Аренда торговой недвижимости подорожает на 40% [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Арендные ставки в торговых помещениях Киева в 2008 году повысятся на 20-40%, тогда как на сегодняшний день средняя арендная ставка по городу превышает $90 за 1 кв. м, сообщил директор консалтинговой компании "Украинская Торговая Гильдия" ("УТГ", Киев) Виталий Бойко.
"...большого темпа роста (в 2008 году) не будет, так как сегодняшние цены выше возможностей многих операторов и, в связи с этим темп прироста существенно уменьшится, но цена все равно будет увеличиваться, я думаю, что это будет порядка от 20 до 40%", - сказал он.
По его словам, за 2007 год рост арендных ставок на торговые помещения в столице составит 70-80%, тогда как в 2006 году этот показатель составлял 60%, передает "Интерфакс-Украина".
Основными причинами значительного роста арендных ставок эксперт называет небольшое количество вводимых в эксплуатацию торговых объектов и выход на рынок большого количества "западных, российских, польских и других операторов, которые хотят развиваться в Украине". При этом Бойко отметил, что не стоит ожидать кардинального изменения ситуации до 2010 года.
"В дальнейшем до 2010 года ситуация практически кардинальным образом не изменится. В 2009 году ожидается более-менее крупный ввод в эксплуатацию площадей, может, будет какое-то временное снижение темпов роста, но, скорее всего, мы будем двигаться дальше в сторону роста цены и будем двигаться к московским ценам", - отметил он. По его данным, на сегодняшний день порядка 70% арендных торговых площадей занимают украинские ритейлеры.
"УТГ" осуществляет полный комплекс услуг, позволяющих реализовать все стадии девелоперского проекта. В управлении компании - крупный пакет торговой, офисной, производственной, складской, жилой и загородной недвижимости.
12.11.2007 15:34:00 GMT

Тверская область выделит 76 млн. на жилье для милиционеров [ИА REGNUM]
В Тверской области на приобретение жилья для милиционеров будет выделено 76 млн. рублей. Именно такую цифру на предстоящие три года назвал первый заместитель губернатора Михаил Зайцев корреспонденту ИА REGNUM 12 ноября.
"Сегодня у многих сотрудников милиции остро стоит жилищная проблема. Администрация области намерена сделать серьезные шаги по ее решению. Только в 2007-2009 годах на служебное жилье для тверских милиционеров будет выделено 76 млн. рублей", - сказал Михаил Зайцев .
По его словам, эта работа будет продолжена и в последующие годы, причем, значительно более высокими темпами.
Первый зам губернатора отметил, что в регионе действуют две областные целевые программы - "Общественная безопасность и профилактика правонарушений" и "Общественная безопасность и правопорядок", направленные на поддержку правоохранительных органов.
"Только в этом году из областного бюджета выделено 5,5 млн. рублей на оргтехнику для участковых. Кроме того, губернатором принято решение о выделении 3 млн. рублей на закупку 530 комплектов зимней формы для участковых. Оказывается и будет оказываться материальная помощь вдовам и матерям сотрудников УВД, погибших при исполнении служебного долга", - добавил первый замгубернатора.
12.11.2007 16:28:00 GMT

Под Киевом дешевеет недвижимость [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
За период с 29 октября по 4 ноября средняя стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе незначительно снизилась.
По данным компании SV Development, снижение произошло в пределах 0,55% ($9) до 1 577 доллара за один кв.м. при средней цене реализации среднестатистического домовладения 369 507 долларов.
По Киеву дома подешевели в пределах 0,33% ($7) до 2 196 доллара за один кв.м. - 504 154 долларов за домовладение.
Наибольший рост был в таких районах: Вышгородский (2,59%), Обуховский (2,48%), Киево-Святошинский (0,56%).
Снижение наблюдалось в таких районах: Макаровский (3,83%), Бородянский (2,96%), Броварской (1,94%), Васильковский (0,82%).
Наибольший объем предложений представлен в Киево-Святошинском (38%), Васильковском (16%), Бориспольском (11%) и Обуховском (10%) районах.
Ранее сообщалось, что эксперты строительного рынка оценивают коррупционную составляющую в стоимости 1 кв. м жилья на уровне 30%.
12.11.2007 16:33:00 GMT

