И некоторые застройщики уже заявили о том, что они повышают стоимость своих объектов. В частности, в августе компания "XXI век" сообщила о поднятии цен на 2,5--4% на жилье бизнес-класса. И совсем недавно на 5--15% подорожало жилье у компании "НЕСТ". По словам начальника коммерческого управления "НЕСТ" Сергея Короля, основными причинами пересмотра цен в сторону их повышения является "традиционное" увеличение стоимости стройматериалов, энергоносителей и так далее. Кроме того, г-н Король отмечает, что ограниченное количество земельных участков под строительство объектов бизнес-класса также играет немалую роль в ценообразовании.
Не верит в стагнацию рынка также генеральный директор девелоперской и строительной компании "ТММ" Николай Толмачев. По его мнению, основной причиной роста цен на недвижимость в стране является низкий уровень предложений. В то же время в Украине наблюдается постоянно растущий спрос на качественное новое жилье.
По словам г-на Толмачева, спрос на жилую недвижимость в стране растет потому, что увеличиваются платежеспособность граждан и объемы ипотечного кредитования и массовой миграции населения в крупные города Украины. "В результате на рынке недвижимости Украины формируются "извращенные" цены. И причин для падения цен на недвижимость в ближайшем будущем нет", -- уверяет он.
Впрочем, по мнению министра регионального развития и строительства Владимира Яцубы, сегодня все же существует надежда на то, что цены на квартиры снизятся. Все дело, мол, в правительственной инициативе по отмене НДС со строительства и монтажа. "В Украине со строительства сегодня три раза снимают НДС. Так дальше продолжаться не может", -- гневается чиновник. По мнению экспертов рынка недвижимости, отмена налога будет способствовать снижению себестоимости строительства, что приведет к снижению стоимости и самих квартир. Только нам почему-то в это слабо верится.
Регионы
В регионах ситуация на первичном рынке неоднозначная. Например, в Харькове немного подорожали новостройки эконом-класса -- на 2,5%, до $916 за 1 м2. И еще меньше -- на 0,8%, до $1641 за 1 м2 -- выросли цены на квартиры бизнес-класса. По словам менеджера по работе с инвесторами ООО "Макрокап Девелопмент Украина" (МКДУ) Натальи Городецкой, в сентябре появилось несколько новых предложений жилья эконом-класса.
При этом квартиры выставлялись сразу по довольно высоким ценам. Новых объектов бизнес-класса на рынке нет. Что же касается элитного жилья в Харькове, по мнению г-жи Городецкой, в этом сегменте недвижимости цены, похоже, достигли максимального уровня.
Сегодня стоимость 1 м2 элитного жилья в первой столице Украины достигает $2360. По прогнозам экспертов МКДУ, цены на дорогие квартиры до конца года, скорее всего, либо не изменятся, либо незначительно повысятся. А вот жилье эконом- и бизнес-класса может ощутимо подорожать. Дескать, в сентябре на первичном рынке наблюдался повышенный спрос.
Днепропетровский рынок первичной недвижимости также ведет себя неоднозначно. По данным компании RealNest, в сентябре отмечено значительное повышение (приблизительно на $100 за 1 м2) цен на жилье в отдаленных от центра районах. По словам оценщика-аналитика компании RealNest Марины Скибы, не изменились цены на квартиры в домах, которые сдаются в эксплуатацию в 2008 году.
По итогам сентября, жилье в домах, которые планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, стоят около $1500 за 1 м2. $1925 и $2200 за 1 м2 -- цена квартир в домах со сроками сдачи 2007 и 2009 годы соответственно. "Такая ценовая картина обусловлена тем, что на продажу выставлены объекты разных классов. На данный момент предложения 2007 и 2009 годов представлены в основном элит-классом, 2008 года -- преимущественно жильем эконом-класса", -- поясняет г-жа Скиба. По ее словам, на столь высокую среднюю стоимость жилья, которое будет введено в эксплуатацию в 2009 году, повлияла большая цена в одном из объектов, которая, дескать, достигает $3870 за 1 м2. Согласно прогнозам, до конца года цены на новое жилье в Днепропетровске вырастут на 3--9%.
Цены на "первичку" в Донецке за сентябрь также практически не изменились. Сегодня квартиру в новостройке можно купить от $1000 за 1 м2 на окраине города и более чем за $2000 -- в центральных районах.
Сделки -- в рост!
Олег Харченко, заместитель председателя правления ЗАО "Центрбудинвест":
-- На сегодняшний день цены на первичную недвижимость продолжают расти. Правда, темпы этого роста замедлились. За последние три месяца он составляет до 5% в зависимости от класса недвижимости. То есть можно утверждать, что цены были достаточно стабильны. С сентября текущего года наметился рост количества заключенных сделок, рынок активизировался. В этой связи стоит ожидать небольшого роста цен до конца года -- в пределах 10%.
Вкладывать деньги в недвижимость в качестве инвестиций стало менее выгодно, если, конечно, эта покупка не осуществляется "на этапе котлована". В данный момент основная часть покупателей приобретает квартиры для того, чтобы в них жить самим. Основная часть недвижимости, а по данным нашей компании это 95%, приобретается с использованием банковских кредитов, поэтому в проверке надежности застройщика участвуют и банки, что является дополнительной гарантией для покупателя.
Да и покупатели стали более требовательно относиться к застройщикам и ко всем разрешительным документам, которыми должна располагать компания. Также определенным свидетельством надежности является стадия готовности дома на момент осуществления покупки. Чем больше работ уже проведено, тем больше вероятность того, что дом будет сдан в эксплуатацию в назначенный срок.
Автор : Татьяна Сидоренко
01.11.2007 11:32:00 GMT

