| ← Апрель 2017 → | ||||||
|
4
|
5
|
8
|
||||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
10
|
12
|
13
|
||||
|
19
|
||||||
|
28
|
29
|
30
|
||||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://bukvaprava.ru/
Открыта:
30-10-2016
Статистика
0 за неделю
БукваПрава Как узнать кадастровый номер и стоимость, получить информаци
Любой из действующих объектов недвижимости должен обладать кадастровым номером (КН). Кадастровый номер недвижимости важен из-за уникального идентификатора, благодаря которому каждый объект считается юридически неповторимым. Это признак регистрации, который распределяет объекты на квартиры, здания и целые участки. При этом составляется кадастровая оценка, от которой будет зависеть ставка налогообложения. Кстати, полезно узнать как оспорить кадастровую стоимость квартиры, если была допущена ошибки при оценке недвижимости. Узнать его, и всю информацию, связанную с ним, можно в режиме онлайн, или подав официальный запрос. Присваивается он единожды. Делается это при подаче документов для постановки на учет. КН остается актуальным в любых ситуациях, будь то переход права собственности или иная сделка. Если здание уничтожается, то данные об этом должны передаваться в архив. Больше этот номер не будет передаваться какому-то иному объекту, так как предназначен для единственного, к которому был закреплен изначально.
Как выглядит кадастровый номерИз кадастровых значений и характеристик составляется цифровой код. Цифры комбинируются так:
Эти блоки компонуются между собой, разделяются двоеточием. Например: 87:11:31657:252. Количество цифр варьируется от населенного пункта. Как узнать кадастровый номер – описано далее. Кстати, полезно будет узнать о процедуре электронной регистрации сделок с недвижимостью. Как узнать кадастровый номер квартиры по адресуЗная правоспособность квартиры при имущественной сделке, вы существенно снизите риск мошенничества. Узнать кадастровый номер квартиры можно вполне законно несколькими способами.
Личное обращениеВ первом случае вам потребуется составить заявление регистратору в МФЦ. Эти сведения доступны не только собственнику, но лишь при законной мотивации. Вам нужно будет предоставить документ, который докажет причастность к делу, на основании чего произошло обращение. Например, доверенность или договор купли-продажи. Чтобы узнать кадастровый номер квартиры, потребуется заплатить пошлину, которая составляет 150 рублей. Выполнение официальной справки занимает пять дней. Кадастровая стоимость квартиры может осуществлятся несколькими способами. В режиме онлайнВ этом случае определение кадастрового номера по адресу можно сделать. Есть сайт Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, в котором присутствует графа «Справочная информация по объектам недвижимости». Заполните необходимое поле с адресом и получите ответ. Такая информация подходит для публичного информирования. Юридическую силу будет иметь только официальная справка.
Узнайте, как составить договор коммерческого найма жилого помещения? Кадастровый номер многоквартирного дома и нежилого помещенияНомер можно узнать теми же вышеуказанными вариантами. Обладая кадастровым номером квартиры, уполномоченному лицу будет легче быть в курсе событий, связанных со сменой собственника. Для нежилого помещения (например, магазина) требуется подать заявление с приложенными к нему паспортом уполномоченного лица и копию учредительной документации, подтверждающей полномочия заявителя. Также нужно знать его юридический адрес и реквизиты. Срок подготовки сведений – до одного месяца. Госпошлина 500 рублей, если информация до 1998 года – 2000 рублей, так как она хранится еще на бумажных носителях. Информация о собственнике с помощью кадастрового номераПо кадастровому номеру узнать собственника можно в режиме онлайн. На портале Росреестра получите адрес вышеуказанным способом и запишите его. Найдите сервис «Сведения из ЕГРП» https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrn, и введите запрос «Выписка о зарегистрированных правах на объект недвижимости». Как узнать собственника земельного участка — введите адрес, способ получения информации, капчу и оплатите услугу. Стоимость – 150 рублей. Время выполнения – 5 дней. Кстати, полезно узнать как подарить земельный участок родственнику, процедура оформления дарственной.
Также можно лично обратиться с заявлением и с паспортом в уполномоченное учреждение, чтобы узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру. В этом случае также есть пошлина, и весьма немаленькая. Если вам необходима выписка из ЕГРИП бесплатно, то следует разобраться как сделать это быстро и без лишних нервов. Как узнать кадастровую стоимостьКак узнать налог на недвижимость? Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру является решающей для расчета налога. Узнать ее можно точно так же, как и в ситуации с квартирой. Если вы хотите узнать стоимость онлайн – то сделать это можно на портале Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request: там будет отдельный пункт в общем меню с номером, адресом и собственником, поэтому вы легко разберетесь, как узнать кадастровую стоимость земельного участка. Еще можно обратиться в федеральный информационный ресурс ГКН. Есть и другие онлайн сервисы, но у них могут быть погрешности в информации. И это просто публичный доступ, юридической силы иметь не будет. С более давними делами лучше напрямую обращаться с запросом «кадастровая стоимость земельного участка» в МФЦ. Кадастровый номер объекта недвижимости – одно из важнейших обозначений. Зная его, вы можете решить многие проблемы.
Инфографика «Как узнать кадастровый номер объекта недвижимости»
|
| В избранное | ||