Чаще всего волгоградцы страхуют машины и квартиры, а реже всего - свою жизнь [Портал региональных вещателей Авторадио]
Страхование жизни становится приоритетным направлением работы страховых компаний в регионе. Как заявил новый директор Волгоградского филиала компании Россгосстрах Ринат Макулов, в этом направлении Россия значительно отстает от стран Европы. Если на западе 80% собранных страховщиками премий приходится на страхование жизни граждан, то у россиян иные приоритеты: 'Что самое ценное для российского человека? Как ни парадоксально - машины. Человек бережет машину. Потом начинает задумываться о квартире. Это сложившаяся ментальность людей. Про жизнь человек начинает думать в последнюю очередь. Удивляет, что так думают и люди, которые являются кормильцами семьи. Невозможно застраховать жизнь в полном понимании слова, как машину. Страхуют на самом деле ущерб материальный в случае потери кормильца. Страхование не только возмещает ущерб, оно восполняет затраты на лечение плюс поддержать на достойном уровне жизнь семьи на этот период'. По мнению Рината Макулова потребность в страховании зависит от уровня доходов населения. В Волгоградской области он чуть ниже, чем в северных регионах, меньше и автопарк иномарок. Однако темпы строительства и экономического развития области позволяют страховщикам прогнозировать всплеск автомобильного и ипотечного кредитования, что повлечет за собой рост интереса к страхованию жизни и имущества.
12.11.2007 17:08:00 GMT

Субсидии на оплату жилья получают более 26 тысяч волгогардцев [Портал региональных вещателей Авторадио]
На выплаты жилищных субсидий волгоградцам из городского бюджета выделено 160 миллионов рублей. Деньги на оплату жилья и коммунальных услуг получают больше 26,5 тысяч волгоградских семей. Адресная помощь назначается тем, у кого расходы на коммуналку превышают 22% от совокупного дохода семьи. В городе продолжается работа по освобождению от платежей многодетных семей. К началу ноября этой льготой воспользовались почти 1200-сти семей. Это обошлось городскому бюджету в 7 миллионов 400 тысяч рублей. Средняя величина адресной помощи - 800 рублей, максимальная - 3 тысячи. Как сообщает пресс-служба мэрии, оформить субсидии можно в районных отделах по заявлению, после предоставления необходимых документов.
12.11.2007 17:08:00 GMT

Власти ЯНАО до конца 2007г планируют направить 20 млн руб на обеспечение жильем сельских жителей [Интерфакс]
Салехард. 12 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Мероприятия по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности в Ямало- Ненецком автономном округе, впервые в 2007 году включены в состав окружной целевой программы "Жилище".
Как сообщает пресс-служба губернатора округа, на их реализацию направлено 20 млн рублей. В муниципальных образованиях была проведена заявочная компания, по итогам которой были сформированы списки участников мероприятий, в которые включено 66 семей.
В сентябре 2007 года гражданам выдано 19 свидетельств о праве на получение жилищной субсидии за счет средств окружного бюджета на общую сумму 14,5 млн рублей. Кроме того, на жилье для сельских семей было направлено порядка 5 млн рублей из федерального бюджета.
В сообщении говорится, что на мероприятия по обеспечению жильем детей-сирот до конца года планируется 157,9 млн рублей, из них в настоящее время освоено 72% средств. Жилищные субсидии предоставлены 101 гражданину данной категории, на оставшуюся сумму выдано 90 гарантийных писем и гражданами ведется подбор вариантов жилья.
Значительный объем средств предусмотрен на реализацию программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания - 228 млн рублей.
По состоянию на 1 ноября 2007 года перечислено в муниципальные бюджеты около 100 млн рублей. Оказана поддержка при переселении 50 семьям. На оставшуюся сумму выданы гарантийные письма и объявлены торги на приобретение жилых помещений в муниципальную собственность, говорится в сообщении.
В нем уточняется, что в июле текущего года был принят федеральный закон, в соответствии с которым автономному округу выделено 32,246 млн рублей на софинансирование мероприятий для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Сегодня по заявкам муниципальных образований федеральные средства перечислены в бюджеты муниципальных образований.
12.11.2007 17:13:00 GMT

