Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Маркетинговые программы

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Маркетинг и реклама" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Ноябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
10.11.2004
11:07:49
18:16:10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
30.11.2004
23:02:56
23:06:54
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

1.131 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Маркетинговые программы Средняя площадь квартир в новостройках в Москве 103,7 кв.м.


Информационный Канал Subscribe.Ru 
Заголовок: Средняя площадь квартир в новостройках в Москве  103,7 кв.м.

Компания: РБК

Согласно новому отчету "Исследование рынка московских новостроек (октябрь 2004)"
среднее количество квартир в новых домах равно 150 . Средняя площадь квартир
в новостройках  103,7 кв.м. Сразу же бросается в глаза, что эта цифра почти
вдвое превышает среднюю площадь квартир на вторичном рынке, которая равна примерно
60 кв.м., и соответствует, в основном, застройке советского периода. 

Во многом подобное смещение происходит за счет заметного роста доли монолитно-кирпичных
домов, построенных по индивидуальным проектам, а также из-за стремления застройщиков
добиться максимального выхода площадей. Доля "монолита" еще несколько лет назад
была существенно меньше половины, но на сегодняшнем рынке коммерческого жилья
она достигла 71,2%. Соответственно, доля панельного домостроения в коммерческом
жилье сократилась до менее чем 30%. Следует отметить, что если рассматривать
полный объем строительства в Москве с учетом муниципального жилья, которое как
правило является панельным, то тогда доля "панели" возрастает до 40%-45%.

Несложно оценить объем среднего сегмента рынка московских новостроек. Он составляет
примерно 5.725.000 кв.м. (368 домов х 150 квартир в доме х 103,7 кв.м. одной
квартиры). Эта цифра соответствует примерно трехлетнему объему рынка, так как
включает в себя уже сданные (2004 г.), но еще продаваемые дома, а также дома
со сроком сдачи в 2005-2006 гг. Следовательно, годовой объем среднего сегмента
рынка московских новостроек составляет чуть менее 2 млн. кв.м., или порядка 60%-65%
от всего объема коммерческого жилья в Москве, равного примерно 3,2 млн. кв. м.
в год. А значит, еще около 1,2 млн. кв. м. (35%-40%) коммерческого жилья, возводимого
в Москве, приходится на центр, где представлено довольно много адресов, но невелики
общие площади домов, и районы массовой застройки за МКАД, где значительная часть
жилья является некоммерческой.

Средняя стоимость квадратного метра жилья в московских новостройках составляет
на текущий момент 1922$. Отчет проведен компанией "Индикаторы рынка недвижимости".

Контактная информация:
------------------------------
Контактное лицо:   Павел Бражников
менеджер по работе с клиентами
E-mail:         research@rbc.ru
Телефон:        +7 095 3631111
http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: release.marketing		 Отписаться
В избранное