Офицеры челябинского танкового училища могут оставить без жилья [Российская Газета]
В коридорах Челябинского танкового училища если и не зреет не смута - военные не имеют права на коллективные протесты, то явно чувствуется напряжение. Вчера обычно скупые на эмоции офицеры поведали о своих бедах прямо у ворот танкового училища.
Челябинское танковое училище официально прекратит свое существование 30 декабря. Сейчас проводятся ликвидационные мероприятия, списывается или передается на баланс другим ведомствам имущество. Более ста офицеров училища, имеющих выслугу 20 лет и более, выведены в распоряжение командующего Приволжско­Уральским военным округом и распределены по районным военкоматам. Часть из них проживает в офицерских общежитиях, которые расположены на территории института и в скором времени станут обычными жилыми домами. Жильцы получат ордера и право на приватизацию. Сорок три офицера, кому не посчастливилось в свое время получить комнаты в общежитии, могут вообще остаться без жилья. Это люди, более половины жизни прослужившие в армии, во всех уголках страны, в том числе и в горячих точках.
С октября 2006 года в училище приезжали представители минобороны, Генерального штаба, Управления тыла ВС РФ, командования Приволжско­Уральского военного округа. И, как теперь рассказывают офицеры, визитеры уверяли преподавателей: все, кому положено, будут обеспечены жильем. Дом для офицеров танкового училища возводился в Советском районе, недалеко от поселка АМЗ, но с 2005 года объект заброшен, никаких работ на нем не ведется. В июле 43 офицерам стало ясно, что после ликвидации танкового училищо никто из них не получит новых квартир.
- Мы не имеем информации о том, в какие сроки будем обеспечены жильем и где это жилье будет находиться, - рассказал "РГ" подполковник Михаил Тунукин, старший преподаватель вуза. - Командование училища в этой ситуации самоустранилось. С нами никто не желает разговаривать. Планы по ликвидации училища составлены еще два года назад, были выделены средства на перемещение основного состава в Казань, проведение ликвидационных мероприятий. Воз можно, были заложены и средства на обеспечение жильем офицеров, подлежащих увольнению по выслуге лет. Но жилья нет. Очень хотелось бы, чтобы кто­то ответил за это безобразие.
Большинство офицеров ездили в училище из Чебаркуля, - как теперь горько шутят, за десять лет на электричке земной шар не раз обогнули. Там у них есть служебное жилье, но получить его в собственность они не могут - приватизация жилых помещений в военных городках запрещена. Разумеется, на улицу их никто не гонит да и не в праве это сделать. Уволить военнослужащих со столь солидными сроками службы можно только с предоставлением жилья.
У офицеров, что живут в Челябинске на съемных квартирах, еще более сложное положение. Есть специальное постановление федерального правительства от 31 декабря 2004 года N 909 о компенсации за наем жилья. В Москве и Санкт­Петербурге она не превышает 1500 рублей, в других городах и районных центрах - 1200, в прочих населенных пунктах - 900 рублей. Челябинск, само собой, относится ко второй категории. Правда, компенсация может быть увеличена в полтора раза, если с офицером проживают трое и более членов его семьи. Но даже с надбавками получается меньше двух тысяч рублей, в то время как в Челябинске аренда двухкомнатной квартиры в среднем стоит восемь тысяч, а зарплата офицеров, находящихся в распоряжении командующего войсками Приволжско­Уральского военного округа, - 7-10 тысяч рублей - в два раза меньше, чем зарплата кадрового военного преподавателя.
- Уже 12 лет я скитаюсь по съемным квартирам, сначала в Чебаркуле, потом в Челябинске, - говорит подполковник Эраст Захаров. - У меня трое детей, я ветеран боевых действий. Всегда имел квартиры, служебные - до тех пор, пока меня не перевели в Челябинск, и здесь я остался ни с чем. И никто из моих великих начальников не желает вникать в мои проблемы. Один из таких начальников сказал мне буквально: "Проблемы негра шерифа не волнуют!" Сейчас я снимаю квартиру, за которую плачу восемь тысяч, при зарплате в семь тысяч. Устроиться на нормальную работу я не могу, так как еще не уволился со службы. А если уволюсь, то вообще потеряю право на получение квартиры.
Офицеры рассказывали, что пытались воспользоваться государственными жилищными сертификатами, но они не покрывают реальную рыночную стоимость жилья. Цена квадратного метра по федеральным нормативам - 22 400 рублей, а рыночная цена в Челябинске - 30-35 тысяч. А денег, чтобы доплатить разницу, офицеры так и не накопили.
- Нам и кредит в банке не дают, - признался Михаил Тунукин, - потому что зарплата маленькая. Для получения жилищного кредита надо полгода проработать на хорошо оплачиваемой работе.
Офицеры начиная с июля пишут письма во все инстанции - в минобороны, главнокомандующему Сухопутных войск, в управление округа. А вчера написали президенту. По их мнению, главе государства докладывают о положении дел в училище "с большими искажениями". Корреспондент "РГ" попытался встретиться с начальником училища полковником Виктором Бизяевым. Но дежурный на проходной сообщил: "Никого из начальства в училище нет".
Справка "РГ"
Челябинское танковое училище создано 30 ноября 1966 года. В мае 1967-го состоялся набор на первый курс, а подразделения второго курса составили курсанты, прибывшие из Казанского и Ульяновского танковых училищ. В стенах училища подготовлено почти 10 тысяч офицеров, из них трое стали Героями России. В последний год своего существования училище "прославилось" на всю страну скандальной историей с рядовым Андреем Сычевым. В конце июня 2006 года вышел приказ министра обороны о расформировании Челябинского танкового института путем присоединения к Казанскому танковому училищу. В июне 2007 года состоялся последний выпуск. Около 500 курсантов, профессорско­преподавательский состав, а также материальные средства и часть основных фондов переведены в Казань.
Альбина Золотухина, Челябинск
01.11.2007 11:41:00 GMT

В Челябинской области оценили состояние жилищного фонда [Урал-пресс]
В Челябинской области большую часть жилищного фонда составляют дома с износом 31-65 процентов.
Как сообщила корреспонденту «Урал-пресс-информ» пресс-секретарь государственной жилищной инспекции Челябинской области Юлия Угрюмова, дома в области -- с износом от 31 до 65 процентов. Они составляют 61 процент от общего фонда. Второе место занимают дома с износом до 30 процентов, они составляют большую часть – 35 процентов – от жилищного фонда. На третьем месте – ветхие дома с износом более 65 процентов. Их в области насчитывается четыре процента.
01.11.2007 12:05:00 GMT

Снижение ставок не поможет в борьбе с жилищным кризисом [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Снижение процентных ставок, которое финансисты предлагают, чтобы оградить экономику от последствий жилищно-ипотечного кризиса, в краткосрочной перспективе вряд ли сможет помочь пострадавшим банкам и строительным компаниям, говорят аналитики.
Ожидается, что в среду Комитет Федеральной резервной системы одобрит снижение ключевых краткосрочных процентных ставок как минимум на четверть процентного пункта, чтобы преодолеть кредитный кризис и спад на жилищном рынке, усугубившиеся в августе.
Инвесторы предполагают, что центральный банк понизит процентную ставку по федеральным фондам, т.е. ставку, по которой банки выдают друг другу однодневные ссуды, до 4,5%. В следующий год-полтора снижение ставок по краткосрочным кредитам должно помочь экономике в целом, поскольку многие кредитные линии, а также некоторые ставки по кредитным картам привязаны к краткосрочным рыночным ставкам.
Тем не менее, усилия Федеральной резервной системы, которая уже понизила ставку на полпроцента в сентябре, вряд ли сильно изменят перспективы компаний, оказавшихся лицом к лицу с валом невыплат по кредитам и падением цен на комплексные ценные бумаги, обеспеченные ипотечными займами.
"Проблемы на жилищном и кредитном рынках простым снижением федеральных ставок не решить", - сказал Стив Ист, главный экономист инвестиционного банка Friedman Billings, Ramsey & Co. Г-н Ист предполагает, что Федеральная резервная система к январю снизит ставку на три четверти процентного пункта. По его прогнозу, вероятность спада в 2008 году - 60%.
Предполагается, что кредитные компании смогут поправить свой баланс, если им придется платить меньше за краткосрочные займы, в то время как процентные ставки, которые они сами берут с заемщиков по долгосрочным кредитам останутся на том же уровне или повысятся. Однако аналитики говорят, что проблемы на кредитных рынках выходят за рамки тех незначительных выгод, которые могут принести небольшие понижения процентных ставок.
Положение таких строительных компаний, как D.R. Horton Inc., Lennar Corp. и Pulte Homes Inc., незавидное: с одной стороны, ужесточились условия кредитования, с другой - сильно упал спрос. Многие потенциальные покупатели не смогут рассчитывать на положительное решение банков о выдаче кредита даже при сниженных процентных ставках.
Низкие процентные ставки - не панацея от проблем на рынке жилья, заявил Дэвид Гольдберг, занимающийся анализом жилищного рынка для банка UBS.
Согласно опубликованным во вторник показателям индекса S&P/Case-Shiller, по данным на август 2007 средняя цена американского дома снижалась в течение восьми месяцев. Снижение зафиксировано в 15 из 20 крупных городов. Многие эксперты говорят, что цены на жилье упадут еще больше, прежде чем спрос начнет расти.
Аналитик корпорации Keefe, Bruyette & Woods Джефферсон Харральсон, работающий с такими банками, как Bank of America и Wachovia заявил, что вне зависимости от того, понизятся процентные ставки или нет, убытков от невыплат по кредитам не избежать. По его словам, процент невыплат по ипотеке немного снизится, если ставки станут меньше. Но в ситуации, когда цены на жилье продолжают падать, а количество дефолтов растет, это вряд ли спасет банки от убытков. "Жилищное кредитование не будет растущим бизнесом в ближайшее время", - сказал г-н Харральсон.
01.11.2007 12:01:00 GMT