В Калининградской области с начала года введено в строй около 550 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Калининград. 12 ноября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - В Калининградской области за январь-октябрь 2007 года строительными организациями сдано в эксплуатацию 546 тыс. кв. метров жилья, что составляет 73% от годового плана, который в этом году определен в 750 тыс. кв. метров.
Как сообщает пресс-служба регионального правительства, уже перевыполнили годовые планы по строительству жилья Гурьевский и Светлогорский городские округа, 100%-й отметки достиг Багратионовск. Выше среднеобластных показатели у Ладушкинского, Нестеровского, Славского, Советского, Мамоновского, Полесского городских округов, Калининграда. В то же время Гвардейский район, Балтийский, Краснознаменский, Озерский, Черняховский, Неманский городские округа не обеспечивают плановый ввод жилья.
Правительство области поставило муниципалитетам задачу в оставшиеся месяцы года активизировать работу - в том числе, по оформлению строений, возведенных в нынешнем году, а также по формированию земельных участков под жилищное строительство в будущем, отмечается в сообщении.
Пресс-служба напоминает, что в 2008 году в Калининградской области планируется ввести в строй 1 млн кв. метров жилья - это 328 многоквартирных строений (13278 квартир) и 980 индивидуальных домов. Во многих муниципальных образованиях уже составлены сетевые планы-графики ввода жилья в будущем году, говорится в пресс-релизе.
12.11.2007 17:13:00 GMT

Затраты на выплату молодым семьям субсидий на покупку жилья в Челябинской области увеличены почти на 40% [Интерфакс]
Челябинск. 12 ноября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Объем финансирования субсидий молодым семьям на покупку жилья в Челябинской области в 2007 году увеличен по сравнению с первоначальным планом на 37,6% - до 500 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба губернатора региона, в том числе финансирование из областного бюджета увеличено на 41% - до 275 млн рублей, из федерального - на 66,% - до 125,5 млн рублей.
Согласно сообщению, рост объемов финансирования позволит увеличить количество семей-получателей субсидий на 20,2% - до 1 тыс. 394 семей.
Выплата субсидий ведется в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы по выполнению национального проекта "Доступное комфортное жилье - гражданам России".
Первоначально по программе на выплату субсидий молодым семьям для покупки жилья планировалось направить 346 млн рублей, в том числе 195 млн из областного бюджета.
На данный момент выдано 688 свидетельств на получение субсидии.
Пресс-служба напоминает, что участникам подпрограммы государство выделяет 35 - 40% от стоимости квартиры, в том числе 20% предоставляет областной бюджет, 10% - федеральный, еще 5% (или 10%, если пара имеет детей) - муниципалитет.
Для участия в программе один из супругов должен быть младше 30 лет, семья должна быть признана нуждающейся в жилье, а также иметь стабильный доход для погашения кредита.
Субсидии в рамках подпрограмм рассчитываются с учетом стоимости квадратного метра в конкретном городе или районе, утвержденной единым тарифным органом Челябинской области, умноженной на социальную норму площади жилья, установленную для семей разной численности.
12.11.2007 17:13:00 GMT

550 тыс. кв.м жилья введено в Калининградской области с начала 2007 года [КНИА]
Годовой план по вводу жилья в Калининградской области реализован на 73% - сообщила в понедельник пресс-служба регионального правительства. Из запланированных 750 тыс. кв.м к концу октября введено 546,24 тыс. «квадратов» - такие данные озвучил на оперативном совещании правительства области министр ЖКХ Сергей Бучельников.
Передовики, перевыполнившие планы по строительству жилья, – Гурьевский и Светлогорский городские округа. Стопроцентной отметки достиг Багратионовск. Выше средних по области показатели строительства в Калининграде, Ладушкинском, Нестеровском, Славском, Советском, Мамоновском и Полесском городских округах. Плановый ввод жилья не обеспечивают Гвардейский район, Балтийский, Краснознаменский, Озерский, Черняховский, Неманский городские округа.
В 2008 году планируется увеличить объемы жилищного строительства на треть. Согласно плану, в регионе возведут 13278 квартир и 980 индивидуальных домов общей площадью 1 млн кв.м.
12.11.2007 17:33:00 GMT

Цены на квартиры в Минске ошарашили Лукашенко [IZV.info]
Президент Белоруссии Александр Лукашенко потребовал снизить стоимость жилья за счет увеличения объемов строительства. В ходе сегодняшней встречи с главой Нацбанка Петром Прокоповичем президент поручил правительству рассмотреть возможность строительства жилья сверх запланированного в программе социально-экономического развития страны на 2006-2010 годы. В ближайшее время президенту будут внесены конкретные предложения по наращиванию мощностей строительных организаций.
В соответствии с программой социально-экономического развития страны на 2006-2010 годы за пять лет планируется построить от 20,5 до 23 млн. кВ. метров жилья. При этом в 2010 году по сравнению с 2005 годом строительство жилья увеличится на 18-32%.
В начале ноября, выступая на первом съезде белорусских ученых, Лукашенко возмутился ценами на квартиры в Минске, отметив, что они уже "превысили цены в Берлине". Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от $1250 до 2500 за кв. метр. Средняя цена квартир на вторичном рынке увеличилась до $1887 за кв. метр, уточняет ИТАР-ТАСС.
12.11.2007 18:58:00 GMT

