Заголовок: 67% арендаторов складской недвижимости Москвы - логистические операторы
Компания: РБК
В настоящее время согласно экспертным оценкам общий объем рынка складских помещений
в Московском регионе составляет от 1,6 до 3,5 млн. кв.м. На складские помещения,
соответствующие принятым международным стандартам, приходится около 20% всего
рынка складской недвижимости, остальные 80% низкокачественные площади, не соответствующие
современным требованиям.
Объем складов еврокласса составляет от 250 000 до 720 000 кв.м. Распределение
арендаторов складской недвижимости на столичном рынке следующее: около 67%
логистические операторы, 19% торговые компании, 14% производственные компании.
Согласно прогнозам аналитиков, в ближайшие два-три года рынок складских помещений
пополнится на 300 000 500 000 кв.м.
Средний уровень арендной платы в Москве и Подмосковье на склады составляет около
$140 за кв.м в год. Учитывая острый дефицит складов класса "А", стоимость арендной
платы на складах такого типа может достигать $ 180 200 за кв.м в год.
В перспективе ожидается снижение арендной ставки на склады высшего класса до
$120 за кв.м в год. Арендная ставка на склады класса "В" и "С" на сегодняшний
день составляет порядка $40 80 за кв.м в год. Стоимость гектара земли индустриального
назначения в Подмосковье (30 50 км от МКАД) на сегодняшний день составляет
от $50 000 до $150 000.
Обзор проведен компанией "Информбюро".
Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо: Павел Бражников
менеджер по работе с клиентами
E-mail: research@rbc.ru
Телефон: +7 095 3631111