В Москве планируют отремонтировать около 12 млн кв. метров жилья [Интерфакс]
1 ноября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Программа капитального ремонта жилья в Москве предусматривает проведение комплексных работ на площади 12 млн кв. метров, сообщил первый заместитель мэра в правительстве столицы, руководитель комплекса городского хозяйства Петр Бирюков на пресс- конференции в четверг.
"По оценкам специалистов, мы должны комплексно отремонтировать примерно 12 млн кв. метров жилья", - сказал П.Бирюков.
Он пояснил, что это должно быть сделано в течение ближайших семи лет.
Он сообщил также, что в части жилого фонда общей площадью 105 млн кв. метров будет проводиться выборочный капремонт.
"Ежегодно темпы работ будут наращиваться. Если в 2008 году комплексно будет отремонтировано 650 тыс. кв. метров, то уже в 2014 году эта цифра вырастет примерно в два раза", - сказал П.Бирюков.
Он пояснил, что в ходе комплексных работ будет проводится ремонт дворовых территорий и инженерных коммуникаций.
П.Бирюков отметил, что в настоящее время в Москве насчитывается около 31 тыс. 900 жилых строений.
Он затронул вопрос создания товариществ собственников жилья в Москве.
"При таком количестве зданий у нас сегодня около 1600 ТСЖ, и мы ведем постоянную работу по разъяснению населению преимуществ такой формы самоорганизации граждан", - сказал П.Бирюков.
Он отметил, что работа по передаче жилья в собственность ТСЖ будет проводиться планомерно, по мере создания в городе системы товариществ.
"В этом вопросе заинтересованность жителей налицо, и мы призываем население активно включаться в эту работу", - сказал П.Бирюков.
01.11.2007 12:16:00 GMT

В Омской области нашли 1,5 тысячи неучтенных зданий и земельных участков [Regions.ru]
Имущественная база муниципальных районов Омской области в 2007 году пополнилась на 1,5 тысячи объектов. Как сообщили в минимущества региона, эти здания, сооружения и земельные участки ранее не были учтены в реестрах муниципальной собственности.
Наибольшее количество "новых" объектов - свыше 1000, учтено в Русско-Полянском, Горьковском, Исилькульском, Колосовском, Любинском, Тарском и других районах Омской области. Дополнительными источниками увеличения муниципальной собственности стали строительство и ввод в эксплуатацию объектов инженерной инфраструктуры, в том числе инженерных сетей, газопроводов, и постановка на учет бесхозяйных земельных участков и невостребованных земельных долей.
В рамках разграничения имущества между муниципальными районами и поселениями в течение последних двух лет муниципальная база поселений пополнилась на 4,2 тыс. объектов недвижимого имущества, 10 муниципальных унитарных предприятий и 270 транспортных средств.
Всего, сообщает ИП "Омская губерния", на начало октября в реестрах муниципальной собственности учтено свыше 25 тыс. объектов недвижимого имущества, в том числе 8 тыс. земельных участков. Данные мероприятия осуществляются в рамках реализации в Омской области муниципальной реформы, направленной на развитие экономической основы местного самоуправления.
01.11.2007 12:26:00 GMT

Очередь военнослужащих на жилье в Петербурге и Ленобласти уменьшится на 56 процентов [СеверИнфо]
Заместитель начальника Управления по реализации жилищных программ Минобороны генерал-майор Валентин Николаев рассказал о том, как идет работа по выполнению президентской Программы "15+15". В Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской и Калининградской областях в рамках программы будет построено 18 400 квартир. Это позволит на 56 процентов уменьшить очередь нуждающихся в жилье военнослужащих. Так, уже в прошлом году по этой программе было получено 6 400 квартир, в нынешнем году будет сдано 12 100 квартир. Как сообщает ИГ "СеверИнфо" ИМА-пресс, Минобороны подготовило предложения о продлении программы дополнительного финансирования строительства жилья, аналогичной "15+15".
01.11.2007 12:30:00 GMT

70% архангелогородцев считают, что проблему ветхого жилья можно решить с помощью многоэтажного строительства [ИА REGNUM]
Центр социологических и маркетинговых исследований "Форис" провел опрос населения Архангельска, во время которого был задан вопрос о том, каков наиболее оптимальный выход в решении проблемы ветхого жилья в Архангельске. Наибольшее число опрошенных (69,6%) ответили - многоэтажное строительство. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила Кудрина Юлия, специалист отдела исследований Центра "Форис".
29,8% респондентов считают способом решением проблемы каркасное малоэтажное домостроение, 25,6% - ремонт и реконструкция ветхого жилья. По мнению 6% опрошенных, данную проблему можно решить с помощью увеличения маневренного жилого фонда (временного жилья).
Репрезентативный (по полу, возрасту, образованию и району проживания взрослого, старше 18 лет, населения г. Архангельска) опрос 500 респондентов проведен Центром социологических и маркетинговых исследований Форис 9-25 октября 2007 г. методом личного интервью. Статистическая ошибка в исследованиях с подобной выборкой не превышает 4,6%.
Напомним, Центр социологических и маркетинговых исследований Форис совместно с ИА REGNUM провели акцию "Задай вопрос Архангельску", по результатам которой отобраны наиболее интересные и актуальные вопросы архангелогородцев (адресованные жителям города). Отобранные вопросы были включены в данный опрос.
01.11.2007 12:46:00 GMT

Архангельская строительная фирма: Решать проблему ветхого жилья в городе надо с помощью каркасного домостроения [ИА REGNUM]
"Наиболее реальный способ решить проблему ветхого жилья в Архангельске - это развитие малоэтажного каркасного домостроения", - заявил корреспонденту ИА REGNUM директор строительной фирмы "Регион-С" Василий Улыбкин .
По его мнению, перспективность этого направления в строительстве в том, что на возведение таких домов не требуются большие затраты, а значит, жителям города будут по карману. "Средняя стоимость одного кв. метра в таком доме - 15 тысяч рублей", - отметил он. "Что касается многоэтажного домостроения, то оно помогло бы решить проблему ветхого жилья быстрее, если бы у городских властей были бы деньги на возведение многоэтажек", - сказал Улыбкин.
Напомним, согласно проведенному опросу, почти 70% архангелогородцев считают, что решать проблему необходимо путем строительства многоэтажных домов. Около 30% респондентов считают, что ликвидировать проблему можно возведением каркасных малоэтажных домов. 25,6% опрошенных уверены, что ветхое жилье следует реконструировать и ремонтировать. \
01.11.2007 13:00:00 GMT