Александр Лукашенко потребовал снизить стоимость жилья в Белоруссии [РИА Ореанда]
Минск. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Президент Белоруссии Александр Лукашенко потребовал снизить стоимость жилья за счёт увеличения объёмов строительства.
В ходе встречи с главой Нацбанка Петром Прокоповичем президент поручил правительству рассмотреть возможность строительства жилья сверх запланированного в программе социально-экономического развития страны на 2006-2010 годы, сообщает ИТАР-ТАСС.
В ближайшее время президенту будут внесены конкретные предложения по наращиванию мощностей строительных организаций.
Квартиры в новостройках Минска предлагаются по коммерческим ценам от $1250 до $2500 за квадратный метр. Средняя цена квартир на вторичном рынке увеличилась до $1887 за квадратный метр.
12.11.2007 19:43:00 GMT

Лишившимся жилья в Днепропетровске не хватает выделенных денег на покупку квартир [РИА "Новый Регион"]
Пострадавшим в аварии городские власти выплатили компенсации в размере 10 тысяч гривен за один квадратный метр. Однако многим не удалось купить крышу над головой на выделенные деньги. Цены на квартиры в районе Победы подняли соседи жертв взрыва.
Потерпевшая из 1-го подъезда Светлана Еремеева со всей своей семьей уже месяц живет в гостинице. Семья большая - шесть человек - и занимает три номера. Платят за пострадавших городские власти. Найти квартиру Светлане пока не удается. Не исключено, что будет пытаться брать деньги в долг у знакомых или кредит в банке.
"У меня была квартира в новом доме, с ремонтом и всеми условиями, стояли счетчики на тепло и горячую воду, - говорит она. - А мне риелторы предлагают сейчас только старые, "убитые" квартиры, в которые еще нужно вкладывать деньги".
За новое равноценное жилище ей пришлось бы переплатить $5 тысяч. И эта сумма, по словам Светланы, выросла за месяц. Женщина с ностальгией вспоминает о своем старом жилье. Но вернуться туда снова не согласилась бы: "Взрыв произошел прямо у меня на глазах! - вспоминает она. - Там погибли дети, с которыми моя внучка вместе играла в песочнице. Я не смогла бы жить там спокойно..."
Цены в последний месяц на жилье в Днепропетровске в самом деле выросли, но, по мнению помощника руководителя днепропетровского агентства недвижимости "Новый город" Алены Коржановской, "это связано, в первую очередь, с ростом расценок на недвижимость во всей стране, а не с желанием нажиться на горе людей". Так, на сегодняшний день 1-комнатную квартиру в районе "Победа" (там находился взорвавшийся дом. - Авт.) можно купить за $47-80 тыс., двухкомнатную - за $70-96 тыс., трехкомнатную - за $75-115 тыс.
В днепропетровском агентстве недвижимости "Версаль" нам сообщили, что цены в районе "Победа" за последний месяц выросли на 20%. "Их подняли сами хозяева квартир. Они считают, что пострадавшие захотят приобрести жилье в том районе, где и жили", - сказал нам заместитель директора агентства Александр Ульянич.
Всех уцелевших после взрыва жильцов дома в тот же день выселили. При этом городские власти взяли на себя решение финансовых жилищных вопросов пострадавших. Им предоставляют номера телефонов хозяев, которые продают квартиры, а также риелторских фирм. Кроме того, с них не берут деньги за услуги в поиске жилья и они не платят госпошлин.
По мнению директора запорожского отделения института строительных конструкций Виктора Шокарева, который в качестве эксперта выезжал на место происшествия, "3-ий и 4-ый подъезды, скорее всего, разберут, поскольку отреставрировать их очень сложно. Да и кто согласится там жить? А остальные, с точки зрения инженера, можно отдать под заселение. От разрушенной эта часть дома была отделена швом и имела собственный фундамент. Повреждений фундамента и основания дома обнаружено не было. Могут быть трещины, но они устраняются и не представляют опасности для проживающих".
В результате взрыва полностью был разрушен третий подъезд дома N 27 по ул. Мандриковской. Значительно пострадали квартиры четвертого подъезда, а вот 1-му и 2-му повезло - они остались практически невредимыми (если не учитывать разбитых окон).
Во вторник - месяц со дня трагедии в Днепропетровске, когда в результате утечки газа взорвался третий подъезд многоэтажки, сообщает "Сегодня".
12.11.2007 19:43:00 GMT

