/ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО / Гражданское право / Трудовое право

Выпуск № 296
от 25.12.2006, 22:35

Вопрос № 67.798

Здравствуйте. У меня к Вам вопрос, ответ на который наверняка волнует многие кадровые службы и бухгалтеров. В нашем лесхозе работникам лесной охраны предоставляется дополнительный отпуск за 3-х летку в кол-ве 28 календарных дней. Можем ли мы, по заявлению работника, предоставить денежную компенсацию за этот отпуск. Наша вышестоящая организация, ссылаясь на Постановление Госкомтруда СССР и Президиума ВЦСПС от 17 мая 1988 г. № 300/П-5, запрещает заменять этот отпуск денежной компенсацией.

Отправлен: 20.12.2006, 08:50 Вопрос задал: Бакланова Наталья Петровна (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, Бакланова Наталья Петровна! Да, можете, см. приложение, ст. 126 действующего ТК. В части, которая превышает 28 дней. Приложение: Статья 126. Замена ежегодного оплачиваемого отпуска денежной компенсацией Часть отпуска, превышающая 28 календарных дней, по письменному заявлению работника может быть заменена денежной компенсацией. Замена отпуска денежной компенсацией беременным женщинам и работникам в возрасте до восемнадцати лет, а также работникам, занятым на тяжелых работах и работах с вредными и (или) опасными условиями труда, не допускается. --------- Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Mustang777 (статус: Практикант) Ответ отправлен: 20.12.2006, 09:15

Отвечает: Denman-Alex Здравствуйте, Бакланова Наталья Петровна! Указанный вами нормативный акт (кстати, это постановление) не предусматривает каких-либо ограничений по компенсациям, более того, ТК РФ в полной мере отражены случаи замены части отпуска денежной компенсацией. При этом, законодатель не устанавливает каких-нибуть исключений из установленных правил. Особо хочется отметить, что Трудовой кодекс РФ имеет большую силу по сравнению с другими нормативными актами, регулирующие правоотношения в области трудовых отношений, а значит, иные нормативные акты по своему правовому смыслу не должны противоречить ТК!!! Успехов!!!

Ответ отправил: Denman-Alex (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 20.12.2006, 13:08

Отвечает: Lion Здравствуйте, Бакланова Наталья Петровна! Считаю, что ваша вышестоящая организация права. В соответствии с ст.126 ТК денежной компенсацией может быть заменена только часть ЕЖЕГОДНОГО оплачиваемого отпуска. Ваш дополнительный отпуск, как вы понимаете, не является ежегодным. Полагаю, что по аналогии он подпадает под действие ч.2 ст.116 ТК, работодатели .... могут самостоятельно устанавливать дополнительные отпуска.... Порядок и условия предоставления этих отпусков определяются колл.договорами или локальными нормативными актами .... В соответствии с п.5 Порядка предоставления этих отпусков (см. Постановление Госкомтруда СССР и Президиума ВЦСПС от 29 октября 1980 г. N 330/П-12 "Об утверждении нормативных актов, регулирующих условия труда рабочих и служащих, занятых на работах в лесной промышленности и лесном хозяйстве" (с изменениями от 17 мая 1988 г.): Замена этого отпуска денежной компенсацией не допускается, кроме случаев увольнения рабочих и служащих по истечении 3 лет работы. Предоставление указанного отпуска авансом или пропорционально отработанному времени также не допускается. Учитывая, что данный акт не противоречит ТК, следовательно он действующий, поскольку ваша организация, как я полагаю, финансируется из федерального бюджета. --------- дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion (статус: 10-ый класс) Ответ отправлен: 20.12.2006, 21:41

Вопрос № 67.904

Уважаемые эксперты, вновь вынужден обратиться к Вам.Наша организация арендует помещение на Пятницкой в г. Москве,арендодатель решил изменить существенное условие договора, т.е. арендную плату, мой босс не против (так как цена изменилась не намного),договор зарегистрирован соответствующим образом,в связи с чем возникают следующие вопросы: - необходимо регистрировать дополнительное соглашение,подскажите где,как, и какие документы при этом необходимы? (кроме договора аренды,документов на право собственности, доп.соглашения)Или ссылку на источник меня интересующий. Заранее благодарен за ответ.

Отправлен: 20.12.2006, 22:13 Вопрос задал: Morall (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: EXTRAWELT Здравствуйте, Morall! Договор аренды здания регистрируется как порождаемое данным договором обременение прав арендодателя соответствующими обязательствами. Согласно пункту 1 статьи 453 ГК при изменении зарегистрированного договора аренды обязательства сторон сохраняются в измененном виде, что означает изменение зарегистрированного обременения. Учитывая, что соглашение об изменении договора аренды, подлежащего государственной регистрации, является его неотъемлемой частью, на него распространяется требование об обязательной государственной регистрации. Документы необходимо предоставлять в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Регистрационная палата). Приложение: ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ Статья 26. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества 1. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества. Статья 16. Представление документов на государственную регистрацию прав 1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. 2. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. 3. В случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Государственная регистрация прав Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования на государственное, муниципальное недвижимое имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями и учреждениями и составляющее соответственно государственную казну Российской Федерации, казну субъекта Российской Федерации, муниципальную казну, проводится без взимания государственной пошлины. 4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и документами о правах на недвижимое имущество предъявляется документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица, предъявляет документ, удостоверяющий его личность, учредительные документы юридического лица или нотариально удостоверенные копии учредительных документов юридического лица, а представитель юридического лица, кроме того, документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени данного юридического лица, или нотариально удостоверенную копию этого документа. 5. При получении правоустанавливающих документов на государственную регистрацию прав должностное лицо органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, вносит соответствующую запись в книгу учета документов с указанием даты и времени получения таких документов с точностью до минуты. 6. Заявителю выдается расписка в получении документов на государственную регистрацию прав с их перечнем, а также с указанием даты и времени их представления с точностью до минуты. Расписка подтверждает принятие документов на государственную регистрацию прав. 7. Регистрационные действия начинаются с момента приема документов на государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в последовательности, определенной порядком приема документов. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. Статья 17. Основания для государственной регистрации прав 1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав. Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. Представления указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. (Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. (2. Не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, за исключением указанных в предыдущем пункте, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 18 настоящего Федерального закона и если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав, установленный настоящей статьей, должен быть доступен для ознакомления заинтересованными лицами. 3. Основания для государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статьях 25, 25.2, 25.3 и 30.1 настоящего Федерального закона, установлены в данных статьях.

Ответ отправил: EXTRAWELT (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 22.12.2006, 11:09 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо за полный ответ.От души Вам благодарен. Всего доброго.

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.38 от 20.12.2006