В ЦАО Москвы товарищества собственников жилья выступают с инициативой ремонта домов за свой счет [Интерфакс]
1 ноября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В Центральном административном округе столицы товарищества собственников жилья (ТСЖ) готовы отремонтировать на собственные средства 21 дом, сообщил префект Сергей Байдаков на конференции-выставке "Развитие самоуправления граждан в жилой сфере на территории Центрального административного округа" в четверг.
"Многие собственники домов в округе, создавая ТСЖ, руководствуются также желанием сделать проживание в своем доме максимально комфортным, вкладывая для этого собственные средства", - рассказал С.Байдаков.
По его словам, префектура помогает реализовать эту инициативу собственников.
"Сегодня в ЦАО существует 21 объект реконструкции за счет средств ТСЖ. Шесть из них утверждены постановлениями правительства Москвы, по остальным готовятся соответствующие проекты городских распорядительных документов", - подчеркнул префект.
С.Байдаков отметил, что только восемь таких проектов, где ТСЖ определен как инвестор, позволили сэкономить средства бюджета города в размере 5,5 млн долларов.
Он также отметил, что одной из основных задач, стоящих перед округом, является ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда.
"Нами определен адресный перечень домов из 245 объектов с процентом износа более 60%. На сегодняшний день в 28 домах, включенных в данный список, созданы ТСЖ, а в 19 домах сформированы инициативные группы по созданию ТСЖ. Эти товарищества готовы за счет собственных и привлеченных средств провести необходимые ремонтные или реконструктивные работы в своих домах", - сообщил С.Байдаков.
01.11.2007 13:16:00 GMT

Специалисты дагестанского управления Роснедвижимости "выходят в народ" [РИА "Дагестан"]
Сегодня ведущие специалисты Управления Роснедвижимости РД в Хунзахском районе проведут выездной семинар - совещание по разъяснению порядка пользования, охраны и мониторинга земельных участков и объектов капитального строительства и связанных с этим, задачах муниципальных образований, крупных и малых агрохозяйств.
После выступлений специалистов Управления перед главами сельских муниципалитетов, руководителей предприятий, организаций, хозяйств, депутатов и представителей других органов, ими будет организован прием граждан по различным вопросам, касающимся земельного законодательства, - сообщил РИА "Дагестан" советник руководителя Управления Шарапутдин Инигов.
Завтра аналогичный семинар специалисты Роснедвижимости проведут в селении Унцукуль Унцукульского района, - сказал Шарапутдин Инигов.
01.11.2007 14:15:00 GMT

Наложен арест на земельные наделы, из-за которых началась голодовка в Балтыме [Накануне.ru]
Заместитель председателя областного правительства – министр сельского хозяйства и продовольствия Сергей Чемезов сегодня провел в поселке Балтым совещание рабочей группы, созданной по поручению губернатора Эдуарда Росселя. Рабочей группе поручено разобраться в ситуации и оказать максимальную помощь бывшим работникам сельхозпредприятия.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе министерства сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области, в настоящее время на сельскохозяйственные земли, прилегающие к поселку, наложен арест. Никакие юридические операции, их передача другим физическим или юридическим лицам осуществляться не могут. По поручению Сергея Чемезова проводится натурное обследование земель для выявления факта их использования не по сельскохозяйственному назначению. В министерстве сельского хозяйства и продовольствия Свердловской области проведен анализ хозяйственно-экономической деятельности агрофирмы "Балтым".
По мнению Сергея Чемезова, началось реальное выполнение поручения губернатора. Собранные материалы позволяют обратиться за помощью и к правоохранительным органам.
Напомним, на сегодняшний день голодовка, начавшаяся 9 октября, приостановлена. Около 17 участников акции требовали возобновить расследование уголовного дела по факту незаконного завладения их земельными паями и признания того, что их земли были отняты незаконно.
01.11.2007 14:16:00 GMT

Саратовская область получит 47,65 млн рублей на обеспечение жильем молодых семей [ИА Взгляд-инфо]
Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству опубликовало приказ об утверждении распределения средств федерального бюджета-2007 года между субъектами РФ, участвующими в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
Согласно этому документу в нынешнем году 75 субъектов Федерации получат почти 2,5 млрд рублей для распределения среди молодых семей. Больше всего денег – 260 млн рублей – поступит в Республику Татарстан. Саратовская область получит 47,65 млн рублей.
01.11.2007 14:20:00 GMT

24 семьи приобрели жильё в Пскове по муниципальным программам [Псковское Агентство Информации]
С начала 2007 года 24 семьи получили новые квартиры по муниципальным программам. Такую цифру назвали 1 ноября на Совете администрации города. 12 квартир были выделены по ипотечному кредитованию, и еще 12 - по кредитам Сберегательного банка. Об этом передаёт корреспондент ПАИ.
Председатель комитета по социальным вопросам Псковской городской Думы Александр Копылов рассказал, что ипотечное кредитование появилось в Пскове в 2006 году. На 1 ноября 2007 года построено 11 тыс. 237 квадратных метров жилья. Ипотечный фонд финансируется из городского бюджета. За девять месяцев было вложено 3,9 млн. рублей. Клиенты фонда - псковичи до 35 лет, работающие в бюджетной сфере. Помимо этого работает программа "Молодая семья" и продажа квартир в рассрочку.
Заместитель мэра Пскова Николай Михайлов высказался по поводу "Молодой семьи". Он предложил увеличить возраст участников этой программы до 35 лет. Эту идею поддержал А. Копылов, и добавил, что ещё можно продлить срок кредита до 15 лет со ставкой 6%. В заключение он подчеркнул, что программы нужно финансировать, а также развивать муниципальное жильё.
Мэр города Михаил Хоронен постановил вводить один квадратный метр на человека в год и выделить в 2008 году 50 млн. рублей на муниципальное жильё.
01.11.2007 14:36:00 GMT