Осень 2007: рост цен на продукты и бум жилищного строительства [Российская Газета]
В сентябре-октябре 2007 года в России, кроме неприятного роста цен на продовольствие и проблем с банковскими долгами и ликвидностью, отмечены и благоприятные тенденции. Во-первых, пока продолжается настоящий бум жилищного строительства и не отмечено признаков замедления инвестиционного и потребительского спроса. Во-вторых, в октябре несколько оживилась приунывшая было в августе-сентябре промышленность. Согласно предварительным оценкам, индустрия в октябре прибавит около 6-6,5 процента, что вдвое выше провальных показателей двух предшествующих месяцев. Правда, эксперты считают, что это пока работа "на склад". Но, по большому счету, никаких особых подвигов от российской обработки в ближайшем будущем и не ожидается: рубль уверенно крепнет, а импорт продолжает наступать.
Мы строим, строим...
А вот сохранение высоких темпов жилищного строительства остается не только локомотивом для других отраслей и приоритетной социально-экономической задачей. По данным Росстата, в январе-сентябре 2007 года было введено в эксплуатацию 375,9 тысячи квартир общей площадью 34,0 миллиона квадратных метров, что на 31,3 процента больше, чем в соответствующем периоде предыдущего года. Напомним, что в январе-сентябре 2006 года темп прироста жилищного строительства к январю-сентябрю 2005 года был почти втрое ниже - 11,6 процента.
Среди субъектов Российской Федерации больше всего строит Московская область, где введено 11,0 процента от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом.
Не отстает и Москва - 10,5 процента. Чуть ниже темпы в Краснодарском крае - 7,6 процента, Республике Татарстан - 4,2 процента, Санкт-Петербурге - 4,1 процента, Республике Башкортостан - 3,8 процента, Ростовской области - 3,5 процента, Тюменской области - 2,9 процента. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации, отмечает Росстат, составил 47,6 процента.
Еще более важным является то, что в январе-сентябре 2007 года продолжался бурный рос т объемов индивидуального жилищного строительства. Населением за счет собственных и заемных средств введено 119,9 тысячи жилых домов общей площадью 16,8 квадратных метров, что на 38,8 процента больше, чем в январе-сентябре 2006 года. Характерно при этом, что доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительством жилья составила 49,5 процента, то есть практически половина при доле городского населения в 73 процента.
Ожившая промышленность
В октябре, по оперативным данным опросов Института экономики переходного периода (ИЭПП), темпы роста промышленного производства увеличились, но - без адекватного увеличения темпов роста спроса и прогнозов его изменения. Руководитель опроса Сергей Цухло считает, что это может привести к дальнейшему торможению роста выпуска в ближайшие месяцы или к росту избыточных запасов готовой продукции.
Оживление промышленности в октябре зафиксировал и опрос менеджеров по снабжению (PMI) ВТБ Европа.
Промышленный рост в России в октябре немного ускорился, однако остался ниже среднего за истекший период 2007 года, при этом катализатором роста по-прежнему выступает внутренний спрос, а инфляционное давление нарастает, говорится в сообщении банка, приводимом агентством Рейтер. Промышленный индекс PMI вырос в октябре 2007 года до 52,9 пункта с 52,2 пункта месяцем ранее. "Индекс хотя и зарегистрировал общее ускорение развития сектора в начале четвертого квартала, тем не менее остался немного ниже среднего показателя за истекший период 2007 года в 53,0 балла", - сообщил банк.
Но лондонские банкиры все же чуть более оптимистичны, чем С. Цухло. "Темпы роста российского производственного сектора ускорились за счет существенного роста числа новых заказов и объемов производства. В отличие от предыдущего месяца, значительный рост числа экспортных заказов способствовал развитию сектора, хотя внутренний спрос остался главным катализатором промышленного роста", - считают они. "В то же время растущее инфляционное давление вновь ста новится причиной для беспокойства по мере того, как себестоимость и отпускные цены резко увеличиваются, в основном за счет цен на продукты и сырьевые ресурсы".
