Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Апрель 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
18.04.2009
06:18:00
06:18:00
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Иные события Недвижимость в ожидании роста




Заголовок: Недвижимость в ожидании роста

Компания: Dometra.ru - Энциклопедия недвижимости

Март, с которым связывали прояснение ситуации на рынке недвижимости, уже практически завершился. Можно ли говорить о каких-то позитивных изменениях? В вопросе пытался разобраться портал Dometra.ru.

Как мы помним, падение цен на рынке недвижимости началось параллельно с ухудшением экономической ситуации в стране. Началось все в августе прошлого года, когда фондовый рынок сильно просел дважды - после критики работы "Мечела" и конфликта в Осетии. Что было дальше, все помнят: продолжающееся падение акций, срабатывание margin calls, кризис ликвидности в банках - связанный, главным образом, с проблемами крупнейших финансовых компаний в США. Далее трудности начинаются уже у компаний, которые активно использовали
кредитные деньги - в первую очередь, у девелоперов. Нарастающее падение спроса на жилье и откладывание покупок до прояснения экономической ситуации, с одной стороны, а с другой - необходимость возвращать кредитные средства, - данная ситуация стала настоящим испытанием для строительного бизнеса.

Что нужно сделать, чтобы процесс пошел вспять? Можно предположить, что оживление отрасли должно происходить по той же схеме - сначала резкий рост фондового рынка, затем - улучшение позиций банков и финансовых компаний, и затем уже - оживление промышленности и строительства. Но самое главное, что все это невозможно без оптимизма игроков рынка - как потенциальных покупателей недвижимости, так и населения в целом.

Именно оптимизм участников рынка является той движущей силой, которая задает "бычий" тренд на фондовом рынке, именно он способствует увеличению потребительских расходов, в особенности на товары длительного пользования - и на его формировании сказываются как объективные экономические факторы, так и освещение событий СМИ. Кризис в России лег на "подготовленную" почву - подготовленную, прежде всего, средствами массовой информации - которые уже за пару лет до этого уже начали нагнетать обстановку, рассказывая о
проблемах на западе, которые должны были отразиться и на нас. Но можно ли считать, что именно ипотечный кризис и крах крупнейших финансовых компаний США главным образом повлияли и на Российские события? Скорее всего - совокупность всех факторов и, прежде всего, просвещение людей на тему, что наступил кризис. Падения акций, массовые увольнения, банкротства - это все уже следствие паники.

В настоящее время ситуация на рынке недвижимости несколько стабилизировалась. Покупатели, в принципе, готовы совершить какие-то отложенные сделки, но для этого необходимо, чтобы был благоприятный фон. Весной, по ожиданиям, должен был настать переломный момент на рынке - и сейчас все следят за появлением позитивных новостей. Пока рано говорить о восстановлении экономики, но меры, принимаемые правительствами крупнейших стран, все же дают свой эффект - в марте в США выходили достаточно обнадеживающие статистические
данные, а фондовый рынок в России показал существенный спрос. Это говорит об интересе к рынку крупных инвесторов. В дальнейшем, если благоприятный новостной фон и оптимизм игроков рынка сохранятся, мы можем ожидать резкого скачка цен на нефть и, соответственно, фондового рынка, после которого будет постепенны длительный рост котировок. Это в свою очередь должно вызвать увеличение покупательской активности и сделок на рынке недвижимости. Таким образом, если оптимизм ин
весторов будет сохраняться еще в течение хотя бы нескольких недель, дно рынок недвижимости скоро преодолеет.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: http://dometra.ru
Контактное лицо: Елена Бутрина
PR-менеджер
E-mail: butrina@dometra.ru
Телефон: +7 495 980-77-29
В избранное