Росстрой скорректировал правила реализации жилищных сертификатов [www.rian.ru]
Росстрой внес значительные поправки в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов для военнослужащих, ликвидаторов аварий и "северян", сообщил в четверг на брифинге начальник Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя Анатолий Мишанов.
"Как показал анализ, существует ряд причин, препятствующих успешному выполнению мероприятий подпрограммы выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством и федеральной целевой программой "Жилище", - сказал Мишанов.
Он рассказал, что отныне размер субсидий для участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф приравнен к размеру субсидий для граждан, уволенных с военной службы. Внесение этой поправки обусловлено тем, что немалая часть граждан, вышедших в отставку, входит в список ликвидаторов радиационных аварий.
Кроме этого, конкретизировано определение понятия "член семьи" для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера. Существовавшая ранее формулировка создавала поле для злоупотреблений со стороны получателей государственных жилищных сертификатов (ГЖС), так как охватывала всех членов семьи участника программы. Выезжающие с "северов" накануне получения сертификата регистрировали на своей жилплощади родственников с целью получения большего размера субсидии, а уже выехавшие включали в список членов семьи лиц, которые с ними не проживают.
Теперь выезжающим с Севера придется добиваться признания иных лиц членами семьи в судебном порядке, а выехавшие смогут зарегистрировать в качестве членов семьи только тех, кто прибыл, зарегистрирован и постоянно проживает с владельцем сертификата на дату утверждения списка.
Владельцам сертификатов, оформленных для приобретения жилья в Москве или Санкт-Петербурге, разрешено приобретать жилплощадь в Московской и Ленинградской областях, что повышает покупательную возможность участников программы ГЖС, а также снимает нагрузку по сертификатам с Санкт-Петербурга, поскольку доля предложения недорогого жилья в Ленинградской области гораздо больше, чем в "северной столице", отметил Мишанов.
Помимо этого, законодательно закреплено положение о том, что право на получение дополнительной площади при расчете размера субсидии по сертификату будут иметь все категории участников программы ГЖС, а не только военнослужащие, как раньше.
В три раза увеличен предельно допустимый объем списка получателей сертификатов, включенных в резерв, что существенно повышает эффективность освоения в установленные сроки лимитов бюджетного финансирования, выделяемых органам исполнительной власти для реализации подпрограммы, отметил Мишанов.
Он также сообщил, что объем финансирования подпрограммы на период с 2008 по 2010 год составит 115 миллиардов рублей, что на 25% выше запланированных лимитов. Что касается нынешнего положения дел, то за девять месяцев текущего года, несмотря на ощутимое удорожание одного квадратного метра жилья более чем на 27% в среднем по России, темпы оплаты сертификатов возросли почти на 20%.
01.11.2007 14:56:00 GMT

Динамика цен на жилье в Украине и России [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
С 25 по 31 октября текущего года изменения цен на жилье в столицах Украины и России были выражены следующим образом: в Киеве "квадрат" первичного жилья за данный период подорожал на $12,7 и составили $2544,2. Вторичка же подорожала на $5,4 и составила $3163. В российской столице также наблюдалось подорожание в обоих сегментах жилой недвижимости.
В Москве за эту неделю "квадрат" первичного и вторичного жилья подорожал на $10 и $9 и составил $4180 и $5387 соответственно. Касательно других крупных городов Украины ситуация на рынке жилья следующая.
Стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке регионов по состоянию на 17 октября 2007 года:
Днепропетровск - $1385,7
Донецк - $1264
Запорожье - $1205,3
Львов - $1515,7
Одесса - $1503
Симферополь - $1395
Харьков - $1238
Винница - $1154
Хмельницкий - $1215
Чернигов - $1041
Назар Кондратюк
01.11.2007 15:01:00 GMT

Росстрой скорректировал правила реализации жилищных сертификатов [www.rian.ru]
МОСКВА, 1 ноября - РИА Новости. Росстрой внес значительные поправки в правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов для военнослужащих, ликвидаторов аварий и "северян", сообщил в четверг на брифинге начальник Объединенной дирекции по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя Анатолий Мишанов.
"Как показал анализ, существует ряд причин, препятствующих успешному выполнению мероприятий подпрограммы выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством и федеральной целевой программой "Жилище", - сказал Мишанов.
Он рассказал, что отныне размер субсидий для участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф приравнен к размеру субсидий для граждан, уволенных с военной службы.
Внесение этой поправки обусловлено тем, что немалая часть граждан, вышедших в отставку, входит в список ликвидаторов радиационных аварий.
Кроме этого, конкретизировано определение понятия "член семьи" для граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера. Существовавшая ранее формулировка создавала поле для злоупотреблений со стороны получателей государственных жилищных сертификатов (ГЖС), так как охватывала всех членов семьи участника программы. Выезжающие с "северов" накануне получения сертификата регистрировали на своей жилплощади родственников с целью получения большего размера субсидии, а уже выехавшие включали в список членов семьи лиц, которые с ними не проживают.
Теперь выезжающим с Севера придется добиваться признания иных лиц членами семьи в судебном порядке, а выехавшие смогут зарегистрировать в качестве членов семьи только тех, кто прибыл, зарегистрирован и постоянно проживает с владельцем сертификата на дату утверждения списка.
Владельцам сертификатов, оформленных для приобретения жилья в Москве или Санкт-Петербурге, разрешено приобретать жилплощадь в Московской и Ленинградской областях, что повышает покупательную возможность участников программы ГЖС, а также снимает нагрузку по сертификатам с Санкт-Петербурга, поскольку доля предложения недорогого жилья в Ленинградской области гораздо больше, чем в "северной столице", отметил Мишанов.
Помимо этого, законодательно закреплено положение о том, что право на получение дополнительной площади при расчете размера субсидии по сертификату будут иметь все категории участников программы ГЖС, а не только военнослужащие, как раньше.
В три раза увеличен предельно допустимый объем списка получателей сертификатов, включенных в резерв, что существенно повышает эффективность освоения в установленные сроки лимитов бюджетного финансирования, выделяемых органам исполнительной власти для реализации подпрограммы, отметил Мишанов.
Он также сообщил, что объем финансирования подпрограммы на период с 2008 по 2010 год составит 115 миллиардов рублей, что на 25% выше запланированных лимитов. Что касается нынешнего положения дел, то за девять месяцев текущего года, несмотря на ощутимое удорожание одного квадратного метра жилья более чем на 27% в среднем по России, темпы оплаты сертификатов возросли почти на 20%.
01.11.2007 15:12:00 GMT

Эксперты прогнозируют снижение рублевых цен на московские квартиры [ИА REGNUM]
Третий месяц подряд специалисты агентства RWAY фиксируют повышение средних долларовых цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы. В совокупности за август-октябрь они выросли на 8,4%, что создало иллюзию возобновления стабильного роста реальных цен на московском рынке жилой недвижимости, сообщили ИА REGNUM в агентстве RWAY.
Однако, как отмечают эксперты агентства RWAY, московский рынок жилья находится в депрессивном состоянии. Из-за неадекватного доходам подавляющей части населения уровня цен на жилье, число сделок остается на крайне низком уровне при большом числе предложений, при этом сделки совершаются с дисконтом к ценам предложения. В период явного роста реальных цен вызванного повышенным платежеспособным спросом наблюдалась иная ситуация - реальные цены сделок превышали цены предложения. Депрессивную ситуацию на рынке жилья усугубляет и ужесточение кредитной политики банков на ипотечном рынке в совокупности с повышением уровня процентных ставок по ипотечным и альтернативным им видам кредитов.
Рост долларовых цен на московское жилье связан с массированной PR-компанией и вбросом объявлений в базы данных в августе и сентябре о продаже квартир по завышенным ценам игроками рынка, заинтересованными в фиксации прибыли, а также с резким укреплением курса рубля по отношению к доллару в последние месяцы. С начала года укрепление курса доллара к рублю уже составило 8%, из которых 4% пришлись на август-октябрь, а по итогам года укрепление курса американской валюты может составить порядка 10%.
Даже с учетом искусственно созданного осенью 2007 года роста цен предложения средние рублевые цены предложения на жилье с учетом устойчивого их снижения в первой половине 2007 года сейчас ниже, чем в начале 2007 года на 2%-3%, а на жилье эконом-класса - на 5%-6%. В октябре цены предложения вторичного рынка в долларовом исчислении стали больше в среднем на 1,8%. В большей степени подорожали квартиры бизнес-класса - их стали предлагать по ценам на 2,7% больше, чем в сентябре. Цены предложения в долларах на квартиры эконом-класса стали выше на 1,4%.
Наиболее вероятно, что в последние месяцы 2007 года плавное снижение рублевых цен предложений продолжится и продлится до весны 2008 года. Аналогичные показатели, выраженные в долларах, будут сильно зависеть от политики Центрального банка , которая пока поддерживает иллюзию долларового роста цен.
01.11.2007 15:16:00 GMT