Достаточно оптимистично настроены и в Центре макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования (ЦМАКП). Напомним, что, по данным российского статистического ведомства, промышленность в сентябре продемонстрировала наихудшие результаты за год: производство выросло на 3 процента по сравнению с сентябрем 2006 года. А по сравнению с августом текущего года выпуск в сентябре снизился на 0,2 процента. По оценкам ЦМАКП, после устранения сезонного и календарного факторов среднесуточный выпуск продукции в сентябре увеличился по сравнению с августом на 0,6 процента. Таким образом, в сентябре второй месяц подряд фиксируются низкие темпы роста производства, но, как считают в ЦМАКП, рано еще делать вывод о его торможении.
Правда, темпы роста ВВП России в октябре составили 6,3 процента, несколько снизившись по сравнению с сентябрьским значением в 6,4 процента, говорится в сообщении банка "ВТБ Европа", переданном "ИНТЕРФАКС-АФИ".
Темпы роста ВВП-индикатора в октябре снизились восьмой раз за десять месяцев 2007 года. Хотя, как отмечается в сообщении, в настоящее время они продолжают оставаться выше своего долгосрочного тренда, составляющего примерно 6,1 процента (с середины 1998 года).
"Российский ВВП-индикатор несколько снизился в октябре, причем снижение темпов роста в секторе услуг более чем компенсировало повышение роста объема промышленного производства", - отметил старший экономист отдела исследований банка "ВТБ Европа" Крис Грин, слова которого приведены в сообщении.
Как поддержать спрос?
Поправки в федеральный бюджет 2007 года предусматривают увеличение и прогнозируемых доходов, и запланированных непроцентных расходов (без учета средств, подлежащих зачислению в Стабфонд) на 0,9 процента ВВП. Это примерно 320 миллиардов рублей - не очень много с виду, но становится более чем приличной сумм ой, если учесть уже сформировавшийся на IV квартал бюджетный навес в сумме 1,9 триллиона рублей.
Есть и другие нюансы. С одной стороны, как отмечает эксперт ИЭПП И. Соколов, происходит дальнейшее изменение структуры доходов федерального бюджета в сторону увеличения доли конъюнктурной составляющей, что в свою очередь повышает риски финансовой стабильности всей бюджетной системы страны в среднесрочной перспективе.
С другой - дополнительно полученные конъюнктурные доходы запланировано израсходовать на инвестиционные цели: посредством увеличения капитала действующих институтов развития (Инвестиционный фонд, Фонд нанотехнологий и другие) предполагается содействовать развитию производственной инфраструктуры российской экономики и ряда высокотехнологичных отраслей, относимых правительством к категории "приоритетных", а в конечном счете - активизации экономического роста в стране. В СМИ уже отмечалось, что в результате выделения этих средств общий объем финансирования институтов развития в 2007 году увеличился почти вдвое и составляет в настоящий момент 640 миллиардов рублей. И. Соколов считает совершенно оправданным, с точки зрения антиинфляционной политики "тратить средства институтов развития равномерно в течение трех-четырех лет", чтобы не создавать дополнительное инфляционное давление на рубль за счет стремительного наращивания расходов непроцентного характера темпами, опережающими темпы роста ВВП, в течение одного финансового года. Однако, как заявляла министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина, капитализация институтов развития должна быть повышена уже до конца 2007 года. А это означает, что эти средства могут быть размещены на банковских счетах и катализировать продолжение кредитной экспансии.
Евгений Васильчук
12.11.2007 20:23:00 GMT

