Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Маркетинговые акции

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Маркетинг и реклама" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Февраль 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

541 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Иные события Исследование российского рынка складской недвижимости


Заголовок: Исследование российского рынка складской недвижимости

Компания: DISCOVERY Research Group

В марте 2006 года маркетинговое агентство DISCOVERY Research Group провело исследование
российского рынка складской недвижимости.  
По оценкам специалистов агентства, рынок становится все более привлекательным
местом вложения инвестиций: сроки окупаемости складских помещений снизились до
4--5 лет. В первую очередь, это произошло за счет повышения арендных ставок.

В связи с общеэкономическим ростом в стране, наблюдается существенный прирост
оборота у существующих и потенциальных арендаторов складских комплексов и, следовательно,
дальнейшее повышение спроса на дополнительные площади.  
Согласно прогнозам директора по исследованиям DISCOVERY Research Group Александра
Болтавина, в 2006 г. на рынке сохранится преобладание спроса на складские помещения
над предложением. Кроме того, значительно увеличится инвестиционная активность
в данном секторе коммерческой недвижимости. Ограниченность предложения складских
помещений международного класса приведет к дальнейшему росту цен на аренду и
услуги по ответственному хранению в данном сегменте. 
В настоящий момент предложение складов на уровне класса А отсутствует -- эксперты
единодушно приравнивают его к нулю. По имеющимся данным, на нулевом этапе строительства
на одно помещение приходится 6--7 заявок. Большинство же складских площадей этого
класса не выходит на рынок, а строится под определенного заказчика, который,
в зависимости от своих потребностей, может сдавать или не сдавать площади в аренду.
Таким образом, подход к строительству build-to-suit приобретает характер тенденции.

Что касается складской недвижимости класса В, то здесь предложение присутствует
и составляет по разным оценкам от 5% до 8%. Зачастую под классом В российские
девелоперы именуют помещения, граничащие с классом С. Спрос на такие помещения,
безусловно, есть, но не среди крупных компаний.  
Предложение на рынке С- и D-складов равняется приблизительно 30 % от их общего
количества. Объем некачественных площадей постепенно сокращается. Главная причина
в том, что некоторые девелоперы, не обладающие достаточным бюджетом на строительство
нового склада, покупают низкокачественные помещения и реконструируют их до уровня
В -- поднимают потолки, проводят отопление и централизованную систему кондиционирования,
оборудует новые пандусы и погрузочно-разгрузочные площадки, устанавливают противопожарные
и охранные
системы.

Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо:   Болтавин Александр
Директор по исследованиям
E-mail:         boltavin@drgroup.ru
Телефон:        +7 495 9681314
В избранное