Высшим чиновникам Эстонии повысят компенсации за оплату жилья [ИА REGNUM]
Сегодня, 1 ноября, правительство Эстонии утвердило повышение компенсации оплаты жилья для высших чиновников страны в среднем до 4 000 крон (257 евро) в месяц. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе правительства. Для оплаты жилья чиновнику в Таллине определен порог в 7 000 крон (449 евро), в Пярну и Тарту - 6 000 крон (385 евро) в месяц.
Как отмечается в решении, данное постановление касается 13 канцлеров министерств, 15 старейшин (руководителей) уездов, а также государственного секретаря, государственного контролера и канцлера права, исполняющего обязанности омбудсмена. В последний раз подобные компенсации за жилье высшим чиновникам Эстонии повышались в 2001 году.
01.11.2007 15:15:00 GMT

В Ростовской области выявлены нарушения жилищных прав сирот [ИА REGNUM]
В результате проверок, проведенных прокуратурой Ростовской области, выявлено, что 250 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, нуждаются во внеочередном предоставлении жилья. Проверяя условия жизни сирот, прокуроры обнаружили 17 ветхих жилых помещений, шесть помещений, не пригодных к проживанию, пять - пустующих. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.
При проведении проверки в детском доме N 2 города Шахты было установлено, что жилое помещение, которое было закреплено за воспитанником Посошковым , передано другим лицам. Городской прокурор в интересах несовершеннолетнего предъявил иск к мэрии Шахт о предоставлении ему жилого помещения. Исковые требования судом удовлетворены.
Всего, по данным прокуратуры, на учете в областном региональном банке данных состоит 3 629 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В прошлом году в регионе выявлены 2 362 ребенка, оставшихся без попечения родителей, под опеку или попечительство переданы 1 720 детей, усыновлены 285 детей, 16 детей переданы в приемные семьи.
За первое полугодие этого года выявлен 931 такой ребенок, под опеку или попечительство переданы 595 детей, усыновлены 150 детей, переданы в приемные семьи 12 детей. Остальные дети переданы в соответствующие детские учреждения.
01.11.2007 15:31:00 GMT

Мурманчанку, задолжавшую 200 тыс по кварпалте, выселили из квартиры [www.rian.ru]
МУРМАНСК, 1 ноября - РИА Новости, Екатерина Козлова. В Мурманске судебные приставы-исполнители на основании решения суда выселили из квартиры 52-летнюю женщину, задолжавшую более 200 тысяч рублей по квартплате, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы регионального управления Федеральной службы судебных приставов.
По его словам, инициатором выселения стала старшая дочь женщины. Должница была лишена родительских прав на четверых детей 15 лет назад и недавно вернулась из мест лишения свободы, где отбывала наказание за злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей.
"Дети выросли в детдоме, хотя были прописаны вместе с матерью в четырехкомнатной квартире. После окончания детского дома они были вынуждены жить у родственников, друзей и знакомых", - рассказал собеседник агентства.
По его словам, в это время мать продолжала пить, и квартира находилась в антисанитарном, не пригодном для жилья состоянии. "В квартире была отключена электроэнергия и газ, не работала канализация", - заметил представитель пресс-службы.
Он напомнил, что судебное разбирательство по иску длилось около трех лет, после чего суд вынес решение выселить должницу без предоставления другой жилплощади.
Сотрудник пресс-службы отметил, что с подобным делом, когда должника приходится выселять из квартиры по требованию собственных детей, мурманские судебные приставы столкнулись впервые.
01.11.2007 15:57:00 GMT

Депутат Госдумы РФ от республики Коми Юрий Спиридонов владелец многочисленной недвижимости и не держит сбережений "на че... [Zaks.ru]
Лидер "Справедливой России" в республике Коми, депутат Государственной Думы РФ Юрий Спиридонов в 2006 году получил доход в размере 1 млн. 393 тыс. 542 рубля. Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, эта сумма сложилась из денежного содержания депутата в Госдуме РФ и Госсовете Коми, выплат Научного Центра Уральского отделения РАН, доходов от вкладов, пенсии и денежного подарка. Депутат обладает многочисленной недвижимостью, в числе которой по одной второй земельных участков - в Московской области 3929 и в Коми - 2000 кв. метра. Спиридонову принадлежит половина жилого дома в Коми, площадью собственности депутата - 235,5 квадратных метра. Также депутат владеет тремя половинками квартир в Коми: 51,06; 207,2; 37,8 кв. метров. Юрий Спиридонов обладает половиной гаража площадью 29,7 кв. метров. Также он владелец одной второй доли трех объектов недвижимости в республики Коми: торгово-офисное - площадь 85,5 , цокольный этаж - 36,8 и 1 этаж - помещения по плану БТИ 40,8 кв. метров.
Кроме того, у народного избранника несколько транспортных средств. Он владеет одной второй долей двух автоприцепов: прицеп 829450 и TOYOTA RAV 4, оба 2001 года выпуска. Также Спиридонов обладает автомобилем BMW 728 2000 года выпуска и снегоходами, мотосанями Скандик 2007 года выпуска.
Отметим, что сбережений у депутата практически нет, все они находятся Сбербанке и составляют 5 тыс. 648 рублей. Долей в бизнесе, акций и иных ценных бумаг Юрий Спиридонов не имеет.
01.11.2007 16:01:00 GMT

В Марий Эл за 9 месяцев объем жилищного строительства вырос на 32,9% [ИА REGNUM]
Увеличения объемов гражданского и промышленного строительства, повышение качества сдаваемых объектов, улучшение облика населенных пунктов, создание комфортной среды обитания граждан республики - эти задачи названы в числе приоритетных по развитию строительного комплекса Марий Эл.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в администрации главы региона, президент Марий Эл Леонид Маркелов сообщил об этом в ходе прошедшего в Йошкар-Оле 30 октября 2007 года совещание с руководителями строительных организаций, предприятий стройиндустрии и ТЭК республики.
На совещании были рассмотрены итоги работы строительного комплекса, определены перспективные задачи, стоящие перед строителями, проектировщиками, предприятиями промышленности строительных материалов и энергетиками на ближайшую перспективу. Как было отмечено, с начала 2007 года в Марий Эл индекс физического объема работ и услуг в строительстве составил 134,4% к уровню соответствующего периода 2006 года. По этому показателю Марий Эл занимает второе место среди регионов Приволжского федерального округа. По итогам 2007 года объем финансирования республиканской адресной инвестиционной программы составит 2 млрд. рублей.
По словам президента республики, реализация республиканской программы стала возможной благодаря политической стабильности в стране, а также реализации экономического курса, проводимого в последние годы Президентом России.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Маристате, за январь-сентябрь застройщиками республики построено 1656 квартир общей площадью 155,2 тысяч квадратных метров, это на 32,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
01.11.2007 16:31:00 GMT