Жилищные сертификаты молодым семьям вручат на этой неделе [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Вручать жилищных сертификаты в рамках федеральной программы "Жилище" на этой неделе будут практически ежедневно. Сегодня 108 молодых семей из Каменска-Уральского получат свои документы на право получения субсидии - сообщает департамент информационной политики губернатора.
Жилищные сертификаты уже были выданы на прошлой неделе в Екатеринбурге, Первоуральске, Ревде и Верхней Салде. На этой неделе торжественное вручение пройдет в Полевском, Асбесте, Нижнем Тагиле и Качканаре. В каждом из этих городов право на получение субсидии для покупки квартиры получат от 15 до 33 молодых семей.
Отметим, что в текущем году для предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья за счет средств областного бюджета выделено почти 315 миллионов рублей, всего субсидии получат 790 молодых семей Среднего Урала.
Со следующего года объем финансирования данной программы возрастет, поскольку в рамках реализации целевой программы по обеспечению жильем молодых семей на Средний Урал начнут поступать деньги и из федерального бюджета.
12.11.2007 20:28:00 GMT

Собственники жилья намерены спасти деньги на капремонт от мошенников [Российская Газета]
Впервые граждане решили взять реформу ЖКХ в свои руки без всякого чиновничьего начала. В минувшие выходные в Москве состоялся учредительный съезд общественной организации "Содействие защите прав собственников жилья".
Жильцы многоквартирных домов, в частности, намерены напрямую участвовать в контроле за расходованием бюджетных денег, выделяемых на коммунальную реформу. Напомним, что до 1 января 2008 года каждому собственнику жилья предстоит решить, кто и на каких условиях будет управлять нашими домами. За оставшиеся полтора месяца нужно успеть не только выбрать управленца, но и официально оформить принятое решение. Иначе система управления будет назначена "сверху".
Суть реформы ЖКХ заключается в том, чтобы внедрить в эту традиционно монопольную отрасль рыночные механизмы. Проще говоря, производители и поставщики услуг должны конкурировать друг с другом, и в результате коммунальное хозяйство со временем станет работать лучше, а тарифы уменьшатся.
Между тем практика показывает, что сегодняшние коммунальные монополисты - ДЕЗы - не очень-то хотят расставаться с жилищной властью. А частных управляющих компаний, способных заменить неэффективные государственные структуры, пока не появилось в достаточном количестве.
По данным минрегиона, в нашей стране на сегодняшний день доля домов, где товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительные кооперативы выбрали управляющую компанию, составляет менее половины от всего жилого фонда. Такая инертность жильцов отчасти объясняется отсутствием экономической заинтересованности в процессе. "Мы хотим, чтобы механизм реформирования ЖКХ стал максимально прозрачным, потому что именно собственники жилья являются инвесторами продвижения реформ ЖКХ", - уверен председатель организации Баатр Шонджиев, являющийся одновременно главой одного из московских ТСЖ.
По нынешнему Жилищному кодексу после 2010 года оплата капитального ремонта ляжет на плечи собственников жилья. А между тем многие дома не ремонтировались 30, 40, а то и все 50 лет. С егодня 3,2 процента всего жилого фонда признано ветхим. И это первая причина нежелания граждан создавать товарищества собственников жилья. Между тем государство никто не освобождал от обязательств по проведению капитального ремонта. Более того, в начале следующего года должен заработать Фонд содействия реформированию ЖКХ, через который будут распределены 240 миллиардов рублей, выделяемых государством на переселение людей из аварийных домов и капитальный ремонт тех, которые еще можно отремонтировать. В домах, которые собираются претендовать на деньги фонда, в обязательном порядке должны быть созданы ТСЖ.
По мнению представителей организации "Содействие защите прав собственников жилья", деньги фонда должны только простимулировать региональные власти отдать долг гражданам-собственникам по капремонту их многоквартирных домов. "Для лучшего освоения деньги на капремонт должны быть переданы собственникам, чтобы уберечь их от мошенников, обосновавшихся в коммунальной отрасли, - подчеркнул "РГ" Баатр Шонджиев. Правда, как это будет выглядеть на практике, общественники жилья пока не решили.
Впрочем, сырость концепции не отменяет основного факта - впервые собственники жилья проявили свою гражданскую позицию и решили активно участвовать в реформе ЖКХ. Со своей стороны, власти сделали шаг навстречу собственникам жилья. Депутаты Госдумы исправили ошибку, которую допустили в прошлом году. На прошлой неделе сразу во втором и третьем чтениях был принят закон, упрощающий порядок госрегистрации товариществ собственников жилья. В результате ТСЖ будут выведены из-под действия Закона "О некоммерческих организациях", что позволит им проходить регистрацию и вести отчетность по более простой и соответствующей их деятельности схеме. Теперь, чтобы зарегистрировать ТСЖ, гражданам достаточно будет подать заявку в налоговую инспекцию. Наибольшее облегчение от упрощения процедур испытают жители глубинки: им не нужно будет по любому, даже пустяковому поводу ехать в райцентр.
По мнению заместителя начальника департамента жилищ но-коммунального хозяйства министерства регионального развития Бориса Портянкина, нынешняя жилищно-коммунальная реформа проводится именно для собственника. "Законодатели создали все условия, собственникам жилья нужно только воспользоваться предоставленными правами, и тогда реформа заработает", - уверен Борис Портянкин.
Нина Егоршева
12.11.2007 20:38:00 GMT

