Заголовок: В Москве всего 8-10 складских комплексов международного класса
Компания: РБК
Сегодня в Москве существует всего 8-10 складских комплексов, отвечающих требованиям
международных стандартов. Ставки аренды в них достигают $150-160 за 1 кв.м в
год.
В Москве и Московской области процент свободных площадей класса "А" составляет
порядка 2%, класса "А-" около 6% и 9% свободных площадей класса "В".
Более 60 % спроса на аренду производственно-складских помещений составляют заявки
на площади от 1 до 5 тыс. кв.м.
Сейчас наблюдается рост спроса на крупные промышленные/складские помещения площадью
порядка 10000 кв. м. и растущий спрос на помещения свыше 20000 кв.м.
В связи с улучшением экономической ситуации в стране, наблюдавшимся в прошлом
году, высокой активностью рынка недвижимости, инвестированием в новые проекты,
в 2003 году на рынке Московской области ожидалось появление большого количества
складских площадей высокого класса. Однако на данный момент лишь небольшое количество
проектов строительства складских комплексов, таких как НЛК-Химки и Индустриальный
Парк Шереметьево, благополучно завершены.
В 2003 году не более 18 тыс. кв.м. высококачественных складских помещений предлагались
на рынке и были сданы в аренду на стадии строительства, что составляет весьма
незначительную часть существующего спроса.
Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Павел Бражников
менеджер по работе с клиентами
E-mail: research@rbc.ru
Телефон: +7 095 3631111