Эксперт: Плавное снижение рублевых цен на московское жилье продлится до весны 2008 года [ИА REGNUM]
Третий месяц подряд специалисты информационно-аналитического агентства RWAY фиксируют повышение средних долларовых цен предложения на вторичном рынке жилой недвижимости Москвы. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в RWAY, в совокупности за август-октябрь они выросли на 8,4%, что создало иллюзию возобновления стабильного роста реальных цен на московском рынке жилой недвижимости. Однако, по мнению руководителя RWAY Александра Крапина , московский рынок жилья находится в депрессивном состоянии. Из-за неадекватного доходам подавляющей части населения уровня цен на жилье, число сделок остается на крайне низком уровне, при большом числе предложений, при этом сделки совершаются с дисконтом к ценам предложения. В период явного роста реальных цен вызванного повышенным платежеспособным спросом наблюдалась иная ситуация - реальные цены сделок превышали цены предложения, пояснил аналитик. Депрессивную ситуацию на рынке жилья усугубляет и ужесточение кредитной политики банков на ипотечном рынке в совокупности с повышением уровня процентных ставок по ипотечным и альтернативным им видам кредитов, добавил Крапин.
Рост долларовых цен на московское жилье, по мнению специалистов RWAY, связан с массированной PR-компанией и вбросом объявлений в базы данных в августе и сентябре о продаже квартир по завышенным ценам, игроками рынка, заинтересованными в фиксации прибыли, а также с резким укреплением курса рубля по отношению к доллару в последние месяцы. С начала года укрепление курса доллара к рублю уже составило 8%, из которых 4% пришлись на август-октябрь, а по итогам года укрепление курса американской валюты может составить около 10%. Даже с учетом искусственно созданного осенью 2007 года роста цен предложения средние рублевые цены предложения на жилье с учетом устойчивого их снижения в первой половине 2007 года сейчас ниже, чем в начале 2007 года на 2%-3%, а на жилье эконом-класса - на 5%-6%. В октябре цены предложения вторичного рынка в долларовом исчислении стали больше в среднем на 1,8%. В большей степени подорожали квартиры бизнес-класса - их стали предлагать по ценам на 2,7% больше, чем в сентябре. Цены предложения в долларах на квартиры эконом-класса стали выше на 1,4%.
По мнению Александра Крапина, наиболее вероятно, что в последние месяцы 2007 года плавное снижение рублевых цен предложений продолжится и продлится до весны 2008 года. Аналогичные показатели, выраженные в долларах, будут сильно зависеть от политики Центрального банка , которая пока поддерживает иллюзию долларового роста цен.
01.11.2007 16:31:00 GMT

Продажа 4-х земельных участков пополнили бюджет Запорожья на 785 тыс. гривен [РИА "Новый Регион"]
В Запорожье подведены итоги второго этапа конкурса на право застройки земельных участков. За размещение на 4 земельных участках объектов социального назначения победители конкурса перечислят в бюджет города 785 тыс. гривен.
Согласно информации пресс-службы Запорожской мэрии, за право строительства на участке 0,1 га в Хортицком районе по улице Новгородской объекта торгового назначения (стоимостью 2 млн. гривен) победитель - ООО "Алтекс" - перечислит в бюджет 50 тыс. гривен. Еще 35 тыс. гривен ООО "Алтекс" заплатит городу за право аренды участка 0,2 га в Шевченковском районе (на пересечении улиц 8 Марта и Деповской). Здесь планируется строительство спортивно-оздоровительного центра общей стоимостью 4 млн. гривен.
За право строительства на участке 0,2 га в Ленинском районе (ул. Днепровские пороги) многоэтажного жилого дома с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения (стоимость строительства - 25 млн. гривен.) ООО "Южноукраинская строительная компания" заплатит в городской бюджет 550 тыс. гривен. Еще один победитель конкурса - ООО "Р шбуд" - перечислит городу 150 тыс. гривен за участок 0,73 га в Ленинском районе по ул. Узбекистанской (в районе незавершенных строительством жилых домов). Здесь планируется строительство комплекса многоэтажных жилых домов общей стоимостью 75 млн. гривен, сообщает ugmk.info.
01.11.2007 17:00:00 GMT