Александра Левицкая стала куратором земельных вопросов и нацпроектов [Российская Газета]
Вчера в трех ключевых ведомствах страны - минэкономразвития, Росфинмониторинге и Федеральной службе по финансовым рынкам, -появились четыре новых заместителя руководителя. Их назначил председатель правительства Виктор Зубков.
Должность заместителя руководителя Федеральной службы по финансовым рынкам получила Елена Курицына. Заместителем руководителя Федеральной службы по финансовому мониторингу стал Александр Клименченок. А Сергей Осипов получил в этом ведомстве чин статс-секретаря - заместителя руководителя Федеральной службы по финансовому мониторингу.
В минэкономразвития тоже прибавление. Новым замом стала Александра Левицкая, пришедшая из минздравсоцразвития. Кстати, о ее обязанностях сообщила вчера журналистам сама глава министерства Эльвира Набиуллина. В частности, по ее словам, Александра Левицкая займется приоритетными национальными проектами и имущественно-земельными отношениями. Напомним, что ранее вопросы земельных и имущественных отношений курировал замглавы Кирилл Андросов. Что касается покинувшего пост замглавы минэкономразвития Виталия Савельева, то освободившаяся с его уходом должность пока остается вакантной. Замминистра-куратор внешнеэкономического блока будет назначен в ближайшее время. И таким образом у Набиуллиной будет шесть заместителей.
Справка "РГ"
Александра Левицкая родилась 7 февраля 1954 года в Москве. В 1976 году окончила Московский государственный университет им. Ломоносова. В 1998-1999 годах - президент ОАО "Федеральная Фондовая Корпорация". В 1999-2000 годах работала помощником руководителя администрации президента РФ. В 2000 году была назначена первым заместителем руководителя аппарата правительства РФ. В 2003-2004 годах - первый заместитель руководителя секретариата руководителя администрации президента РФ. С апреля 2004 года - заместитель министра здравоохранения и социального развития РФ, секретарь Совета по реализации приоритетных национальных проектов при президенте РФ.
Татьяна Зыкова
12.11.2007 22:08:00 GMT

К решению вопроса готовности жилья к зиме привлечены новокузнецкие депутаты [Куз-Пресс]
Депутаты Горсовета в сопровождении жилищников и коммунальщиков с минувшей недели начали объезды городских дворов. Причина активности - поручение главы города по проверке условий, в которых новокузнечане будут встречать зиму - это в первых. Ну, и во-вторых, скорые выборы, к результатам которым депутат любого из уровней не может остаться равнодушным.
Первые результаты ревизии будут доложены на "штабе по зиме" в ближайшую среду. А на последнем "штабе" рассматривался вопрос текущего состояния городского жилкомхоза в преддверии холодов. Позитива немного. Представители коммунальных служб районов отметили, что "практически вышли на суточный режим обработки поступающих заявок". Остекление подъездов, судя по отчетам, произведено "примерно на 90 процентов", большинство дверей тоже, с их слов, плотно закрыто и тепло из подъездов не улетучивается.
Между тем, новые стекла в подъездах 10-го дома по улице Тузовского (Орджоникидзевский район) радовали жителей не более суток. Хулиганы восстановили "статус-кво", разбив на мелкие осколки результаты трудов остеклителей. А в одном из жилых домов Кузнецкого района "пожелавшие остаться неизвестными" граждане пошли дальше: они попросту умыкнули установленные накануне новые рамы со стеклами. Подъезд, заметим, оборудован домофоном, то есть доступ посторонних лиц туда должен был быть исключен. Но рам-то нету...
Впрочем, грешить на жителей коммунальщики уже приловчились. И своя правда в этом есть. Однако спрашивать-то нужно в первую очередь с себя. Поток жалоб на труды доблестных представителей ЖКХ в редакцию, тем не менее, не ослабевает. На холод в квартирах, волокиту с ремонтом, хамское обращение...
...Отвлекшись от подсчета поступивших на телефоны "горячей линии" заявок (обработанных и поставленных в очередь), убрав в сторону отчеты с количеством "развоздушенных" стояков и квадратных метров застекленных окон, коммунальщики в минувший четверг устроили учения. На территории Куйбышевского района они "отрабатывали действия в условиях чрезвычайной ситуации". По легенде, в районе произошла авария на сетях ЖКХ в условиях 30-градусного мороза; было отключено электроснабжение и отопление. Работники аварийно-диспетчерской службы, спасатели, коммунальщики "ликвидировали" ЧП. То есть, более трех часов отвечали на вопросы и имитировали решительные действия; всего в учениях было задействовано около сотни человек.
Организаторы учений пришли к выводу, что "ситуация под контролем". Как-то будет в случае реального ЧП?
Алексей Елько.
"Кузнецкий рабочий"
12.11.2007 22:13:00 GMT