Суд вернул обманутым дольщикам из Ставрополя надежду на получение жилья [Российская Газета]
Арбитражный суд в Ессентуках отменил решение о сносе недостроенного дома участников долевого строительства компании "Спас XXI" в Ставрополе. В судебном заседании на стороне пострадавших соинвесторов выступал городской комитет по управлению муниципальным имуществом.
Приговор к сносу
Как уже сообщалось в "РГ", право на арендованный земельный участок под второй очередью незавершенного строения двадцатипроцентной готовности, где еще в июне дольщики проводили акции протеста, оспорила коммерческая фирма. Подателей заявления не смутило, что на несколько десятков недостроенных квартир этой части дома претендуют около 170 дольщиков (одна и та же жилплощадь многократно перепродавалась). Договоры с соинвесторами заключались с 2003 по 2006 годы до тех пор, пока директора фирмы не арестовали. По данным Главного следственного управления ГУВД по СК, сейчас по делу "Спаса" проходят уже 350 потерпевших и их число увеличивается.
История о готовящемся сносе печально знаменитого строения широко освещалась в СМИ, что и инициировало прокурорскую проверку. В конце октября прокуратура Ставропольского края обнародовала ее итоги. По их данным против директора компании возбуждено уже 302 уголовных дела. Далее надзорное ведомство сообщает, что коммерческая фирма, обратившаяся в краевой арбитражный суд с иском к "Спасу", сослалась на то, что спорный земельный участок предоставлялся именно им. В итоге суд решил, что самовольную постройку надо снести, ведь коммерсанты намеренно скрыли данные о том, что есть решения о признании судами общей юрисдикции права собственности нескольких дольщиков на недостроенные квартиры в этом доме. Заседание прошло без участия уполномоченных муниципальных органов по градостроительству и архитектуре и соинвесторов, которые узнали о "приговоре к сносу" совершенно случайно.
Один из дольщиков и комитет по управлению имуществом города обжаловали это решение краевого арбитражного суда. В минувшую среду суд апелляционной инстанции в Ессентуках отменил вердикт о сносе ст роения. Правда, специалисты полагают, что радоваться рано, ведь основанием для отмены решения стали только процессуальные нормы. Сейчас перспективы дальнейшего рассмотрения дела неясны. Более того, редакции "РГ" стало известно, что сейчас коммерческой фирмой, инициировавшей решение о сносе дома, принимаются меры к отмене прежних судебных решений по признанию права собственности дольщиков на жилплощадь во второй очереди дома, сносить который на самом деле никто не собирается. Здание просто достроят и продадут по нынешним рыночным ценам. Понятно, что судьба сотен обманутых людей коммерсантов не волнует, как и общественный резонанс трагедий, связанных со строительными пирамидами по всей России.
Соинвесторы "Спаса" составляют треть общего количества обманутых дольщиков в Ставрополе, а в утвержденном этой осенью реестре 1113 семей, которые заключали договоры с недобросовестными застройщиками.
Проблема в законе
Вопросы по защите интересов участников долевого строительства в регионе пытаются решить еще с весны этого года. Для того чтобы помочь пострадавшим от строительного мошенничества людям, в правительстве края и администрации города Ставрополя были созданы две рабочие группы. Краевую возглавляет и. о. вице-губернатора Анатолий Воропаев, а городскую - первый заместитель главы администрации города Андрей Джатдоев. К осени дольщиков разделили на две категории: собственников недостроенного жилья и жертв мошенничества. Первым помогут достроить то, что не завершено, для чего они должны создать свои ТСЖ. Обладателям "воздуха", то есть тем, кому продали уже не раз купленные квартиры, остается надеяться лишь на обременение потенциальных инвесторов строительства жилья.
Как рассказали корреспонденту "РГ" в пресс-службе администрации краевого центра, в недавнем совещании, проведенном рабочей группой Ставрополя приняли участие руководители строительных подразделений и представители инициативных групп участников неудавшегося долевого строительства. Им пообещали, что предоставят земельные участки под возведение многоквартирных домов в одном из микрорайонов, входящих в черту Ставрополя. Часть квартир в них будут безвозмездно предоставляться дольщикам. Людям - по их желанию - могут бесплатно отдать и участки для жилищного строительства. В отношении всей земли, отведенной для дольщиков, уже проводятся необходимые согласительные процедуры, включая постановку на кадастровый учет, на что уйдет не менее двух месяцев.
Коммунальную инфраструктуру здесь планируется обустраивать за счет бюджетов города и края, есть и потенциальный инвестор строительства обремененного жилья. В октябре на заседании правительственной рабочей группы краевые чиновники пообещали предусмотреть в бюджете на следующий год полмиллиарда рублей для всех обманутых соинвесторов жилья на территории Ставрополья. Но на эти деньги можно рассчитывать только после принятия в регионе новых местных законов. В конце октября депутаты городской Думы единогласно одобрили инициативу внесения в краевой парламент разработанных муниципальными властями законопроектов. Одним из них вносятся изменения в краевой закон "Об управлении и распоряжении землями в Ставропольском крае". Другой касается мер социальной поддержки граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. По плану разработчиков эти законопроекты должны вступить в силу с 1 января 2008 года.
Комментарий
Ольга Стукалова, начальник правового управления администрации города Ставрополя:
- В двух законопроектах речь идет об использовании механизма прямых и непрямых инвестиций. В частности, о дополнении существующего закона об управлении землями нормами по бесплатному предоставлению пострадавшим соинвесторам земли для индивидуального жилищного строительства. В определенном для этого микрорайоне предполагается выделить 140 участков и помочь с обустройством коммунальной инфраструктурой. В зависимости от возможностей людей здесь можно построить жилье или продать этот участок, частично компенсировав свои финансовые потери.
Кроме того, согласно новым правилам можн о будет безвозмездно предоставлять земли застройщикам под строительство многоквартирных домов. По условиям заключенного с городом инвестиционного соглашения, взамен бесплатного земельного участка, предоставления других льгот и преференций они отдадут дольщикам жилплощадь равноценной стоимости. По действующему сейчас законодательству обременять застройщиков подобным образом не дозволяется.
Второй законопроект предусматривает помощь за счет краевых бюджетных средств. Дольщикам отдадут построенное государством жилье в собственность либо окажут финансовую помощь. По новому законопроекту жилплощадь будет предоставляться по социальным нормам (сейчас это 18 квадратных метров на человека). Но получить можно не больше одной квартиры, даже если изначально соинвестор по договору долевого участия купил, к примеру, две. У пострадавших от недобросовестных застройщиков людей разные истории, поэтому разработанные законопроекты предусматривают индивидуальный подход в каждом отдельном случае - будет это достройка дома, предоставление жилья или финансовая компенсация
Между тем
В суд переданы первые уголовные дела по двум строительным пирамидам Ставрополя - "ТСС-2001" и "Алеф". А дольщики компании "Социальная инициатива" из Кисловодска, недовольные бездействием администрации курортного города, инициируют пересмотр их размещения в краевом реестре в качестве соинвесторов "второй категории".
Ольга Токмакова, Ставрополь
01.11.2007 17:11:00 GMT

Дворники Одессы получат жилье [РИА "Новый Регион"]
Городские власти Одессы намерены со следующего года возобновить практику предоставления служебного жилья дворникам. Об этом шла речь на сегодняшнем заседании исполкома.
Члены исполкома считают, что за счет этого будет пополнен штат жилкомсервисов необходимыми сотрудниками.
Вице-мэр Михаил Кучук заявил, что квартиры должны предоставляться за счет жилья, которое строит город, а также получает от застройщиков в виде долевого участия.
А вице-мэр Николай Тельвак предложил отдавать эти квартиры дворникам в собственность по истечении 10 лет работы в системе ЖКХ.
Мэр Эдуард Гурвиц заметил, что при строительстве нового жилья в проекты необходимо закладывать служебные квартиры.
А депутат горсовета Александр Кравец (Партия регионов) предложил также создать "маневренный фонд" для отселения жильцов аварийных домов. Он отметил, что сейчас этих людей селят в гостиницы, которые выставляют городу колоссальные счета, а потом еще требуют льготы, сообщает "Одесинформ".
01.11.2007 17:15:00 GMT

В связи с уменьшением энерготарифов на Камчатке стоимость жилья снизится на 10% [ИА REGNUM]
Руководители ряда предприятий Камчатки в связи со снижением энерготарифов уже заявили о снижении с 1 ноября стоимости своей продукции. Более того, ожидается, что стоимость квадратного метра жилья на Камчатке за счет уменьшения затрат на оплату электроэнергии снизится на 10%, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации Камчатского края.
Напомним, согласно решению правительства России с 1 ноября жители Камчаткой области и Корякского автономного округа будут платить за киловатт час 2,5 рубля за 1 кВт/ч - на 20 копеек меньше, чем в предыдущие месяцы. Этот тариф будет действовать до 2009 года.
При этом местные предприятия с 1 ноября этого года будут оплачивать электроэнергию по тарифу 2,65 руб. без НДС. До этого в зависимости от района они платили от 4,2 руб. до 17 руб. за кВт/ч.
Ранее ИА REGNUM уже сообщало, что из федерального бюджета в этом году на субсидирование затрат энергоснабжающих предприятий поступило более 535 миллионов рублей. Эти средства распределили следующим образом: 155 миллионов 121 тысяча рублей пошли в бюджет Корякии на возмещение убытков корякских энергетиков при снижении тарифов, а 380 миллионов 300 тысяч рублей пошли в бюджет Камчатской области на те же цели. В 2008 году на возмещение убытков энергокомпаний из федерального бюджета на Камчатку поступят 3 миллиарда 400 миллионов рублей.
01.11.2007 17:46:00 GMT